Située à El Faro, Málaga, cette villa indépendante de six chambres offre 383 m² d'espace de vie sur un terrain de 655 m². Construite en 1986, la propriété se compose d'une résidence principale de quatre chambres et d'un appartement indépendant de deux chambres au sous-sol. La villa bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate de la plage, avec plusieurs plages accessibles à moins de 350 mètres. La propriété dispose d'une piscine chauffée privée, de terrasses spacieuses et d'un permis de location touristique déjà en place.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain côtier à El Faro, offrant un accès direct à la mer. La propriété se trouve à seulement 280 mètres de la Playa del Faro - Punta Calaburras et à 342 mètres de la Playa del Charcón - El Charcón. Cette proximité maritime immédiate définit son caractère de résidence balnéaire avec toutes les commodités accessibles à pied, créant un cadre de vie où la mer est l'élément central de l'expérience quotidienne.
La propriété répond à des besoins résidentiels variés grâce à sa configuration en deux unités distinctes. La résidence principale de quatre chambres convient aux familles recherchant un espace habitable conséquent, tandis que l'appartement indépendant offre une solution flexible pour les invités, la famille élargie ou la location touristique. La présence de quatre salles de bains, d'espaces de rangement intégrés et de terraces privées répond aux exigences fonctionnelles d'une résidence principale ou secondaire spacieuse.
Construite en 1986 et déjà achevée, cette villa représente un bien immobilier établi plutôt qu'une construction neuve. La propriété, bien qu'achevée depuis plusieurs décennies, bénéficie d'une structure solide qui offre un potentiel de modernisation selon les préférences des nouveaux propriétaires. Son statut achevé signifie une disponibilité immédiate sans délais de construction ni incertitudes liées aux projets de développement en cours, permettant une acquisition et une jouissance sans attente.
La propriété ne convient pas aux personnes recherchant une résidence de luxe récemment construite avec finitions haut de gamme. Étant une construction des années 1980, des rénovations et mises à niveau seront nécessaires pour répondre aux standards contemporains. La villa ne bénéficie pas d'une communauté fermée avec services partagés comme cela peut être le cas dans les développements récents. La localisation urbaine côtière implique également une exposition à l'activité touristique saisonnière.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant une résidence principale spacieuse dans un environnement balnéaire. La configuration double avec appartement indépendant s'adresse aussi aux propriétaires souhaitant héberger régulièrement des membres de la famille éloignée ou des invités prolongés. Pour les investisseurs, la présence d'un permis de location touristique existant offre une opportunité immédiate de générer des revenus, l'appartement indépendant pouvant être loué séparément. Les résidents hivernants apprécieront la piscine chauffée permettant une utilisation pendant les mois plus frais et la proximité des équipements et services accessibles sans véhicule. La situation s'avère également pertinente pour les personnes désirant un pied-à-terre généreux dans un emplacement côtier prisé, avec la possibilité de mettre une partie de la propriété en location pendant leurs absences pour couvrir les frais d'entretien.
La villa présente des finitions typiques de la construction espagnole des années 1980, nécessitant une mise à niveau pour répondre aux standards contemporains. Les matériaux utilisés incluent des armoires intégrées dans les chambres, une structure de terrasse traditionnelle, et des installations sanitaires fonctionnelles mais datées. La climatisation est installée dans certaines pièces, offrant un confort thermique pendant les mois d'été. La cheminée dans la résidence principale représente un élément de chauffage d'appoint pour les soirées plus fraîches. La piscine chauffée privée constitue un équipement notable ajouté à la propriété, témoignant d'une attention portée au confort extérieur. Globalement, la qualité de construction est solide selon les standards de son époque, mais les futurs propriétaires devront prévoir un budget pour la modernisation des cuisines, salles de bains et systèmes énergétiques pour optimiser à la fois le confort et l'efficacité énergétique.
Avec un prix de départ de 1 595 000 €, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché de El Faro. Le prix reflète plusieurs facteurs déterminants : la superficie généreuse de 383 m², le terrain de 655 m², l'emplacement en front de mer, et la présence d'un appartement indépendant offrant des possibilités de revenus supplémentaires. La propriété représente un investissement conséquent mais justifié par ses caractéristiques physiques et sa localisation. Comparée aux propriétés de la région comme celles à Torre del Mar ou Mijas avec des prix débutant autour de 200 000 à 270 000 €, cette villa se distingue par sa superficie, son emplacement et son potentiel de revenus locatifs grâce au permis touristique existant.
Le quotidien dans cette propriété d'El Faro s'organise autour de la proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. Les résidents peuvent commencer leur journée par une courte marche jusqu'à la plage pour une baignade matinale, suivie d'un café dans l'un des établissements voisins. La présence de plusieurs plages à quelques minutes à pied offre la possibilité de varier les lieux de baignade selon l'humeur. La configuration en deux unités permet une flexibilité dans l'organisation quotidienne, que ce soit pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. L'après-midi peut se dérouler autour de la piscine chauffée privée ou sur l'une des terrasses profitant de l'orientation sud. Le soir, la proximité des restaurants et cafés évite la nécessité de se déplacer en voiture pour les sorties, créant un rythme de vie où la voiture reste souvent stationnée au profit des déplacements à pied.
La vie autour de cette villa s'organise selon une accessibilité pédestre remarquable aux commodités essentielles. À seulement 354 mètres se trouve un supermarché, facilitant les achats quotidiens sans déplacement motorisé. L'infrastructure sanitaire est représentée par une pharmacie à 570 mètres et un hôpital à 12 kilomètres, offrant un équilibre entre proximité des services de base et accès aux soins spécialisés. La mobilité locale est assurée par 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, permettant une alternative à la voiture. La présence de 7 restaurants, 1 pharmacie et 2 cafés dans un rayon de 2 kilomètres crée un environnement urbain animé où les résidents peuvent satisfaire leurs besoins sociaux et alimentaires à courte distance. Cette densité d'équipements contribue à un mode de vie où la voiture devient optionnelle plutôt que nécessaire pour les activités quotidiennes.
La carte montre la position stratégique de la villa à El Faro, avec un accès direct à la mer Méditerranée et aux plages. On constate la proximité immédiate de plusieurs plages, l'absence de dénivelé significatif vers la mer, et la présence d'équipements urbains à courte distance. La situation entre Fuengirola et La Cala de Mijas place la propriété dans un secteur bien desservi tout en conservant une atmosphère résidentielle. Les parcours de golf voisins et la ligne côtière facilement accessible définissent l'environnement géographique immédiat de cette résidence balnéaire.
Positionnée à El Faro, la villa se trouve dans un secteur côtier très prisé entre Fuengirola et La Cala de Mijas sur la Costa del Sol. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité aux services urbains et environnement balnéaire. La propriété se situe à 4,1 kilomètres de la gare de Fuengirola, principal centre de transport de la région, et à environ 12 kilomètres de Mijas Pueblo, village traditionnel andalou. Cette position intermédiaire permet aux résidents de bénéficier à la fois des commodités des villes côtières et du charme des villages de l'intérieur. La localisation à mi-chemin entre Marbella (à l'ouest) et Malaga (à l'est) offre un point de départ idéal pour explorer toute la Costa del Sol, avec un accès relativement équivalent aux deux principaux pôles d'attraction de la région.
Les plages constituent l'attraction principale avec la Playa del Faro - Punta Calaburras à seulement 280 mètres et la Playa del Charcón à 342 mètres, accessibles à quelques minutes à pied. Les golfeurs bénéficient de plusieurs options à courte distance : El Chaparral Golf Club à 1,9 kilomètre, Cerrado del Aguila Golf à 2,6 kilomètres et Campo Los Lagos à 5,1 kilomètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 22 kilomètres, soit environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. Les marinas de Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) et Puerto Cabopino (9,0 km) offrent des options de loisirs nautiques. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont positionnées à 2,4 kilomètres, répondant aux besoins des résidents utilisant des véhicules électriques. Cette configuration d'accessibilité permet aux résidents de profiter d'un éventail d'activités récréatives et de services sans contraintes de distance significatives.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 16,5°C et des variations saisonnières comprises entre 9°C et 24°C. La localisation à seulement 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente nulle vers la plage créent un environnement côtier sans dénivelé significatif. La région enregistre 3 875 heures d'ensoleillement par an, garantissant une luminosité abondante pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le climat offre un mode de vie en plein air praticable pendant une grande partie de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds atténués par la brise marine. Cette combinaison de facteurs climatiques favorise des activités extérieures toute l'année, des bains de soleil hivernaux aux dîners sur terrase pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages constitue l'atout récréatif principal de cette propriété. La Playa del Faro - Punta Calaburras, reconnue pour sa qualité, se situe à seulement 280 mètres. La Playa del Charcón - El Charcón à 342 mètres offre une alternative supplémentaire à quelques minutes de marche. Le secteur dispose d'une plage avec Pavillon Bleu (La Fontanilla), garantissant des standards de qualité environnementale et sanitaire. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles à courte distance : El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) et Campo Los Lagos (5,1 km). Les installations sportives comprennent un centre de karting à 2,6 kilomètres, un club de padel à 2,6 kilomètres et une zone de parkour à 2,7 kilomètres. La piscine publique Bellavista à 1,2 kilomètre offre une option supplémentaire pour la natation en dehors de la piscine privée de la propriété.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Positionnée à El Faro, la villa se trouve dans un secteur côtier très prisé entre Fuengirola et La Cala de Mijas sur la Costa del Sol. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité aux services urbains et environnement balnéaire. La propriété se situe à 4,1 kilomètres de la gare de Fuengirola, principal centre de transport de la région, et à environ 12 kilomètres de Mijas Pueblo, village traditionnel andalou. Cette position intermédiaire permet aux résidents de bénéficier à la fois des commodités des villes côtières et du charme des villages de l'intérieur. La localisation à mi-chemin entre Marbella (à l'ouest) et Malaga (à l'est) offre un point de départ idéal pour explorer toute la Costa del Sol, avec un accès relativement équivalent aux deux principaux pôles d'attraction de la région.
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL977088
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux développements récents de la région comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette villa se positionne dans une catégorie de prix nettement supérieure. Cette différence s'explique par plusieurs facteurs distinctifs. Contrairement aux appartements et maisons jumelées offerts dans ces complexes résidentiels, cette propriété offre une villa indépendante avec terrain privé de 655 m² et surface habitable de 383 m², soit une superficie considérablement plus généreuse. La localisation en front de mer direct représente un avantage supplémentaire par rapport à ces projets souvent situés à distance variable des plages. La présence d'un permis de location touristique existant constitue également un différenciateur important, offrant un potentiel de revenus immédiat non disponible dans les projets neufs. Cependant, contrairement aux développements récents qui bénéficient de finitions modernes et d'efficacité énergétique contemporaine, cette villa des années 1980 nécessitera des investissements en rénovation, ce qui représente un coût supplémentaire à considérer dans l'évaluation comparative globale.
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