Renoveret lejlighed i Las Lagunas, Málaga med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Den 78 m² store lejlighed blev oprindeligt opført i 1997 og gennemgik en komplet renovering i 2023. Lejligheden er beliggende i et lukket område med fælles svømmebassin, parkeringsplads og opbevaringsrum. Med sin beliggenhed i Las Lagunas kombinerer projektet bynær bekvemmelighed med nærhed til Fuengirolas strande.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Las Lagunas-kvarteret, et byområde i Málaga-provinsen. Beliggenheden byder på urban bekvemmelighed med dagligvarer, restauranter og farmaci inden for kort afstand. Afstanden til Fuengirolas strande er 1,6 km, hvilket giver mulighed for nem adgang til kystoplevelser. området præges af god forbindelse til både lokale og regionale transportmuligheder.
Lejligheden har 3 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket giver plads til både familier og gæster. Den åbne stue med udgang til balkon giver mulighed for sociale aktiviteter, mens de separate soveområder tilbyder privatliv. Tilgængeligheden af både parkering og opbevaringsrum imødekommer praktiske opbevaringsbehov. Det fælles svømmebassin forlænger boligens anvendelsesmuligheder til udendørsaktiviteter.
Selvom bygningen oprindeligt blev opført i 1997, gennemgik lejligheden en fuldstændig renovering i 2023. Renoveringen inkluderede installation af moderne elementer som klimaanlæg og centralvarme, opdatering af badeværelser samt installation af træeffekt keramiske fliser på gulvene. De nyrenoverede overflader giver ejendommen en moderne følelse samtidig med at bygningens oprindelige struktur bevares.
Lejligheden har ikke medfølgende hvidevarer i køkkenet, hvilket kræver separat investering fra køberens side. Selvom der er nærhed til faciliteter, mangler projektet direkte havudsigt, da det ligger 1,6 km fra kysten. Den oprindelige bygning fra 1997 har begrænsninger med hensyn til moderne energieffektivitet sammenlignet med nybyggeri. Parkeringspladsen er inkluderet, men ikke overdækket.
Ref: VL824880
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til købere, der søger en sekundær bolig eller en permanent bolig i et område med både byfaciliteter og kystnær beliggenhed. Familien med børn vil nyde godt af nærheden til 15 grundskoler og 10 mellemskoler inden for en rimelig afstand. Professionelle, der arbejder remote, vil sætte pris på den stabile internetadgang i byområdet kombineret med muligheden for at besøge stranden efter arbejdstid. Købere, der ønsker at udleje ejendommen delvist, vil finde attraktivitet i nærheden til turistfaciliteter og Fuengirolas 10 hoteller med 2131 sengepladser, hvilket indikerer et aktivt turistmarked. Personer, der nyder golf, vil værdsætte afstanden til flere golfbaner inden for 3 km, herunder Campo Los Lagos på kun 2,6 km.
Renoveringen i 2023 har forbedret lejlighedens kvalitet betydeligt. De keramiske fliser med træeffekt på gulvene giver både æstetik og praktisk vedligeholdelsesfordele. Væggene har fået en glat finish, der skaber en moderne følelse. Badeværelserne er fuldt udstyret med moderne sanitetsinstallationer, hvoraf et en-suite badeværelse tilbyder ekstra privatliv i hovedsoveværelset. Køkkenet er fuldt installeret med skabe og bordplader, men kræver separat installation af hvidevarer. Klimaanlægget og centralvarmesystemet er integreret i bygningen, hvilket sikrer temperaturkontrol året rundt. Balkonen er solidt konstrueret med passende afvandingssystemer, og bygningens fællesområder vedligeholdes med planlagte renovationsintervaller.
Denne lejlighed har en pris fra €349.000, hvilket inkluderer boligen samt brugsret til fællesarealer og faciliteter. Køber skal dog være opmærksom på yderligere omkostninger heriblandt ejendomsoverdragelsesskat på 7% af købesummen, notar- og tinglysningsgebyrer. Prisen inkluderer en parkeringsplads og opbevaringsrum, hvilket giver værdi i forhold til lignende ejendomme i området. Markedet i Las Lagunas viser en gennemsnitlig prisniveau for 3-værelses lejligheder, hvilket gør denne ejendom konkurrencedygtig i forhold til alternative boliger i området.
Dagligdagen i denne lejlighed i Las Lagunas er præget af urban bekvemmelighed kombineret med kystnær livsstil. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på balkonen, før man tager de få hundrede meter til nærmeste bager eller supermarked. De lokale cafeer og restauranter inden for 200 meter tilbyder mulighed for frokost uden behov for transport. Om eftermiddagen kan det fælles svømmebassin benyttes, eller man kan tage en cykel- eller gåtur til Fuengirolas strande på under 20 minutter. Med 167 restauranter inden for 2 kilometers radius er der altid mulighed for variation i madoplevelser. Arealet omkring lejligheden byder på en blanding af boligbyggeri og kommercielle områder, hvilket skaber et levende miljø året rundt.
Lejlighedens omgivelser i Las Lagunas byder på en blanding af bolig- og forretningsområder med gode transportforbindelser. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er området godt forbundet med både lokalområdet og regionale destinationer. Biler er praktiske for længere ture, men mange dagligdagsgøremål kan klares til fods eller på cykel. Den gennemsnitlige årsindkomst i provinsen på €16.450 afspejler et blandet demografisk område med både lokale og internationale beboere. De 32 lokale festdage om året bidrager til et levende samfundsliv med kulturelle arrangementer. Nærheden til Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) giver mulighed for sportsaktiviteter, mens det stærke lokale erhvervsliv med banker, apoteker og sundhedscentre sikrer god serviceadgang.
Kortet viser lejlighedens placering i Las Lagunas-området, tæt på Fuengirola. Man kan observere den strategiske beliggenhed mellem byen og kysten med gode forbindelsesveje. De nærliggende golfbaner og sportsfaciliteter er markeret, ligesom afstanden til Málaga lufthavn. Nærheden til både motorveje og lokale gader skaber et godt netværk for mobilitet i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Las Lagunas er et kvarter beliggende mellem Málaga centrum og Fuengirola kystby, hvilket giver en strategisk position med adgang til både byliv og kyst. Området har udviklet sig til et vigtigt boligområde med god infrastruktur og service. I forhold til Mijas mod nord og Torremolinos mod øst repræsenterer Las Lagunas en mere bynær karakter med højere befolkningstæthed og større tilgængelighed af kommercielle tjenester. Kystlinjen med Fuengirola mod syd tilbyder en kontrast til det mere traditionelle spanske landskab mod nord i inlandet. Den geografiske placering muliggør nem adgang til både kystlivet og det større Málaga-områdets kulturelle og kommercielle tilbud.
Lejligheden er strategisk placeret med hensyn til adgang til vigtige faciliteter. Nærmeste supermarked ligger kun 182 meter væk, hvilket muliggør daglige indkøb til fods. Fuengirolas strande, inklusiv Playa de Fuengirola og Playa de Santa Amalia, kan nås på cirka 15-20 minutters gang eller få minutter med cykel. For golfentusiaster ligger Campo Los Lagos golfbane 2,6 km væk, mens Cerrado del Aguila Golf og Mijas Golf begge er inden for 3,2 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er placeret 19 km væg, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. Offentlige transportmuligheder er rigelige med 8 buslinjer, der forbinder området med Málaga centrum og Fuengirola. Afstanden til sygehuse er 9,3 km, hvilket sikrer adgang til specialiseret sundhedspleje ved behov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C året rundt. Med 3.895 solskinstimer om året er området et af de mest solrige i Europa. Svømmesæsonen varer i fire måneder, hvor havtemperaturen overstiger 20°C, hvilket muliggør badeaktiviteter fra maj til september. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,6°C skaber behagelige forhold for udendørsaktiviteter det meste af året. Beliggenheden 25 meter over havets overflade bidrager til lette vinde og reducerer risikoen for tåge sammenlignet med lavere liggende kystområder. Den stabile vejrsituation med minimal nedbør om sommeren gør det ideelt for udendørs livsstil og poolaktiviteter i det fælles område.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene omkring Las Lagunas, primært i Fuengirola-området, tilbyder rekreative muligheder året rundt. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia og Playa de San Francisco ligger alle inden for 1,8 km fra lejligheden og tilbyder både bademuligheder og kystrekreative aktiviteter. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner inden for kort afstand, herunder Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) og Mijas Golf (3,2 km). For dem, der foretrækker svømning i ferskvand, findes Piscina María Peláez kun 1,2 km væk. Sportsfaciliteterne i området omfatter Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) og Polideportivo Las Cañadas (1,1 km), som tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Marinen Puerto Deportivo de Fuengirola på 1,8 km giver adgang til vandsportsaktiviteter og kystudflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Las Lagunas er et kvarter beliggende mellem Málaga centrum og Fuengirola kystby, hvilket giver en strategisk position med adgang til både byliv og kyst. Området har udviklet sig til et vigtigt boligområde med god infrastruktur og service. I forhold til Mijas mod nord og Torremolinos mod øst repræsenterer Las Lagunas en mere bynær karakter med højere befolkningstæthed og større tilgængelighed af kommercielle tjenester. Kystlinjen med Fuengirola mod syd tilbyder en kontrast til det mere traditionelle spanske landskab mod nord i inlandet. Den geografiske placering muliggør nem adgang til både kystlivet og det større Málaga-områdets kulturelle og kommercielle tilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Las Lagunas adskiller sig fra nærliggende områder ved sin un kombination af urban tilgængelighed og kystnær beliggenhed. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) tilbyder denne lejlighed en mere bynær karakter med kortere afstand til Málaga lufthaven og flere lokale faciliteter inden for gåafstand. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger i et mere eksklusivt, mindre tæt bebygget område, hvilket giver mere ro men færre gangbare faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger længere mod vest i en mere turistpræget region, hvilket kan medføre mere sæsonvariation. Las Lagunas positionering mellem Málaga og Fuengirola giver stabilitet året rundt med både lokale spanske beboere og internationale tilflyttere. Prisniveauet fra €349.000 afspejler både renoveringens kvalitet og den strategiske beliggenhed i et område med god værdistigningspotentiale baseret på dets infrastruktur og klimafordele.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID