Το διαμέρισμα που βρίσκεται στο Las Lagunas της Μάλαγα προσφέρει 78 τ.μ. κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1997 και ανακαινίστηκε το 2023, βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με κήπους και κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ευκολίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Φουενχιρόλα. Το διαμέρισμα διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας πλήρη λύση κατοικίας σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη του Las Lagunas, σε απόσταση μόλις 1,6 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες της Φουενχιρόλα. Η περιοχή περιβάλλεται από πλήθος υπηρεσιών και καταστημάτων, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 182 μέτρων και φαρμακείο σε 248 μέτρα. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση τόσο με τα πόδια όσο και με ποδήλατο, δημιουργώντας έναν πρακτικό τρόπο καθημερινής μετακίνησης.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με τρεις χώρους ύπνου και δύο πλήρη μπάνια, παρέχοντας χώρο για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες. Η κεντρική θέρμανση και κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν αναψυχή το καλοκαίρι. Η θέση στάθμευσης και η αποθήκη επιλύουν πρακτικά ζητήματα αποθήκευσης.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 1997, αλλά ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, συνδυάζοντας την σταθερή κατασκευή παλαιότερων κτιρίων με σύγχρονες βελτιώσεις. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα κουζίνα, μπάνια και συστήματα θέρμανσης/κλιματισμού. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι δεν υπάρχουν καθυστερήσεις στην παράδοση, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της κοινότητας. Ο χώρος στάθμευσης είναι για ένα όχημα, που μπορεί να περιορίσει οικογένειες με πολλά αυτοκίνητα. Οι συσκευές δεν περιλαμβάνονται στην τιμή, απαιτώντας επιπλέον επένδυση. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να περιορίσει την ιδιωτικότητα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές.
Ref: VL824880
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια καλά εξυπηρετημένη περιοχή με πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν σε αστικό περιβάλλον χωρίς να απομακρύνονται από την ακτή, καθώς οι παραλίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή τη Φουενχιρόλα και χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους και δημόσιες συγκοινωνίες. Για όσους αναζητούν δεύτερη κατοικία για διακοπές, η πλησίον των παραλιών και η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας το καθιστούν ελκυστικό για καλοκαιρινή χρήση. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για ηλικιωμένους που επιθυμούν κοντινή πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και καθημερινές ανάγκες χωρίς να χρειάζεται να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο συχνά. Η ανακαινισμένη φύση του ακινήτου το καθιστά έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον επενδύσεις ή αναμονή για εργασίες.
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, με επένδυση σε σύγχρονα υλικά και τεχνολογία. Τα δάπεδα αποτελούνται από κεραμικά πλακίδια που μιμούνται την εμφάνιση του ξύλου, προσφέροντας ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης σε σύγκριση με τα φυσικά ξύλινα δάπεδα. Οι τοίχοι είναι λείοι με μοντέρνα φινιρίσματα, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες προσόψεις και πλακίδια υψηλής ποιότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με βάσεις, αλλά δεν περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει σύγχρονες συσκευές που ταιριάζουν στις δικές του προτιμήσεις. Τα συστήματα κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης είναι ενσωματωμένα και εγγυούνται άνεση σε όλες τις εποχές. Οι ντουλάπες στα υπνοδωμάτια διαθέτουν καθρέπτες, προσφέροντας μια αίσθηση μεγαλύτερου χώρου και πρακτικότητα. Οι υπαίθριοι χώροι, όπως το μπαλκόνι και τα κοινόχρηστα, διατηρούνται σε καλή κατάσταση, αναδεικνύοντας την προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την ανακαίνιση.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €349.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €4.474 ανά τ.μ. για την περιοχή του Las Lagunas. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει το διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια, τη θέση στάθμευσης και την αποθήκη, αλλά δεν περιλαμβάνει τις συσκευές κουζίνας. Θα πρέπει να ληφθούν υπόψη οι πρόσθετες δαπάνες αγοράς όπως ο φόρος μεταβιβάσεως ακινήτων (7%), τα συμβολαιογραφικά τέλη και τα τέλη registru. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά σε σχέση με νεότερες αναπτύξεις όπως το Lantana Residencial στο Μίχας που ξεκινά από €205.000 αλλά συνήθως προσφέρει μικρότερα διαμερίσματα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Las Lagunas χαρακτηρίζεται από πρακτικότητα και ευκολία. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο σούπερ μάρκετ σε απόσταση λίγων λεπτών περπατώντας, ενώ υπάρχουν δεκάδες εστιατόρια και καφετέριες σε κοντινή απόσταση για κοινωνικές συναντήσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι προσβάσιμες με ποδήλατο ή σύντομη οδήγηση, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στο μπαλκόνι του διαμερίσματος, ενώ τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν στην κοινόχρηστη πισίνα ή σύντομες εκδρομές στη Φουενχιρόλα. Το ευνοϊκό κλίμα με περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως διευκολύνει εξωτερικές δραστηριότητες σε μεγάλο μέρος του έτους. Η αστική φύση της περιοχής παρέχει ζωντάνια, ειδικά λόγω της πληθώρας τοπικών κατοίκων και διεθνών επισκεπτών.
Η περιοχή Las Lagunas προσφέρει πυκνά δίκτυα υπηρεσιών και υποδομών που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Με 167 εστιατόρια και 53 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άφθονες επιλογές για διασκέδαση και κοινωνική ζωή. Η υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται με 32 φαρμακεία, 7 οδοντιατρικά κέντρα και 2 υγειονομικά κέντρα στην περιοχή. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια σε κοντινή απόσταση. Η αστική πυκνότητα σημαίνει ότι οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται εντός πεζοδρομημένης απόστασης, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Το εθνικό οδικό δίκτυο και οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις συνδέουν εύκολα την περιοχή με τη Μάλαγα και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων με 2.131 κλίνες δείχνει μια ζωντανή τουριστική περιοχή, προσφέροντας έτσι μια διεθνή ατμόσφαιρα ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Las Lagunas στο επαρχιακό δίκτυο της Μάλαγας. Η περιοχή βρίσκεται ακριβώς βόρεια της Φουενχιρόλας, με άμεση πρόσβαση τόσο στην ακτή όσο και στα εσωτερικά. Οι βασικές οδικές αρτηρίες συνδέουν εύκολα το Las Lagunas με τη Μάλαγα δυτικά και το Μάρχα ανατολικά, ενώ η κοντινή απόσταση από το αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε ολόκληρη την Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Las Lagunas βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής της Φουενχιρόλα, ακριβώς βόρεια του τουριστικού κέντρου της πόλης. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, και περίπου 20 χιλιόμετρα ανατολικά του Μάρχα. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την κοντινή πρόσβαση στην παραλία, καθιστώντας την ένα δημοφιλές προάστιο τόσο για Ισπανούς όσο και για διεθνείς κατοίκους. Το Las Lagunas λειτουργεί ως κατοικημένη περιοχή με δική του ταυτότητα, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από τις υποδομές και τις υπηρεσίες της Φουενχιρόλας. Η τοποθεσία της στον παραθαλάσσιο τομέα της Κόστα ντελ Σολ την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής με πλήρη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Fuengirola και Playa de Santa Amalia, βρίσκονται σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων, προσβάσιμες με 15 λεπτά ποδηλατόδρομου ή 5 λεπτών με αυτοκίνητο. Το λιμάνι της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χιλιομέτρων, προσφέροντας εστιατόρια και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Campo Los Lagos (2,6 χλμ.), Cerrado del Aguila Golf (3,1 χλμ.) και Mijas Golf (3,2 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 19 χιλιομέτρων, περίπου 20 λεπτών οδήγησης. Το εμπορικό κέντρο της Φουενχιρόλας και οι κύριες υπηρεσίες της πόλης βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η Μάλαγα με τα μουσεία και την πολιτιστική της ζωή απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα, προσβάσιμα μέσω αυτοκινητοδρόμου ή δημόσιας συγκοινωνίας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με 3.895 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας συνεισφέρει σε μια ευχάριστη αύρα και μειώνει την αίσθηση της υγρασίας το καλοκαίρι. Η τοποθεσία προστατεύεται από ισχυρούς ανέμους λόγω της αστικής ανάπτυξης και της σχετικά χαμηλής υψομετρικής θέσης. Οι εποχές είναι καθαρές, με ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες με περιορισμένη βροχόπτωση, που διευκολύνει τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με τις Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia και Playa de San Francisco να βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη από 2 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για τα καθαρά νερά και τις καλά οργανωμένες υποδομές τους. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρεις διαφορετικά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf και Mijas Golf, προσφέροντας ποικιλία και πρόσβαση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Ciudad Deportiva Las Lagunas σε απόσταση μόλις 400 μέτρων, το Complejo Deportivo Municipal Elola (900 μ.) και το Polideportivo Las Cañadas (1,1 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για γυμναστήριο, τέννις και άλλες δραστηριότητες. Η δημοτική πισίνα María Peláez βρίσκεται σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρων, εναλλακτική για κολύμβηση εκτός παραλίας. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα διευκολύνει θαλάσσια αθλήματα όπως ιστιοπλοΐα, καγιάκ και ψάρεμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Las Lagunas βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής της Φουενχιρόλα, ακριβώς βόρεια του τουριστικού κέντρου της πόλης. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, και περίπου 20 χιλιόμετρα ανατολικά του Μάρχα. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την κοντινή πρόσβαση στην παραλία, καθιστώντας την ένα δημοφιλές προάστιο τόσο για Ισπανούς όσο και για διεθνείς κατοίκους. Το Las Lagunas λειτουργεί ως κατοικημένη περιοχή με δική του ταυτότητα, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από τις υποδομές και τις υπηρεσίες της Φουενχιρόλας. Η τοποθεσία της στον παραθαλάσσιο τομέα της Κόστα ντελ Σολ την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής με πλήρη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 79 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, το διαμέρισμα στο Las Lagunas προσφέρει έναν καλό συνδυασμό τιμής και ποιότητας. Ενώ το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€269.950), αυτά τα ακίνητα συνήθως προσφέρουν μικρότερους χώρους ή βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Το Lantana Residencial στο Μίχας, με τιμές από €205.000, συνήθως απευθύνεται σε διαφορετικό δημογραφικό πεδίο, με πιο βασικές κατασκευές. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα, που ξεκινά από €259.000, βρίσκεται σε περιοχή με διαφορετικό χαρακτήρα, λιγότερο αστική και περισσότερο τουριστική. Το Las Lagunas ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε άλλες περιοχές. Η κοντινή απόσταση από τη Φουενχιρόλα, μια από τις πιο καθιερωμένες παραθαλάσσιες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει σταθερότητα στην αξία του ακινήτου και υψηλή ποιότητα ζωής. Επιπλέον, ο μεγάλος αριθμός διεθνών κατοίκων στην περιοχή δημιουργεί ένα διαπολιτισμικό περιβάλλον που είναι ελκυστικό για πολλούς ξένους αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID