Този апартамент се намира в квартал Лас Лагунас в Малага, на разстояние само 1,6 километра от плажовете на Фуенхирола. Сградата е завършена през 1997 година и предлага модернизирано жилищно пространство в добре свързана градска среда. Местоположението осигурява лесен достъп до ежедневни удобства, като супермаркети, аптеки и ресторанти, които се намират в радиус от няколкостотин метра. Това е жилищен имот в зрял квартал с установена инфраструктура и развита транспортна мрежа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран в градска зона с добре развита инфраструктура, на кратко разстояние пеша от ежедневни удобства. Намира се на 25 метра надморска височина, което предлага защита от крайбрежна влажност, като същевременно запазва близостта до морето. Урбанизираната среда осигурява постоянен достъп до услуги и транспорт.
Трехкомнатният апартамент отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи пространство за гости. Двете спални и основната спалня със собствена баня осигуряват функционално разпределение. Балконът предлага допълнително пространство за отдих, а общите части на комплекса включват басейн, който добавя възможности за летни дейности.
Сградата е завършена през 1997 година и представлява зрял проект със установена конструкция. През 2023 година апартаментът е бил модернизиран, което включва обновяване на вътрешните пространства и инсталиране на съвременни удобства като климатична система. Това представлява реновиран имот в съществуваща сграда без прогнози за бъдещи строителни дейности.
Проектът не предлага ново строителство или развитие, тъй като сградата е завършена през 1997 година. Наличните спални са три, което може да е недостатъчно за по-големи семейства. Кухненските уреди не са включени в цената, което изисква допълнителни инвестиции. Площ от 78 квадратни метра може да се възприеме като ограничена за определени очаквания.
Ref: VL824880
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би бил подходящ за семейства или хора, търсещи втори дом в Испания с добра инфраструктура и близост до морето. За международни купувачи, които планират да прекарват продължителни периоди в региона, урбанизираната среда на Лас Лагунас предлага удобство на ежедневието без нужда от постоянна употреба на автомобил. Също така имотът би отговарял на инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради близостта до плажове и туристически атракции. За двойки или малки семейства, които ценят градската жизненост едновременно с достъпа до плажове и рекреационни дейности, това местоположение предоставя баланс между тези елементи.
Апартаментът е реновиран през 2023 година с фокус върху модерни материали и функционалност. Подовите настилки са от керамични плочки с дървен ефект, които комбинират естетика с издръжливост и лекота за поддръжка. Стените са гладки, което създава усещане за елегантност и простор. Кухненското пространство е оборудвано с модерно обзавеждане, въпреки че уредите не са включени в цената. Инсталирана е интегрирана климатична система, която осигурява комфорт през цялата година, както охлаждане през летните месеци, така и отопление през по-хладните периоди. Баните са функционално разпределени, като основната спалня разполага със собствена баня, което увеличава практичността и уединението. Балконът предлага допълнително жилищно пространство с възможности за отдих на открито.
Цената на апартамента започва от €349,000, което включва основното жилищно пространство и общите части на комплекса. Тази цена отразява местоположението в добре свързан квартал на Коста дел Сол, както и факта, че имотът е бил реновиран през 2023 година. Покупката допълнительно включва паркомясто и складово помещение, което добавя стойност към предложението. Трябва да се има предвид, че към цената се добавят разходи за прехвърляне на собственост, нотариални такси и регистрационни такси, както и 7% данък върху прехвърлянето на собственост.
Лас Лагунас представлява динамичен градски квартал с висок потенциал за пешеходна мобилност. Дневният живот тук се характеризира с възможност за достигане до основни удобства без автомобил, до супермаркетите се стига за няколко минути пеша, а аптеките и ресторантите са също в близост. Утриното може да започне с посещение на местно кафене, след което разходка в един от близките паркове или спортен център. Слънчевият балкон предлага пространство за отдих следобед, а през летните месеци общият басейн в комплекса осигурява възможност за охлаждане и социални дейности. Вечерите могат да бъдат прекарани в разходки до плажа, който е на около 20 минути пеша, или в наслада на разнообразието от ресторанти в района.
Околната среда на Лас Лагунасе се характеризира с висока степен на урбанизация и достъпност. В радиус от 2 километра се намират 167 ресторанта, 32 аптеки, 20 банки и 53 кафенета, което създава разнообразна инфраструктура за ежедневните нужди. Образователните възможности са добре представени с 15 основни училища и 10 гимназии в района. Здравеопазването е осигурено чрез 2 здравни центъра, като най-близката болница се намира на 9,3 километра. Транспортната мрежа включва 8 обществени транспортни линии с 50 спирки, което осигурява добра свързаност с останалата част на региона. Тази плътност на услуги и удобства създава среда, в която ежедневните задачи могат да се извършват ефективно без необходимост от дълги пътувания.
Картата показва стратегическото положение на Лас Лагунас като урбанизиран квартал с отлична свързаност както с крайбрежните зони на Фуенхирола, така и с по-широкия регион на Малага. Местоположението се отличава с плътна инфраструктура на услуги и транспортни връзки, което го прави удобна база за изследване на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лас Лагунасе е разположен в северната част на Фуенхирола, в близост до граничния район с Малага. Тази позиция осигурява удобен достъп както до удобствата на по-големия град Малага, така и до туристическите атракции на Фуенхирола. Кварталът представлява преминаваща зона между чисто туристическите крайбрежни райони и по-традиционните испански жилищни квартали, което създава баланс между местна автентичност и туристическа достъпност. Тази позиция го прави привлекателен за тези, които търсят по-автентично изживяване, но същевременно ценят близостта до туристически услуги.
Плажовете на Фуенхирола се намират на кратко разстояние от 1,6 до 1,8 километра, което ги прави достъпни пеша или с велосипед за около 15-20 минути. Близкото пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола на 1,8 километра предлага възможности за водни спортове и разходки. Летището Малага-Коста дел Сол е на 19 километра, което осигурява сравнително лесен достъп за международни пътувания. За любителите на голфа, в радиус от 3,2 километра се намират три голф игрища: Кампо Лос Лагос (2,6 км), Серадо дел Агила Голф (3,1 км) и Михас Голф (3,2 км), което прави района привлекателен за играчи на всички нива.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 18,6°C, като летните температури варират около 26°C, а зимните около 12°C. Годишно се отчитат около 3895 слънчеви часа, което осигурява обилно слънцегреене през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Местоположението на 25 метра надморска височина осигурява преходен климат, който не е толкова влажен като крайбрежните зони на морското равнище, но същевременно запазва близостта до морето и неговото регулиращо влияние върху температурите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до апартамента се намират няколко плажа, сред които Плая де Фуенхирола и Плая де Санта Амалия на 1,6 километра и Плая де Сан Франциско на 1,8 километра. Тези плажове предлагат пясъчни ивици и възможности за водни спортове. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с наличието на три голф игрища в радиус от 3,2 километра. Спортните центрове като Сюдад Депортива Лас Лагунас на 0,4 километра и Компехо Депортиво Муниципал Елола на 0,9 километра осигуряват допълнителни възможности за физическа активност. Публичният басейн Пискина Мария Пелаес на 1,2 километра предлага алтернатива за плуване извън морето.
Източник: OpenStreetMap
Лас Лагунасе е разположен в северната част на Фуенхирола, в близост до граничния район с Малага. Тази позиция осигурява удобен достъп както до удобствата на по-големия град Малага, така и до туристическите атракции на Фуенхирола. Кварталът представлява преминаваща зона между чисто туристическите крайбрежни райони и по-традиционните испански жилищни квартали, което създава баланс между местна автентичност и туристическа достъпност. Тази позиция го прави привлекателен за тези, които търсят по-автентично изживяване, но същевременно ценят близостта до туристически услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 69 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 5 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.1°C | 84 mm |
| Декември | 12.5°C | 79 mm |
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Лас Лагунасе се отличава с по-висока степен на урбанизация и достъп до услуги в сравнение с по-отдалечените резидентни комплекси. Например, Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950) предлага по-ниска начална цена, но в район с по-малко развита инфраструктура. Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) може да бъде по-достъпен финансово, но се намира в по-тих район с по-малко ежедневни удобства в непосредствена близост. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) предлага по-модерно строителство, но е разположен в район с по-малко развита градска среда. Предимството на Лас Лагунасе е комбинацията от достъпна цена за района, добре развита инфраструктура и близост както до плажове, така и до градски удобства, което го прави подходящ за тези, които търсят баланс между градския живот и достъп до морето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID