Ovaj stan od 87 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u Mijas Costa, u provinciji Málaga, na oko 14 km od aerodroma. Nekretnina je potpuno namještena i izgrađena 2025. godine, što znači da je spremna za useljenje bez dodatnih radova. Kompleks uključuje dizalo, dva vanjska bazena, parkirno mjesto i spremište. Okolina je urbanizirana s trgovinama, restoranima i ljekarnom na pješačkoj udaljenosti, dok se najbliža plaža nalazi na oko 4,2 km. Cijena iznosi 520.000 eura. Lokacija kombinira pristup obali, golf terenima i gradskim sadržajima Fuengirole.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom dijelu Mijas Coste, stambeno-poslovne zone povezane s Fuengirolom. Supermarket je na 239 metara, ljekarna na 265 metara, a bolnica na 6,7 km. Aerodrom Málaga je udaljen oko 14 km. Automobil je koristan, ali nije nužan za sve dnevne potrebe budući da je 50 autobusnih stanica i osam linija javnog prijevoza dostupno u okolini.
Stan odgovara potrebe za gotovim smještajem s dva kupaonska prostora i neovisnim grijanjem po prostoriji. Aerotermalni sustav s centralnim grijanjem i klimatizacijom omogućuje regulaciju temperature tijekom cijele godine. Privatna terasa, ugrađeni ormari i otvoreni tlocrt dnevnog prostora pokrivaju funkcionalne zahtjeve manjeg kućanstva ili drugog doma.
Objekt je dovršen 2025. godine i klasificira se kao gotova nekretnina, ne kao projekt u izgradnji. Nema razdoblja čekanja između kupnje i useljenja. Datum završetka je indikativan. Standard opreme uključuje namještaj, kuhinju s doručnom policom, dizalo i zajedničke bazene, što je relevantno za procjenu stvarnih troškova useljenja.
Nekretnina ne nudi vlastiti bazen, vrt ni izravno mjesto na prvoj liniji plaže; najbliža plaža je na oko 4,2 km. Nema podataka o jacuzziju, sauni ili teretani u sklopu kompleksa. Uz to, nagib prema moru iznosi 6,5 posto, što znači da pješački put do obale zahtijeva tjelesni napor. Spremište i parkirno mjesto su uključeni.
Ref: VL932289
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima je prioritet brz prelazak na korištenje: objekt je dovršen, namješten i tehnički opremljen, pa je razdoblje između kupnje i useljenja praktički minimalno. Kupci iz Sjeverne Europe koji traže drugi dom za zimske mjesece nalaze ovdje aerotermalno grijanje s neovisnom regulacijom temperature, što jučer nije standard u svim objektima na obali. Za kućanstva s jednim ili dva člana, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice omogućuju i primanje gostiju. Situacija u kojoj se nekretnina koristi povremeno i iznajmljuje u međuvremenu također je relevantna: lokacija u zoni s turističkom infrastrukturom, javnim prijevozom i golf terenima na 5,2 do 6 km podržava sezonsku potražnju. Kupcima kojima je nužna pješačka blizina plaže ova lokacija ne odgovara u potpunosti, jer je najbliža plaža na oko 4,2 km s nagibom od 6,5 posto. S druge strane, oni koji preferiraju urbanu okolinu s trgovinama i uslugama na nekoliko minuta hoda, a more posjećuju povremeno, nalaze ovdje funkcionalnu kombinaciju. Prisutnost 15 osnovnih i 10 srednjih škola u širem području te dva zdravstvena centra proširuje profil na obitelji s djecom u školskoj dobi. Za investitore je relevantno da je zona zabilježila oko 3.800 nekretninskih transakcija, što ukazuje na aktivno tržište.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena, s namještajem odabranim u neutralnim tonovima i drvenim završnim obradama. Kuhinja je integrirana u dnevni prostor i opremljena doručnom policom, što je dokumentirano u opisu i potvrđeno fotografijama interijera. Klizni prozori spajaju dnevni prostor s privatnom terasom i omogućuju protok prirodnog svjetla kroz objekt. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare. Tehnička oprema obuhvaća centralno grijanje putem aerotermalnog sustava s neovisnom regulacijom temperature u svakoj spavaćoj sobi i u dnevnom boravku, klimatizaciju za hladnoću i toplinu te predispoziciju za klima uređaj. Aerotermalna tehnologija koristi zrak kao izvor topline i spada u energetski učinkovitije sustave grijanja i hlađenja u odnosu na klasične električne ili plinske sustave. Ugrađena oprema uključuje i modernu kupaonicu s tuš kabinom, umivaonikom i WC-om prema fotografskoj dokumentaciji. Kompleks ima dizalo, dva vanjska bazena, a uz stan idu privatno parkirno mjesto i spremište. Stanje nekretnine opisano je kao izvrsno. Energetska klasa nije izričito navedena u dostupnim podacima, pa je za preciznu procjenu energy certifikata potrebna dodatna dokumentacija. Sve navedene karakteristike su iz opisa objekta i dostupnih tehničkih podataka.
Navedena cijena iznosi 520.000 eura za stan od 87 m² s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, parkirnim mjestom i spremištem, što odgovara otprilike 5.980 eura po četvornom metru. U usporedbi s usporedivim projektima u zoni, Greenity u Mijas Costi kreće od 378.000 eura, Green Valley od 460.000 eura, a Acqua Gardens u Esteponi od 524.600 eura. Ova nekretnina je u gornjem dijelu tog raspona, uz obrazloženje da je riječ o dovršenoj i potpuno namještenoj jedinici bez dodatnih troškova opremanja. Dostupnost i točni uvjeti kupnje ovise o trenutnom statusu prodaje.
Mijas Costa funkcionira kao glavna komercijalna i stambena zona između Fuengirole i Marbelle. Dnevni ritam ovdje je određen urbanom infrastrukturom: supermarket na 239 metara i ljekarna na 265 metara omogućuju obavljanje nabave pješice, a 32 restorara i tri kafića u radijusu od dva kilometra pokrivaju gastro-ponudu bez vožnje. Kompleks sa dva vanjska bazena nudi mogućnost kupanja bez napuštanja objekta, što je relevantno u ljetnim mjesecima kada je vodena temperatura iznad 20 stupnjeva otprilike četiri mjeseca godišnje. Javni prijevoz s 50 stanica i osam linija povezuje zonu s Fuengirolom i njezinom željezničkom stanicom na 5,5 km, odakle vlak ide prema Málagi. Stan od 87 m² s otvorenim dnevnim prostorom i terasom prati mediteranski obrazac stanovanja u kojem se život odvija i vani. Pogledi prema moru, planinama i golf terenima dokumentirani su u karakteristikama nekretnine. Za kupce koji kombiniraju stalni boravak i iznajmljivanje, lokacija nudi i turističku infrastrukturu s deset hotela i 2.131 ležajem u okolici, što ukazuje na sezonsku potražnju. Zimi aerotermalno grijanje s neovisnom regulacijom u svakoj prostoriji održava ugodnu temperaturu pri prosječnoj godišnjoj temperaturi od 16,9 stupnjeva. Školska ponuda s 15 osnovnih i 10 srednjih škola u širem području čini lokaciju upotrebljivom i za obitelji.
Svakodnevni život u ovoj zoni odvija se unutar urbanog konteksta s kompletnom osnovnom ponudom. Supermarket na 239 metara i ljekarna na 265 metara čine nabavu mogućom u nekoliko minuta hoda. U radijusu od dva kilometra nalazi se 32 restorana, tri ljekarne, tri kafića i četiri banke, što pokazuje gustoću komercijalne infrastrukture. Zdravstvena skrb je zastupljena s dva zdravstvena centra u okolini, a najbliža bolnica je na 6,7 km. Sportska infrastruktura uključuje općinski sportski centar Polideportivo Juan Roa Sánchez na 1,8 km, općinski bazen na 1,9 km i teniski i padel klub Lew Hoad na 2,4 km, što pokriva rekreacijske potrebe bez veze s morem. Prometna povezanost počiva na osam linija javnog prijevoza s 50 stanica te na željezničkoj stanici Carvajal na 4,3 km, koja povezuje zonu s Fuengirolom i Málagom. Aerodrom Málaga-Costa del Sol je na oko 15 km zračne linije, što znači da međunarodna putovanja ne zahtijevaju dugačak prijevoz. Turistička prisutnost s deset hotela u okolici donosi sezonske oscilacije u posjećenosti javnih prostora. Za kupce koji procjenjuju buku i gužvu, relevantno je da je riječ o aktivnoj stambeno-poslovnoj zoni, ne o izoliranom rezidencijalnom području.
Karta prikazuje položaj nekretnine u Mijas Costi s obilježenim ključnim točkama: plažama na 4,2 do 4,7 km, golf terenima na 5,2 do 6 km, željezničkim stanicama Carvajal i Fuengirola te aerodromom Málaga na oko 14 km. U neposrednom krugu od nekoliko stotina metara vide se supermarket, ljekarna i lokalne trgovine. Za hrvatske kupce poznate s mediteranske obale, ova konfiguracija grada, obale i golf zone odgovara uređenoj obalnoj urbanizaciji južne Španjolske.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas Costa zauzima položaj između Fuengirole i Marbelle, dvaju najvećih gradskih središta na zapadnoj Costa del Sol. Málaga s oko 579.000 stanovnika je na 24 km, Marbella s oko 148.000 na isto toliko, a Algeciras na 89 km. Ova pozicija znači da su radna tržišta, kulturna ponuda i zdravstvene ustanove velikih gradova dostupni u vožnji od pola sata, dok sama zona zadržava karakter stambeno-poslovnog predgrađa s vlastitom komercijalnom infrastrukturom. U odnosu na užu jezgru Fuengirole, lokacija je bliže unutrašnjosti s visinom od 279 metara i pogledima prema planinama.
Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, nalazi se na 4,2 km, a slijede je Playa de Torreblanca na 4,5 km i Playa de los Boliches na 4,7 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je na 5,7 km. Golf tereni su grupirani u zoni sjeverno od objekta: Campo Los Lagos na 5,2 km, Campo Los Olivos na 5,3 km, Mijas Golf na 5,7 km i Lauro Golf na 6,8 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol je na oko 14 do 15 km, alternativni aerodrom Gibraltar na oko 80 km. Marina i plaže su dostupni javnim prijevozom ili automobilom u desetak minuta vožnje. Bolnica se nalazi na 6,7 km. Zaa punjenje električnih vozila, Tesla Supercharger stanica u Fuengiroli je na 3,7 km, a najbliža punionica na 3,8 km.
| Udaljenost od plaže | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski podaci za lokaciju pokazuju prosječnu godišnju temperaturu od 16,9 stupnjeva u rasponu od 14 do 26 stupnjeva, što odgovara tipičnoj mediteranskoj klami s blagim zimama i toplim ljetima. Povijesni broj sunčanih sati iznosi 3.886 godišnje, što je iznad prosjeka većine europskih regija i određuje karakter van vanjskog života na terasi i oko bazena. Sezona kupanja u moru s temperaturom vode iznad 20 stupnjeva traje oko četiri mjeseca, dok zajednički bazeni u kompleksu produljuju period plivanja. Objekt se nalazi na 279 metara nadmorske visine, a nagib prema plaži iznosi 6,5 posto, što se klasificira kao strmo i znači da pješački put do mora uključuje uspon. Pogledi obuhvaćaju more, planine i golf terene prema podacima o nekretnini. U okolici se nalaze tri vidikovca: Mirador Hermanos Nuñez Andreu na 0,6 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón na 0,8 km i Mirador de Cañada Gertrudis na 1,4 km.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u dosegu objekta obuhvaća plaže Torreblanca-Carvajal (4,2 km), Torreblanca (4,5 km) i Los Boliches (4,7 km), koje pripadaju gradskoj plažnoj zoni Fuengirole s pješčanim sadržajima i sezonskim uslugama. Podaci o plavim zastavama za specifične plaže nisu izričito navedeni u dostupnom materijalu. Rekreacijska infrastruktura na kopnu uključuje četiri golf terena u radijusu od sedam kilometara, od kojih su Los Lagos i Los Olivos dio kompleksa Mijas Golf. Teniski i padel klub Lew Hoad na 2,4 km omogućuje rekreaciju u racket sportovima, a općinski sportski centar i javni bazen na oko 1,8 do 1,9 km dopunjuju ponudu. Šetnice do vidikovaca na 0,6 do 1,4 km nude kraće izlete u prirodni okoliš bez duge vožnje. Ukupno to stvara kombinaciju plažnih, sportskih i terenskih aktivnosti unutar radijusa koji se prelazi automobilom ili biciklom.
Izvor: OpenStreetMap
Mijas Costa zauzima položaj između Fuengirole i Marbelle, dvaju najvećih gradskih središta na zapadnoj Costa del Sol. Málaga s oko 579.000 stanovnika je na 24 km, Marbella s oko 148.000 na isto toliko, a Algeciras na 89 km. Ova pozicija znači da su radna tržišta, kulturna ponuda i zdravstvene ustanove velikih gradova dostupni u vožnji od pola sata, dok sama zona zadržava karakter stambeno-poslovnog predgrađa s vlastitom komercijalnom infrastrukturom. U odnosu na užu jezgru Fuengirole, lokacija je bliže unutrašnjosti s visinom od 279 metara i pogledima prema planinama.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
U usporedbi s usporedivim projektima u zoni, ovaj stan od 520.000 eura nalazi se iznad Greenityja u Mijas Costi (od 378.000 eura) i Green Valleyja (od 460.000 eura), te blizu Acqua Gardensa u Esteponi (od 524.600 eura). Razlika u cijeni prema jeftinijim projektima djelomično se objašnjava statusom: ovo je dovršena i potpuno namještena jedinica iz 2025. godine, dok novogradnje s nižim ulaznim cijena često podrazumijvaju fazu izgradnje i naknadne troškove opremanja. Vrijednost od oko 5.980 eura po četvrtom metru uključuje parkirno mjesto i spremište, što je u zapadnoj Costa del Sol uobičajen, ali ne univerzalan element ponude. Pozicijski, Mijas Costa se nalazi između Fuengirole i Marbelle, obje na oko 24 km, što objektu daje pristup dvama gradskim tržištima i aerodromu na 14 km. Za razliku od Estepone, koja je udaljenija od Málage i ima mirniji profil, ova zona ima gušću komercijalnu infrastrukturu i direktniju prometnu povezanost. U odnosu na golf-orijentirane projekte u unutrašnjosti, ova lokacija kompenzira udaljenost od prvog reda do mora (4,2 km) urbanom dostupnošću: supermarket, ljekarna i javni prijevoz u neposrednoj blizini. Za hrvatske kupce navikle na obalna tržišta, raspon cijena u ovoj zoni odgovara višem segmentu jadranske obale, uz razliku da ovdje zima zahtijeva grijanje, a ljeta klimatizaciju, što aerotermalni sustav pokriva iz jednog izvora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID