To nowoczesne mieszkanie o powierzchni 78 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, położone w Las Lagunas w Maladze. Zostało wybudowane w 1997 roku i przeszło remont w 2023 roku, oferując funkcjonalne rozwiązania dla komfortowego życia. Nieruchomość znajduje się w zamkniętym osiedlu z zielenią i wspólnym basenem. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w bliskiej odległości, w tym do plaż, restauracji i sklepów. Mieszkanie obejmuje miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze, co zwiększa jego praktyczność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana w Las Lagunas, dzielnicy Malagi, w zasięgu krótkiego spaceru od plaż Fuengirola (1,6 km). Obszar charakteryzuje się zurbanizowanym krajobrazem z dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową. W promieniu 2 km znajduje się 167 restauracji, 32 apteki i 20 banków. Wysoka dostępność podstawowych udogodnień sprawia, że dzielnica jest wygodna do codziennego funkcjonowania bez konieczności korzystania z pojazdu.
Mieszkanie z trzema sypialniami i dwiema łazienkami zaspokaja potrzeby rodzin, par lub osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej. Główna sypialnia z własną łazienką zapewnia prywatność, podczas gdy dwie dodatkowe sypialnie mogą służyć jako pokoje dla dzieci, gości lub przestrzenie biurowe. Ogrzewanie centralne i klimatyzacja gwarantują komfort przez cały rok. Wspólny basen i tereny zielone w osiedlu oferują możliwości rekreacji bez opuszczania posesji.
Budynek został oddany do użytku w 1997 roku, co plasuje go w kategorii nieruchomości starszego typu, lecz w dobrym stanie technicznym. W 2023 roku mieszkanie przeszło kompleksowy remont, obejmujący modernizację kuchni, łazienek oraz instalację klimatyzacji i ogrzewania. W przeciwieństwie do nowych inwestycji deweloperskich, ta nieruchomość oferuje sprawdzone rozwiązania architektoniczne i korzystniejszą cenę przy zachowaniu wysokiego standardu wykończenia.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, a jedynie dostęp do wspólnego basenu osiedlowego. Mieszkanie nie posiada widoku na morze, co jest typowe dla obszarów miejskich w tej cenie. Nie jest też przystosowane dla osób z ograniczoną mobilnością ze względu na brak wind w budynku i układ przestrzenny. Nieruchomość nie obejmuje mebli i sprzętu AGD, co stanowi dodatkowy koszt dla nabywcy.
Ref: VL824880
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mieszkanie jest odpowiednie dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w hiszpańskim klimacie, a nie tylko sezonowej nieruchomości wakacyjnej. Lokalizacja blisko szkół (15 podstawowych i 10 średnich w okolicy) i usług medycznych (2 ośrodki zdrowia) sprawia, że jest atrakcyjna dla rodzin z dziećmi. Dobra komunikacja z lotniskiem w Maladze (19 km) ułatwia również częste podróże. Dla osób pracujących zdalnie, trzy sypialnie oferują możliwość aranżacji osobnej przestrzeni biurowej. Mieszkanie sprawdzi się również dla inwestorów szukających nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego, biorąc pod uwagę bliskość plaż i atrakcji turystycznych. Wysoka liczba transakcji w regionie (3800) wskazuje na stabilny rynek wtórny, co jest korzystne dla przyszłej wartości nieruchomości.
Mieszkanie przeszło remont w 2023 roku, co widać w nowoczesnych rozwiązaniach zastosowanych w wykończeniu. Podłogi wykonano z płytek ceramicznych imitujących drewno, co łączy estetykę z praktycznością w klimacie śródziemnomorskim. Ściany gładkie bez zbędnych dekoracji tworzą minimalistyczną bazę do personalizacji przestrzeni. Kuchnia została zaprojektowana w nowoczesnym stylu, jednak bez wyposażenia w sprzęt AGD, co daje przyszłemu właścicielowi elastyczność w doborze urządzeń. W łazienkach zastosowano nowoczesne rozwiązania sanitarne. Całość wyposażono w klimatyzację i centralne ogrzewanie, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Mieszkanie reprezentuje dobry standard wykończenia, utrzymany w neutralnej kolorystyce, ułatwiającej aranżację wnętrza.
Cena nieruchomości wynosi 349 000 euro, co stanowi wartość rynkową dla mieszkania o powierzchni 78 m² z trzema sypialniami w tej lokalizacji. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), cena jest nieco wyższa, co jest uzasadnione lepszą lokalizacją i standardem wykończenia. Należy pamiętać o dodatkowych kosztach związanych z transakcją, takich jak podatek od przeniesienia własności (7% ceny zakupu), opłaty notarialne i wpisowe do hipoteki, które pokrywa nabywca.
Dzień w Las Lagunas rozpoczyna się od możliwości skorzystania z pobliskich kawiarni (53 w promieniu 2 km) na śniadanie. Zakupy podstawowe można zrobić w supermarkecie znajdującym się zaledwie 182 metrów od mieszkania. Dla aktywnych fizycznie, w pobliżu znajduje się kilka obiektów sportowych, w tym Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km). Popołudnia mogą upłynąć na plaży, do której jest około 1,6 km, lub przy wspólnym basenie w osiedlu. Wieczorami dostępnych jest wiele restauracji (167 w pobliżu), oferujących różnorodne kuchnie. Lokalizacja zapewnia równowagę między miejskim życiem a dostępem do rekreacji, co czyni ją odpowiednią dla osób ceniących sobie udogodnienia miejskie bez rezygnacji z bliskości morza.
Las Lagunas oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej podróży. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum Malagi oraz Fuengirolą, co ułatwia dostęp do szerszego wachlarza usług i rozrywki. W promieniu 2 km znajduje się bogata sieć obiektów usługowych, od aptek i banków po restauracje i kawiarnie. Dla rodzin z dziećmi dostępne są liczne szkoły, a także ośrodki sportowe. Mieszkańcy mogą korzystać z publicznego transportu (8 linii autobusowych z 50 przystankami) lub przemieszczać się rowerami dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Bliskość lotniska w Maladze (19 km) ułatwia podróże międzynarodowe, podczas gdy dostęp do autostrad łączących z resztą Costa del Sol zapewnia dobrą komunikację samochodową z całym regionem.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście lokalnej infrastruktury. Las Lagunas znajduje się w strefie zurbanizowanej między Malagą a Fuengirolą, z dobrym dostępem do głównych dróg i autostrad. Zaznaczone zostały kluczowe punkty w najbliższym otoczeniu, w tym plaże, pola golfowe, centra handlowe i obiekty rekreacyjne. Lokalizacja umożliwia łatwe poruszanie się zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego, co widać na zaznaczonych liniach komunikacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Las Lagunas jest dobrze skomunikowaną dzielnicą położoną między Malagą a Fuengirolą, co stanowi strategiczną lokalizację w regionie Costa del Sol. Dzielnica nie posiada bezpośredniego dostępu do morza, ale znajduje się w niewielkiej odległości od plaż Fuengiroli. W stosunku do centralnych części Malagi, Las Lagunas oferuje bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu dobrego dostępu do miejskich udogodnień. W porównaniu z nadmorskimi kurortami jak Marbella czy Estepona, lokalizacja ta pozostaje bardziej przystępna cenowo przy zachowaniu podobnego standardu życia. Dzielnica stanowi dobry kompromis między miejskim stylem życia a dostępem do atrakcji nadmorskich.
Nieruchomość znajduje się w odległości 1,6 km od plaż Fuengirola, co stanowi około 15-20 minut spacerem lub 5 minut jazdy samochodem. Do centrum Malagi jest około 15 km, natomiast do Fuengiroly zaledwie kilka kilometrów. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 19 km, co przekłada się na około 20-25 minut podróży samochodem w normalnym ruchu. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w bliskim otoczeniu: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) i Mijas Golf (3,2 km). Wszystkie te udogodnienia są łatwo dostępne bez konieczności pokonywania dużych odległości, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji zarówno dla celów rekreacyjnych, jak i codziennego życia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 3895 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z najbardziej nasłonecznionych regionów Europy. Średnia roczna temperatura wynosi 18,6°C, z zakresami od 12°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 25 metrów nad poziomem morza zapewnia korzystny mikroklimat bez ekstremalnych różnic temperatur. Niewielkie wzniesienia terenu w okolicy poprawiają cyrkulację powietrza, co jest szczególnie odczuwalne w upalne letnie dni. Region charakteryzuje się niską wilgotnością względną i przewagą słonecznych dni przez większą część roku, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują trzy plaże: Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia i Playa de San Francisco, wszystkie w odległości około 1,6-1,8 km od mieszkania. Plaże oferują pełne zaplecze rekreacyjne z kąpieliskami strzeżonymi w sezonie. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 3,5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf i Mijas Golf, oferujące różnorodne wyzwania golfistom na różnych poziomach zaawansowania. W okolicy znajduje się kilka obiektów sportowych, w tym Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) oraz basen miejski Piscina María Peláez (1,2 km). Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych i restauracje z widokiem na morze.
Źródło: OpenStreetMap
Las Lagunas jest dobrze skomunikowaną dzielnicą położoną między Malagą a Fuengirolą, co stanowi strategiczną lokalizację w regionie Costa del Sol. Dzielnica nie posiada bezpośredniego dostępu do morza, ale znajduje się w niewielkiej odległości od plaż Fuengiroli. W stosunku do centralnych części Malagi, Las Lagunas oferuje bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu dobrego dostępu do miejskich udogodnień. W porównaniu z nadmorskimi kurortami jak Marbella czy Estepona, lokalizacja ta pozostaje bardziej przystępna cenowo przy zachowaniu podobnego standardu życia. Dzielnica stanowi dobry kompromis między miejskim stylem życia a dostępem do atrakcji nadmorskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 69 mm |
| Luty | 12.1°C | 69 mm |
| Marzec | 14.1°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 79 mm |
Las Lagunas oferuje korzystny kompromis między ceną a lokalizacją w porównaniu z innymi regionami Costa del Sol. W przeciwieństwie do luksusowych kurortów jak Marbella czy Puerto Banús, gdzie ceny za podobne nieruchomości mogą być o 30-50% wyższe, Las Lagunas pozostaje przystępna cenowo przy zachowaniu dobrego dostępu do udogodnień. W porównaniu z projektami wiejskimi w interiorze, takimi jak nieruchomości w Mijas Pueblo, Las Lagunas oferuje lepszą infrastrukturę miejską i więcej możliwości rekreacji. Porównując z nowymi inwestycjami deweloperskimi, jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), prezentowane mieszkanie jest droższe, ale oferuje lepszą lokalizację i pełniejsze wykończenie. W porównaniu z gorszymi dzielnicami Malagi, Las Lagunas wyróżnia się bezpieczeństwem i lepszym standardem budynków. Region utrzymuje stabilny rynek z około 3800 transakcami, co wskazuje na zdrowy popyt i potencjał inwestycyjny.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID