关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Las Lagunas城市区，距离海岸线仅1.6公里。地处成熟的居住区，周围生活设施完善，包括超市、餐厅和医疗设施。其地理位置既提供了便捷的城市生活，又保持着与海滩和自然区域的近距离联系，形成了一个功能完善的生活圈。
这座三居室公寓适合寻求空间与功能平衡的住户。两个单人间和带独立浴室的主卧提供了充足的私人空间，明亮客厅与阳台连接，创造舒适的起居环境。封闭式社区提供安全保障和公共设施，包括储藏室和停车位，满足日常生活的实际需求。
虽然公寓于1997年建成，但2023年完成了全面翻新，包括厨房更新、地板铺设和空调系统安装。目前项目已完工且可立即入住，无需等待建设期，为购买者提供了即时的住房解决方案。
该公寓未提供独立花园区域，仅享有社区公共绿地。厨房不包含电器，需要额外购买。作为公寓类型，不提供独栋住宅的隐私性。根据建筑规范，不得进行结构改造，限制了对内部布局的调整可能性。
Ref: VL824880
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座公寓特别适合寻求平衡生活方式的家庭或夫妇。对于希望拥有第二个家园的购房者，该位置提供了便利的度假环境，同时具备完善的长期居住条件。对于有孩子的家庭，周边的学校和医疗设施是重要考量因素。该公寓也适合重视生活品质的退休人士，他们可以享受阳光充足、设施便利的环境。对于投资者而言，Las Lagunas地区的稳定市场需求和旅游吸引力提供了良好的租赁前景。工作通勤者也能从中受益，距离马尔贝亚机场仅19公里，且公共交通便利，使定期往返成为可能。总体而言，该公寓适合那些希望在地中海环境中享受便利城市生活的买家，既不希望过于偏僻，也不追求过于拥挤的旅游区。
公寓在2023年完成了全面翻新，注重现代生活需求。客厅和卧室铺设了仿木纹陶瓷地板，既美观又耐用，同时具有低维护的优势。墙面采用光滑处理，增强了空间的现代感。厨房已完全翻新，提供现代化的储物空间和工作台面，但需要注意的是，电器不包括在售价中，需额外购买。主卧设有独立浴室，提供了额外的隐私和便利。空调系统的整合确保了全年的舒适温度，而集中供暖系统则保证了冬季的温暖。浴室设施采用现代设计，强调功能性和易维护性。整体装修风格注重耐用性和实用性，而非奢华装饰，确保了长期的居住价值。公寓的结构部分保持了原有建筑的坚固性，同时内部设施更新至现代标准。
该公寓的起始价格为349,000欧元，在Las Lagunas地区同类房产中处于中等水平。与周边新开发项目相比，该价格反映了其优越的地理位置和已完成翻新的品质。需要注意的是，此价格不包括房产交易相关费用，如7%的房产转让税、公证费和注册费等，这些额外费用需由买方承担。作为已完成的翻新项目，该物业可立即入住，无需等待建筑完工。
Las Lagunas地区提供了一种平衡的城市生活方式。早晨，居民可以在阳台上享用咖啡，感受地中海阳光的温暖。白天，周边的超市、餐厅和其他生活设施都在步行距离内，日常购物和用餐极为便利。社区内的公共游泳池是夏季避暑的理想场所，而附近的公园和体育设施则为户外活动提供了更多选择。傍晚，居民可以选择在附近的Fuengirola海滩漫步，享受海风和日落。该地区全年气候宜人，即使在非旅游季节，仍保持着活跃的社区氛围，不会出现季节性人口大幅减少的情况。对于有学龄儿童的家庭，周边有多所学校可供选择，医疗设施也相对完善，为家庭生活提供了保障。
Las Lagunas地区的生活环境体现了典型的安达卢西亚城市生活特征。社区内有多条公交线路，提供了便捷的公共交通选择，减少了私家车的依赖。周边设施密集，50家咖啡馆、167家餐厅和32家药店都在2公里范围内，满足了日常生活的各种需求。对于有孩子的家庭，15所小学和10所中学提供了充足的教育选择。医疗设施方面，两家健康中心和距离9.3公里的医院提供了必要的医疗保障。社区内的体育设施丰富，包括0.4公里处的Ciudad Deportiva Las Lagunas体育中心，0.9公里处的Complejo Deportivo Municipal Elola以及1.1公里处的Polideportivo Las Cañadas体育中心，为居民提供了多样化的运动选择。该地区的平均年收入为16,450欧元，反映了其稳定的经济环境。全年32个地方节日展示了社区的文化活力，使居民能够融入当地生活。
该公寓位于Las Lagunas城市区域，地图上显示其处于Fuengirola市与米哈斯市之间的过渡地带。从该位置出发，向南可快速到达海岸线和海滩区域，向北则可通往内陆城镇和山区。这一地理位置使居民能够在享受海滨生活的同时，便捷地探索更广泛的安达卢西亚地区。公寓的布局和朝向充分利用了这一位置的地理优势，为住户提供了多样的生活体验选择。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于Las Lagunas，这是Fuengirola市的一个城区，处于马尔贝亚省的中心位置。在区域层面，该位置位于西班牙南部最重要的旅游和居住区域之一, , 科斯塔德尔索尔的中部。这一位置使其能够便捷地到达该地区的主要城市，包括西边的马尔贝亚市和东边的米哈斯市。距离马尔贝亚-科斯塔德尔索尔国际机场仅19公里，提供了出色的国际连接性。与该地区的其他沿海城镇相比，Las Lagunas提供了更为平衡的城市与海滩生活结合，既保留了传统的西班牙魅力，又拥有现代化的便利设施。
该公寓的地理位置提供了出色的设施可达性。海滩方面，Playa de Fuengirola和Playa de Santa Amalia均位于1.6公里处，而Playa de San Francisco距离1.8公里，使海滨活动成为日常生活的一部分。购物便利性极高，最近的超市仅182米远，日常生活所需触手可及。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos球场距离2.6公里，Cerrado del Aguila Golf距离3.1公里，Mijas Golf距离3.2公里，提供了多样化的高尔夫体验。马尔贝亚-科斯塔德尔索尔机场位于19公里外，便于国际旅行。周边有三个游艇码头，包括1.8公里处的Puerto Deportivo de Fuengirola，提供海洋休闲活动。医疗服务方面，最近的药房248米，主要医院9.3公里，确保了医疗服务的可及性。对于电动汽车车主，556米处有充电设施，支持现代环保出行方式。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.6°C，温度范围在12°C至26°C之间，提供了温和宜人的生活环境。全年约3,895小时的日照时间，保证了充足的阳光，特别是在冬季月份。该地区位于海拔25米处，接近海平面，使气候保持温和，避免过高或过低温度的极端情况。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，使海滨活动成为可能。这种气候模式创造了理想的生活条件，使户外活动成为全年可能的生活方式选择。该地区的气候特点支持了丰富的植被生长，社区内的景观花园因此受益，为居民提供了绿色生活环境。降雨分布适中，主要集中在冬季和早春，夏季则保持干燥，符合典型的地中海气候模式。这种气候条件有助于降低取暖和制冷的能源需求，提高了居住的可持续性和经济性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓周边的休闲娱乐设施丰富多样，满足了不同兴趣爱好的需求。最近的蓝旗海滩包括Playa de Fuengirola和Playa de Santa Amalia，均位于1.6公里处，提供优质的海滨体验。Playa de San Francisco距离1.8公里，是另一个受欢迎的海滩选择。对于水上运动爱好者，1.8公里处的Puerto Deportivo de Fuengirola游艇码头提供各种海上活动设施。高尔夫设施尤为突出，Campo Los Lagos球场距离2.6公里，Cerrado del Aguila Golf距离3.1公里，Mijas Golf距离3.2公里，为不同水平的高尔夫爱好者提供了充分的选择。社区内的公共游泳池是夏季休闲娱乐的中心，而1.2公里处的Piscina María Peláez公共游泳池则提供了额外的游泳选择。体育设施方面，0.4公里处的Ciudad Deportiva Las Lagunas体育中心提供多种运动设施，包括健身区和球场。附近的公园和绿地提供了户外休闲空间，适合步行、慢跑和其他户外活动。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于Las Lagunas，这是Fuengirola市的一个城区，处于马尔贝亚省的中心位置。在区域层面，该位置位于西班牙南部最重要的旅游和居住区域之一, , 科斯塔德尔索尔的中部。这一位置使其能够便捷地到达该地区的主要城市，包括西边的马尔贝亚市和东边的米哈斯市。距离马尔贝亚-科斯塔德尔索尔国际机场仅19公里，提供了出色的国际连接性。与该地区的其他沿海城镇相比，Las Lagunas提供了更为平衡的城市与海滩生活结合，既保留了传统的西班牙魅力，又拥有现代化的便利设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 69 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 5 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 79 mm |
与科斯塔德尔索尔地区的其他类似项目相比，Las Lagunas公寓提供了独特的价值主张。与托雷德的马尔Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该公寓虽然价格较高，但提供了更优越的城市便利性和更完善的周边设施。与米哈斯Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，虽然价格较高，但其地理位置更靠近海滩和主要服务设施，减少了交通依赖。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，Las Lagunas位于更发达的城市区域，提供了更稳定的生活环境和更全面的基础设施。在区域层面，该地区每年约有3,800笔房地产交易，表明市场活跃度和投资潜力。与马尔贝亚市中心的房产相比，Las Lagunas提供了相对安静的环境，同时保持了城市生活的便利性。与沿海纯粹旅游区域的房产相比，该地区全年保持稳定的人口结构，避免了季节性人口大幅波动的问题，为长期居住提供了更可持续的环境。综合来看，该公寓在价格、位置和生活质量方面取得了平衡，适合那些寻求稳定居住环境而非纯投资物业的买家。
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