Acest apartament renovat recent în Las Lagunas, Málaga, oferă 78 m² de spațiu de locuit cu 3 dormitoare și 2 băi. Situat într-o zonă urbană bine dezvoltată, la doar 1,6 km de plajele Fuengirola și la 19 km de aeroportul internațional Malaga. Proprietatea, construită inițial în 1997 și renovată complet în 2023, face parte dintr-o comunitate închisă cu piscină comună, grătini amenajate și loc de parcare inclus. Proximitatea față de numeroase facilități și conexiunile bune de transport îl fac o opțiune practică pentru locuire în această regiune costieră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Las Lagunas, o zonă urbană bine conectată a Málaga, la 25 de metri deasupra nivelului mării. Poziția sa permite accesul rapid la facilitățile orașului, inclusiv supermarketuri la 182 de metri, farmacii la 248 de metri și diverse opțiuni de restaurante și cafenele în raza de 2 km. Proximitatea față de zonele costiere este un avantaj semnificativ, cu plaje accesibile la scurtă distanță.
Dispunând de 3 dormitoare și 2 băi, apartamentul răspunde nevoilor unei familii mici sau unui cuplu care dorește spațiu suplimentar pentru oaspeți. Spațiul de 78 m² este configurat eficient, cu zonă de zi deschisă către balcon și bucătărie modernă. Locul de parcare inclus și camera de depozitare adresează nevoile practice de stocare și parcare în mediul urban dens. Piscina comunitară oferă opțiuni de relaxare sezonieră.
Clădirea a fost finalizată inițial în 1997, dar a fost supusă unei renovări complete în 2023. Această recondiționare recentă a adus elemente moderne precum aer condiționat integrat, încălzire centrală și finisaje actualizate, inclusiv pardoseli ceramice cu efect de lemn. Renovarea a păstrat structura solidă existentă, actualizând estetica și funcționalitatea pentru standardele contemporane.
Proprietatea nu include electrocasnice în bucătărie, ceea ce necesită investiție suplimentară. Fiind situat într-un complex mai vechi, există posibile limitări legate de eficiența energetică în comparație cu noile construcții. Suprafața de 78 m² pentru 3 dormitoare poate fi considerată compactă pentru cei obișnuiți cu spații mai generoase. De asemenea, fiind parte a unei comunități închise, există reguli de asociere care trebuie respectate.
Ref: VL824880
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru familii tinere sau cupluri care caută o reședință permanentă într-o zonă urbană bine dotată cu facilități. Renovarea recentă face ca proprietatea să fie atractivă pentru cei care nu doresc să investească timp și bani în lucrări de modernizare. Proximitatea față de școlile primare și secundare (15 și 10, respectiv, în raza de 2 km) o face o opțiune practică pentru familii cu copii. Pentru profesioniștii care lucrează în zona Málaga, accesul relativ ușor la aeroportul internațional (19 km) și buna conectivitate cu transportul public o transformă într-o opțiune convenabilă. De asemenea, se potrivește persoanelor care caută o proprietate secundară pentru a petrece lunile de vară, beneficiind atât de proximitatea plajelor, cât și de facilitățile urbane. Persoanele care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la majoritatea necesităților zilnice, precum supermarketuri, farmacii și restaurante, vor găsi acest mediu deosebit de potrivit stilului lor de viață.
Apartamentul a beneficiat de o renovare completă în 2023, reflectată în finisajele moderne ale spațiului. Pardoseala este realizată din plăci ceramice cu efect de lemn, care oferă atât durabilitate, cât și un aspect cald. Pereții sunt finisați cu gleturi netede care contribuie la o estetică contemporană. Băile sunt dotate cu sanitare moderne, iar dormitorul principal beneficiază de baie proprie, creând un plus de intimitate și confort. Sistemul de aer condiționat integrat și încălzirea centrală asigură confort termic pe tot parcursul anului, o caracteristică importantă în climatele mediteraneene cu veri fierbinți și ierni blânde. Balconul accesibil din zona de zi oferă spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber. Calitatea renovării este vizibilă în atenția la detalii, cum ar fi cabinele de duș moderne și dulapurile cu oglinzi incorporate în dormitoare. Fiind o renovare recentă, majoritatea componentelor sunt noi și acoperite de garanțiile producătorilor, un avantaj semnificativ pentru viitorii proprietari.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 349.000€, cu 3 dormitoare și 2 băi oferite pentru această sumă. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, acest prezintă o valoare competitivă, având în vedere renovarea recentă din 2023 și includerea unui loc de parcare și a unei camere de depozitare. Costurile adiționale pentru cumpărător includ Taxa de Transfer Proprietate (ITP) la 7% din prețul de cumpărare, onorariile notariale și taxele de cadastru. În comparație cu proiecte similare din regiune, precum Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€) sau Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950€), acest apartament se situează într-un segment mediu-superior, reflectând atât renovarea recentă, cât și locația sa avantajoasă.
Viața zilnică în acest apartament din Las Lagunas se caracterizează printr-un ritm urban confortabil. Dimineața, zona de zi luminată de soare devine un spațiu adecvat pentru micul dejun, cu acces direct la balcon. Proximitatea supermarketului la doar câteva minute pe jos face cumpărăturile zilnice convenabile. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau în grădinile amenajate ale complexului. Seara, opțiunile diverse de restaurante și cafenele din apropiere oferă posibilități de socializare fără a necesita deplasări lungi. În weekenduri, plajele aflate la mai puțin de 2 km devin o destinație naturală pentru relaxare. Amplasarea apropiată de facilitățile sportive precum Ciudad Deportiva Las Lagunas oferă opțiuni regulate pentru activități fizice. Accesul facil la transportul public cu cele 8 linii din zonă face deplasarea în alte părți ale orașului Málaga relativ simplă.
Mediul înconjurător al acestui apartament oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilități costiere. Zona Las Lagunas este bine conectată la Málaga prin 8 linii de transport public cu 50 de stații în proximitate. Pentru deplasările cu mașină, aeroportul internațional Malaga se află la doar 19 km, ceea ce face călătoriile internaționale convenabile. Spitalul cel mai apropiat este situat la 9,3 km, accesibil în aproximativ 15 minute cu mașina. Pentru cumpărăturile zilnice, există un supermarket la doar 182 de metri, iar numeroase farmacii și bănci se află în raza de 500 de metri. Infrastructura sportivă este bine reprezentată, cu Ciudad Deportiva Las Lagunas la 0,4 km și alte două complexe sportive la mai puțin de 1,1 km. Pentru cei interesate de activități nautice, portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 1,8 km. Această combinație de facilități urbane și recreative creează un mediu de viață complet, unde majoritatea necesităților pot fi satisfăcute fără deplasări lungi.
Harta prezintă apartamentul în contextul său geografic în Las Lagunas, Málaga. Vedeți poziționarea sa strategică la 1,6 km de plajele Fuengirola și la o distanță similară de principalele facilități urbane. Cele trei terenuri de golf din apropiere și complexele sportive locale sunt de asemenea indicate, evidențiind opțiunile de recreere disponibile. Conexiunile de transport și principalele axe rutiere sunt vizibile pentru a ilustra accesibilitatea zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Las Lagunas, un district al municipiului Mijas, în provincia Málaga. Poziționarea sa în această zonă îi conferă un caracter suburban accesibil, la granița dintre zona urbană densă și zonele mai relaxate de pe coasta Málaga. Față de centrul orașului Málaga, Las Lagunas este situată la aproximativ 30 km sud-vest, oferind acces relativ facil la infrastructura orașului principal. Comparativ cu alte zone rezidențiale de pe Costa del Sol, Las Lagunas prezintă un echilibru între prețurile imobiliare și accesul la facilități. Zona este mai apropiată de Fuengirola (aproximativ 5 km), un oraș costier mai mare cu oferte comerciale și de servicii extinse, decât de Marbella (aproximativ 30 km), cunoscută pentru profilul său mai exclusivist. Această poziționare intermediară oferă acces la facilități variate, de la cele urban-centrice din Málaga la cele specifice litoralului din Fuengirola și Marbella.
Plajele principale ale regiunii sunt accesibile la scurtă distanță, cu Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia la doar 1,6 km, iar Playa de San Francisco la 1,8 km. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 19 km, aproximativ 20-25 de minute cu mașina în condiții normale de trafic. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri la distanțe accesibile: Campo Los Lagos la 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf la 3,1 km și Mijas Golf la 3,2 km. Orașul Fuengirola, cu oferta sa comercială și de divertisment, se află la o distanță scurtă de condus, în timp ce centrul orașului Málaga este accesibil în aproximativ 30-40 de minute. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola, la 1,8 km, oferă opțiuni pentru activități maritime și restaurante cu specific pescăresc. Pentru cei călătorind cu vehicule electrice, există o stație de încărcare la 556 de metri și un supercharger Tesla la 5,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Las Lagunas beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18,6°C și variații între 12-26°C de-a lungul anului. Cu 3.895 de ore de soare anual, regiunea oferă unul dintre cele mai insolate climate din Europa. Sezonul de înot, definit ca perioada când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei de la sfârșitul lunii iunie până la începutul lunii octombrie. Altitudinea de doar 25 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând fără variații extreme de temperatură. Această combinație de climat favorabil și proximitate a mării face posibilă activitățile în aer liber pe parcursul majorității anului. Toamna și primăvara sunt deosebit de plăcute, cu temperaturi moderate și soare din abundență, ideale pentru explorarea regiunii. Iernile sunt blânde, cu rar necesar de încălzire în apartamente, iar verile oferă condiții perfecte pentru plajă și activități acvatice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la mai multe plaje notabile, printre care Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia, ambele la 1,6 km. Aceste plaje oferă nisip fin și ape limpezi, fiind destinații populare atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Pentru iubitorii de golf, zona este bine deservită cu trei terenuri în proximitate imediată: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) și Mijas Golf (3,2 km), fiecare cu caracteristici și dificultăți diferite. Facilitățile sportive sunt abundente, cu complexe sportive precum Ciudad Deportiva Las Lagunas la doar 0,4 km, oferind terenuri pentru diverse activități. Pentru înot în apă dulce, Piscina María Peláez se află la 1,2 km. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola, la 1,8 km, oferă posibilități de sporturi nautice, restaurante și o atmosferă vibrantă. Această diversitate de opțiuni recreative face ca zona să fie atractivă pentru un stil de viață activ, cu posibilități de divertisment și relaxare atât în timpul sezonului estival, cât și în afara acestuia.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Las Lagunas, un district al municipiului Mijas, în provincia Málaga. Poziționarea sa în această zonă îi conferă un caracter suburban accesibil, la granița dintre zona urbană densă și zonele mai relaxate de pe coasta Málaga. Față de centrul orașului Málaga, Las Lagunas este situată la aproximativ 30 km sud-vest, oferind acces relativ facil la infrastructura orașului principal. Comparativ cu alte zone rezidențiale de pe Costa del Sol, Las Lagunas prezintă un echilibru între prețurile imobiliare și accesul la facilități. Zona este mai apropiată de Fuengirola (aproximativ 5 km), un oraș costier mai mare cu oferte comerciale și de servicii extinse, decât de Marbella (aproximativ 30 km), cunoscută pentru profilul său mai exclusivist. Această poziționare intermediară oferă acces la facilități variate, de la cele urban-centrice din Málaga la cele specifice litoralului din Fuengirola și Marbella.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 69 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 5 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 79 mm |
Comparativ cu alte proprietăți disponibile pe Costa del Sol, acest apartament din Las Lagunas ocupă un segment de preț mediu-superior. Proiecte precum Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€) sunt mai accesibile ca preț, dar nu oferă aceeași proximitate față de plajă și facilități urbane. Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) prezintă opțiuni mai ieftine, dar într-o locație mai îndepărtată de principalele servicii și aeroport. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€) oferă alternative similare ca preț, dar Estepona este situat la o distanță mai mare de aeroportul principal din Malaga. Față de zonele mai centrale ale Málaga, unde prețurile pot fi cu 20-30% mai mari pentru proprietăți similare, Las Lagunas oferă un raport preț-calitate favorabil, păstrând în același timp accesul la serviciile orașului principal. Comparativ cu Marbella, la aproximativ 30 km distanță, unde prețurile sunt semnificativ mai elevate, această zonă reprezintă o alternativă mai accesibilă fără a sacrifica prea mult din accesul la facilități și plaje. Renovarea recentă din 2023 adaugă o valoare considerabilă în comparație cu alte proprietăți de vârstă similară care nu au beneficiat de actualizări recente.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID