Apartament complet mobilat cu 2 dormitoare și 2 băi în zona Mijas Costa, în apropierea La Cala de Mijas, finalizat în 2025. Cu o suprafață locuibilă de 87 m², locuința include terasă privată, loc de parcare și box de depozitare, într-un complex cu lift și două piscine exterioare. Zona combină caracterul urban cu apropierea de plajele din Fuengirola, la circa 4,2 km, și de terenurile de golf din Mijas. Supermarketul se află la 239 m, iar aeroportul din Málaga la aproximativ 14 km. Prețul de pornire este de 520.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se situează în Mijas Costa, zona comercială și rezidențială principală din jurul lui Fuengirola. Mediul este urban, cu magazine, restaurante și farmacii la distanță de mers pe jos. Plajele cele mai apropiate se află la 4,2-4,8 km, iar terenurile de golf la 5,2-6 km. Stația de tren Carvajal este la 4,3 km, iar aeroportul Málaga la circa 15 km în linie dreaptă.
Locuința acoperă nevoile funcționale ale unei gospodării de două persoane sau ale unei familii mici: două dormitoare cu dressing-uri integrate, două băi complete, bucătărie deschisă cu bar de mic dejun și terasă privată. Încălzirea centrală aerotermală cu control independent pe cameră asigură confort termic pe tot parcursul anului. Parcarea privată și boxul de depozitare completează dotările practice.
Proiectul este finalizat, cu livrare estimată ca finalizată în 2025, apartamentul fiind complet mobilat și gata de locuit. Nu există o fază de construcție în curs sau o planificare ulterioară de livrare. Aceasta înseamnă că vizitarea și instalarea sunt posibile direct, fără perioade de așteptare tipice proiectelor în construcție.
Apartamentul nu dispune de piscină privată; piscinele sunt comunale, în număr de două, exterioare. Locuința nu are grădină proprie și suprafața de 87 m² limitează spațiul la două dormitoare. Zona nu este direct pe plajă: cea mai apropiată plajă se află la circa 4,2 km, pe un traseu cu pantă de aproximativ 6,5%.
Ref: VL932289
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartamentul corespunde mai multor situații identificabile. Pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă și doresc să evite procesul de mobilare și finisare, starea de finalizare și echiparea completă reduc timpul și costurile de instalare. Pentru utilizatorii de tip a doua locuință, gestionarea simplificată, parcare privată, complex cu piscine comune, apartament care poate fi închis pe perioade lungi, face utilizarea sezonieră practică. Pentru cumpărătorii orientați spre închiriere, mobilarea completă și proximitatea serviciilor din La Cala de Mijas și Fuengirola sunt elemente verificabile de piață. Situațiile mai puțin compatibile includ: nevoia de trei sau mai multe dormitoare, cerința unei piscine private sau a unei grădini proprii, dorința de a locui direct pe frontul de mare, plaja fiind la circa 4,2 km, și preferința pentru un mediu izolat, liniștit, fără trafic urban. Prezența a 10 hoteluri și 2.131 de paturi turistice în zonă indică un mediu cu activitate turistică vizibilă, mai ales în sezon. Familiile cu copii au acces la 15 școli primare și 10 gimnazii în perimetrul analizei, iar prezența a două centre de sănătate și a unui spital la 6,7 km oferă un cadru medical verificabil pentru reședința permanentă.
Apartamentul este livrat complet mobilat, într-o estetică contemporană cu tonuri neutre și finisaje din lemn, conform descrierii și materialului foto analizat: living-cină-bucătărie deschis, bucătărie modernă integrată cu bar de mic dejun, dormitoare cu dressing-uri integrate și baie modernă cu duș. Sistemul climatic este un punct tehnic relevant: încălzirea centrală funcționează pe bază de aerotermie, cu control independent al temperaturii în fiecare dormitor și în living. Aerotermia transferă căldura din aerul exterior și consumă de obicei mai puțină energie electrică decât încălzirea electrică directă, reducând costurile de funcționare în lunile reci. În plus, locuința dispune de aer condiționat preinstalat și pentru rece și cald, ceea ce permite reglarea separată a climatului vara. Ferestrele glisante mari conectează livingul cu terasa privată și maximizează lumina naturală. Din dotările complexului fac parte un lift și două piscine exterioare comune. Parcarea privată și boxul de depozitare sunt incluse în vânzare. Starea generală este menționată ca fiind excelentă, iar construcția este recentă, finalizată în 2025, ceea ce înseamnă că instalațiile și finisajele se află la începutul ciclului de viață. Nu sunt disponibile date despre clasificarea energetică certificado; informația poate fi solicitată de la vânzător.
Prețul de pornire este de 520.000 € pentru un apartament cu 2 dormitoare, 2 băi și 87 m² locuibili, complet mobilat, cu parcare privată și box incluse. În comparație directă, Greenity în Mijas Costa pornește de la 378.000 €, iar Green Valley tot în Mijas Costa de la 460.000 €; Acqua Gardens în Estepona începe de la 524.600 €. Diferența față de proiectele mai accesibile din aceeași zonă reflectă în parte starea de finalizare, mobilarea completă și dotările incluse (parcare, box, încălzire aerotermală). Prețul este indicativ și poate varia în funcție de unitatea concretă și de negocieri.
Viața de zi cu zi în această locație se desfășoară într-un cadru urban, cu o densitate medie de servicii. Un supermarket la 239 m și o farmacie la 265 m fac cumpărăturile zilnice posibile pe jos, fără dependență de mașină pentru nevoile de bază. Într-un rază de 2 km se află 32 de restaurante, 3 cafenele, 4 bănci și 3 farmacii, ceea ce indică un mediu locuibil pe tot parcursul anului, nu doar unul sezonier. Apartamentul în sine este organizat în jurul unui living deschis, conectat prin ferestre glisante mari la terasa privată. Bucătăria integrată cu bar de mic dejun permite mese informale, iar dormitoarele au dressing-uri integrate și control independent al temperaturii. Ritmul zilnic poate combina activități locale, piscină comunală în complex, centru sportiv la 1,8 km, club de tenis și padel la 2,4 km, cu excursii spre coastă sau spre terenurile de golf. Transportul public cuprinde 8 linii și 50 de stații în zonă, iar stația de tren Carvajal, la 4,3 km, leagă zona de Fuengirola și Málaga. O mașină rămâne utilă pentru plajă, golf și aeroport, dar nu este strict necesară pentru toate deplasările. Spre deosebire de zonele exclusiv rezidențiale de la marginea coastei, aici strada oferă continuitate urbană: școli primare și gimnazii în număr suficient (15 și 10), două centre de sănătate și un spital la 6,7 km.
Mediul imediat este urban și funcțional. Cu supermarktul la 239 m și farmacia la 265 m, cumpărăturile cotidiene nu necesită deplasare cu mașina. Pe o rază de 2 km se regăsesc 32 de restaurante și 3 cafenele, suficiente pentru o variație reală a opțiunilor de masă. Infrastructura de transport include 8 linii de transport public cu 50 de stații, iar stația de tren Carvajal (4,3 km) face parte din linia de coastă Fuengirola, Málaga, utilă pentru naveta spre Málaga fără mașină. Panta medie spre plajă de 6,5% și distanța de 4,2 km fac deplasarea pe jos spre coastă mai puțin practică; mașina sau transportul public rămân principalele opțiuni pentru plajă. Terenurile de golf Mijas Golf, Los Lagos și Los Olivos se află la 5,2-6 km, la 10-12 minute cu mașina. Pentru sport, există un centru sportiv municipal la 1,8 km, piscina municipală la 1,9 km și clubul Lew Hoad de tenis și padel la 2,4 km. Zonele de belvedere din apropiere (Mirador Hermanos Nuñez Andreu la 0,6 km) oferă puncte de plimbare cu vedere spre coastă. Sănătatea este acoperită de două centre de sănătate în zonă și de spitalul la 6,7 km.
Harta arată poziția apartamentului în raport cu Fuengirola la est, La Cala de Mijas la vest și plajele Torreblanca-Carvajal la sud. Marcajele indică distanțele verificabile: supermarkt 239 m, farmacie 265 m, stația de tren Carvajal 4,3 km, terenurile de golf 5,2-6 km și aeroportul Málaga la circa 15 km în linie dreaptă. Cea mai mare parte a Costa del Sol spaniole, cu cele peste 3.800 de tranzacții imobiliare înregistrate în zonă, se concentrează în acest coridor central.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas Costa ocupă poziția intermediară între Fuengirola și Marbella, pe axa centrală a Costa del Sol. Málaga (24 km) și Marbella (24 km) sunt ambele la distanțe egale, în direcții opuse, ceea ce plasează zona la mijlocul coridorului urban al coastei. Algeciras (89 km) și Gibraltar (80 km) delimitează capătul sudic al regiunii. Poziția la 279 m altitudine, cu 4,2 km până la plajă, diferențiază locația de developările de pe frontul de mare propriu-zis.
Plaja cea mai apropiată, Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 4,2 km, urmată de Playa de Torreblanca (4,5 km) și Playa de los Boliches (4,7 km). Terenurile de golf Los Lagos (5,2 km) și Los Olivos (5,3 km) sunt cele mai accesibile, cu Lauro Golf la 6,8 km. Puerto Deportivo de Fuengirola, portul sportiv, se află la 5,7 km. Málaga, cu 579.076 de locuitori, și Marbella, cu 147.958, se află ambele la circa 24 km, în direcții opuse. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 15 km în linie dreaptă, în general 20-25 de minute cu mașina, iar Gibraltar la circa 80 km. Stațiile de tren Carvajal (4,3 km) și Fuengirola (5,5 km) asigură legătura feroviară cu Málaga. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice (Tesla Supercharger Fuengirola) se află la 3,7 km.
| Distanță până la plajă | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona înregistrează 3.886 de ore de soare pe an, o valoare ridicată chiar și pentru standardele Costa del Sol. Temperatura medie anuală este de 16,9 °C, cu un interval mediu de 14-26 °C între sezonul rece și cel cald. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de minimum 20 °C, se întinde pe aproximativ 4 luni, de regulă iunie până în septembrie/octombrie. Altitudinea de 279 m explică panta de 6,5% spre plajă: locuința este situată pe coasta înaltă, cu vedere spre mare și spre munți, conform datelor de caracteristici. Această poziție ridicată aduce ventilare naturală și vederi panoraice, dar face accesul pe jos la plajă dependent de efort fizic sau de mijloace de transport. Clima permite utilizarea terasei private în cea mai mare parte a anului, iar încălzirea aerotermală acoperă lunile mai reci, cu temperaturi medii în jur de 14 °C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, Torreblanca-Carvajal, Torreblanca și Los Boliches, se află la 4,2-4,7 km și fac parte din sectorul de coastă al Fuengirolei, cu promenadă continuă și servicii de sezon. Datele disponibile nu specifică statutul de Steag Albastru pentru aceste plaje individuale. Pentru golf, zona Mijas oferă trei terenuri la 5,2-6 km: Los Lagos, Los Olivos și Mijas Golf, toate parte dintr-un complex tradițional cu 36 de găuri. Recreația sportivă include clubul de tenis și padel Lew Hoad (2,4 km), polideportivul municipal Juan Roa Sánchez (1,8 km) și piscina municipală (1,9 km). Pentru plimbări, trei puncte de belvedere se află la 0,6-1,4 km. Portul sportiv Fuengirola (5,7 km) oferă opțiuni nautice și de agrement. Cu 10 hoteluri și 2.131 de paturi în zonă, activitatea turistică este prezentă, dar la o scară moderată comparativ cu centrele turistice mari.
Sursă: OpenStreetMap
Mijas Costa ocupă poziția intermediară între Fuengirola și Marbella, pe axa centrală a Costa del Sol. Málaga (24 km) și Marbella (24 km) sunt ambele la distanțe egale, în direcții opuse, ceea ce plasează zona la mijlocul coridorului urban al coastei. Algeciras (89 km) și Gibraltar (80 km) delimitează capătul sudic al regiunii. Poziția la 279 m altitudine, cu 4,2 km până la plajă, diferențiază locația de developările de pe frontul de mare propriu-zis.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Abrupt
În comparație cu proiectele din imediata apropiere, apartamentul de la 520.000 € se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței Mijas Costa. Greenity, în aceeași zonă, pornește de la 378.000 €, iar Green Valley de la 460.000 €; aceste proiecte fiind de regulă în construcție sau parțial finalizate, prețul inferior reflectă adesea lipsa mobilării complete și a dotărilor incluse. Acqua Gardens în Estepona, la 524.600 €, se află într-o piață mai occidentală, mai aproape de Marbella și de zonele de expansiune recentă, dar mai departe de aeroportul Málaga. Diferența structurală a acestei oferte este starea de finalizare: cumpărătorul primește un produs gata de utilizare, cu mobilier, electrocasnice, parcare și box incluse, ceea ce elimină cheltuielile suplimentare post-vânzare, estimate de regulă la 10-20.000 € pentru o locuință de această dimensiune. Din perspectiva locației, Mijas Costa beneficiază de poziția centrală între Fuengirola și Marbella, cu acces la ambele orașe la 24 km și la aeroport la 14-15 km. Peste 3.800 de tranzacții imobiliare înregistrate în zonă indică o piață lichidă, cu volum constant de vânzări, un indicator relevant atât pentru reședința permanentă, cât și pentru eventuala revânzare. Mediani de venit provinciali de 16.450 € plasează zona într-un context economic andaluz standard, cu prețuri imobiliare totuși orientate spre piața internațională. Pentru cumpărătorii care compară oferte în zonă, elementele de diferențiere verificabile sunt: aerotermia cu control pe camere, mobilarea completă, poziția ridicată cu vedere spre mare și munte și proximitatea imediată a serviciilor zilnice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID