Це трикімнатну квартиру з двома ванними кімнатами, розташовану в районі Лас-Лагунас, Малага. Площа житлового простору становить 78 м². Будівля була завершена в 1997 році, але квартира була повністю модернізована в 2023 році. Квартира знаходиться в закритому комплексі з ландшафтним садом та спільним басейном. До послуг мешканців також належать паркомісце та комора. Розташування близько до пляжів та міських зручностей робить цей об'єкт привабливим для тих, хто шукає сучасне житло в міському середовищі з доступом до середземноморського стилю життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в міському районі Лас-Лагунас у Малазі, недалеко від узбережжя. Це дає можливість легкого доступу як до міських зручностей, так і до приморських зон. Об'єкт розташований на висоті 25 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат та захист від надмірної вологості, характерної для приморських районів.
Квартира має три спальні, що робить її придатною для сімей або пар, які потребують додаткового простору для гостей або домашнього офісу. Дві ванні кімнати забезпечують достатню функціональність для сімейного життя. Наявність балкону дозволяє насолоджуватися відкритим простором, а кондиціонери та центральне опалення забезпечують комфорт протягом усього року.
Хоча будівля була збудована в 1997 році, квартира пройшла повну модернізацію в 2023 році. Реконструкція включала оновлення санвузлів, встановлення нового обладнання, сучасне оздоблення стін та підлоги, а також встановлення енергоефективних систем кондиціювання повітря та опалення. Це дозволило поєднати надійність будівлі з сучасними стандартами комфорту.
Об'єкт не пропонує видів на море, оскільки знаходиться в міській зоні. Кухонне обладнання не включено у вартість, що вимагає додаткових інвестицій. Будівля не має ліфта, що може бути незручним для деяких мешканців. Оскільки це не новобудова, не можна налаштувати планування за власним бажанням під час будівництва.
Ref: VL824880
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для сімей або пар, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з доступом до міських зручностей та пляжів. Це буде добрий вибір для тих, хто працює віддалено, але хоче мати можливість легкого доступу до міських послуг та розваг. Також цей об'єкт може бути привабливим для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду через стабільний попит на житло в районі з добре розвиненою інфраструктурою. Квартира буде зручною для людей, які цінують поєднання міського життя з можливістю швидкого доступу до моря та природи.
Після модернізації 2023 року квартира має сучасне оздоблення з використанням якісних матеріалів. Підлога вкрита керамічною плиткою з ефектом дерева, що додає тепла та привабливості інтер'єру, одночасно забезпечуючи практичність та легкість у догляді. Стіни мають гладке оздоблення, що створює відчуття простору та сучасності. В санвузлах встановлено сучасну сантехніку та плитку. Система кондиціювання та опалення є вбудованою та забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Кухня оснащена сучасними меблями, хоча техніку потрібно придбати окремо. Вікна та двері мають якісну фурнітуру, що забезпечує належну тепло- та шумоізоляцію.
Стартова ціна квартири становить €349,000. Ця вартість включає основний житловий простір площею 78 м², доступ до спільних зон комплексу, включаючи басейн та сади, а також паркомісце та комору. Покупцю слід враховувати додаткові витрати у вигляді 7% податку на передачу нерухомого майна, нотаріальних зборів та витрат на реєстрацію. Ціна відображає стан після модернізації 2023 року та розташування в розвиненій міській зоні з доступом до інфраструктури.
Лас-Лагунас, це насичений житловий район, де щоденне життя відбувається в ритмі іспанського міста. Вранці мешканці можуть здійснити коротку прогулянку до місцевих кав'ярень або магазинів, розташованих у радіусі кількох сотень метрів. Днем район досить активний з великою кількістю місцевих жителів, які пересуваються між магазинами, кафе та іншими зручностями. Ввечері життя сповільнюється, і мешканці збираються на терасах або в спільних зонах комплексу. Наближення до пляжів дозволяє легко поєднувати міське життя з морським відпочинком. Наявність спортивних центрів у безпосередній близькості забезпечує можливість для активного дозвілля.
Житло в Лас-Лагунас пропонує доступ до добре розвиненої міської інфраструктури. У радіусі 2 км знаходиться 167 ресторанів, 32 аптеки, 20 банків, 53 кав'ярні та 7 стоматологічних клінік. Це забезпечує мешканцям зручність у повсякденному житті. В районі працюють 15 початкових та 10 середніх шкіл, що робить його привабливим для сімей з дітьми. Наявність двох медичних центрів забезпечує доступ до базових медичних послуг. Район добре сполучений з іншими частинами міста через 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок. Розвинена інфраструктура робить цей район зручним для постійного проживання.
Карта показує розташування Лас-Лагунас у контексті міста Малага та прилеглих районів. Квартира знаходиться в міській зоні з щільною забудовою, але з гарною транспортною доступністю. На карті також видно близькість до узбережжя та основних транспортних артерій, що сполучають район з іншими частинами регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лас-Лагунас розташований в східній частині Малаги, в регіоні Коста-дель-Соль. Район знаходиться між центром Малаги та популярним курортом Фуенхірола, що дає мешканцям легкий доступ до обох міст. Це місце ідеально підходить для тих, хто хоче користуватися зручностями великого міста, але зберегти доступ до пляжного відпочинку. Стратегічне розташування дозволяє легко досягати інших популярних напрямків Коста-дель-Соль, включаючи Марбелью (30 км на захід) та Нерху (50 км на схід).
Квартира розташована на відстані 1.6-1.8 км від пляжів Фуенхірола, включаючи Плая-де-Фуенхірола, Плая-де-Санта-Амалія та Плая-де-Сан-Франсіско. Це робить пляжі доступними пішки за 15-20 хвилин або кілька хвилин на транспорту. Найближчі поля для гольфу знаходяться на відстані 2.6-3.2 км, що є привабливим для любителів цього виду спорту. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 19 км, що робить його доступним за 20-25 хвилин їзди. Порт Фуенхірола, де можна знайти яхтові причали та ресторани, знаходиться на відстані 1.8 км від квартири.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Лас-Лагунас має помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.6°C. Середні місячні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Це дозволяє насолоджуватися комфортним кліматом протягом усього року. Річна кількість сонячних годин становить близько 3895, що забезпечує багато сонячних днів. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота 25 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат без надмірної вологості та захист від потенційних штормів, які можуть виникати безпосередньо на узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в безпосередній близькості до Лас-Лагунас є основною зоною відпочинку мешканців. Плая-де-Фуенхірола, Плая-де-Санта-Амалія та Плая-де-Сан-Франсіско знаходяться на відстані 1.6-1.8 км і пропонують традиційні середземноморські умови для відпочинку. Для любителів гольфу район пропонує кілька полів у радіусі 3.2 км, включаючи Кампо-лос-Лагос (2.6 км), Серрадо-дель-Агіла (3.1 км) та Міхас-Гольф (3.2 км). Спортивні об'єкти в районі включають Сьюдад-Депортіва-Лас-Лагунас (0.4 км), Компехо-Депортіво-Муніципаль-Елола (0.9 км) та Полідепортіво-Лас-Каньядас (1.1 км). Відкритий басейн Марія-Пелаєс знаходиться на відстані 1.2 км.
Джерело: OpenStreetMap
Лас-Лагунас розташований в східній частині Малаги, в регіоні Коста-дель-Соль. Район знаходиться між центром Малаги та популярним курортом Фуенхірола, що дає мешканцям легкий доступ до обох міст. Це місце ідеально підходить для тих, хто хоче користуватися зручностями великого міста, але зберегти доступ до пляжного відпочинку. Стратегічне розташування дозволяє легко досягати інших популярних напрямків Коста-дель-Соль, включаючи Марбелью (30 км на захід) та Нерху (50 км на схід).
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 69 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 54 mm |
| Квітень | 16.1°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 5 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 56 mm |
| Листопад | 15.1°C | 84 mm |
| Грудень | 12.5°C | 79 mm |
У порівнянні з подібними об'єктами в регіоні, ця квартира в Лас-Лагунас пропонує поєднання міської зручності та доступу до пляжів за конкурентною ціною. Наприклад, квартири в Аквамар (Торре-дель-Мар) починаються з €269,950, але знаходяться далі від основного міста та його інфраструктури. Проект Лантана-Резіденсьял у Міхасі пропонує ціни від €205,000, але менш доступний щодо міських зручностей. Етерна-Хоумс-2 в Естепоні (від €259,000) хоч і має сучаснішу архітектуру, але знаходиться значно далі від міжнародного аеропорту Малаги. Перевага Лас-Лагунас полягає в його збалансованому розташуванні, що дозволяє мешканцям отримати доступ як до міських зручностей Малаги, так і до пляжного відпочинку Фуенхіроли, одночасно перебуваючи в добре розвиненому районі з повсякденною інфраструктурою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID