Вілла розташована в Ель Фаро, Малага, в безпосередній близькості до моря. Це окремо стоїча будівля з шістьма спальнями, загальною площею 383 м² на ділянці 655 м². Вілла включає основний будинок з чотирма спальнями та окрему квартиру в підвалі з двома спальнями. Власність має туристичну ліцензію на оренду та знаходиться всього за 280 метрів від пляжу, що робить її значним об'єктом у цьому прибережному районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла має безпосередню прибережну локалізацію в Ель Фаро, Малага, з прямим доступом до пляжів. Розташування в урбанізованому середовищі забезпечує наявність всіх необхідних послуг у пішій доступності. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня.
Вілла пропонує функціональне планування з шістьма спальнями та чотирма ванними кімнатами, що відповідає потребам великих сімей або можливості використання як інвестиції. Розділення на основний будинок та окрему квартиру дозволяє гнучке використання простору відповідно до потреб власника.
Об'єкт побудований у 1986 році і наразі є повністю завершеним. Стан будівлі визнаний задовільним, однак потребує відновлення та модернізації. Існуючі конструкції дозволяють реалізацію сучасних рішень без необхідності суттєвих змін несучих елементів.
Проект не пропонує спільних комунальних послуг, які характерні для нових житлових комплексів. Відсутність сучасних енергоефективних технологій у початковій конструкції вимагає додаткових інвестицій. Історична будівля обмежує можливість радикальної зміни архітектурного стилю.
Ця вілла підходить для сімей, які шукають просторе житло біля моря з можливістю розміщення родичів або гостей в окремій квартирі. Інвестори, зацікавлені в ринку оренди Costa del Sol, знайдуть цінність у наявності туристичної ліцензії. Власність також відповідає потребам людей, які планують переїхати до Іспанії та хочуть мати стабільний дохід від оренди. Особи, які цінують поєднання морського клімату з доступом до міських зручностей, знайдуть тут відповідне місце для постійного проживання або тривалих vacation.
Вілла побудована з використанням традиційних для регіону матеріалів, включаючи кам'яні елементи в кухонній зоні та дерев'яні шафи. Стіни оформлені стандартними будівельними матеріалами 1980-х років, що вимагають оновлення. Система опалення включає камін та кондиціонери для регулювання температури. Ванні кімнати обладнані ваннами та душовими кабінами, які відповідають стандартам епохи будівництва. Для підвищення енергоефективності та сучасного вигляду будуть потрібні інвестиції в оновлення інженерних систем та внутрішньої обробки.
Вартість вілли становить від €1,595,000, що відображає її розташування біля моря, розміри та потенціал для доходу від оренди. Ціна враховує наявність туристичної ліцензії, що є значною перевагою на ринку. Варіація в ціні може бути пов'язана з обсягом модернізації, яку покупець планує провести після придбання об'єкта.
День у цій віллі починається з виходу на терасу з видом на море, що знаходиться лише за кілька хвилин ходьби. Прогулянки вздовж пляжу можуть стати щоденною рутиною, з можливістю відвідувати місцеві пляжні бари та ресторани. Впродовж дня доступні різноманітні активності: від гри в гольф на сусідніх полях до відвідування спортивних центрів. Увечері тераса стає місцем для відпочинку під час заходу сонця над Середземним морем. Наявність окремої квартири дозволяє розміщувати гостей або отримувати додатковий дохід від оренди.
Життя в цій локації забезпечує зручний доступ до всіх необхідних послуг. Аптека знаходиться за 570 метрів, супермаркет - за 354 метри, що дозволяє легко виконувати щоденні покупки пішки. Залізнична станція Fuengirola розташована на відстані 4,1 км, що забезпечує можливість пересування без автомобіля. Район обслуговується 8 маршрутами громадського транспорту з 50 зупинками в радіусі 2 км. Лікарня знаходиться за 12 км, що гарантує доступ до медичних послуг у разі потреби.
Карта демонструє вигідне розташування вілли безпосередньо біля узбережжя Коста-дель-Соль. В Ель Фаро, між Фуенхіролою та Марбельєю, цей район відомий своїми пляжами та близькістю до гольф-клубів. На карті видно основні транспортні артерії та об'єкти інфраструктури в безпосередній близькості.
Ель Фаро знаходиться в муніципалітеті Міхас, між містами Фуенхірола (4,4 км) та Марбелья. Це прибережний район з розвиненою туристичною інфраструктурою, що відрізняється від більш спокійних внутрішніх районів Андалусії. Розташування в 22 км від міжнародного аеропорту Малага та на відстані 75 км від Гібралтару робить його доступним для міжнародних резидентів. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, ця локація пропонує оптимальне поєднання міських зручностей з природними красами.
Найближчий пляж Playa del Faro - Punta Calaburras знаходиться всього за 280 метрів, що робить його доступним за кілька хвилин ходьби. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 22 км, що забезпечує приблизно 20-25 хвилин їзди. Гольф-клуби доступні на відстані від 1,9 км (El Chaparral Golf Club) до 5,1 км (Campo Los Lagos), що робить цей регіон привабливим для любителів гольфу. Пропонований варіант розташування поєднує в собі доступ до морського відпочинку з можливістю занять гольфом.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 16,5°C з коливаннями від 9°C взимку до 24°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,875, що створює сприятливі умови для відпочинку. Висота над рівнем моря становить лише 17 метрів, що забезпечує м'який клімат без різких перепадів температури. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Практично відсутній нахил до моря (0,0%) полегшує доступ до пляжу для людей будь-якого віку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У радіусі 752 метрів знаходяться три пляжі: Playa del Faro - Punta Calaburras, Playa del Charcón - El Charcón та Playa del Faro - El Faro. Один з них має Blue Flag сертифікат, що підтверджує якість та екологічність. Для любителів активного відпочинку доступні три гольф-клуби: El Chaparral Golf Club (1,9 км), Cerrado del Aguila Golf (2,6 км) та Campo Los Lagos (5,1 км). Спортивні об'єкти включають центр картингу, клуб паделю та зону для паркуру, розташовані в межах 2,7 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ель Фаро знаходиться в муніципалітеті Міхас, між містами Фуенхірола (4,4 км) та Марбелья. Це прибережний район з розвиненою туристичною інфраструктурою, що відрізняється від більш спокійних внутрішніх районів Андалусії. Розташування в 22 км від міжнародного аеропорту Малага та на відстані 75 км від Гібралтару робить його доступним для міжнародних резидентів. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, ця локація пропонує оптимальне поєднання міських зручностей з природними красами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.2°C | 61 mm |
| Лютий | 9.5°C | 64 mm |
| Березень | 11.5°C | 53 mm |
| Квітень | 13.5°C | 37 mm |
| Травень | 15.7°C | 34 mm |
| Червень | 19.8°C | 7 mm |
| Липень | 23.2°C | 1 mm |
| Серпень | 23.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.3°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 54 mm |
| Листопад | 12.6°C | 78 mm |
| Грудень | 9.9°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL977088
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в регіоні, ця вілла в Ель Фаро пропонує значну площу за конкурентною ціною. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує квартири від €269,950, але меншого розміру та без прямого доступу до моря. Lantana Residencial в Міхас має нижчу початкову ціну (від €205,000), але це також не включає таку площу та кількість спалень. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує сучасніше планування, але без переваги розташування на першій лінії моря. Основна відмінність цього проекту - поєднання великої площі з приватністю, можливістю отримання доходу від оренди та унікальним розташуванням безпосередньо біля моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID