एल फैरो, मालागा में स्थित यह विला कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है। यह छह बेडरूम और चार बाथरूम वाला डिटैच्ड विला 383 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ 655 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना हुआ है। 1986 में निर्मित यह प्रॉपर्टी समुद्र तट से महज 280 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे यह तटीय जीवनशैली पसंद करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एल फैरो क्षेत्र में एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट से निकटता के कारण, यह स्थान तटीय पैदल यात्रा, बीच बार और रेस्तरां तक पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय परिवहन नेटवर्क में 8 ओवी लाइनें और 50 हॉल्ट्स शामिल हैं, जो क्षेत्र में गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं।
इस विला की संरचना मुख्य निवास और स्वतंत्र तल अपार्टमेंट के बीच विभाजित है, जो परिवार के जीवन, मेहमान आवास या किराए पर आय के लिए लचीलापन प्रदान करती है। मुख्य घर में चार बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जबकि नीचे के स्तर पर स्वतंत्र अपार्टमेंट में दो बेडरूम और एक बाथरूम है, जिससे यह बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए उपयुक्त है।
यह विला 1986 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसे समय के साथ बनाए रखा गया है। हालांकि निर्माण पूरा हो चुका है, प्रॉपर्टी को आधुनिकीकरण के लिए अवसर प्रदान करता है, विशेष रूप से क्योंकि यह पहले से ही एक पर्यटन किराया लाइसेंस रखता है। इसका मतलब है कि खरीदार तुरंत आय उत्पन्न करने की क्षमता के साथ एक स्थिर संपत्ति प्राप्त करते हैं।
इस प्रॉपर्टी में नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करने वाली आधुनिक विशेषताएं नहीं हैं, क्योंकि यह 1986 में बनाया गया था। प्रॉपर्टी की स्थिति 'अच्छा' से 'उचित' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जिसका अर्थ है कि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसके अलावा, यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए पूरी तरह से एकांत या शांत ग्रामीण वातावरण की अपेक्षा नहीं की जा सकती।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े परिवार के लिए एक स्थायी निवास या एक निवेश संपत्ति के रूप में उपयोग की तलाश कर रहे हैं। स्वतंत्र तल अपार्टमेंट के साथ इसकी दोहरी संरचना उन परिवारों के लिए आदर्श है जो बड़े बच्चों या रिश्तेदारों के लिए अलग रहने की जगह चाहते हैं। पहले से मौजूद पर्यटन किराया लाइसेंस वाले निवेशकों के लिए, यह तुरंत आय उत्पन्न करने का अवसर प्रदान करता है, खासकर गर्मियों के महीनों में जब क्षेत्र में पर्यटन की मांग अधिक होती है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो सक्रिय जीवनशैली पसंद करते हैं और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं।
इस विला की निर्माण गुणवत्ता उस समय के मानकों के अनुसार है जब इसे 1986 में बनाया गया था। मुख्य घर में चार बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जिनमें फर्निश्ड वॉर्डरोब जैसी विशेषताएं शामिल हैं। बाथरूम में टब और शॉवर दोनों हैं, जो कार्यक्षमता प्रदान करते हैं। रसोई में आइलैंड, पत्थर और लकड़ी के कैबिनेट हैं, जो उस समय के डिज़ाइन को दर्शाते हैं। लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र खुला और हवादार है, जो प्राकृतिक प्रकाश को अंदर आने देता है। बाहरी क्षेत्र में निजी टेरेस और गर्म पूल शामिल है, जो वर्ष भर इस्तेमाल की अनुमति देते हैं। हालांकि प्रॉपर्टी को अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है, कुछ क्षेत्रों में आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
इस छह बेडरूम विला की कीमत €1,595,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इस आकार और स्थान की अन्य संपत्तियों के सापेक्ष प्रतिस्पर्धी है। कीमत में विला का मुख्य भाग, स्वतंत्र तल अपार्टमेंट, गर्म पूल, और निजी पार्किंग शामिल है। प्रॉपर्टी का मूल्य इसके स्थान, आकार, और पहले से मौजूद पर्यटन किराया लाइसेंस द्वारा समर्थित है, जो तुरंत आय उत्पन्न करने की क्षमता प्रदान करता है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य समुद्र तट की निकटता और अतिरिक्त आवास की संभावना को ध्यान में रखते हुए उचित है।
एल फैरो में रहने वाले दैनिक जीवन का ताल समुद्र तट की निकटता द्वारा निर्धारित किया जाता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए या कॉफी के लिए नजदीकी कैफे में जा सकते हैं। सप्ताह के दौरान, स्थानीय बाजार और सुपरमार्केट (केवल 354 मीटर दूर) ताजा उत्पादों के लिए आसानी से पहुंच योग्य हैं। गर्मियों के महीनों में, निजी गर्म पूल दिन के उष्णतम घंटों के दौरान आराम करने का एक आदर्श स्थान प्रदान करता है, जबकि शाम को तटीय रेस्तरां और बार सामाजिक जीवन के लिए एक केंद्र बन जाते हैं। स्थानीय परिवहन के विकल्पों की उपलब्धता का मतलब है कि कार के बिना भी दैनिक जरूरतों को पूरा किया जा सकता है।
एल फैरो में यह विला सभी आवश्यक दैनिक सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 354 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। निकटतम फार्मेसी 570 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। शिक्षा की जरूरतों के लिए, क्षेत्र में कई स्कूल हैं, हालांकि विशिष्ट दूरी प्रदान नहीं की गई है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 12 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में पहुंच योग्य है। परिवहन के लिए, 8 ओवी लाइनें और 50 हॉल्ट्स क्षेत्र में उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। सबसे नजदीकी ट्रेन स्टेशन फुएनगिरोला में 4.1 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
नक्शे पर यह विला एल फैरो क्षेत्र में समुद्र तट के ठीक सामने स्थित है। यह स्थान प्लाया डेल फैरो - पुंटा कालाबुर्रास तट के साथ-साथ कई स्थानीय सुविधाओं के करीब है। निकटतम गोल्फ कोर्स और शहरी केंद्र नक्शे पर स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं, जो क्षेत्र की पहुंच और सुविधाओं को दर्शाते हैं।
एल फैरो मिजास कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो मिजास नगरपालिका का तटीय भाग है। यह स्थान फुएनगिरोला (लगभग 4.4 किलोमीटर पूर्व) और मरबेला (लगभग 20 किलोमीटर पश्चिम) के बीच स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित तटीय क्षेत्रों में से एक बनाता है। मालागा शहर लगभग 30 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो एक प्रमुख शहरी केंद्र, सांस्कृतिक आकर्षण और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। एल फैरो की स्थिति इसे एक आकर्षक तटीय स्थल बनाती है जो शहरी सुविधाओं और आरामदायक तटीय जीवनशैली दोनों प्रदान करती है।
यह विला समुद्र तट से केवल 280 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे प्लाया डेल फैरो - पुंटा कालाबुर्रास तट तक पैदल पहुंच संभव है। निकटतम शहर फुएनगिरोला लगभग 4.4 किलोमीटर दूर है, जहां अधिक व्यापक खरीदारी और मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 22 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, एल चपार्रल गोल्फ क्लब केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, जबकि सेराडो डेल अगुइला गोल्फ 2.6 किलोमीटर और कैम्पो लॉस लागोस 5.1 किलोमीटर दूर है। यह कई गोल्फ कोर्स की निकटता इस क्षेत्र को गोल्फ उत्साही के लिए आकर्षक बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल फैरो में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 16.5°C के साथ। गर्मियों में तापमान 24°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह 9°C तक गिर सकता है। प्रतिवर्ष लगभग 3,875 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियां प्रदान करती है। जल तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो आमतौर पर मई से सितंबर तक होता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 17 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक की ढलान 0.0% है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह से समतल है, जो वृद्ध लोगों या गतिशीलता में कठिनाई वाले लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एल फैरो क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें से कुछ ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं। निकटतम तट, प्लाया डेल फैरो - पुंटा कालाबुर्रास, केवल 280 मीटर दूर है और स्थानीय रूप से लोकप्रिय है। दूसरा निकटतम तट, प्लाया डेल चारकॉन - एल चारकॉन, 342 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल चपार्रल गोल्फ क्लब (1.9 किलोमीटर), सेराडो डेल अगुइला गोल्फ (2.6 किलोमीटर) और कैम्पो लॉस लागोस (5.1 किलोमीटर) के कई विकल्प उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में कार्टिंग अनुभव (2.6 किलोमीटर), पैडल क्लब सेराडो डेल अगुइला (2.6 किलोमीटर) और पार्कौर क्षेत्र (2.7 किलोमीटर) शामिल हैं। क्षेत्र में तैराकी के लिए पिसिना बेलाविस्टा (1.2 किलोमीटर) भी उपलब्ध है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
एल फैरो मिजास कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो मिजास नगरपालिका का तटीय भाग है। यह स्थान फुएनगिरोला (लगभग 4.4 किलोमीटर पूर्व) और मरबेला (लगभग 20 किलोमीटर पश्चिम) के बीच स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित तटीय क्षेत्रों में से एक बनाता है। मालागा शहर लगभग 30 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो एक प्रमुख शहरी केंद्र, सांस्कृतिक आकर्षण और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। एल फैरो की स्थिति इसे एक आकर्षक तटीय स्थल बनाती है जो शहरी सुविधाओं और आरामदायक तटीय जीवनशैली दोनों प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.2°C | 61 mm |
| फरवरी | 9.5°C | 64 mm |
| मार्च | 11.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 13.5°C | 37 mm |
| मई | 15.7°C | 34 mm |
| जून | 19.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 23.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 23.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.3°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 16.5°C | 54 mm |
| नवंबर | 12.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 9.9°C | 69 mm |
समतल
Ref: VL977088
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एल फैरो में यह विला क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों के सापेक्ष एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। टोर्रे डेल मार में आक्वामारिन प्रोजेक्ट (€269,950 से शुरू) छोटे और कम महंगे यूनिट प्रदान करता है, लेकिन समुद्र तट से उतना करीब नहीं है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) एक अधिक आधुनिक विकास है, लेकिन इसमें समान आकार या स्थान की सुविधाएं नहीं हैं। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक नए विकास का प्रतिनिधित्व करता है, लेकिन यह कोस्टा डेल सोल के पूर्वी छोर पर स्थित है, जो मालागा हवाई अड्डे से अधिक दूर है। एल फैरो विला इन विकल्पों की तुलना में बड़ा, स्थापित, और एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, साथ ही एक पहले से मौजूद पर्यटन किराया लाइसेंस के साथ आता है, जो इसे तुरंत आय उत्पन्न करने की क्षमता प्रदान करता है।
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