Tämä kaksioinen, kahden kylpyhuoneen asunto sijaitsee Mijas Costalla, Málagan maakunnassa, noin 4,2 km:n päässä lähimmästä rannasta ja 14 km:n etäisyydellä Málagan lentokentästä. Asunto on 87 neliömetrin kokoinen, täysin kalustettu ja valmis asumiskäyttöön; rakennustyöt on saatu päätökseen 2025. Asuinkompleksissa on hissi, kaksi ulkouima-allasta, autopaikka ja varastotila. Ympäristö on kaupunkimainen, ja päivittäistavarakauppa sijaitsee noin 240 metrin ja apteekki 265 metrin päässä. Lämpöpumppujärjestelmä huolehtii lämmityksestä ja viilennyksestä ympäri vuoden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Mijas Costan kaupallis-alueellisessa osassa, Fuengirolan vaikutuspiirissä. Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on 4,2 km:n päässä, ja lentokentälle on 14 km. Junaliikenteen pysäkki Carvajal on 4,3 km:n etäisyydellä. Alue on tasaiseen kaupunkirakenteeseen kuuluvaa, ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, joskin rantakyliin vievä tie sisältää noin 6,5 prosentin kalsteen.
Asunto soveltaa rakenteeltaan kahden hengen asumiseen tai pienperheelle. Kahteen makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen yhdistyy avoin oleskelu- ja ruokailutila sekä oma terassi. Kalusteet sisältyvät kauppaan, mikä lyhentää muuttovalmisteluja. Lämmitys ja ilmastointi toimivat erillisillä säädöillä jokaisessa huoneessa, ja kompleksin yhteiset allasalueet kuuluvat ylläpitomaksuun.
Rakennus on valmistunut 2025 (indikatiivinen), joten asunto on uudessa kunnossa ja välittömästi asuttavissa. Kalustus, kodinkoneet ja varustus on toimitettu valmiiksi. Myös autopaikka ja varastotila ovat käytettävissä heti kaupan jälkeen. Rakennushankkeeseen ei liity enää rakennusaikaisia epävarmuustekijöitä, kuten viivästyksiä tai väliaikaisia käyttöönottojärjestelyjä.
Asunto ei sijaitse suoraan rantaviivalla; etäisyys rantaan on noin 4,2 km, ja matka sisältää kalsteen. Asunnossa ei ole omaa allasta vaan kaksi yhteistä allasta. Pinta-ala on 87 neliömetriä, mikä rajoittaa tilantarvetta suuremmille kotitalouksille. Sähköauton latauspiste on 3,8 km:n päässä, joten lataus ei ole mahdollista suoraan asunnon autopaikalla.
Ref: VL932289
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämäntyyppinen asunto vastaa useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Kaksioinen, valmis ja kalustettu asunto sopii pariskunnalle tai yksin asuvalle, joka hakee pysyvää kotia aurinkoiseen ympäristöön ilman remonttia tai sisustushanketta. Toisaalta se palvelee pohjoiseurooppalaista ostajaa, joka tarvitsee toisen kodin, joka on käyttövalmis saapumispäivänä: avaimet käteen -periaatteella, autopaikka ja varastotila sisältyvät. Sijoittajan näkökulmasta valmis kalustettu kaksio vuokraamarkkinalla Fuengirolan alueella on toteutettavissa ilman alkukauden tyhjäkäyntiä. Myös puoliksi muuttavat kotitaloudet, esimerkiksi talvet Espanjassa, kesät kotimaassa, hyötyvät matalan ylläpidon asunnosta yhteisine allasalueineen. Vastaavasti ostajat, joille on tärkeää kävelyetäisyys rantaan tai suurempi pinta-ala, voivat kokea asunnon rajalliseksi. Myös se, että latauspiste ei ole omalla autopaikalla, voi vaikuttaa sähköautoilijan päätökseen.
Asunto on toimitettu nykyaikaisella varustustasolla. Avoin oleskelu- ja keittiötila yhdistyy aamiaisbaariin, ja keittiö on integroitu osaksi oleskelutilaa. Suuret liukuvet ikkunat yhdistävät sisätilat omaan terassiin ja tuovat luonnonvaloa koko asuntoon. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Kylpyhuoneet on varustettu suihkulla, wc-istuimella ja pesualtaalla kuvamateriaalin perusteella. Lämmitys ja jäähdytys perustuvat aerotermiseen järjestelmään (ilmalämpöpumppu), ja jokaisessa makuuhuoneessa sekä oleskelutilassa on erillinen lämpötilansäätö. Ilmastointilaitteisto sisältää kylmän ja lämpimän toiminnon. Rakennuksen kunto on merkitty erinomaiseksi, ja kompleksissa on hissi. Energiatehokkuusluokkaa ei ole erikseen ilmoitettu; aeroterminen järjestelmä viittaa kuitenkin sähköpohjaiseen, energiasäästöön tähtäävään ratkaisuun. Autopaikka ja varastotila kuuluvat asuntoon. Yhteiset tilat käsittävät kaksi ulkona sijaitsevaa allasta, jotka kuuluvat asumismaksun piiriin. Kokonaisuus edustaa valmiin uudiskohteen varustetasoa ilman rakennusvaiheen riskejä.
Asunnon hinta on 520 000 euroa, ja se sisältää täyden kalustuksen, autopaikan ja varastotilan. Alueen vertailukohdissa Greenity Mijas Costalla alkaa 378 000 eurosta ja Green Valley 460 000 eurosta; Esteponan Acqua Gardens alkaa 524 600 eurosta. Nämä hinnat ovat lähtöhintoja, ja lopullinen kauppahinta riippuu neuvotteluista ja mahdollisista lisävarusteista. Valmiin, kalustetun asunnon kohdalla hankintakustannuksiin eivät odota kalustusinvestointeja, mikä eroaa keskeneräisistä projekteista. Välittäjäpalkkiot, verot ja notraarikustannukset lisätään kauppahintaan erikseen paikallisen käytännön mukaisesti.
Mijas Costa toimii Fuengirolan kaupunkirakenteen jatkeena: alueella on kauppoja, ravintoloita ja palveluita kävelymatkan säteellä, ja lähialueen 2 km:n piirissä on 32 ravintolaa, kolme apteekkia, neljä pankkia ja kolme kahvilaa. Arki rakentuu lyhyille kävelymatkoille, supermarketti on noin 240 metrin ja apteekki 265 metrin päässä. Rantaan ei ole kävelymatka, mutta ajomatka on lyhyt. Päivittäinen rytmi voi vaihdella vuodenaikojen mukaan: kesäisin alue on vilkkaampaa turismin vuoksi (lähialueella on 10 hotellia ja 2 131 vuodetta), muina aikoina ympäristö on selvästi rauhallisempi ja paikallisempi. Junarata ja kahdeksan joukkoliikennelinjaa 50 pysäkillä tarjoavat vaihtoehdon autolle Fuengirolan ja Málagan suuntaan. Urheilumahdollisuuksia tukevat tennis- ja padelseura 2,4 km:n päässä, kunnan uimahalli 1,9 km:ssä ja urheilukeskus 1,8 km:ssä. Golfkentät sijaitsevat 5, 7 km:n etäisyydellä. Asunnon terassi ja suuret ikkunat tuovat valoa sisätiloihin, ja aeroterminen lämmitysjärjestelmä pitää sisälämpötilan hallittavana viileinäkin kuukausina. Korkeus 279 metriä merenpinnasta tuo pieniä korkeuseroja liikkuessa rantaan.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvaltainen. Kahden kilometrin säteellä on ravintoloita, apteekkeja, pankkeja ja kahviloita, ja päivittäistavarakauppa on 239 metrin päässä. Terveyskeskuksia on kaksi lähialueella, ja sairaala sijaitsee 6,7 km:n etäisyydellä. Koulutarjonta käsittää 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, mikä kattaa perheiden perustarpeet. Julkinen liikenne toimii kahdeksan linjan ja 50 pysäkin verkostolla, ja lähimmät juna-asemat ovat Carvajal (4,3 km), Fuengirola (5,5 km) ja Torremuelle (6,1 km). Liikenteen kannalta auto on hyödyllinen mutta ei kaikkeen välttämätön: palvelut ja joukkoliikenne tavoitetaan ilman autoa, kun taas rannat ja golfkentät ovat mukavampia ajamalla. Korkeusero rantaan (noin 6,5 % kaltevuus) tekee kävelymatkan rantaan fyysisesti vaativaksi suuntaan. Alueen 32 paikallista juhlapäivää vuodessa näkyvät katusoitoltaana ja tapahtumina, erityisesti Fuengirolan suunnassa.
Kartta havainnollistaa asunnon sijaintia Mijas Costan kaupunkialueella: lähipalvelut näkyvät muutaman sadan metrin säteellä, kun taas rannat, golfkentät, junarata ja lentokenttä hahmottuvat laajemmassa mittakaavassa. Korkeuserot rantaan päin näkyvät kartan korkeuskäyrissä. Aurinkoinen rannikkoseutu avautuu etelään suuntaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mijas Costa sijaitsee Málagan ja Marbellan puolivälissä, molempiin noin 24 km. Fuengirolan kaupunkikeskusta on noin 5, 6 km. Sijainti yhdistää rannikon kaupunkirakenteen ja sisämaan golfalueet samalle alueelle. Verrattuna Marbellan korkeampiin hintatasoihin Mijas Costa edustaa keskitason hinnoittelua, ja Fuengirolan palveluverkosto tukee arkea. Alue on osa Málagan metropolin työ- ja palvelualuetta ilman suurkaupungin keskustan ruuhkia.
Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on 4,2 km:n päässä; muita rantoja ovat Playa de Torreblanca (4,5 km) ja Playa de los Boliches (4,7 km). Fuengirolan veneilysatama on 5,7 km:ssä. Golfkentät sijaitsevat 5, 7 km:n etäisyydellä: Campo Los Lagos 5,2 km, Campo Los Olivos 5,3 km, Mijas Golf 5,7 km ja Lauro Golf 6,8 km. Málagan lentokentälle (AGP) on noin 14, 15 km. Suuret kaupungit: Málaga 24 km ja Marbella 24 km. Gibraltar on noin 80 km. Nämä etäisyydet tekevät alueen liikkumisesta suhteellisen joustavaa sekä rannikon että sisämaan suuntaan.
| Etäisyys rantaan | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmastodata osoittaa 3 886 aurinkotuntia vuodessa ja keskilämpötilan 16,9 °C, vaihteluvälillä 14, 26 °C. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta lokakuuhun. Sijaintikorkeus on 279 metriä merenpinnasta, mikä selittää kalsteen rantaan päin (noin 6,5 %). Vuoristomaisemat näkyvät asunnon ikkunoista meri- ja golfnäkymien ohella. Läheiset näköalapaikat, Mirador Hermanos Nuñez Andreu 0,6 km:ssä ja kaksi muuta 0,8, 1,4 km:ssä, tarjoavat lyhyitä retkikohteita. Aurinko-orientoitunut arki on toteutettavissa terassin ja suurten ikkunoiden kautta ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rantatarjonta painottuu Fuengirolan rantoille 4, 5 km:n etäisyydellä: Torreblanca-Carvajal, Torreblanca ja Los Boliches ovat ajomatkalla muutamassa minuutissa. Fuengirolan veneilysatama (5,7 km) palvelee merenkulun ja virkistyksen tarpeita. Golfia voi pelata neljällä kentällä 5, 7 km:n säteellä. Liikuntamahdollisuuksiin kuuluvat tennis- ja padelseura Lew Hoad 2,4 km:ssä, kunnan uimahalli 1,9 km:ssä ja urheilukeskus 1,8 km:ssä. Rantojen sinilippu-statuksesta ei ole erillistä tietoa tässä yhteydessä. Kokonaisuudessaan virkistystarjonta keskittyy rannan, golfin ja mails Urheilu-organisaatioiden ympärille.
Lähde: OpenStreetMap
Mijas Costa sijaitsee Málagan ja Marbellan puolivälissä, molempiin noin 24 km. Fuengirolan kaupunkikeskusta on noin 5, 6 km. Sijainti yhdistää rannikon kaupunkirakenteen ja sisämaan golfalueet samalle alueelle. Verrattuna Marbellan korkeampiin hintatasoihin Mijas Costa edustaa keskitason hinnoittelua, ja Fuengirolan palveluverkosto tukee arkea. Alue on osa Málagan metropolin työ- ja palvelualuetta ilman suurkaupungin keskustan ruuhkia.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Jyrkkä
Mijas Costan markkinalla vertailukelpoisia kohteita ovat Greenity (lähtöhintana 378 000 €) ja Green Valley (460 000 €), molemmat samalla alueella, sekä Esteponan Acqua Gardens (524 600 €). Tämä asunto hinnoitellaan 520 000 eurolla, mikä asettuu alueen yläpuoliseen kolmannekseen; hintaan sisältyy kuitenkin täysi kalustus, autopaikka ja varastotila, kun taas vertailuhinnat ovat lähtöhintaluokkaa ilman näitä lisukkeita. Neliöhinta (noin 5 980 €/m²) on korkeampi kuin Greenityn perushinnoissa, mutta vastaa valmiin kalustetun asunnon toimitustasoa. Sijainti Mijas Costan kaupunkialueella tuo lähipalvelut kävelymatkan päähän, kun osa uudisrakennusprojekteista sijaitsee kauempana kaupunkirakenteesta golfalueiden liepeillä. Esteponan suuntaan verrattuna etuna on lyhyempi etäisyys Málagan lentokentälle (14 km vastaan noin 70 km), mikä vähentää saapumis- ja lähtömatkojen rasitusta toista kotia käyttävälle. Alueen 3 800 kiinteistönvaihdannan volyymi viittaa aktiiviseen markkinaan, mikä tukee jälleenmyynti- ja vuokrausmahdollisuuksien arviointia. Provincian mediaanitulo (16 450 €) ei suoraan kuvaa ostajakuntaa, joka on Mijas Costalla selvästi kansainvälinen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID