Das Apartment in Las Lagunas, Málaga, ist eine 78 m² große Wohnimmobilie mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die 1997 erbaute und 2023 renovierte Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspool. Die städtische Lage in Las Lagunas bietet Zugang zu zahlreichen Einrichtungen in Gehweite, während mehrere Strände nur etwa 1,6 Kilometer entfernt sind. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Wohnsiedlung mit Parkmöglichkeiten und Abstellraum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Gebiet von Las Lagunas, nur 182 Meter vom nächsten Supermarkt und 248 Meter von einer Apotheke entfernt. Mehrere Strände sind innerhalb von 1,6 bis 1,8 Kilometern erreichbar, während die Golfplätze Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf etwa 2,6 beziehungsweise 3,1 Kilometer entfernt liegen. Die Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima.
Mit 78 Quadratmetern, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare mit Gästen. Der Masterbadbereich im Hauptschlafzimmer bietet zusätzliche Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, einen Abstellraum und Zugang zu einem Gemeinschaftspool, was den Wohnkomfort erhöht. Die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs unterstützt einen praktischen Alltag.
Das 1997 fertiggestellte Gebäude wurde 2023 umfassend renoviert, um moderne Standards zu erfüllen. Die Renovationsmaßnahmen umfassten die Installation einer Klimaanlage, Zentralheizung und die Aktualisierung der Bodenbeläge mit holzoptischen Keramikfliesen. Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohnkomplex mit vollständiger Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gartenanlagen.
Die 78 Quadratmeter große Wohnung bietet keinen direkten Meerblick. Die Küchengeräte sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen separat erworben werden. Als Teil einer geschlossenen Anlage gibt es gewisse Gemeinschaftsregeln und -gebühren. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1997, was bedeutet, dass trotz der Renovierung einige bauliche Gegebenheiten älteren Standards entsprechen können.
Ref: VL824880
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Balance zwischen städtischem Leben und Nähe zur Küste suchen. Die Immobilie ist geeignet für kleine Familien oder Paare, die ausreichend Platz wünschen, aber nicht den Unterhalt eines großen Hauses bewältigen möchten. Die drei Schlafzimmer ermöglichen es, Gäste zu beherbergen oder ein Home-Office einzurichten. Die Nähe zu Schulen und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Buslinien in der Nähe machen die Wohnung auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in kurzer Entfernung erreichbar, während die Nähe zu Stränden die Möglichkeit bietet, ein aktives Leben mit Wasseraktivitäten zu verbinden. Die 2023 durchgeführte Renovierung spricht Käufer an, die eine moderne Wohnung ohne die typischen Startprobleme eines Neubaus suchen.
Die im Jahr 2023 renovierte Wohnung zeichnet sich durch zeitgemäße Materialien und technische Ausstattung aus. Die Böden sind mit holzoptischen Keramikfliesen ausgestattet, die die Wärme von Holz mit der Haltbarkeit von Keramik verbinden. Die glatten Wandflächen verleihen den Räumen einen sauberen und eleganten Charakter. Die vollständig installierte Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort unabhängig von den Außentemperaturen. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, was den Wohnwert erhöht. Die Küche ist modern eingerichtet, allerdings sind die Elektrogeräte nicht im Kaufpreis enthalten und müssen separat erworben werden. Die Außenanlagen der geschlossenen Wohnsiedlung sind gut gepflegt, mit einem Gemeinschaftspool und Landschaftsgärten, die den Freizeitwert erhöhen. Die Renovierung hat die Wohnung auf aktuellen technischen Standard gebracht, ohne den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu verlieren.
Der angegebene Preis von 349.000 Euro entspricht approximately 4.474 Euro pro Quadratmeter für die 78 Quadratmeter große Wohnung. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment. Zu den zusätzlichen Kosten gehören die Grunderwerbsteuer (7%), Notargebühren, Grundbuchgebühren und eventuelle Verwaltungskosten, die vom Käufer zu tragen sind. Die angegebenen Preise gelten als "ab"-Preise und können je nach Ausstattung variieren.
Las Lagunas ist eine lebendige städtische Gemeinde, die den Bewohnern ein praktisches und bequemes Leben ermöglicht. Mit 167 Restaurants, 32 Apotheken und 53 Cafés innerhalb eines 2-Kilometer-Radius gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Essensergehen und soziale Aktivitäten. Der Alltag in Las Lagunas zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen aus. Ein Supermarkt befindet sich nur 182 Meter von der Wohnung entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht regelmäßige Badeausflüge, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool zusätzliche Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten. Für Familien sind die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Umgebung von Bedeutung.
Las Lagunas bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt befindet sich nur 182 Meter von der Wohnung entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Auch Apotheken (248 Meter), Banken, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 9,3 Kilometern Entfernung gesichert. Bildungseinrichtungen sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut vertreten. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst 8 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, die eine gute Anbindung an das Umland ermöglichen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (19 Kilometer) ist für internationale Bewohner von Vorteil. Für die Freizeitgestaltung stehen mehrere Sporteinrichtungen wie Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 Kilometer), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 Kilometer) und Polideportivo Las Cañadas (1,1 Kilometer) zur Verfügung.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Wohnung in Las Lagunas zwischen Málaga und Marbella. Die Nähe zum Meer ist durch die nahegelegenen Strände gekennzeichnet, während die Golfplätze und Sporteinrichtungen die Freizeitoptionen verdeutlichen. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Gesundheitsdiensten ist gut sichtbar und zeigt die gute Anbindung des Viertels.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Las Lagunas befindet sich in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol, und ist Teil des Ballungsraums Fuengirola-Mijas. Die Lage ist etwa 30 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und etwa 25 Kilometer von Marbella. Diese zentrale Position zwischen den beiden wichtigsten Städten der Costa del Sol ermöglicht guten Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Arbeitsplätzen. Die Nähe zu Fuengirola, einer beliebten Touristenstadt, kombiniert lokale Annehmlichkeiten mit internationalen Einflüssen. Das Median-Einkommen in der Provinz beträgt 16.450 Euro, was Las Lagunas zu einer mittleren Einkommensregion macht.
Die Strände Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia und Playa de San Francisco sind jeweils 1,6 bis 1,8 Kilometer von der Wohnung entfernt, was sie in etwa 15-20 Gehminuten oder wenigen Fahrminuten erreichbar macht. Die Städte Málaga und Marbella sind mit dem Auto gut erreichbar, wobei Málaga etwa 30 Kilometer entfernt ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 19 Kilometern Entfernung, was eine Reisezeit von etwa 20-25 Minuten bei normalem Verkehr bedeutet. Für Golfliebhaber sind die Golfplätze Campo Los Lagos (2,6 Kilometer), Cerrado del Aguila Golf (3,1 Kilometer) und Mijas Golf (3,2 Kilometer) besonders nah gelegen. Die marina Puerto Deportivo de Fuengirola befindet sich in 1,8 Kilometern Entfernung und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C und einem Temperaturbereich zwischen 12°C und 26°C bietet Las Lagunas ein gemäßigtes Mittelmeerklima. Die Höhenlage von 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Meereswind und reduziert die sommerliche Hitze. Mit 3.895 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseeson erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen, was Wasseraktivitäten von Mai bis Oktober ermöglicht. Die geringe Höhendifferenz in der Umgebung bedeutet eine flache Topografie, die das Radfahren und Spazierengehen erleichtert. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten zahlreiche Gelegenheiten, das kulturelle Leben der Region zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Fuengirola (1,6 Kilometer), Playa de Santa Amalia (1,6 Kilometer) und Playa de San Francisco (1,8 Kilometer). Diese Strände bieten Bademöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Piscina María Peláez (1,2 Kilometer) ist ein öffentliches Schwimmbad als Alternative zum Meer. Für Golfliebhaber stehen mehrere Golfplätze in kurzer Entfernung zur Verfügung: Campo Los Lagos (2,6 Kilometer), Cerrado del Aguila Golf (3,1 Kilometer) und Mijas Golf (3,2 Kilometer). Die Sporteinrichtungen Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 Kilometer), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 Kilometer) und Polideportivo Las Cañadas (1,1 Kilometer) bieten diverse Sportmöglichkeiten für Einheimische und Gäste. Die marina Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 Kilometer) ergänzt das Freizeitangebot mit Wassersportmöglichkeiten und Gastronomie.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas befindet sich in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol, und ist Teil des Ballungsraums Fuengirola-Mijas. Die Lage ist etwa 30 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und etwa 25 Kilometer von Marbella. Diese zentrale Position zwischen den beiden wichtigsten Städten der Costa del Sol ermöglicht guten Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Arbeitsplätzen. Die Nähe zu Fuengirola, einer beliebten Touristenstadt, kombiniert lokale Annehmlichkeiten mit internationalen Einflüssen. Das Median-Einkommen in der Provinz beträgt 16.450 Euro, was Las Lagunas zu einer mittleren Einkommensregion macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten an der Costa del Sol bietet die Wohnung in Las Lagunas eine Balance zwischen städtischer Bebauung und Erholungsmöglichkeiten. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) näher an kleineren Küstenorten liegen und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oft neuere Entwicklungen darstellen, bietet die Lage in Las Lagunas eine stärkere Integration in das städtische Leben von Fuengirola und Málaga. Der Preis von 349.000 Euro für die renovierte 78 m²-Wohnung liegt über dem Angebot in Mijas, ist jedoch gerechtfertigt durch die 2023 durchgeführte Renovierung, die Ausstattung und die zentrale Lage. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bietet Las Lagunas eine bessere Infrastruktur und eine höhere Dichte an Dienstleistungen, während Estepona für ruhigere Gebiete bekannt ist. Las Lagunas unterscheidet sich von den reinen Tourismusgebieten durch eine ganzjährige Infrastruktur und ein lokales Gemeinschaftsleben, was es zu einer geeigneten Wahl für Dauerbewohner macht, die dennoch Zugang zu touristischen Einrichtungen wünschen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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