Renovovaný byt v Las Lagunas, Málaga, ponúka komfortné bývanie v mestskej časti s blízkosťou k pobrežiu. Táto trojizbová jednotka s rozlohou 78 m² bola zrekonštruovaná v roku 2023 a nachádza sa v oblasti s dobrou dostupnosťou potrebných služieb. Byt sa nachádza v uzavretom komplexe so spoločnými záhradami a bazénom, čo prispieva k kvalite bývania. Poloha v blízkosti pláží Fuengirola a golfových ihrísk poskytuje obyvateľom rôzne možnosti trávenia voľného času. Výborná dopravná dostupnosť a blízkosť letiska Málaga (19 km) z nej robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tejto oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Las Lagunas v Málage, ktorá je známa svojím mestským charakteristikou s prístupom k pobrežiu. Nachádza sa na vyvýšenine 25 m n. m., čo poskytuje priaznivé podmienky pre život. Obec je dobre prepojená s okolitými mestami a ponúka mestský štýl života s možnosťou rýchleho prístupu k prírodným rekreačným oblastiam.
Tento byt je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich stále bývanie s prístupom k mestským službám. Trojizbové usporiadanie poskytuje dostatok priestoru pre každodenné potreby, pričom dve kúpeľne zvyšujú funkčnosť. Blízkosť supermarketov, reštaurácií a lekární zabezpečuje pohodlný život bez potreby automobilu pre bežné denné úkony.
Byt bol pôvodne postavený v roku 1997, ale podstúpil kompletnú renováciu v roku 2023, ktorá zahrňala aktualizáciu vnútorných priestorov a inštaláciu moderných vybavení. Rekonštrukcia priniesla novú kuchynskú linku, klimatizáciu a ústredné kúrenie, čím zvýšila komfort a energetickú efektívnosť bytu. Projekt je v súčasnosti ukončený a pripravený na nasídlenie.
Tento projekt neponúka výhľad na more z bytu a neobsahuje vlastnú záhradu ani súkromný bazén, iba prístup ku spoločnému bazénu v rámci komplexu. Kuchynské spotrebiče nie sú súčasťou ceny a musia byť zakúpené zvlášť. Projekt nemá pridelené parkovacie miesto pre návštevy a nachádza sa v mestskej zóne, kde môže byť obmedzený prístup pre osobné automobily.
Ref: VL824880
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre rodiny s deťmi alebo páry hľadajúce stále bývanie v južnom Španielsku. Vďaka trom spálnym a dvom kúpeľňam ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Poloha v mestskej časti Las Lagunas je ideálna pre tých, ktorí chcú mať prístup k mestským službám na dochádzku, ako sú školy, obchody a zdravotné strediská. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť 15 základných a 10 stredných škôl v okolí, čo zjednodušuje každodennú logistiku. Okrem toho sa byt hodí pre tých, ktorí plánujú často cestovať, vďaka blízkosti letiska v Málage (19 km).
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, čo sa prejavilo na kvalite použitých materiálov a technických riešení. Podlahy sú vybavené keramickými dlaždicami s dreveným dekórom, ktoré nie sú len esteticky príťažlivé, ale aj praktické z hľadiska údržby a odolnosti voči vlhkosti. Tento typ podlahovej krytiny je ideálny pre podmienky Stredozemného mora, kde je potrebné riešiť vyššiu vlhkosť vzduchu. Steny v byte sú hladko omietnuté, čo dodáva priestoru čisté a moderné prevedenie. V kúpeľňach boli použité kvalitné sanítarnie vybavenie s dôrazom na funkčnosť a životnosť.
Cena za tento trojizbový byt v Las Lagunas začína na €349,000, čo je konkurencieschopná hodnota vzhľadom na lokalitu, veľkosť a štandard rekonštrukcie. V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), sa tento byt vyznačuje vyššou cenou, ale aj výhodnejšou polohou vzhľadom na mestské vybavenie a blízkosť k plážam. Kúpna cena neobsahuje ďalšie náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti, ako je daň z prevodu nehnuteľností (ITP) vo výške 7% z kúpnej ceny, notárske poplatky a poplatky za zápis do katastra nehnuteľností.
Las Lagunas je mestská štvrť, ktorá ponúka dynamický životný štýl s kombináciou mestského vybavenia a blízkosti k moru. Deň tu začína s prístupom k rôznym službám na dosah ruky, od miestnych kaviarní po supermarket len niekoľko metrov od bytu. Obyvatelia si môžu vychutnať rannú kávu v jednej z 53 miestnych kaviarní a následne si vybrať medzi pracovným alebo voľnočasovým programom. V poobedných hodinách je k dispozícii niekoľko športových centier, ako napríklad Ciudad Deportiva Las Lagunas vzdialené len 0,4 km, čo poskytuje možnosti na športové aktivity. Večer môžu obyvatelia využiť blízkosť pláží, kde si môžu vychutnať západy slnka nad morom alebo sa prechádzať po pobrežnej promenáde.
Okolie bytu v Las Lagunas je charakteristické svojou mestskou štruktúrou s dostupnosťou všetkých základných služieb. Nachádza sa tu hustá sieť obchodov, reštaurácií a služieb, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život. V okruhu 2 km od bytu sa nachádza 167 reštaurácií, 32 lekární, 20 bánk a 53 kaviarní, čo ponúka obyvateľom širokú škálu možností pre stravovanie a denné nákupy. Dopravné spojenie je dobre zabezpečené ôsmimi linkami mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami v blízkosti, čo umožňuje pohodlné presúvanie po meste bez potreby vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje polohu bytu v mestskej časti Las Lagunas v Malage. Z mapy je zrejmá výhodná poloha vzhľadom na blízkosť pláží Fuengirola (východ) a mestských centier. Značky na mape ilustrujú kľúčové body v okolí, ako sú školy, zdravotnícke zariadenia, nákupné centrá a športové areály. Farebné označenie dopravných koridorov ukazuje jednoduchý prístup k hlavnej ceste A-7 a diaľnici AP-7.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Lagunas sa nachádza v mestskej časti Malagy, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol. Vzhľadom na svoju polohu predstavuje ideálny kompromis medzi mestským životným štýlom a prístupom k prírodným rekreačným zónam. V porovnaní s centrálnejšou časťou Malagy ponúka Las Lagunas kľudnejšie prostredie pri zachovaní plnej dostupnosti mestských služieb. Vzhľadom na polohu je Las Lagunas dobre prepojené s okolitými mestami ako Fuengirola (východ) a Málaga (západ).
Poloha bytu zaisťuje výbornú dostupnosť k kľúčovým službám a rekreačným zónam. Pláže Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,6-1,8 km, čo umožňuje ich dosiahnutie behom 15-20 minút pešo alebo krátkou cestou autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 19 km, čo predstavuje približne 20-25 minút cesty autom. Golfové ihriská, ako Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km), sú ľahko dostupné behom 5-10 minút cesty.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Las Lagunas sa vyznačuje príjemným stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,6°C. Teploty v priebehu roka kolíšu medzi 12°C v najchladnejších mesiacoch a 26°C v letnom období, čo vytvára ideálne podmienky pre život počas celého roka. Oblastí sa môže pýšiť na 3895 hodín slnka ročne, čo ju radí medzi najslnečnejšie regióny v Európe. Plavecká sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota morskej vody aspoň 20°C, čo umožňuje kúpanie od jari do neskorého jesenného obdobia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti bytu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco, ktoré sú vzdialené len 1,6-1,8 km. Tieto pláže ponúkajú jemný piesok a sú vhodné pre rodinnú rekreáciu. Golfoví nadšenci majú k dispozícii niekoľko renomovaných golfových ihrísk v tesnej blízkosti: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km). Okrem toho sa v okolí nachádza viacero športových centier, ako napríklad Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) a Polideportivo Las Cañadas (1,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas sa nachádza v mestskej časti Malagy, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol. Vzhľadom na svoju polohu predstavuje ideálny kompromis medzi mestským životným štýlom a prístupom k prírodným rekreačným zónam. V porovnaní s centrálnejšou časťou Malagy ponúka Las Lagunas kľudnejšie prostredie pri zachovaní plnej dostupnosti mestských služieb. Vzhľadom na polohu je Las Lagunas dobre prepojené s okolitými mestami ako Fuengirola (východ) a Málaga (západ).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 16.1°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 5 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, predstavuje byt v Las Lagunas strednú až vyššiu cenovú kategóriu. Pri cene od €349,000 je oproti Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) výrazne dražší, čo je ospravedlňiteľné jeho polohou a vyššou úrovňou vybavenia. Na rozdiel od týchto projektov ponúka Las Lagunas výhodu priamej blízkosti mestských služieb a pláží, čo môže byť pre niektorých kupujúcich kľúčové. Oproti Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) je tento byt síce drahší, ale Las Lagunas ako lokalita ponúka lepšiu dopravnú dostupnosť k mestu Málaga a letisku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID