Ця квартира площею 87 м² розташована в Міхас-Кості (Mijas Costa), основному комерційно-житловому районі між Фуенхіролою та Марбельою на Коста-дель-Соль. Об'єкт складається з двох спалень і двох ванних кімнат, повністю мебльований і зданий в експлуатацію у 2025 році (дата вказана орієнтовно). Комплекс має ліфт, два відкриті басейни, а квартира включає приватне паркувальне місце та комору. Опалення здійснюється через аеротермальну систему з індивідуальним регулюванням температури у кожній кімнаті. Стартова ціна, від €520,000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в міському середовищі Міхас-Кости з магазинами та ресторанами в межах пішої доступності. Супермаркет, приблизно 240 м, аптека, близько 265 м. Пляжі Фуенхіроли знаходяться на відстані 4,2, 5,3 км. Аеропорт Малаги, приблизно 14 км. Автомобіль зручний, але не є обов'язковим для всіх поїздок завдяки 50 зупинкам громадського транспорту.
Квартира підходить для постійного проживання або як друге житло. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують функціональність для пари або невеликої родини. Приватна тераса, відкрита планування вітальні з кухнею та аеротермальне опалення з покімнатним контролем температури, основні функціональні характеристики. Комора та паркувальне місце входять до ціни.
Будівництво завершено, стан, зданий в експлуатацію у 2025 році (орієнтовно). Квартира продається повністю мебльованою, готовою до заселення. Подальший етап очікування будівництва відсутній, що означає можливість безпосереднього переходу до процесу купівлі та реєстрації права власності.
Проєкт не передбачає приватного басейну, лише два спільні відкриті басейни в комплексі. Пляж не перебуває в пішій доступності: найближчий, приблизно 4,2 км. Приватний сад або ділянка відсутні. За даними рельєфу, ухил у напрямку моря становить 6,5%. Житло, квартира, а не вілла чи таунхаус.
Ref: VL932289
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ситуації, за яких об'єкт відповідає потребам: пошук готового житла без періоду очікування будівництва; потреба в другому житлі з можливістю періодичного використання; купівля квартири для постійного проживання в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою; розміщення пари або невеликої родини з потребою двох ванних кімнат. Меблювання включене, що зменшує початкові витрати на облаштування. Наявність паркувального місця та комори підходить для тих, хто планує тривале перебування з власним транспортом. Близькість шкіл і медичних центрів робить район придатним для сімейного розгляду. Автомобіль не є критично необхідним для щоденних потреб, але зручний для поїздок на пляж, до гольф-полів (5,2, 6,8 км) та до аеропорту (14 км). Об'єкт менш підходить для тих, хто шукає житло в пішій доступності до моря, з приватним басейном або великим діляною, ці характеристики в даному випадку відсутні.
Згідно з наданими даними, квартира продається повністю мебльованою у сучасному середземноморському стилі з нейтральними тонами та дерев'яними акцентами. Кухня інтегрована у вітальну зону та обладнана барною стійкою. Спальні мають вбудовані шафи. Великі розсувні вікна з'єднують вітальню з приватною терасою. Технічне оснащення включає аеротермальну систему центрального опалення з незалежним регулюванням температури у кожній спальні та вітальні, а також кондиціонування (холодне та тепле повітря, з попереднім монтажем). Стан об'єкта класифікується як відмінний. Фотофіксація підтверджує наявність сучасної кухні, ванної кімнати з душем, спальні з балконом та паркувального місця. Комплекс обладнаний ліфтом. Енергетична ефективність аеротермальної системи полягає у використанні тепла навколишнього повітря, що зазвичай знижує споживання енергії порівняно з електричним опаленням прямої дії. Точний енергетичний сертифікат у наданих даних не вказано. Додаткові елементи: комора, два спільні відкриті басейни. Види, зазначені в описі: море, гори, гольф-поле, фактична видимість залежить від розташування одиниці та потребує перевірки під час перегляду.
Об'єкт розташований у щільно забудованому міському районі Міхас-Кости. Щоденне життя тут характеризується близькістю базових сервісів: супермаркет у межах 240 метрів, аптека, 265 метрів, у радіусі 2 км працюють 32 ресторани, 4 банки та 3 кафе. Це означає, що закупівлі та повсякденні потреби задовольняються без автомобіля. Водночас пляжі Torreblanca-Carvajal, Torreblanca та Los Boliches знаходяться на відстані 4,2, 5,3 км, це 10, 15 хвилин на авто або громадським транспортом. Комплекс із ліфтом та двома відкритими басейнами формує середовище з елементами колективного відпочинку без виходу з території. Квартира з відкритою плануванням, терасою та панорамним склінням орієнтована на поєднання внутрішнього та зовнішнього простору. Аеротермальна система опалення з окремим регулюванням у спальнях і вітальні дозволяє підтримувати температуру протягом року. Дві спальні та дві ванні кімнати відповідають потребам пари, невеликої родини або використання як друге житло з можливістю прийому гостей. Міська густина означає присутність сусідів і транспорту; район не є сільською або ізольованою місцевістю. Поруч, 15 початкових та 10 середніх шкіл, два медичні центри, що додає практичної цінності для тривалого перебування. Зони відпочинку та споглядання, такі як дзеркальні оглядові майданчики на відстані 0,6, 1,4 км, доступні для піших прогулянок.
Міхас-Кость functioning як основна комерційна та житлова зона Фуенхіроли з виходом за її межі. У радіусі 2 км від об'єкта розташовані 32 ресторани, 3 аптеки, 4 банки та 3 кафе. Медичне обслуговування: два центри здоров'я в зоні доступності, лікарня, 6,7 км. Освіта: 15 початкових та 10 середніх шкіл. Транспорт: 8 маршрутів громадського транспорту, 50 зупинок; залізничні станції Carvajal (4,3 км), Fuengirola (5,5 км) та Torremuelle (6,1 км) з'єднують район із Малагою. Автомобіль прискорює поїздки до пляжів і гольф-полів, але не є необхідним для щоденних потреб. Пішохідна доступність оглядових майданчиків (0,6, 1,4 км) та муніципального басейну (1,9 км) доповнює рекреаційні можливості. Спортивна інфраструктура: Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 км), тенісно-падельний клуб Lew Hoad (2,4 км). Район має постійне населення, а не лише туристичний характер: 10 готелів із 2,131 місцями створюють сезонні коливання, але не домінують у структурі забудови.
Карта показує розташування об'єкта в Міхас-Кості відносно Фуенхіроли, пляжів узбережжя, гольф-полів Mijas Golf та аеропорту Малаги. Позначені відстані до супермаркету, аптеки та станції Carvajal ілюструють щоденну доступність сервісів у цьому сегменті Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Міхас-Кость займає проміжне положення між Малагою (24 км, 579,076 мешканців) та Марбельою (24 км, 147,958 мешканців) вздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Розташування надає доступ до двох містських агломерацій в межах 30 хвилин на авто. Фуенхірола функціонує як найближче місто з повним набором сервісів. Південніше, на відстані 89 км,, Альхесірас із портовим сполученням до Африки. Регіональний контекст: 3,800 транзакцій з нерухомості та медіанний дохід провінції €16,450 створюють ринкову базу для оцінки вартості.
Пляжі: Playa Torreblanca-Carvajal, 4,2 км, Playa de Torreblanca, 4,5, 4,8 км, Playa de los Boliches, 4,7, 5,3 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, приблизно 14, 15 км по прямій, Гібралтар, близько 80 км. Гольф: Campo Los Lagos (5,2 км), Campo Los Olivos (5,3 км), Mijas Golf (5,7 км), Lauro Golf (6,8 км). Марина Puerto Deportivo de Fuengirola, 5,7 км. Лікарня, 6,7 км. Зарядна станція для електромобілів Fuengirola Supercharger, 3,7 км. Міста: Малага, 24 км, Марбелья, 24 км.
| Відстань до моря | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні дані для регіону: середня річна температура 16,9°C із сезонним діапазоном 14, 26°C. Історична кількість сонячних годин, приблизно 3,886 на рік, що є одним із вищих показників для Іспанії. Купальний сезон з температурою води від 20°C триває приблизно 4 місяці. Висота розташування, 279 м над рівнем моря з ухилом 6,5% у напрямку моря, що означає фізичне зусилля при піших переходах до узбережжя. Навколишній рельєфт включає гірські масиви з оглядовими майданчиками в межах 1,4 км. Природне середовище поєднує міську забудову з доступом до гольф-полів та узбережжя. 32 локальні свята на рік відображають насичений громадський календар регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Torreblanca-Carvajal (4,2 км), Torreblanca (4,5 км) та Los Boliches (4,7 км), належать до узбережжя Фуенхіроли з розвиненою пляжною інфраструктурою. Дані про наявність блакитного прапора на конкретних пляжах не вказано. Гольф-поля: Los Lagos та Los Olivos (5,2, 5,3 км) належать до комплексу Mijas Golf, Lauro Golf, 6,8 км. Спортивні об'єкти: муніципальний басейн (1,9 км), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 км), клуб тенісу та паделю Lew Hoad (2,4 км). В межах комплексу, два відкриті басейни. Марина Фуенхіроли (5,7 км) забезпечує доступ до водних видів спорту та прогулянкових маршрутів.
Джерело: OpenStreetMap
Міхас-Кость займає проміжне положення між Малагою (24 км, 579,076 мешканців) та Марбельою (24 км, 147,958 мешканців) вздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Розташування надає доступ до двох містських агломерацій в межах 30 хвилин на авто. Фуенхірола функціонує як найближче місто з повним набором сервісів. Південніше, на відстані 89 км,, Альхесірас із портовим сполученням до Африки. Регіональний контекст: 3,800 транзакцій з нерухомості та медіанний дохід провінції €16,450 створюють ринкову базу для оцінки вартості.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Крутий
У порівнянні з іншими проєктами регіону квартира в Міхас-Кості займає цінову позицію вище середнього сегмента. Greenity у Міхас-Кості стартує від €378,000, Green Valley, від €460,000; Acqua Gardens в Естепоні, від €524,600. Ціна від €520,000 у даному випадку включає готовий стан, повне меблювання, паркувальне місце та комору, що частково пояснює різницю з проєктами нової забудови, де оздоблення та додаткові приміщення часто оплачуються окремо. Локаційно Міхас-Кость поєднує міську інфраструктуру Фуенхіроли з доступом до гольф-полів Mijas Golf (5,7 км) та узбережжя. Естепона, де розташований Acqua Gardens, знаходиться далі від аеропорту Малаги та Марбельї, що збільшує транспортний час для міжнародних покупців. Рівень цін у районі підтримується 3,800 транзакціями з нерухомості та стабільним попитом з боку міжнародних покупців. Для тих, хто розглядає друге житло з метою здачі в оренду, близькість 10 готелів та 2,131 ліжкового місця вказує на розвинений туристичний потік, який формує сезонний попит на короткострокову оренду. Водночас слід враховувати, що готові об'єкти на вторинному ринку не пропонують градацій вибору планувань, характерних для нових комплексів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID