Ez a kétszobás, kétfürdőszobás, 87 m²-es lakás a Mijas Costa városrészben, Fuengirola közvetlen közelében található, egy stadtikus lakókörnyezetben, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogtávolságra vannak. A lakás 2025-ben készült el, teljesen bútorozva, aerotermikus központi fűtéssel, légkondicionálással, saját parkolóhellyel és tárolóval. A komplexum két kültéri medencével és lifttel rendelkezik. A tengerpart kb. 4,2-4,7 km-re, a Málaga repülőtér 14 km-re helyezkedik el. Az ár 520 000 eurótól indul.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Mijas Costa kereskedelmi és lakóövezetében fekszik, 279 méteres tengerszint feletti magasságban. A tengerpart légvonalban kb. 4,2 km-re van, a lejtő irányában kb. 6,5%-os szintkülönbséggel. Supermarket 239 méterre, patika 265 méterre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 14 km-re van.
A lakás két hálószobával, két fürdőszobával, nyitott nappali-étkező konyhával és privát terasszal rendelkezik. A aerotermikus fűtés szobánként szabályozható. A komplexum két kültéri medencét és liftet biztosít. Saját parkolóhely és tároló tartozik hozzá. A napi ellátás gyalog megoldható.
Az építési állapot szerint a lakás elkészült, a hivatalos átadás 2025-ben történt (indicatief). A tulajdonság teljesen bútorozva kerül értékesítésre, azonnali beköltözésre alkalmas állapotban. A műszaki berendezések, légkondicionálás, aerotermikus fűtés, beépítve vannak.
A lakás nem első vonalbeli tengerparti fekvésű: a strand kb. 4,2 km-re van, ami gépjármű vagy tömegközlekedés használatát teszi praktikussá. A medence közösségi, nem privát. A 87 m²-es lakóterület és a két hálószoba mérete korlátozott nagyobb háztartások számára. A lejtő a part felé kb. 6,5%, meredek.
Ref: VL932289
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan helyzetekben releváns, ahol egy beköltözésre kész, bútorozott ingatlan a cél, építési várakozási idő nélkül. Két hálószobás, két fürdőszobás elrendezése két- vagy háromfős háztartás, illetve pár számára működik; a szobánkénti hőszabályzás külön használati zónákat tesz lehetővé. Akik egyrészt városi szolgáltatásokat keresnek gyalogtávolságra, másrészt a tengerpartot rendszeresen, de nem feltétlenül gyalog szeretnék elérni, annak ez a fekvés megfelelő kompromisszum lehet. Az év egy részében itt tartózkodó külföldi tulajdonosok számára a bútorozott állapot és a kezelhető méret alacsonyabb fenntartási terhet jelent. Tartós itt élők számára a közeli iskolák, egészségügyi központok és a járási infrastruktúra relevánsak. Akik első vonalbeli, közvetlen tengerparti fekvést keresnek, azoknak a kb. 4,2 km-es távolság és a kb. 6,5%-os lejtő figyelembe vétele szükséges. Nagyobb háztartás vagy háromnál több hálószoba igénye esetén a lakás mérete nem elegendő.
A lakás 2025-ben készült el, és a leírt anyaghasználat kortárs, mediterrán jellegű: semleges tónusú felületek, meleg fa elemek, beépített szekrények a hálószobákban. A konyha integráltan csatlakozik a nappalihoz, reggelizőpulttal. A nagy csúszóablakok természetes fényt biztosítanak, és a nappalit a privát terasszal kötik össze. A műszaki felszereltség középpontjában az aerotermikus rendszer áll: ez hőszivattyús technológia, amely a központi fűtést látja el, és a hálószobákban valamint a nappaliban külön-külön szabályozható. Emellett hideg-meleg légkondicionálás és előre telepített klíma szerepel a felsorolt jellemzők között. A fürdőszobák zuhanyzós kialakításúak. A csomaghoz saját parkolóhely és külön tároló tartozik; a komplexumban lift üzemel. Az épület két kültéri medencével rendelkezik. Az állapotot az adatbázis „kiváló” minősítéssel jelöli. Az energiahatékonysági besorolásról egységes adat nem áll rendelkezésre; az aerotermikus rendszer energiafelhasználása hagyományos elektromos fűtésnél jellemzően alacsonyabb.
A lakás ára 520 000 eurótól indul a megadott adatok szerint. Az ár tartalmazza a teljes bútorozást, a saját parkolóhelyet és a tárolót. Összehasonlításként: a Mijas Costa-i Greenity lakásai 378 000 eurótól, a Green Valley 460 000 eurótól, az esteponai Acqua Gardens 524 600 eurótól indulnak, ez a lakás tehát a helyi piacon a középső-felső szegmensben helyezkedik el. A járásban az elmúlt időszakban kb. 3 800 ingatlantranzakció zajlott, ami aktív piaci forgalmat jelez. Az árazás a bútorozás, a műszaki felszereltség és a befejezett állapot figyelembevételével értelmezendő.
A napi élet ezen a helyen a városi kényelem és a tengerparti életmód kombinációján nyugszik. A supermarket 239 méterre, a patika 265 méterre van, így a napi bevásárlás és az alapvető szolgáltatások gyalog elérhetők. A 2 km-es sugaron belül 32 étterem, 3 kávézó, 4 bank és 3 patika található, ami folyamatosan lakott, nem szezonálisan működő környéket jelez. A lakás nyitott alaprajza a nappalit, az étkezőt és a konyhát egyetlen térben egyesíti; a reggelizőpult informális étkezést tesz lehetővé. A nagy csúszóablakok a nappalit közvetlenül a privát terasszal kötik össze, ami a mediterrán klímában, évi kb. 3 886 napsütéses órával, a kültéri étkezés és pihenés rendszeres helyszíne lehet. A hőmérséklet éves átlaga 16,9 °C, 14-26 °C közötti sávon mozog. A strand kb. 4,2-4,7 km-re van; a Carvajal vasútállomás 4,3 km-re, a Fuengirola 5,5 km-re, így tömegközlekedéssel is elérhető a part. Gépjármű hasznos, de nem minden tevékenységhez szükséges. A komplexum két kültéri medencéje nyáron bővíti a pihenési lehetőségeket. A környéken 15 általános és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ működik, ami állandó lakhatás szempontjából releváns.
A környék Fuengirola és Mijas Costa közötti, városias jellegű lakó- és kereskedelmi övezet. A 2 km-es sugaron belül 32 étterem, 3 kávézó, 4 bankfiók és 3 patika található; a legközelebbi supermarket 239 méterre, a patika 265 méterre van. Ez a sűrűség a napi élet gyalogos megszervezését teszi lehetővé. Egészségügyi ellátás: két egészségügyi központ működik a körzetben, a legközelebbi kórház 6,7 km-re. Oktatás: 15 általános és 10 középiskola érhető el. Tömegközlekedés: 8 vonal, 50 megálló; a Carvajal vasútállomás 4,3 km-re, Fuengirola állomás 5,5 km-re van, ami a parti sáv felé kapcsolatot biztosít. Elektromos töltőállomás 3,8 km-re (Fuengirola Supercharger), sportlétesítmények közül a Polideportivo Juan Roa Sánchez 1,8 km-re, a Lew Hoad tenisz- és padelklub 2,4 km-re. A turisztikai jelenlét mérsékelt: 10 szálloda, 2 131 ágycsoport, ami a környék nyári időszakban megemelkedő, de nem extrém forgalmát jelzi.
A térkép a lakás fekvését mutatja Mijas Costa és Fuengirola viszonylatában: a supermarket és a patika gyalogtávolságra, a strandok 4,2-5,3 km-re, a golfpályák 5-6 km-re, a repülőtér 14 km-re. A 279 méteres magasság és a part felé lejtő terep a régióra jellemző mediterrán településformát tükrözi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas Costa Fuengirola fő kereskedelmi és lakóövezetéhez kapcsolódik, a Costa del Sol nyugati tengelyén. Málaga és Marbella egyaránt kb. 24 km-re fekszik, így a lakás a két városközi ponton helyezkedik el. A repülőtér 14 km-re van, ami a nemzetközi megközelítés szempontjából rövid távolság. A járásokban zajló kb. 3 800 tranzakció aktív ingatlanpiacot jelez.
A tengerpartok légvonalban: Playa Torreblanca-Carvajal 4,2-4,7 km, Playa de Torreblanca 4,5-4,8 km, Playa de los Boliches 4,7-5,3 km. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 14-15 km-re van; a Gibraltári repülőtér kb. 80 km-re. Golfpályák: Mijas Golf 5,7 km, Campo Los Lagos 5,2-5,9 km, Campo Los Olivos 5,3-6,0 km, Lauro Golf 6,8 km. Kórház 6,7 km-re. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő 5,7 km-re. A régió nagyvárosai: Málaga 24 km-re (kb. 579 000 lakos), Marbella 24 km-re (kb. 148 000 lakos). Gépjármű hasznos, de a napi ellátás és a tömegközlekedési kapcsolatok miatt nem minden tevékenységhez szükséges.
| Távolság a strandidő | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma jellemzői: évi kb. 3 886 napsütéses óra, 16,9 °C-os éves átlaghőmérséklet, 14-26 °C-os átlagsáv. A fürdészezon, legalább 20 °C-os vízhőmérséklettel, kb. négy hónapra terjed ki, jellemzően júniustól szeptemberig-októberig. A település 279 méteres magasságban fekszik, a tengerpart felé kb. 6,5%-os lejtővel; ez gyalogos közlekedésben megemelkedő erőfeszítést jelent a part irányában, cserébe a magasság és a fekvés tenger- és hegykilátást tesz lehetővé az adatok szerint. A régió 32 helyi ünnepnapot tart évente, ami a kulturális naptár sűrűségét jelzi. A természeti környezetet a tengerpartok, a golfpályák zöldövezetei és a közeli kilátópontok (Mirador Hermanos Nuñez Andreu 0,6 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 0,8 km) alkotják.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A három legközelebbi strand, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca és Playa de los Boliches, egyaránt 4,2-5,3 km-es távolságon fekszik; mindegyik vasúti megállóval (Carvajal 4,3 km, Fuengirola 5,5 km) és parkolási lehetőséggel elérhető. A fördelező zászlós minősítésről egységes adat nem áll rendelkezésre. Golf: négy pálya 5,2-6,8 km-en belül (Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf, Lauro Golf), ami a sport e műfaját gyakorlók számára rövid utat jelent. Sportlétesítmények: Polideportivo Juan Roa Sánchez 1,8 km, Club de Tenis y Padel Lew Hoad 2,4 km, Piscina Municipal 1,9 km, iskolai sportközpont 1,0 km. Elektromos autó tulajdonosok számára a Fuengirola Supercharger 3,7 km-re érhető el. A Puerto Deportivo de Fuengirola 5,7 km-re kínál vitorlás- és hajós lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Mijas Costa Fuengirola fő kereskedelmi és lakóövezetéhez kapcsolódik, a Costa del Sol nyugati tengelyén. Málaga és Marbella egyaránt kb. 24 km-re fekszik, így a lakás a két városközi ponton helyezkedik el. A repülőtér 14 km-re van, ami a nemzetközi megközelítés szempontjából rövid távolság. A járásokban zajló kb. 3 800 tranzakció aktív ingatlanpiacot jelez.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
A Mijas Costa-i kínálatban ez a lakás a középső-felső árszegmensben helyezkedik el. A Greenity projekt lakásai 378 000 eurótól indulnak, ennél kedvezőbb belépési ár, jellemzően kisebb vagy korábbi építési fázisú egységek esetén. A Green Valley 460 000 eurótól indul, ami kb. 60 000 euróval alacsonyabb belépési szint, de a konkrét méret- és felszereltségi összevetés nélkül az ár különbség önmagában nem értékelhető. Az esteponai Acqua Gardens 524 600 eurótól indul, ami szinte azonos árszintet jelent, eltérő, Nyugat-Costa del Sol, lokációval. Ez a lakás megkülönböztető eleme a befejezett állapot: a vevő nem építési szakaszt vásárol, hanem egy bútorozott, aerotermikus fűtéssel, saját parkolóval és tárolóval felszerelt egységet. A fekvés Fuengirola és Mijas között városi szolgáltatásokat és rövid parttávolságot kombinál; a 14 km-es repülőtéri távolság a régióban az átlagosnál kedvezőbb. A járásokban zajló kb. 3 800 tranzakció és a mérsékelt turisztikai jelenlét (10 szálloda, 2 131 ágy) folyékony, de nem túlfűtött piaci környezetet jelez. A magyar vevő számára ismerős összevetési szempont lehet, hogy a mediterrán partvidéken a befejezett, bútorozott állapot jellemzően 5-10%-os ártöbbletet hordoz az újépítésű, zöld állapotú egységekhez képest, ez itt az árban közvetlenül nem bontható ki, de a csomag értelmezésénél figyelembe vehető.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID