Šis trijų miegamųjų butas Las Lagunas rajone, Malaga, siūlo 78 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės su dviem vonios kambariais. Butas, pastatytas 1997 metais, buvo atnaujintas 2023-aisiais ir yra uždarytos bendrijos dalis, kuriame yra įrengti landschaftiniai sodai ir bendras baseinas. Nors statybos darbai jau baigti, šis objektas pasižymi naujais įrenginiais ir modernia priežiūra. Butą sudaro erdvi svetainė su išėjimu į balkoną, moderni virtuvė, du vienviečiai miegamieji ir pagrindinis miegamasis su vonios kambariu, taip pat individuali garažo vieta ir sandėliukas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Las Lagunos rajone, Málaga miesto dalyje, kuriame išvystyta infrastruktūra ir visuomeniniai objektai. Jis yra tik 1,6 km atstumu nuo Fuengirolos paplūdimių, o iki artimiausio prekybos centro vos 182 metrai. Apsupties aukštis virš jūros lygio yra 25 metrai, kas suteikia papildomų privalumų dėl kraštovaizdžio ir klimato sąlygų.
Šis trijų miegamųjų butas atitinka šeimos poreikius, siūlodamas atskirus erdves miegamiesiems, pritaikytą virtuvę ir patogią svetainę su balkonu. Bendro naudojimo baseinas ir garažo vieta su sandėliuku atitinka praktinius poreikius, o įrengtas oro kondicionierius ir centrinis šildymas užtikrina komfortą bet kuriuo metų laiku. Šis objektas tinka tiek nuolatinei gyvenamaijai, tiek laikinaijai atostogų veiklai.
Nors butas buvo pastatytas 1997 metais, jis buvo kruopščiai atnaujintas 2023-aisiais. Šalinus senus įrenginius ir įdiegus naujus technologinius sprendimus, butas dabar atitinka šiuolaikinius standartus. Atlikto renovavimo metu buvo pakeista grindų danga, sienų apdaila, įrengta moderni virtuvė ir įdiegti šildymo bei vėdinimo sistemos, todėl objektas išlaiko naujovišką išvaizdą ir funkcionalumą.
Šis butas nėra naujos statybos objektas, o renovuotas butas, pastatytas 1997 metais, todėl galimi kai kurie dėvėjimosi požymiai, nors remonto darbai buvo atlikti. Virtuvės buitinė technika nėra įtraukta į kainą, todėl reikės ją įsigyti atskirai. Butas yra miesto teritorijoje, o ne pirmoje pajūrio linijoje, todėl atstumas iki jūros reikalauja trumpo nuvažiavimo ar pėsčiomis.
Ref: VL824880
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško patogaus gyvenamojo ploto pajūrio regione su visais miesto patogumais. Jis idealiai tinka šeimai su vaikais, dėl artimų mokyklų (15 pagrindinių ir 10 vidurinių mokyklų 2 km spinduliu) ir kaimyniniame rajone esančio vaikiškojo miegamiojo. Taip pat tinkamas pensininkams, kurie nori gyventi regione su šiltu klimatu (vidutinė metų temperatūra 18,6°C) ir gerai išvystyta sveikatos priežiūros sistema (2 sveikatos centrai 2 km spinduliu). Verslininkams ar nuolatiniams keliautojams patiks arti esantis oro uostas (19 km) ir gerai išvystyta viešojo transporto sistema (8 maršrutai, 50 stotelių). Taip pat butas gali būti naudingas investuotojams, siekiantiems nuomoti objektą turistų sezono metu, dėl artimo prie paplūdimių, turizmo infrastruktūros (10 viešbučių, 2131 lova) ir plataus paslaugų pasiūlos.
Butas, atnaujintas 2023 metais, pasižymi kokybiškais medžiagomis ir šiuolaikine apdaila. Grindų daliai panaudotos medžio imitacijos keraminės plytelės, kurios suteikia šilumos ir jaukumo, o lygios sienos papildo bendrą buto estetinį vaizdą. Virtuvė yra moderniai įrengta, tačiau buitinė technika nėra įtraukta į kainą, leidžiant būsimiesiems savininkams pasirinkti pageidaujamus įrenginius. Svetainė erdvi ir šviesi, su tiesioginiu prieigos į balkoną, leidžia mėgautis gamtos šviesa. Miegamieji įrengti praktiškai: du vienviečiai miegamieji turi spinteles, o pagrindinis miegamasis turi individualią vonios patalpą, užtikrinančią privatumą. Visame bute įdiegtas integruotas oro kondicionierius ir centrinis šildymas, užtikrinantys komfortą bet kurio metų laiku. Bendrijos teritorijoje įrengti landšaftiniai sodai ir baseinas, kurių priežiūra yra įtraukta į bendrijos mokesčius.
Buto kaina siekia 349 000 eurų, kas atitinka 78 kvadratinių metrų plotą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Kainos įtraukta buto dalis uždarytoje bendrijoje su baseinu, individuali garažo vieta ir sandėliukas. Tačiau prie kainos reikėtų pridėti papildomus išlaidas, kurias sudaro 7% nekilnojamojo turto mokesčis, notaro registavimo mokesčiai, kadastro mokesčiai ir administracinės išlaidos. Virtuvės buitinė technika nėra įtraukta į kainą, todėl reikės apskaičiuoti papildomas išlaidas jos įsigijimui.
Gyvenimas šiame Las Lagunos bute leidžia susieti miesto patogumus su paplūdimio artumu. Rytais galima pasimėgauti kava balkone prieš pasiruošiant dienai, o popietę nuspręsti ar eiti į artimą prekybos centrą (tik 182 metrai), ar pasitraukti į vieną iš netoliese esančių Fuengirolos paplūdimių (1,6 km). Uždarytoje bendrijoje esantis baseinas suteikia galimybę atsivėsti karštomis dienomis be išvykimo į jūrą. Vakarais galima pasivaikščioti po apylinkes arba apsilankyti viename iš 167 netoliese esančių restoranų. Dėl gerai išvystytos infrastruktūros, čia gyvenant nebūtina nuolatos naudotis automobiliu, nors garažo vieta yra pagalbinės reikšmės išvykoms į tolesnes vietas arba siuntims pasigaminti. Šioje vietoje derinamas aktyvus miesto gyvenimas su atsipalaidavimo galimybėmis.
Gyvenimas Las Lagunos rajone siūlo idealią pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo dinamikos ir atostogų ramybės. Artimiausias prekybos centras yra vos 182 metrų atstumu, o iki artimiausios vaistinės - 248 metrų, kas užtikrina kasdinių reikmenų prieinamumą. Regionas pasižymi gera transporto infrastruktūra - 8 viešojo transporto maršrutai ir 50 stotelių palengvina judėjimą be automobilio. Švietimo įstaigų gausa (15 pagrindinių ir 10 vidurinių mokyklų 2 km spinduliu) tinkama šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūra taip pat gerai išvystyta - 2 sveikatos centrai 2 km spinduliu ir artimiausias ligoninė 9,3 km atstumu. Maitinimo paslaugų įvairovė (167 restoranai 2 km spinduliu) ir pasilinksminimų vietos (53 kavinių) leidžia mėgautis gyvenimo ritmu be ilgo keliavimo.
Šis žemėlapis pateikia Las Lagunos buto padėtį Málaga regione. Butas yra uždarytos bendrijos dalis, esančios vos 1,6 km atstumu nuo Fuengirolos paplūdimių. Mieste yra gerai išvystyta infrastruktūra su artimais prekybos centrais, mokyklomis ir sveikatos įstaigomis. Regione taip pat yra keli golf aikštynai ir sporto centrai, o artimiausias oro uostas yra 19 km atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Las Lagunas yra Málaga provincijos dalis, esanti tarp Fuengirolos ir Málagos miesto centro. Ji užima patogią geografinę padėtį - arti pajūrio, bet kartu su miesto patogumais. Rajonas yra 25 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonių kraštovaizdžio vaizdų į kalnus ir jūrą. Lyginant su kitais Costa del Sol regionais, Las Lagunas yra labiau urbanizuota nei kaimiškos vietovės, bet ne taip intensyvi kaip didmiesčių centrai. Išvystyta transporto infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti tiek Fuengirolą, tiek Málaga, o artimasis oro uostas (19 km) palengvina tarptautinius ryšius. Regionas pasižymi gera balance tarp gyvenamųjų kvartalų, poilsio zonų ir prekybos centrų.
Paplūdimiai: artimiausi Fuengirolos paplūdimiai yra tik 1,6-1,8 km atstumu, įskaitant Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia ir Playa de San Francisco. Miestai: butas įsikūręs Las Lagunoje, kuri yra Málaga miesto dalis, o iki Fuengirolos centro vos keliai kilometrai. Oro uostas: Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 19 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 77 km. Golf aikštynai: artimiausi golf aikštynai yra Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ir Mijas Golf (3,2 km). Marinos: artimiausia valčių prieplauka Puerto Deportivo de Fuengirola yra 1,8 km atstumu. Sporto klubai: netoliese yra kelios sporto įstaigos, įskaitant Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) ir Polideportivo Las Cañadas (1,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas regionas pasižymi vidutiniu jūrinio klimatu, kurio metų temperatūros svyruoja tarp 12-26°C, o vidutinė metų temperatūra siekia 18,6°C. Regione išvystytas saulėtas klimatas su 3895 saulėtingomis valandomis per metus, užtikrinantis ilgą ir šiltą vasarą. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiant mėgautis jūra nuo pavasario iki vėlyvo rudens. Rajonas yra 25 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonių prijaukiančių vėjų nuo jūros ir padeda išvengti per didelės drėgmės. Regionas yra apsaugotas nuo stiprių vėjų kalnų, todėl orai yra stablūs ir prognozuojami. Metinis kritulių kiekis yra vidutinis, su daugiau sausų dienų nei lietingų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Las Lagunos rajonas pasižymi išvystyta paplūdimių ir poilsio infrastruktūra. Artimiausi paplūdimiai - Fuengirolos Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia ir Playa de San Francisco - yra tik 1,6-1,8 km atstumu. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi, su smėliu ir įrengtomis poilsio zonėmis. Golfo mėgėjai gali lankytis netoliese esančiuose golf aikštynuose, įskaitant Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ir Mijas Golf (3,2 km). Sporto mėgėjams regionas siūlo kelis sporto centrus: Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) ir Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Plaukimo mėgėjams gali patikti Piscina María Peláez (1,2 km). Kaimynystėje taip pat yra kelios EV įkrovimo stotelės, įskaitant Fuengirola Supercharger (5,5 km), leidžiančias elektrinių automobilių savininkams patogiai įkrauti savo transporto priemones.
Šaltinis: OpenStreetMap
Las Lagunas yra Málaga provincijos dalis, esanti tarp Fuengirolos ir Málagos miesto centro. Ji užima patogią geografinę padėtį - arti pajūrio, bet kartu su miesto patogumais. Rajonas yra 25 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonių kraštovaizdžio vaizdų į kalnus ir jūrą. Lyginant su kitais Costa del Sol regionais, Las Lagunas yra labiau urbanizuota nei kaimiškos vietovės, bet ne taip intensyvi kaip didmiesčių centrai. Išvystyta transporto infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti tiek Fuengirolą, tiek Málaga, o artimasis oro uostas (19 km) palengvina tarptautinius ryšius. Regionas pasižymi gera balance tarp gyvenamųjų kvartalų, poilsio zonų ir prekybos centrų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 16.1°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 5 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 79 mm |
Palyginus su kitais regiono projektais, Las Lagunos butas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį nei panašūs objektai. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar rajone siūlo panašius butus nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijas rajone - nuo 205 000 eurų, tačiau šie projektai yra toliau nuo pagrindinių pajūrio miestų ir infrastruktūros. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) taip pat siūlo panašią kainą, bet yra žymiai toliau nuo tarptautinio oro uosto. Las Lagunos pranašumas yra jo geografinė padėtis - arti Fuengirolos (su visais miesto patogumais) ir Málagos (didžiojo miesto galimybėmis), o tuo pačiu metu tik 1,6 km nuo paplūdimių. Regionas taip pat išsiskiria dideliu paslaugų ir prekybos centrų skaičiumi (167 restoranai, 32 vaistinės, 20 bankų 2 km spinduliu), kas nėra įprasta kitose pajūrio vietovėse, kurios dažniausiai būna labiau orientuotos į turizmą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID