Vila u El Faru, Málaga, smještena neposredno uz obalu, nudi prostor od 383 m² stambenog prostora na parceli od 655 m². Sastoji se od glavne kuće s četiri spavaće sobe i tri kupaonice te samostalnog apartmana u podrumu s dodatnim dvije spavaće sobe. Izgrađena 1986. godine, vila ima šest spavaćih soba, četiri kupaonice, privatni bazen i terase s pogledom na more. Nalazi se samo 280 metara od plaže Playa del Faro - Punta Calaburras.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju El Faro, s izravnim pristupom obalnom području. U blizini su brojne pogodnosti uključujući restorane, trgovine i golf terene. Njegova primorska pozicija osigurava neposredan pristup plaži i obalnim šetnicama, dok blizina urbanog središta Mijas Costa pruža praktičnost i povezanost sa svakodnevnim potrebama.
Vila nudi fleksibilno stanovanje s dva odvojena stambena prostora. Glavni dio pruža četiri spavaće sobe i tri kupaonice za obiteljski život, dok podrumni apartman s dvije spavaće sobe omogućava privatnost gostima ili mogućnost najma. Privatan bazen, prostrane terase i više razine smještaja zadovoljavaju različite stambene potrebe i životne stilove.
Vila je izgrađena 1986. godine i klasificira se kao završena nekretnina. Trenutno zahtijeva obnovu kako bi se modernizirala i ažurirala u skladu sa suvremenim standardima. Projektno stanje je spremno za preuzimanje bez čekanja na gradnju, ali kupci bi trebali računati na dodatna ulaganja u adaptaciju postojećeg prostora.
Nekretnina ne pruža potpuno novi stan bez potrebe za ulaganjem. Starija gradnja zahtijeva renoviranje. Nema zajedničkih prostora ili usluga koje se često nalaze u novijim kompleksima. Zbog svoje urbanobalne lokacije, ne nudi potpunu izolaciju ni tišinu koju se može pronaći u ruralnijim područjima. Plaža je popularna, što može značiti više ljudi tijekom sezone.
Ova nekretnina pogodna je za obitelji koje traže prostrani dom s dodatnim prostorom za goste ili starije članove obitelji. Također je prikladna za one koji žele kombinaciju stalnog prebivališta i mogućnosti zarade od turističkog najma, zahvaljujući postojećoj dozvoli i lokaciji blizu mora. Investitori će cijeniti njen potencijal za raznolike oblike iskorištenja, od dugoročnog najma do turističkih iznajmljivanja. Za one koji traže drugi dom u Španjolskoj, ova vila pruža mogućnost uživanja u mediteranskom stilu života uz zadržavanje funkcionalnosti i povezanosti s urbanim središtem. Njena struktura omogućava i povremeno korištenje uz istovremeno iznajmljivanje dijela nekretnine.
Vila pokazuje znakove starosti koja odgovara godini izgradnje 1986., ali je općenito u dobrom stanju sa zadovoljavajućom strukturnom stabilnošću. Glavni elementi poput krovne konstrukcije, temelja i vanjskih zidova su solidni, ali unutarnji prostori zahtijevaju modernizaciju. Kuhinja i kupaonice pokazuju znakove trošenja i trebale bi biti obnovljene. Prozori i vanjska vrata vjerojatno nisu na razini suvremene energetske učinkovitosti. Postojeći materijali uključuju tradicionele španjolske keramičke pločice, drvene elemente i obradu žbuke koja odgovara razdoblju gradnje. Unaprijeđenje bi trebalo uključivati modernizaciju instalacija, povećanje energetske učinkovitosti i ažuriranje unutarnjih površina sukladnim suvremenim standardima.
Vila je ponuđena po cijeni od €1,595,000, što je u skladu s njegovom veličinom od 383 m² stambenog prostora i 655 m² parcele, te neposrednom blizinom moru. Cijena uključuje glavnu kuću sa četiri spavaće sobe, samostalni apartman, privatni bazen i parkiralište. Postojeća turistička dozvola dodaje vrijednost nekretnine jer omogućuje izravne prihode od najma. Kupci bi trebali uzeti u obzir troškove obnove prilikom procjene ukupne investicije, budući da je nekretnina izgrađena 1986. godine i zahtijeva modernizaciju.
El Faro predstavlja mjesto gdje se obalni život stapa s urbanom praktičnošću. Svakodnevni ritam ovdje uključuje jutarnje šetnje duž obale, jutarnju kavu u obližnjim kafićima i kupovinu svježih namirnica u lokalnim trgovinama. Lokacija omogućava kombinaciju življenja uz more s pristupom svim potrebnim uslugama u pješačkoj udaljenosti. Njegova urbanobala pozicija čini ga pogodnim za one koji žele aktivni stil života bez potrebe za vožnjom. Područje je posebno živahnije tijekom ljetnih mjeseci, kada plaža i obalni promenad privlače posjetitelje, dok zimi nudi mirniju atmosferu s fokusom na lokalnu zajednicu.
Život u El Faru odlikuje se izvrsnom povezanošću s okolnim infrastrukturom. U pješačkom krugu od 500 metara nalaze se supermarket (354m), ljekarna (570m) i više restorana (7 unutar 2km). Područje opslužuje 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, pružajući dobru povezanost s okolnim područjima. Najbliža željeznička stanica nalazi se u Fuengiroli, 4,1 km udaljena. Za potrebe zdravstvene zaštite, bolnica je na 12 km udaljenosti. Obrazovne ustanove, šoping centri i specijalizirane usluge dostupni su u obližnjim većim gradovima kao što su Fuengirola i Mijas, koji se lako dolaze automobilom ili javnim prijevozom.
Karta prikazuje stratešku poziciju vile u El Faru, s izravnim pristupom obali i obližnjim plažama. Vidljiva je blizina golf terena El Chaparral i Cerrado del Aguila, kao i povezanost s Fuengirolom i glavnim prometnicama koje vode do Malage i Marbelle. Pozicija od 17 metara nadmorske visine osigurava pogled na more, a istovremeno ostaje u ravnici što olakšava pristup i kretanje.
El Faro zauzima stratešku poziciju između Fuengirole (4,1 km) i Marbelle (prema zapadu), unutar općine Mijas. Nalazi se duž obalnog pojasa Costa del Sol, u području poznatom kao Mijas Costa. Ova lokacija pruža ravnotežu između urbanih pogodnosti obližnjih gradova i opuštenog primorskog okruženja. Sjeverno od El Fara proteže se prirodni park, dok je južno ogranak Mediterana. Njegova pozicija čini ga dostupnim za istraživanje cijele regije, od povijesnih mjesta unutrašnjosti do drugih obalnih destinacija duž Costa del Sol.
Lokacija nema samo izvrsnu povezanost s obalom već i s ključnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa del Faro - Punta Calaburras, udaljena je samo 280 metara, dok su Playa del Charcón - El Charcón na 342 metara. Luka Fuengirola nalazi se na 4,4 km, a zračna luka Malaga-Costa del Sol na 22 km. Golferi će cijeniti blizinu tri golf kluba: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) i Campo Los Lagos (5,1 km). Gradovi Fuengirola i Mijas, s njihovim bogatim ponudama, lako su dostupni za šoping, zabavu i svakodnevne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,5°C i temperaturnim rasponom od 9°C do 24°C. Godišnje ima oko 3.875 sunčanih sati, što pruža obilje sunca tijekom cijele godine. Sezona kupanja traja 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Lokacija je na 17 metara nadmorske visine s potpuno ravnom terenom (0% nagiba) do obale, što olakšava pristup plaži i šetnje. Ova kombinacija klimatskih uvjeta i geografskih karakteristika čini područje pogodnim za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, s posebnim naglaskom na uživanje u obalnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko El Fara nudi bogate rekreativne mogućnosti, s naglaskom na vodene aktivnosti i golf. Najbliža plaža, Playa del Faro - Punta Calaburras, na samo 280 metara, dio je obalnog pojasa s Plavom zastavom La Fontanilla. U blizini se nalaze još dvije plaže: Playa del Charcón - El Charcón (342 m) i Playa del Faro - El Faro (0,8 km). Za golf entuzijaste, El Chaparral Golf Club (1,9 km) nudi 18-lupni teren, dok su Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) i Campo Los Lagos (5,1 km) također lako dostupni. Sportski centri u okolici uključuju kartinšku stazu (2,6 km), paddle klub (2,6 km) i parkour zonu (2,7 km). Javni bazen Piscina Bellavista nalazi se na 1,2 km udaljenosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro zauzima stratešku poziciju između Fuengirole (4,1 km) i Marbelle (prema zapadu), unutar općine Mijas. Nalazi se duž obalnog pojasa Costa del Sol, u području poznatom kao Mijas Costa. Ova lokacija pruža ravnotežu između urbanih pogodnosti obližnjih gradova i opuštenog primorskog okruženja. Sjeverno od El Fara proteže se prirodni park, dok je južno ogranak Mediterana. Njegova pozicija čini ga dostupnim za istraživanje cijele regije, od povijesnih mjesta unutrašnjosti do drugih obalnih destinacija duž Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.2°C | 61 mm |
| Veljača | 9.5°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.5°C | 53 mm |
| Travanj | 13.5°C | 37 mm |
| Svibanj | 15.7°C | 34 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 23.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 23.5°C | 2 mm |
| Rujan | 20.3°C | 10 mm |
| Listopad | 16.5°C | 54 mm |
| Studeni | 12.6°C | 78 mm |
| Prosinac | 9.9°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL977088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, vila u El Faru nudi jedinstavnu kombinaciju neposredne blizine mora i urbanih pogodnosti. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) prvenstveno fokusirani na novije građevine ili povoljnije cijene, vila u El Faru nudi veći stambeni prostor, direktnu obalnu poziciju i već uspostavljenu mogućnost prihoda od najma. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) možda nudi modernije konstrukcije, ali ne može konkurirati direktnoj blizini plaže i postojećoj infrastrukturi koju El Faro pruža. Regija Mijas Costa poznata je po svojoj povezanosti s dvije turistički snažne destinacije - Fuengirolom i Marbellom, što osigurava stalnu potražnju za smještajem.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID