Această vilă detașată din El Faro, Málaga, finalizată în 1986, este situată direct pe coasta Mediteranei, la doar 280 de metri de Plaja Punta Calaburras. Proprietatea oferă 6 dormitoare, 4 băi și o suprafață locuibilă de 383 m² pe un teren de 655 m². Structura include o reședință principală cu 4 dormitoare și 3 băi, plus un apartament separat cu 2 dormitoare și 1 baie la nivelul inferior. Amenajările includ piscină încălzită, parcare privată și terase cu vedere la mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o locație direct pe plajă în El Faro, Málaga, cu acces direct la coasta mediteraneană. Se află într-un mediu urban cu diverse facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarkete, farmacii și restaurante. Proprietatea este poziționată la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat cu pantă 0.0% către plajă.
Vila satisface diverse nevoi locative prin designul său dual: o casă principală și un apartament independent. Această configurație este potrivită pentru familiile numeroase, cei care primesc frecvent oaspeți sau investitorii interesați de venituri din închirieri. Cele șase dormitoare oferă spațiu generos de dormit, în timp ce piscina privată încălzită și terasele cu vedere la mare oferă oportunități de trai în aer liber pe tot parcursul anului în climatul mediteranean blând.
Vila a fost finalizată în 1986 și nu este un proiect de construcție nouă. Este o vilă detașată existentă care necesită renovare. Proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare, deoarece stadiul construcției este 'finalizată'. Structura existentă include atât o reședință principală, cât și un apartament separat la subsol, oferind potențial de modernizare conform preferințelor noului proprietar.
Proprietatea nu oferă condiții moderne, gata de locuit, deoarece necesită renovare. Lipsește elementele de design contemporan și dotările actualizate tipice proprietăților nou construite. Proprietatea nu include facilități de lux precum sală de gimnastică, cameră de cinema sau tehnologie de casă inteligentă. În plus, deși este situată în apropierea terenurilor de golf, proprietatea nu include membru la aceste facilități ca parte a achiziției.
Această proprietate se potrivește mai multor scenarii: familii care caută o casă spațioasă pe plajă cu potențial de trai multigenerațional, investitori interesați de piața de închirieri din Costa del Sol sau cei care doresc o reședință principală cu facilități pentru oaspeți. Licența turistică existentă o face deosebit de atractivă pentru cumpărătorii care doresc să genereze venituri menținând opțiuni de utilizare personală. Necesitatea de renovare o face potrivită pentru cei dispuși să investească în modernizare pentru a crea o locuință personalizată, în loc să caute imediat gata de locuit. Pentru cumpărătorii internaționali care planifică șederi extinse în Spania, locația oferă atât便利性 față de facilități (22 km de aeroportul din Málaga), cât și traiul autentic spaniol de coastă într-o comunitate stabilită, nu într-o enclavă turistică.
Construcția vilei din 1986 reflectă standardele de construcție ale acelei perioade, cu elemente structurale solide, dar finisaje și sisteme învechite. Zonele principale de locuit includ instalații originale care necesită actualizare, inclusiv bucătăria cu insula de piatră și dulapuri de lemn și băile cu căzi-duș combinate. Proprietatea beneficiază de materiale de construcție durabile tipice arhitecturii spaniole, dar necesită acum modernizare pentru a îndeplini standardele contemporane. Dormitoarele includ dulapuri încorporate și unități de aer condiționat, în timp ce spațiile de locuit păstrează un design tradițional de tip open-plan. Zonele exterioare prezintă terase cu materiale de acoperiș clasice și peisaj stabilizat. Piscina încălzită reprezintă o caracteristică semnificativă de calitate care adaugă valoare proprietății, oferind utilizabilitate pe tot parcursul anului în climatul mediteranean.
Vila este evaluată la 1.595.000 €, reprezentând costul total pentru întreaga proprietate, inclusiv atât reședința principală, cât și apartamentul separat. Acest preț poziționează proprietatea în segmentul superior al pieței imobiliare locale, reflectând locația sa pe plajă, dimensiunea generoasă a terenului de 655 m² și potențialul de creștere a valorii prin renovare. Proprietatea include o licență turistică, care oferă potențial imediat de generare a veniturilor, putând compensa costurile de proprietate. Nu există variații semnificative de preț, deoarece aceasta este o vânzare individuală a unei proprietăți, nu o dezvoltare cu multiple opțiuni de unități.
Viața în această vilă se învârte în jurul locației sale primare pe coasta din El Faro. Rezidenții pot începe ziua cu o scurtă plimbare până la Plaja Faro pentru o înot de dimineață sau o cafea la un chiringuito pe plajă. Proximitatea față de multiple plaje în raza de 800 metri permite varietate în activitățile de coastă. Treburile zilnice sunt convenabile cu un supermarket la doar 354 de metri și o farmacie în raza de 570 de metri. Configurația vilei susține atât traiul familial, cât și cazarea oaspeților, cu apartamentul separat oferind intimitate. Seara poate fi petrecută pe terasele cu vedere la mare, bucurându-se de climatul mediteranean, sau la restaurantele și cafenelele din apropiere în mediul urban al El Faro. Piscina încălită extinde posibilitățile de trai în aer liber pe tot parcursul anului.
Împrejurimile vilei oferă un echilibru între traiul rezidențial și serviciile turistice tipice pentru El Faro în Mijas Costa. Serviciile esențiale sunt la îndemână: supermarketuri la 354 de metri, farmacii la 570 de metri și multiple restaurante în raza de 2 kilometri. Zona beneficiază de transport public bun cu 8 linii de autobuz care deservesc 50 de stații, conectând cu stația de tren Fuengirola la 4,1 kilometri. Cartierul oferă atât便利itate zilnică, cât și opțiuni de agrement, cu promenade pe plajă pentru mers pe jos și cu bicicleta. Proximitatea față de terenurile de golf (El Chaparral la 1,9 km, Cerrado del Aguila la 2,6 km) adaugă posibilități recreative. Deși se află într-un mediu urban, proprietatea menține un sentiment de exclusivitate cu grădina sa privată și poziționarea direct pe plajă.
Vila este situată pe fâșia coastală a El Faro, Mijas Costa, direct în fața Mării Mediteraneene. Locația proprietății o plasează într-un cartier rezidențial stabilit cu acces pietonal direct la plajă. Zona înconjurătoare prezintă un amestec de reședințe permanente și facilități turistice, inclusiv restaurante, cafenele și cluburi de plajă. Harta arată poziția strategică a vilei între Fuengirola la est și Marbella la vest, cu rutele majore de transport ușor accesibile pentru călătoria regională.
Vila este poziționată în El Faro, o zonă coastală în municipiul Mijas din provincia Málaga. Se află aproximativ la mijlocul distanței dintre centrele urbane mai mari Fuengirola (spre est) și Marbella (spre vest), oferind acces la ambele în timp ce menține un caracter local distinct. El Faro face parte din segmentul Mijas Costa, care este cunoscut pentru amestecul său de zone rezidențiale și facilități turistice de-a lungul coastei Mediteraneene. Locația oferă un echilibru între accesibilitatea la destinațiile majore și atmosfera unei comunități costale. În contextul mai larg al Costa del Sol, El Faro reprezintă o zonă rezidențială stabilită cu acces direct la plajă, poziționând-o ca o locație dorită în cadrul pieței imobiliare regionale.
Vila oferă acces excepțional la facilități cheie. Plajele sunt la distanță de mers pe jos: Playa del Faro - Punta Calaburras la 280 de metri și Playa del Charcón - El Charcón la 342 de metri. Mediul urban oferă便利itate pentru nevoile zilnice, cu un supermarket la 354 de metri și o farmacie la 570 de metri. Pentru pasionații de golf, El Chaparral Golf Club este la doar 1,9 kilometri distanță, cu terenuri suplimentare la Cerrado del Aguila (2,6 km) și Campo Los Lagos (5,1 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este accesibil la 22 de kilometri, asigur便利itate pentru călătoriile internaționale. Porturile sportive Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) și Puerto Cabopino (9,0 km) oferă opțiuni recreative suplimentare. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 2,4 kilometri de proprietate.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro beneficiază de un climat mediteranean tipic cu ierni blânde și veri călduroase, cu o temperatură medie anuală de 16,5°C. Locația se bucură de aproximativ 3.875 de ore de soare anual, sprijinind activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Poziționată la 17 metri deasupra nivelului mării pe un teren coastal plat (pantă 0.0%), zona beneficiază de brize blânde de mare fără schimbări semnificative de altitudine. Microclimatul de-a lungul acestui segment al Costa del Sol este deosebit de favorabil, cu Marea Mediterană moderând extremele de temperatură. Acest climat sprijină activitățile în aer liber pe tot parcursul anului și contribuie la atractivitatea regiunii ca destinație rezidențială.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Împrejurimile imediate oferă multiple opțiuni de plajă, cu Playa del Faro - Punta Calaburras la doar 280 de metri de proprietate. Această proximitate permite acces facil la activități coastale și relaxare pe plajă. În zona mai largă, Playa del Fontanilla (o plajă certificată Blue Flag) oferă facilități de înaltă calitate și ape curate pentru înot. Locația este deosebit de avantajoasă pentru pasionații de golf, cu trei terenuri în apropiere: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) și Campo Los Lagos (5,1 km). Facilitățile sportive din zona includ Karting Experience (2,6 km), Clubul de Padel Cerrado del Águila (2,6 km) și o zonă de parkour (2,7 km), oferind diverse oportunități recreative dincolo de activitățile de plajă. Piscina privată încălită a vilei extinde posibilitățile de recreație acvatică pe tot parcursul anului.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila este poziționată în El Faro, o zonă coastală în municipiul Mijas din provincia Málaga. Se află aproximativ la mijlocul distanței dintre centrele urbane mai mari Fuengirola (spre est) și Marbella (spre vest), oferind acces la ambele în timp ce menține un caracter local distinct. El Faro face parte din segmentul Mijas Costa, care este cunoscut pentru amestecul său de zone rezidențiale și facilități turistice de-a lungul coastei Mediteraneene. Locația oferă un echilibru între accesibilitatea la destinațiile majore și atmosfera unei comunități costale. În contextul mai larg al Costa del Sol, El Faro reprezintă o zonă rezidențială stabilită cu acces direct la plajă, poziționând-o ca o locație dorită în cadrul pieței imobiliare regionale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.2°C | 61 mm |
| Februarie | 9.5°C | 64 mm |
| Martie | 11.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Iunie | 19.8°C | 7 mm |
| Iulie | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.3°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL977088
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, această vilă din El Faro oferă un raport distinctiv între preț, dimensiune și locație. Proiecte similare precum Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950) sau Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) sunt considerabil mai accesibile, dar nu oferă aceeași proximitate directă față de plajă sau dimensiuni generoase. Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000) prezintă alternative moderne, dar fără caracterul stabil al acestei proprietăți în El Faro. Prețul de €1.595.000 reflectă poziționarea premium a proprietății pe coastă, dimensiunea impresionantă a terenului de 655 m² și potențialul de generare a veniturilor prin licența turistică existentă. Deși necesită renovare, investitia în această proprietate oferă o oportunitate de a crea o reședință personalizată într-o locație de neegalat pe Costa del Sol, cu acces direct la plajă și toate facilitățile urbane la distanță de mers pe jos.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID