Το ακίνητο βρίσκεται στη Mijas Costa, στη βορειοδυτική παράκτια ζώνη του δήμου Mijas, κοντά στη Fuengirola. Πρόκειται για διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο λουτρών με σύνολο 87 τ.μ. επιφάνειας, πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση χρήση. Η ολοκλήρωση αναφέρεται το 2025 (ενδεικτικά). Το συγκρότημα διαθέτει ανελκυστήρα, δύο εξωτερικές πισίνες, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 520.000 ευρώ. Η τοποθεσία συνδυάζει αστικό περιβάλλον με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου και πρόσβαση σε παραλίες, σιδηροδρομικό σταθμό και αεροδρόμιο σε ακτίνα 15 χλμ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο situated σε αστική περιοχή της Mijas Costa, περίπου 4,2-4,7 χλμ. από τις κοντινότερες παραλίες (Torreblanca-Carvajal, Torreblanca, Los Boliches). Ο σιδηροδρομικός σταθμός Carvajal απέχει 4,3 χλμ. και το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol περίπου 14-15 χλμ. Υπεραγορά και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση κάτω των 300 μέτρων, γεγονός που καθιστά τη χρήση αυτοκινήτου προαιρετική για τις καθημερινές ανάγκες.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες κατοικίας δύο ατόμων ή μικρής οικογένειας: δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, δύο λουτρά, ανοιχτός χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας με ενσωματωμένη κουζίνα, ιδιωτική βεράντα, θέρμανση αεροθερμικής με ανεξάρτητο έλεγχο θερμοκρασίας ανά δωμάτιο, κλιματισμός, θέση στάθμευσης και αποθήκη.
Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για χρήση. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης αναφέρεται ως έτος 2025 (ενδεικτικά). Δεν υπάρχουν υπόλοιπες φάσεις κατασκευής. Το συγκρότημα λειτουργεί ήδη με ανελκυστήρα, δύο εξωτερικές πισίνες και κοινόχρηστους χώρους σε χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινόχρηστη. Δεν περιλαμβάνονται κήπος ή ιδιωτικός εκτός χώρου. Η απόσταση έως τη θάλασσα είναι περίπου 4,2-4,7 χλμ. με υψομετρική διαφορά και κλίση 6,5%, που καθιστά την πρόσβαση με τα πόδι απαιτητική. Δεν αναφέρεται πρόσβαση σε ιδιωτική μαρίνα ή beach club. Ο κοινόχρηστος χώρος δεν περιλαμβάνει γυμναστήριο ή σπα σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία.
Ref: VL932289
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε ορισμένες αναγνωρίσιμες καταστάσεις. Πρώτον, σε αγοραστές που επιθυμούν άμεση χρήση χωρίς καθυστέρηση παράδοσης ή διαδικασίες επίπλωσης: το διαμέρισμα παραδίδεται έτοιμο, με επίπλωση, κουζίνα, κλιματισμό και θέρμανση εγκατεστημένα. Δεύτερον, σε όσους αναζητούν δεύτερη κατοικία με διαχειρίσιμη λειτουργία απουσίας: κλειστή θέση στάθμευσης, αποθήκη, ζωνικός έλεγχος θερμοκρασίας και διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων περιορίζουν το κόστος συντήρησης. Τρίτον, σε ιδιοκτήτες που σκοπεύουν να εκμισθώσουν: η τοποθεσία συνδυάζει απόσταση περιπάτου από υπηρεσίες, σιδηροδρομική σύνδεση και 10 ξενοδοχεία με 2.131 κλίνες στην περιοχή, δείκτες τουριστικής ζήτησης. Αντίθετα, το ακίνητο δεν ταιριάζει σε όσους απαιτούν πρόσβαση στη θάλασσα με τα πόδια, η απόσταση 4,2+ χλμ. και η κλίση 6,5% καθιστούν το αυτοκίνητο ή το τρένο αναγκαίο για τη θάλασσα. Επίσης, όσοι αναζητούν μεγάλο κήπο, ιδιωτική πισίνα ή μονοκατοικία δεν καλύπτονται από το προϊόν. Η τοποθεσία ταιριάζει σε όσους δίνουν προτεραιότητα σε αστική εξυπηρέτηση και μεταφορική προσβασιμότητα έναντι απόλυτης ησυχίας.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το διαμέρισμα παραδίδεται με πλήρη επίπλωση σε ουδέτερους τόνους και φινιρίσματα από ζεστό ξύλο. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη στον ανοιχτό χώρο διαβίωσης με μπάρα πρωινού και σύγχρονα έπιπλα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Τα μεγάλα συρόμενα παράθυρα συνδέουν το καθιστικό με την ιδιωτική βεράντα. Ο τεχνικός εξοπλισμός περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση μέσω αεροθερμικού συστήματος με ανεξάρτητο θερμοστάτη ανά υπνοδωμάτιο και στον κοινόχρηστο χώρο, καθώς και κλιματισμό ψυχρού-θερμού αέρα. Η αεροθερμική τεχνολογία ανακτά ενέργεια από τον εξωτερικό αέρα και καταναλώνει λιγότερο ηλεκτρισμό σε σχέση με συμβατικά ηλεκτρικά συστήματα θέρμανσης, με ανάλογο αποτέλεσμα στο ετήσιο ενεργειακό κόστος. Το μπάνιο, όπως προκύπτει από το φωτογραφικό υλικό, διαθέτει ντους, νιπτήρα και τουαλέτα με σύγχρονα φινιρίσματα. Το συγκρότημα διαθέτει ανελκυστήρα, δύο εξωτερικές πισίνες και κοινόχρηστους εξωτερικούς χώρους. Στα συμπεριλαμβανόμενα αναφέρονται επίσης ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Δεν διατίθενται στοιχεία για ενεργειακή πιστοποίηση, κατασκευαστή ή εγγυήσεις υλικών. Η κατάσταση αναφέρεται ως άριστη και η ολοκλήρωση το 2025 (ενδεικτικά) σημαίνει ότι τα συστήματα και τα φινιρίσματα είναι πρόσφατης εγκατάστασης.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 520.000 ευρώ για διαμέρισμα 87 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, πλήρως επιπλωμένο, συμπεριλαμβανομένης θέσης στάθμευσης και αποθήκης. Σε σύγκριση με γειτονικά προγράμματα, το Greenity στη Mijas Costa ξεκινά από 378.000 ευρώ και το Green Valley από 460.000 ευρώ, χωρίς ωστόσο τα συγκεκριμένα προϊόντα να είναι πλήρως επιπλωμένα και έτοιμα για παράδοση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου 5.980 ευρώ, ποσό που ενσωματώνει την επίπλωση και τις κλειστές θέσεις στάθμευσης. Διαθέσιμοτητα και τυχόν αποκλίσεις τιμής ανά μονάδα δεν προκύπτουν από τα διαθέσιμα στοιχεία.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη θέση οργανώνεται γύρω από τον αστικό πυρήνα της Mijas Costa και τα προάστια της Fuengirola. Με υπεραγορά στα 239 μέτρα και φαρμακείο στα 265 μέτρα, οι βασικές αγορές πραγματοποιούνται με τα πόδι. Σε ακτίνα 2 χλμ. καταγράφονται 32 εστιατόρια, 3 καφετέριες, 4 τράπεζες και 3 φαρμακεία, κάτι που υποδηλώνει πυκνό εμπορικό ιστό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όχι μόνο τουρισική δραστηριότητα. Το διαμέρισμα λειτουργεί ως βάση για καθημερινό μάθημα: πρωινός καφές στη βεράντα χάρη στη νότια έκθεση και τον μεγάλο όγκο φυσικού φωτός από τα συρόμενα παράθυρα, μετάβαση με αυτοκίνητο ή τρένο στην παραλία (4-5 χλμ., κλίση 6,5% προς τη θάλασσα), απόγευμα στις κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος. Το αεροθερμικό σύστημα με ζωνικό έλεγχο επιτρέπει διαφορετική θερμοκρασία ανά δωμάτιο, πράγμα που μειώνει την κατανάλωση όταν χρησιμοποιείται μέρος του διαμερίσματος. Η περιοχή έχει υψόμετρο 279 μέτρων, επομένως οι θερινές νύχτες είναι σχετικά πιο δροσερές από τις παράκτες ζώνες. Για όσους εργάζονται ή μετακινούνται συχνά, ο σιδηροδρομικός σταθμός Carvajal (4,3 χλμ.) συνδέει τη γραμμή Fuengirola-Málaga, ενώ το αεροδρόμιο απέχει 14 χλμ. οδικώς. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων μεταφορών και 8 γραμμών καλύπτει τις μετακινήσεις εντός της αστικής ζώνης.
Η生活环境 της Mijas Costa αντιστοιχεί σε συνεχές αστικό τοπίο κατά μήκος της παραλιακής ζώνης μεταξύ Fuengirola και Marbella. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου: υπεραγορά στα 239 μ., φαρμακείο στα 265 μ. και 32 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. Για υγεία, λειτουργούν 2 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή και νοσοκομείο στα 6,7 χλμ. Η εκπαιδευτική κάλυψη περιλαμβάνει 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια-λύκεια, ένδειξη μόνιμου πληθυσμού και όχι μόνο τουριστικής χρήσης. Οι μετακινήσεις υποστηρίζονται από 8 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις και από τους σιδηροδρομικούς σταθμούς Carvajal (4,3 χλμ.), Fuengirola (5,5 χλμ.) και Torremuelle (6,1 χλμ.). Ο σταθμός Fuengirola Supercharger για ηλεκτρικά οχήματα απέχει 3,7-3,8 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή: δημοτική πισίνα στα 1,9 χλμ., αθλητικό κέντρο Juan Roa Sánchez στα 1,8 χλμ., όμιλος τένις και padel Lew Hoad στα 2,4 χλμ. Με υψόμετρο 279 μ., η θέση βρίσκεται ψηλότερα από την παράκτια ζώνη, με αντίστοιχη θέα σε θάλασσα, βουνό και γκολφ σύμφωνα με τα καταγεγραμμένα χαρακτηριστικά.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση του ακινήτου σε σχέση με τον αστικό ιστό της Mijas Costa και Fuengirola. Σημειώνονται οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Carvajal και Fuengirola, οι παραλίες σε απόσταση 4-5 χλμ., τα γκολφ πεδία στα βορειοδυτικά και η οδική σύνδεση με το αεροδρόμιο της Málaga. Η ανύψωση των 279 μ. καθορίζει τη θέση του ακινήτου πάνω από την παράκτια ζώνη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Mijas Costa καταλαμβάνει τη θέση μεταξύ Fuengirola και Marbella, δύο αστικών κέντρων που απέχουν περίπου 24 χλμ. από την τοποθεσία. Το κέντρο της Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση 5-6 χλμ., κάτι που καθιστά τις υπηρεσίες της πόλης άμεσα προσβάσιμες. Η θέση σε υψόμετρο 279 μ. διαφοροποιεί το ακίνητο από τις παράκτες κατοικίες της ίδιας ζώνης. Σε περιφερειακό επίπεδο, η απόσταση 14 χλμ. από το αεροδρόμιο τοποθετεί την τοποθεσία σε βραχύτερη ακτίνα πρόσβασης από ό,τι το κέντρο της Marbella.
Οι αποστάσεις με βάση τα διαθέσιμα δεδομένα: παραλία Playa Torreblanca-Carvajal στα 4,2-4,7 χλμ., Playa de Torreblanca στα 4,5-4,8 χλμ., Playa de los Boliches στα 4,7-5,3 χλμ. Μαρίνα Fuengirola στα 5,7 χλμ. Γκολφ: Campo Los Lagos στα 5,2-5,9 χλμ., Campo Los Olivos στα 5,3-6,0 χλμ., Mijas Golf στα 5,7 χλμ., Lauro Golf στα 6,8 χλμ. Αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol σε οδική απόσταση 14 χλμ. (περίπου 15 χλμ. ευθείας γραμμής)· αεροδρόμιο Gibraltar στα 80 χλμ. Πόλεις: Málaga στα 24 χλμ. (579.076 κάτοικοι), Marbella στα 24 χλμ. (147.958 κάτοικοι). Νοσοκομείο στα 6,7 χλμ. Η κλίση προς τη θάλασσα ανέρχεται σε 6,5%, γεγονός που επηρεάζει την πρόσβαση με τα πόδια ή ποδήλατο.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής καταγράφεται με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,9°C και εύρος 14-26°C ανά εποχή. Οι ηλιο часы ανέρχονται ιστορικά σε 3.886 ώρες ετησίως, ποσό υψηλότερο από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Το κολυμβητικό τωνθάλασσας με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί 4 μήνες, περίοδος που αντιστοιχεί σε εκτεταμένη θαλάσσια χρήση από τα τέλη της άνοιξης έως τα μέσα του φθινοπώρου. Το υψόμετρο των 279 μέτρων τοποθετεί το ακίνητο σε ανώτερο επίπεδο από την ακτή, με συνέπεια σχετικά πιο ήπια θερμοκρασίες τις θερινές νύχτες. Η κλίση προς τη θάλασssa 6,5% δηλώνει ισχυρό ανάγλυφο: η θέα σε θάλασσα και βουνό που αναφέρεται στα χαρακτηριστικά συνδέεται άμεσα με αυτό το γεωγραφικό στοιχείο. Στην περιοχή καταγράφονται viewpoints σε απόσταση 0,6-1,4 χλμ., σημεία παρατήρησης του τοπίου προσβάσιμα με σύντομη πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 4,2-5,3 χλμ.: Torreblanca-Carvajal, Torreblanca και Los Boliches, όλες στην αστική ακτή της Fuengirola. Η πρόσβαση γίνεται οδικά ή σιδηροδρομικά μέσω του σταθμού Carvajal. Για γκολφ, πέντε πεδία σε απόσταση 5,2-6,8 χλμ. καλύπτουν διαφορετικά επίπεδα: Los Lagos και Los Olivos (Mijas Golf), καθώς και Lauro Golf. Η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola απέχει 5,7 χλμ. και λειτουργεί ως σημείο ναυτικών δραστηριοτήτων και περίπατου. Αθλητικές επιλογές: δημοτική πισίνα (1,9 χλμ.), πολυαθλητικό κέντρο (1,8 χλμ.), όμιλος τένις και padel Lew Hoad (2,4 χλμ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης (1,0 χλμ.). Το συγκρότημα διαθέτει δύο εξωτερικές πισίνες για καθημερινή χρήση χωρίς μετακίνηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Mijas Costa καταλαμβάνει τη θέση μεταξύ Fuengirola και Marbella, δύο αστικών κέντρων που απέχουν περίπου 24 χλμ. από την τοποθεσία. Το κέντρο της Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση 5-6 χλμ., κάτι που καθιστά τις υπηρεσίες της πόλης άμεσα προσβάσιμες. Η θέση σε υψόμετρο 279 μ. διαφοροποιεί το ακίνητο από τις παράκτες κατοικίες της ίδιας ζώνης. Σε περιφερειακό επίπεδο, η απόσταση 14 χλμ. από το αεροδρόμιο τοποθετεί την τοποθεσία σε βραχύτερη ακτίνα πρόσβασης από ό,τι το κέντρο της Marbella.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Απότομο
Στην τοπική αγορά της Mijas Costa, το συγκεκριμένο διαμέρισμα τιμολογείται στα 520.000 ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί σε περίπου 5.980 ευρώ/τ.μ. με πλήρη επίπλωση, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Το Greenity στην ίδια περιοχή ξεκινά από 378.000 ευρώ και το Green Valley από 460.000 ευρώ· και τα δύο αποτελούν μεταγενέστερα προγράμματα με φάσεις παράδοσης, ενώ το παρόν ακίνητο είναι έτοιμο. Το Acqua Gardens στο Estepona ξεκινά από 524.600 ευρώ, δηλαδή σε επίπεδο τιμής συγκρίσιμο, αλλά σε τοποθεσία περίπου 60-70 χλμ. δυτικότερα και μακρύτερα από το αεροδρόμιο της Málaga. Σε επίπεδο τοποθεσίας, η θέση σε υψόμετρο 279 μ. διαφοροποιεί το ακίνητο από τις παραλιακές κατοικίες της Fuengirola: λιγότερη υγρασία, πιο δροσερές νύχτες και πανοραμική θέα, με αντιστάθμισμα την απόσταση 4,2+ χλμ. από τη θάλασσα και την κλίση 6,5%. Η αστική πυκνότητα της περιοχής, 32 εστιατόρια, 4 τράπεζες και 2 κέντρα υγείας σε ακτίνα 2 χλμ., τοποθετεί το προϊόν σε διαφορετική κατηγορία από τα απομονωμένα golf resorts της ενδοχώρας. Για αγοραστές που συγκρίνουν με τη Marbella, η ίδια τιμή αγοράζει εκεί μικρότερη επιφάνεια ή παλαιότερο προϊόν. Ο όγκος των 3.800 καταγεγραμμένων συναλλαγών στην περιοχή αποτελεί δείκτη ρευστότητας της τοπικής αγοράς. Για επενδυτικούς σκοπούς, τα 10 ξενοδοχεία με 2.131 κλίνες και η σιδηροδρομική σύνδεση με το αεροδρόμιο στηρίζουν τη ζήτηση βραχυχρόνιας μίσθωσης σε ολόκληρη τη ζώνη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID