Byt o rozlohe 87 m² v lokalite Mijas Costa v provincii Málaga, s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Objekt je dokončený (2025, indikatívne) a predáva sa zariadený, vrátane parkovacieho miesta a pivnice. Lokalita leží v mestskej oblasti s obchodom vo vzdialenosti 239 m a lekárňou 265 m. Pobrežie je vzdialené približne 4,2 km, letisko Málaga približne 14 km. Komplex obsahuje výťah a dva vonkajšie bazény. Vykurovanie je riešené aerotermálnym systémom s nezávislou reguláciou teploty v každej miestnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Mijas Costa je hlavná obchodná a obytná zóna medzi Fuengirolou a Marbellow. Projekt sa nachádza v mestskej štruktúre s dennými službami v pešej dostupnosti. Železničná stanica Carvajal je vzdialená 4,3 km, letisko Málaga 14 km. Nadmorská výška 279 m znamená svahovitý terén s približne 6,5% sklonom smerom k pláži.
Funkčne ide o byt pre trvalé bývanie alebo druhý domov: dve spálne, dve kúpeľne, otvorený obývací priestor s integrovanou kuchynou a súkromnou terasou. Aerotermálne vykurovanie s reguláciou po miestnostiach pokrýva celoročný komfort. Súčasťou sú zabudované skrine, parkovacie miesto a pivnica.
Stavba je dokončená; údaj o dokončení 2025 je indikatívny. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Komplex disponuje výťahom a dvoma vonkajšími bazénmi. Ďalšie stavebné fázy alebo plánované termíny dodania sa na tento objekt už nevzťahujú.
Objekt neponúka súkromný bazén (iba spoločný), ani súkromnú záhradu. Neobsahuje tretiu spálňu ani samostatnú pracovňu. Pohľad na more je čiastočný, podľa orientácie bytu. Chýbajú údaje o energetickom certifikáte v poskytnutých dátach. Vzdialenosť k pláži 4,2 km znamená, že nie je v priamom pobrežnom pásme.
Ref: VL932289
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situácia 1: kupujúci hľadá hotový byt bez čakacej doby na dokončenie stavby, s kompletným zariadením a možnosťou okamžitého nasťahovania alebo prenajomania. Situácia 2: páry alebo malé rodiny, pre ktoré sú dve spálne a dve kúpeľne dostatočné, a ktorým vyhovuje mestské okolie so službami v pešom dosahu. Situácia 3: majitelia, ktorí chcú mať auto k dispozícii, no nepotrebovať ho pre denné nákupy, kombinácia supermarketu 239 m a 8 liniek MHD to umožňuje. Situácia 4: kupujúci, ktorí preferujú výškovú polohu s výhľadom na more a hory ponad priame bývanie na pláži, s golfovými hriskami v dosahu 10 minút jazdy. Menej vhodné je to pre tých, kto požaduje priamu vzdialenosť k pláži pešo bez svahu, viac ako dve spálne alebo súkromný bazén.
Podľa poskytnutých údajov je byt v stave „excellent" a predáva sa kompletne zariadený. Interiér pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru s jedálňou v neutrálnych tónoch s drevenými prvkami, integrovanej kuchyne s raňajkovým barom a posuvnými oknami s prechodom na súkromnú terasu. Spálne majú zabudované skrine. Technické vybavenie zahŕňa aerotermálny ústredný vykurovací systém s nezávislou reguláciou teploty v oboch spálňach a obývacej izbe, ako aj klimatizáciu (studený aj teplý režim, predinštalovaná). Aerotermia je systém založený na tepelnom čerpadle, ktorý využíva vzdušnú energiu a v andalúzskom podnebí zvyčajne dosahuje nižšie prevádzkové náklady než priame elektrické vykurovanie. Kúpeľne sú vybavené sprchovým kútom, umývadlom a toaletou podľa obrazového materiálu. Súčasťou ceny je parkovacie miesto a pivnica; komplex má výťah a dva vonkajšie bazény. Energetický certifikát nie je v dátach uvedený a treba ho overiť u predávajúceho.
Cena je uvedená ako 520 000 € pre konkrétny byt s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a 87 m² obytnej plochy; ide o cenu vrátane zariadenia, parkovacieho miesta a pivnice. Na porovnanie: Greenity v Mijas Costa začína od 378 000 €, Green Valley od 460 000 € a Acqua Gardens v Estepone od 524 600 €. Tento objekt sa teda cenovo radí do stredného až horného segmentu novších ponúk v tejto časti pobrežia. Dostupnosť treba overovať aktuálne, pretože ide o hotový byt.
Denný rytmus v tejto lokalite je určený mestskou štruktúrou Mijas Costa. Supermarket leží 239 m a lekáreň 265 m od objektu, čo znamená nákupy a základné služby bez auta. V okruhu 2 km sa nachádza 32 reštaurácií, 3 kaviarne, 4 banky a 3 lekárne. Ráno tak možno obstarávania vybaviť pešo, pričom auto slúži najmä na výlety k pobrežiu, golfovým hriskám a do väčších miest. Pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená 4,2 km; svah so sklonom 6,5% smerom k moru robí pešiu cestu k pobrežiu fyzicky náročnejšou, návrat nahor si väčšina obyvateľov rieši autom alebo verejnou dopravou. V okolí funguje 8 liniek verejnej dopravy s približne 50 zastávkami. Poloha vo výške 279 m nad morom prináša teploty mierne nižšie než priamo na pobreží; priemerná ročná teplota je 16,9 °C a historický počet slnečných hodín 3 886 ročne. Večery možno tráviť na terase, ktorá je cez posuvné okná priamo prepojená s obývacím priestorom. Pre rodiny je relevantných 15 základných a 10 stredných škôl v okolí. Športové vyžitie pokrývajú mestské bazény (1,9 km), tenisový a padelový klub Lew Hoad (2,4 km) a tri golfové hriská vo vzdialenosti 5,2 až 6,8 km.
Okolie má mestský charakter s kompletnými dennými službami. V polomerici 2 km funguje 32 reštaurácií, 3 lekárne, 4 banky a 3 kaviarne. Zdravotné centrá sú dva v okolí, nemocnica leží 6,7 km od objektu. Školská infraštruktúra pokrýva 15 základných a 10 stredných škôl, čo robí lokalitu obývateľnou celoročne, nielen sezónne. Dopravné napojenie: železničná stanica Carvajal 4,3 km, Fuengirola 5,5 km, s napojením na predmestskú linku do Málagy. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 14, 15 km, čo predstavuje zvyčajne 20, 30 minút jazdy. Nemocnica, nákupné centrá a marina Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 km) sú všetko v dosahu krátkej jazdy autom. Auto je odporúčané, najmä vzhľadom na svah medzi objektom a pobrežím, nie je však nevyhnutné pre denné potreby.
Na mape je vidno poloha v mestskej štruktúre Mijas Costa: supermarket a lekáreň v pešom dosahu, pobrežie približne 4 km južne, golfové hriská severozápadne a letisko Málaga severovýchodne. Vrstva terénu ukazuje stúpanie od pobrežia k objektu, typická andalúzska kombinácia hôr a mora, kde sa slnko stretáva s vrchmi.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas Costa leží medzi Fuengirolou a Marbellou, približne 24 km od oboch centier a od Málagy. Pozícia kombinuje mestskú vybavenosť s bezprostrednou dostupnosťou dvoch najväčších centier regiónu. Vzdialenosť k pobrežiu približne 4 km radí objekt do západzobia, nie do priameho pobrežného pásma. Regionálne ide o jednu z najaktívnejších zón z hľadiska realitných transakcií (3 800 v okolí).
Pláže: Playa Torreblanca-Carvajal 4,2 km, Playa de Torreblanca 4,5 km, Playa de los Boliches 4,7 km (priamkové vzdialenosti). Golfové hriská: Campo Los Lagos 5,2 km, Campo Los Olivos 5,3 km, Mijas Golf 5,7 km, Lauro Golf 6,8 km. Lety: Malaga-Costa del Sol približne 14, 15 km, Gibraltar približne 80 km. Nemocnica 6,7 km, zdravotné centrá v okolí. Marina Fuengirola 5,7 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily: Fuengirola Supercharger 3,7 km. Supermarket a lekáreň v pešom dosahu pod 300 m. Mesto Málaga 24 km, Marbella 24 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží vo výške 279 m nad morom, čo pre andalúzske pomery znamená zvýšenú polohu s výhľadom na more aj hory. Historický počet slnečných hodín je 3 886 ročne, medzi najvyššími hodnotami v Európe. Priemerná ročná teplota je 16,9 °C s rozpätím 14, 26 °C. Sezóna na kúpanie vo vode s teplotou nad 20 °C trvá približne 4 mesiandy, spravidla od júna do októbra. Sklon terénu k pláži je približne 6,5 %, čo zaraďuje trasu medzi strmšie; pešia dostupnosť pobrežia je tak obmedzená. V okolí sa nachádzajú tri vyhliadkové body (Mirador Hermanos Nuñez Andreu 0,6 km a ďalšie), ktoré naznačujú kopcovitú, panoramatickú charakteristiku okolia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km), Playa de Torreblanca (4,5 km) a Playa de los Boliches (4,7 km), patria k pobrežiu Fuengiroly s piesočnatým charakterom a promenádou. Presné priznávanie modrých vlajok treba overovať aktuálne. Golfové možnosti sú rozsiahle: štyri hriská v dosahu 7 km (Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf, Lauro Golf) pokrývajú需求 športových golfistov aj rekreačných hráčov. Ďalšie vyžitie: Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,4 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), mestský bazén Piscina Municipal (1,9 km) a športové centrum pri IES Villa de Mijas (1,0 km). V komplexe sú dva vonkajšie bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa leží medzi Fuengirolou a Marbellou, približne 24 km od oboch centier a od Málagy. Pozícia kombinuje mestskú vybavenosť s bezprostrednou dostupnosťou dvoch najväčších centier regiónu. Vzdialenosť k pobrežiu približne 4 km radí objekt do západzobia, nie do priameho pobrežného pásma. Regionálne ide o jednu z najaktívnejších zón z hľadiska realitných transakcií (3 800 v okolí).
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
V rámci Mijas Costa a širšho okolia sa tento byt cenovo radí do stredného až horného segmentu. Greenity v Mijas Costa začína od 378 000 €, Green Valley od 460 000 €; Acqua Gardens v Estepone od 524 600 €. Rozdiel oproti novostavbám z portálov spočíva najmä v tom, že tento objekt je dokončený a zariadený, vrátane parkovacieho miesta a pivnice, takže počiatočné investície po kúpe sú nižšie. V regionálnom kontexte Mijas Costa funguje ako prechodná zóna medzi urbanizovanou Fuengirolou a rezidenčno-turistickou Marbellou; realitný trh v okolí zaznamenal približne 3 800 transakcií, čo svedčí o vysokej likvidite lokality. V porovnaní s priamym pobrežím (Fuengirola, Los Boliches) ponúka poloha vo výške 279 m chladnejšie noci a výhľady, ale zároveň zdĺhavejší prístup k pláži. V porovnaní s Esteponou, ktorá je vzdialenejšia od Málagy, má Mijas Costa výhodu kratšieho dojazdu na letisko (cca 14 km oproti výrazne dlhšej trase). Kupujúci, ktorí zvažujú aj Marbellu, nájdu podobné metráže tam za vyššie ceny; kto hľadá golf a mestské služby zároveň, nájde v Mijas Costa kombináciu štyroch hrísk v dosahu 7 km a plnej občianskej vybavenosti, andalúzska rovnováha medzi mestom a prírodou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID