Стан у насељу Лас Лагунас, у близини обале, са три спаваће собе и две купатила, површине 78 м². Изграђен 1997. године, реновиран 2023. године, нуди модеран живот у урбаном окружењу са свим неопходним услугама на пешачком растојању. Налази се у затвореном комплексу са заједничким базеном, баштом и паркирним местом. Локација омогућава лак приступ плажама, теренима за голф и другим погодностима Costa del Sol региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном насељу Лас Лагунас, на 25 метара надморске висине. Положај омогућава лак приступ плажама на удаљености од 1,6 до 1,8 километара и теренима за голф на 2,6-3,2 километра. Локација нуди комбинацију урбаног комфорта и близине приморских активности.
Стан од 78 м² са три спаваће собе и два купатила задовољава потребе стандардне породице или парова који траже простор за госте. Заједнички базен и башта нуде могућности рекреација, док паркирно место и остава обезбеђују практичност свакодневног живота. Градска опремљеност кухиње без уређаја омогућава персонализацију према сопственим потребама.
Зграда је изграђена 1997. године, а комплетно реновирана 2023. године. Реновирање је укључивало модернизацију ентеријера, уградњу керамичких плочица имитације дрвета, инсталацију клима уређаја и централног грејања. Пројекат представља готов, стамбени простор без ризика повезаних са градњом у току.
Стан нема поглед на море или планине због урбаног положаја. Кухиња је опремљена али без уређаја који се доплаћују. Зграда није нова, већ из 1997. године, што може утицати на трошкове одржавања у будућности. Нема лифта у згради, што може бити ограничење за особе са покретним тешкоћама.
Ref: VL824880
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара особама које траже трајно боравиште или други дом у Шпанији са приступом урбаним услугама и приморским активностима. Погодан је за породице са децом због близине школа (15 основних и 10 средњих у близини) или парове који желе простор за госте. Такође атрактиван за пензионере који желе активан пензиониерски живот са приступом здравственим услугама (два здравствена центра у близини) и рекреативним активностима. Инвестори могу пронаћи вредност у реновираном стану у добро позиционираном урбаном подручју са високим бројем трансакција у области (3.800 трансакција годишње).
Стан је реновиран 2023. године са пажњом на квалитетне материјале и модерну естетику. Подови су прекривени керамичким плочицама које имитирају дрво, чиме се постиже топлина простора уз издржљивост погодну за медитеранску климу. Зидови су глатко завршени, што доприноси елегантном изгледу. Кухиња је у потпуности опремљена радним површинама, али без уређаја, омогућавајући купцима да прилагоде простор према сопственим потребама. Купатила су функционално дизајнирана са квалитетним санитаријом. Инсталирани су клима уређај и систем централног грејања, осигуравајући удобност током целе године.
Стан се нуди по цени од 349.000 €, што представља почетну цену за ову категорију имовине у подручју Лас Лагунас. Цена не укључује трошкове набавке према важећем законодавству, као што су порез на пренос имовине од 7%, трошкови нотара, катастарске таксе и административне провизије. Цене сличних станова у региону крећу се од 205.000 € до 349.000 €, у зависности од локације, величине и године изградње.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму урбаног амбијента са приступом приморским активностима. Јутарне куповине могу се обавити у оближњем супермаркету на само 182 метра, док се аптека налази на 248 метара. Поподне могу провести на заједничком базену или у башти комплекса. Увече можете ићи у шетњу до плажа Фуенхирола на 1,6 километра или посетити неки од 167 ресторана у радијусу од 2 километра. Викендом могуће је играти голф на једном од три оближња терена или истраживати обалу. Локација нуди баланс између свакодневне удобности урбаног живота и рекреативних могућности медитеранског стила.
Окружење стана пружа богатство могућности за свакодневни живот са високим степеном погодности на пешачком растојању. У радијусу од 2 километра налази се 167 ресторана, 32 апотеке, 20 банака, 53 кафића и 7 зубарских ординација, што омогућава решавање свакодневних потреба без употребе возила. Са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, повезаност са остатком региона је ефикасна. Спортски центар Ciudad Deportiva Las Lagunas налази се на само 0,4 километра, док су плаже на 1,6-1,8 километара. Локација нуди комбинацију урбане доступности и близине приморских активности, креирајући平衡 животног ритма.
Карта показује положај стана у Лас Лагунасу, урбаном насељу између Малаге и Фуенхироле. Видљива је близина плажа Коста дел Сол на југу, терена за голф у околини и важних саобраћајних коридора. Локација нуди равнотежу између приступа обали и урбаних погодности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лас Лагунас се налази у урбаном подручју између Малаге и Фуенхироле, нудећи стратегијски положај који комбинује градске погодности са приступом обали. Удаљеност од центра Малаге је око 30 километара, док Фуенхирола, важни туристички центар, лежи на непосредној близини. Локација омогућава лак приступ аеродрому Малага-Коста дел Сол (19 км) и добру повезаност са другим деловима Коста дел Сола. Положај Лас Лагунаса чини га погодним као база за истраживање региона или за свакодневни живот са приступом урбаним и приморским активностима.
Стране Фуенхирола, Санта Амалија и Сан Франциско налазе се на растојању од 1,6 до 1,8 километара, пружајући лак приступ за пешачење или кратку вожњу. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 19 километара, што омогућава повезивање међународним путницима. Терени за голф Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf налазе се на 2,6-3,2 километара, погодни за љубитеље голфа. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола удаљена је 1,8 километара, нудећи могућност водених активности. Захваљујући урбаној природи локације, већина погодности доступна је пешке или кратком вожњом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Лас Лагунас ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,6°C и температурним распоном од 12°C до 26°C током године. Регион бележи 3.895 сунчаних сати годишње, што га чини погодним за уживање у отвореном простору. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 25 метара пружа благу микроклиму без екстремних температурних варијација. Климатски услови подржавају активан живот на отвореном током целе године, са благим зимама и топлим, сунчаним летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже Фуенхирола, Санта Амалија и Сан Франциско пружају могућности за одмор и рекреацију на медитеранској обали. Плаже су на растојању од 1,6 до 1,8 километара, доступне пешке или кратком вожњом. Љубитељи голфа могу уживати у три оближња терена: Campo Los Lagos (2,6 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Mijas Golf (3,2 км). Спортски центар Ciudad Deportiva Las Lagunas налази се на 0,4 километра, док су базени Piscina María Peláез на 1,2 километара. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола на 1,8 километара нуди могућност водених спортова. Регион нуди разноврсне рекреативне активности за различита интересовања.
Izvor: OpenStreetMap
Лас Лагунас се налази у урбаном подручју између Малаге и Фуенхироле, нудећи стратегијски положај који комбинује градске погодности са приступом обали. Удаљеност од центра Малаге је око 30 километара, док Фуенхирола, важни туристички центар, лежи на непосредној близини. Локација омогућава лак приступ аеродрому Малага-Коста дел Сол (19 км) и добру повезаност са другим деловима Коста дел Сола. Положај Лас Лагунаса чини га погодним као база за истраживање региона или за свакодневни живот са приступом урбаним и приморским активностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 5 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.1°C | 84 mm |
| Децембар | 12.5°C | 79 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у Лас Лагунасу нуди конкурентан однос између цене, локације и погодности. Aquamar у Торее дел Мар, са почетном ценом од 269.950 €, нуди сличне стамбене просторе али у мање развијеној локацији без директног приступа плажама. Lantana Residencial у Мијасу, почеши ценом од 205.000 €, позициониран је у туристичком подручју али даље од урбаних центара. Etherna Homes 2 у Естепони, почетном ценом од 259.000 €, нуди модерне станове али у подручју са мање развијеном инфраструктуром. Лас Лагунас се истиче по комбинацији урбаних погодности, приступа плажама и теренима за голф, уз разноврсне услуге на пешачком растојању. Иако цена од 349.000 € изнад просека, локација, квалитет реновирања и доступне погодности оправдавају инвестицију у поређењу са конкурентним понудама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID