Овај пројекат се налази у насељу Ел Фаро, у близини Мијас Косте. Ради се о традиционалној вили изграђеној 1986. године, са укупно 6 спаваћих соба и 4 купатила. Стамбени простор износи 383 m², док се налази на парцели од 655 m². Зграда је завршена и спремна за уселивање. С обзиром на годину изградње, објекат нуди могућност реновирања по сопственом укусу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном окружењу, непосредно уз обалу мора. Удаљеност до обале је око 280 метара. Подручје је равничарско, на надморској висини од 17 метара. Локација осигурава лак приступ локалним садржајима. Ово је зона са развијеном инфраструктуром за стално становање.
Распоред просторија обухвата главни део куће и засебну јединицу у подруму. Главни део има четири спаваће собе. Подрумски стан, са сопственим улазом, садржи две спаваће собе. Ова структура је погодна за веће породице или за генерацијско проживљавање. Дворови и терасе пружају простор за боравак на отвореном.
Објекат је изграђен 1986. године и налази се у фази завршеног (готовог) пројекта. Није реч о новој градњи, већ о постојећем стамбеном објекту. Сва инфраструктура и прикључци су већ у функцији. Након куповине могуће је непосредно усељавање.
Због године изградње, енергетска ефикасност вероватно не одговара најновијим стандардима. Дизајн ентеријера и распоред су фиксирана конфигурација из прошлог века. Аутоматизација и модерни системи расвете нису инсталирани. Неки делови објекта захтевају освежење.
Овај објекат је релевантан за купце који траже вилу прве линије уз море са постојећим озелењењем и базеном. Конфигурација са две засебне јединице погодна је за породице које често имају госте. Такође, присуство дозволе за туристички изнајмљивање чини га занимљивим за инвеститоре који желе да одмах креирају прилив. Купци који траже модерну архитектуру и „кључ у руке“ решење ће морати да урачунају трошкове реновирања. Ово је такође опција за оне којима је потребан простор за рад од куће, с обзиром на постојећи стан у подруму.
Објекат потиче из 1986. године, што се види по избору материјала и конструктивним решењима тог доба. Подне површине и санитарије су функционалне али вероватно нису модерног изгледа. Кућа поседује климатизацију и камин за хлађење и грејање. Фасада и кров су изведени традиционалним материјалима. Одређени елементи, попут инсталација и столарије, могу захтевати замену како би се постигли савремени стандарди удобности. Укупно стање се описује као добро, са мањим или већим потребама за обновом.
Тражена цена за ову вилу износи 1.595.000 € (€1.595.000). Цена указује на премијум локацију у односу на прву линију обале и величину парцеле. Поређења са пројектима који су удаљенији показују да су оне у просеку јефтинији. Овај објекат има могућност прихода од издавања.
Свакодневни живот овде се одвија у ритму медитеранске обале. Јутарња кафа се може пити на терази с погледом на пашњаке и мора. Већина потребних садржаја, као што су пекара и аптека, налази се у кругу од неколико стотина метара, што елимише зависност од аутомобила за основне куриритиве. До пешчане плаже стиже се пешке за пар минута. Кућа је оријентисана ка југу, што обезбеђује дневну светлост у дневним просторијама. Подељена структура куће омогућава приватност за госте или старије чланове породице који бораве у приземљу. Вечери се проводе на спољној тераси уз звуке мора.
Локација у Ел Фару нуди баланс између стамбене зоне и туристичке понуде. У кругу од 2 km налазе се бројни ресторани и кафићи. Лука у Фуенхироли је удаљена 4,4 km. Шеталишта дуж обале омогућавају рекреативне шетње. Локална путна мрежа повезује насеље са аутопутем A-7 који води ка Малаги и Марбељи. Постоји директан аутобуски превоз са више од 50 стајалишта у околини.
Карта приказује положај Ел Фара у односу на луку Фуенхирола. Уочљива је близина обалне линије и рајони са зеленим површинама.
Ел Фаро се налази између Ла Кале и Фуенхироле. Ово је део општине Мијас (Мијас Коста). Позиционирање омогућава приступ услугама већих градова док задржава карактер мирнијег насеља.
Насеље је добро повезано. Аеродром Малага се налази на око 23 km удаљености. Град Фуенхирола је 4 km даље. Госте чувају три терена за голф у пречнику од 5 km (најближи је El Chaparral на 1,9 km). Плаже су доступне пешке. Зона доноси 32 локална празника годишње, што утиче на распоред локалних услуга.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 16,5°C. Историјски број сунчаних сати годишње износи 3.875. Период за купање (температура мора изнад 20°C) траје око 4 месеца. Висина објекта (17 m) и раван терен осигуравају максималну изложеност сунцу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа plaža је Playa del Faro - Punta Calaburras, на удаљености од 280 m. Ова plaža је лоцирана на природној обали. Укупно је у околини један plaža са Плавом заставицом (La Fontanilla). Голф терени су добро присутни. Зона нуди 4km до марине Fuengirola.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро се налази између Ла Кале и Фуенхироле. Ово је део општине Мијас (Мијас Коста). Позиционирање омогућава приступ услугама већих градова док задржава карактер мирнијег насеља.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL977088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима као што су Aquamar (€269,950) или Lantana Residencial (€205,000), овај објекат има значајно вишу цилену због величине и локације на самој обали. Нови пројекти обично нуде гарантоване енергетске стандарде и модерен дизајн, док ова вила нуди већу површину, Парцел и директну близину мора, али са трошком реновирања. Etherna Homes 2 (€259,000) представља модерније решење али без овако велике територије и дозволе за изнајмљивање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID