To prenovljeno stanovanje s tremi spalnicami v Las Lagunas, Málaga, predstavlja urbano bivalno izkušnjo na južni obali Španije. Stanovanje s 78 m² površine, dokončano leta 1997 in prenovljeno leta 2023, se nahaja v mestnem okolju s polnimi komunalnimi storitvami. Nahaja se v zaprtem kompleksu z vrtovi in skupnim bazenom. Neposredna bližina plaž Fuengirola (1,6 km) ter številne mestne ugodnosti ponujajo praktično bivalno rešitev za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in bližine sredozemske obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v mestni četrti Las Lagunas, del Málage, s strategičnim položajem glede na ključne točke regije. Nahaja se 1,6 km od plaž Fuengirola, kar zagotavlja peš dostop do obalnih con. Lokacija omogoča dostop do številnih storitev peš ali s kolesom, z bližino do trgovin, restavracij in zdravstvenih ustanov. Ugodna lega glede na glavne prometne poti omogoča enostaven dostop do sosednjih mestnih središč.
Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe manjše družine ali pari, ki potrebujejo dodatni prostor za delo iz doma ali goste. Funkcionalna razporeditev prostorov vključuje dve enojni spalnici, glavno spalnico s lastno kopalnico ter odprto dnevno sobo s dostopom do balkona. Skupni bazen in vrtovi v kompleksu dopolnjujejo bivalne potrebe po prostoru za sprostitev in druženje na prostem.
Stanovanje je bilo prvotno zgrajeno leta 1997, a je leta 2023 doživelo celovito prenovo, ki je posodobila notranjost po sodobnih standardih. Prenova je zajela namestitev keramičnih ploščic z videzom lesa, gladke stene in sodobne klime ter ogrevanje. Glede na podatki je objekt v celoti dokončan in pripravljen za naseljevanje brez dodatnih gradbenih zaključnih del, kar omogoča takojšnje bivanje po nakupu.
Stanovanje ne ponuja panoramskih razgledov na morje ali gore zaradi svoje mestne lokacije. Z 78 m² površine za tri spalnice so posamezni prostori zmerno velikanski. Objekt ne lasti lastnega zunanjega bazena ali vrta, ampak le dostop do skupnih površin kompleksa. Namestitveni aparati kuhinje niso vključeni v ceno, kar predstavlja dodatno investicijo za nove lastnike. Parkirna mesta so na voljo, vendar omejena na eno mesto po stanovanju.
Ref: VL824880
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za manjše družine ali pare, ki iščejo stalno bivališče v urbani okolici s polnimi komunalnimi storitvami. Primerno je tudi za posameznike, ki delajo daljinsko in potrebujejo dodaten prostor za domači pisarni. Za naložnike, ki iščejo nepremičnino z možnostjo kratkoročnih najem, predstavlja dobro izbiro zaradi bližine plaž in mestnih ugodnosti. Za tiste, ki že poznajo Costa del Sol in iščejo stanovanje za daljše bivanje, ta lokacija ponuja ravnotežje med mestnim življenjem in dostopom do sproščanja na obali. Primerno je tudi za upokojence, ki želijo aktivno življenje s številnimi rekreacijskimi možnostmi v bližini.
Prenova stanovanja leta 2023 je prinesla sodobne materiale in tehnologije. Tla so prekrita s keramičnimi ploščicami z videzom lesa, ki združujejo estetiko lesa z praktičnostjo keramike v toplem sredozemskem podnebju. Stene so glavane, kar daje prostoru čist in sodoben videz. Nameščena je bila integrirana klimatska naprava in centralno ogrevanje, kar omogoča udobje skozi vse leto. Kopalnice so bile modernizirane s sodobnimi sanitarijami. Kuhinja je opremljena z novimi elementi, vendar brez vključenih aparatov, kar kupec lahko prilagodi svojim potrebam. Balkon z dostopom iz dnevne sobe ponuja dodaten prostor za sprostitev zunaj. Vse materialne rešitve so bile izbrane za dolgoživost v sredozemskem podnebju z visoko sončno svetlobo.
Cena stanovanja znaša od €349.000 dalje, kar predstavlja srednjeročno vrednostnost za tovrstne nepremičnine s tremi spalnicami v tej regiji. Cenovni razpon za podobna stanovanja v bližnjih območjih se giblje od €205.000 (Lantana Residencial v Mijas) do €349.000, kar kaže, da je ta objekt v zgornjem segmentu cenovnega razpona. Dodatni stroški pri nakupu vključujejo 7% davek od prenosu nepremičnin, notarske in katastrske storitve, ki jih krui kupec. Cena ne vključuje namiznih aparatov v kuhinji, kar predstavlja dodaten finančni zaveza za nove lastnike.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Las Lagunas zaznamuje urbana praktičnost s pridihi sredozemskega življenjskega sloga. Jutranje kave se lahko uživajo na balkonu, po čemer se lahko prebivalci odpravijo peš do bližnjih trgovin za dnevne potrebe. Zaradi bližine številnih restavracij (167 v radiju 2 km) se večerje pogosto odvijajo izven doma. Popoldanske ure se lahko preživljajo ob skupnem bazenu ali z rekreacijo na bližnjih športnih igriščih. Vikendi ponujajo možnosti za obiske bližnjih plaž ali krogle. Občutek varnosti zaradi zaprtega kompleksa dopolnjuje življenjski ritem, ki združuje mestno udobje z obalnim sproščanjem.
Okolica stanovanja v Las Lagunas ponuja polno bivalno izkušnjo z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke. V območju 2 km se nahaja 167 restavracij, 32 lekarn, 20 bank in 53 kavarn, kar dokazuje živahnost in razpoložljivost storitev. Supermarket je oddaljen le 182 m, lekarna 248 m, kar omogoča hitre nakupe in dostop do zdravil. Osnovna šola je dosegljiva peš, za boljše zdravstvene storitve je potrebno oditi do bolnišnice, oddaljene 9,3 km. Regija ima dobro razvito javni prevoz z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, kar olajša mobilnost brez avtomobila. Za športno rekreacijo so na voljo športna igrišča na razdalji od 0,4 km do 1,1 km, vključno s Ciudad Deportiva Las Lagunas in Complejo Deportivo Municipal Elola.
Lokacija stanovanja v Las Lagunas predstavlja urbano središče z odlično povezljivostjo tako z obalnimi conami kot z notranjostjo. Na zemljevidu je vidno, da se stanovanje nahaja v mestni strukturi z dobro razvitimi prometnicami in infrastrukturo. Razdalja do obale in plaž Fuengirola je minimalna, kar omogoča hitre prehode med mestnim in obalnim življenjem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje v Las Lagunas zavzema strateški položaj v regiji Costa del Sol, med mestom Málaga in obalnim mestom Fuengirola. Las Lagunas kot del Málage predstavlja urbano okolico z dodano vrednostjo bližine obale. V primerjavi s središčem Málage je ta lokacija tišja in stanovanjsko usmerjena, hkrati pa ohranja dobro povezanost z mestnim središčem. V razmerju do bolj turističnih obalnih mest kot Marbella ali Estepona je Las Lagunas bolj lokalno naravnan, kar se odraža v ceni in razpoložljivosti storitev. Lokacija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih točk v regiji, od mestnih znamenitosti do naravnih lepot, zaradi česar predstavlja ravnotežje med mestnim življenjem in obalnim dopustovanjem.
Stanovanje se nahaja na ugodni lokaciji glede na ključne ponudnike storitev. Najbližje plaže, Playa de Fuengirola in Playa de Santa Amalia, sta oddaljeni 1,6 km in sta dosegljivi peš ali s kolesom. Vrhunske golfke so v neposredni bližini: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Mijas Golf (3,2 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 19 km, kar ustreza približno 15-20 minut vožnje. Najbližja večja mestna središča, Fuengirola in Málaga, sta dosegljiva z javnim prevozom ali avtom v 15-30 minut. Za električna vozila se polnilna postaja nahaja 556 m stran, kar omogoča enostavno polnjenje. Dostop do številnih storitev brez avtomobila predstavlja pomemben vidik kvalitete življenja v tej lokaciji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,6°C, ki giblje med 12°C pozimi in 26°C poleti. Z okoli 3.895 sončnimi urami letno je to eno od načnejših območij v Evropi, kar prispeva k visoki kakovosti življenja. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko se temperatura morje dvigne nad 20°C, kar omogoča dolga obdobja za rekreacijo v morju. Lokacija je na nadmorski višini 25 metrov, kar prispeva k milejšemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Razmeroma nizka nadmorska višina in bližina obale pomenita, da soTemperature poleti prijetne zaradi morskega vetra, pozimi pa mile zaradi sredozemskega vpliva.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahaja več kvalitetnih plaž, med katerimi so najbližje Playa de Fuengirola (1,6 km), Playa de Santa Amalia (1,6 km) in Playa de San Francisco (1,8 km). Te plaže ponujajo pesek, urejene promenade in številne storitve. Območje je znano po svoji kulturi jadranja, kar dokazuje bližina jahtnega pristanišča Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km). Za ljubitelje golfa je lokacija posebej primerna, saj so v dosegu 3,2 km tri vrhunske golfke: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Mijas Golf. Športni objekti v okolici vključujejo Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) z različnimi športnimi možnostmi, Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) in javni bazen Piscina María Peláez (1,2 km). V sosednjem območju je na voljo tudi bogata ponudba vodnih športov in plažnih dejavnosti poleti.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje v Las Lagunas zavzema strateški položaj v regiji Costa del Sol, med mestom Málaga in obalnim mestom Fuengirola. Las Lagunas kot del Málage predstavlja urbano okolico z dodano vrednostjo bližine obale. V primerjavi s središčem Málage je ta lokacija tišja in stanovanjsko usmerjena, hkrati pa ohranja dobro povezanost z mestnim središčem. V razmerju do bolj turističnih obalnih mest kot Marbella ali Estepona je Las Lagunas bolj lokalno naravnan, kar se odraža v ceni in razpoložljivosti storitev. Lokacija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih točk v regiji, od mestnih znamenitosti do naravnih lepot, zaradi česar predstavlja ravnotežje med mestnim življenjem in obalnim dopustovanjem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 5 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
V primerjavi s podobnimi stanovanjskimi projekti v regiji Cost del Sol predstavlja to stanovanje v Las Lagunas vrednostno ravnovesje med ceno in položajem. Primerjalno stanovanje Lantana Residencial v Mijas ponuja podobne lastnosti pri nižji začetni ceni od €205.000, vendar je oddaljeno od obale in mestnih središč. Aquamar v Torre del Mar pri ceni od €269.950 ponuja podobno velikost, vendar Torre del Man ni tako dobro povezan z večjimi mesti kot Málaga. Etherna Homes 2 v Esteponi, pri ceni od €259.000, se nahaja bolj zahodno in bolj turistično usmerjeno območje. Las Lagunas kot del Málage predstavlja bolj lokalno, manj turistično okolico z dostopom do vseh mestnih storitev in hkrati bližino obale. Za razliko od ekskluzivnih območij kot Marbella ponuja Las Lagunas avtentičnejšo špansko izkušnjo z razumno ceno, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo trajno bivanje namesto le počitniško stanovanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID