Този апартамент се намира в Ривиера дел Сол, района на Малага, в непосредствена близост до голф игрище Миракорес. Сградата е построена през 2003 година. Жилището предлага три спални, две бани и обща площ от 155 квадратни метра, включваща голяма тераса. Имуществото се отличава с панорамна гледка към морето и южно изложение. Разположението позволява лесен достъп до градски удобства, търговски обекти и спортни съоръжения в урбанизирана среда.
В сравнение с новопостроени проекти като Aquamar в Торе дел Мар или Etherna Homes 2 в Естепона, този имот в Ривиера дел Сол се отличава по няколко ключови показателя. Докато сравними проекти предлагат стартови цени между 205 000 и 270 000 евро, цената тук е по-висока (395 000 евро). Това ценово отличие се обосновава преди всичко от значително по-голямата жилищна площ от 155 квадратни метра, което надвишава стандартните размери в новите сгради. Също така, имотът разполага с панорамна гледка към морето, поради надморската височина, докато много проекти в тази ценова категория могат да предлагат само гледка към града. За разлика от новостроящите се жилища, този обект е завършен през 2003 година, което означава, че купувачът получава веднага готово за обитаване жилище с установена община и зряло озеленяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в урбанизиран район с развита инфраструктура, между Фуенхирола и Марбеля. Близостта до търговски обекти и услуги позволява изпълнението на ежедневни нужди пеша. Намира се на надморска височина от 135 метра, което осигурява панорама, а разстоянието до бреговата линия е около 2,1 километра.
Разпределението е подходящо за семейства или хора, търсещи по-пространни жилища. Отворената зона за дене се свързва с голяма тераса, разширяваща жилищното пространство. Наличието на подземен гараж и складово помещение допринася за функционалността. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година.
Това е имот от вторичния пазар, въведен в експлоатация през 2003 година. Сградата е напълно завършена и обитавана, без строителен етап. Озеленените площи са оформени и зрели. Не се очакват строителни дейности или промени в структурата на комплекса.
Имотът не разполага със собствен басейн, а само с общи съоръжения. Не е разположен на първа линия до морето. Релефът на терена е хълмист с наклон към морето от 6,4%, което може да ограничи достъпа пеша за някои хора. Сградата не е новостроеж, което означава, че разпределението отговаря на стандартите от началото на века.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи постоянно пребиваване или дългосрочен престой. Необходимостта от три отделни спални го прави подходящ за семейства или хора, често посрещащи гости. Ситуацията е подходяща за тези, които оценяват гледките повече от директния достъп до плажа. Хората, практикуващи голф или търсещи активен начин на живот, ще намерят предимство в близостта до съоръженията за игра. Също така, това е вариант за тези, които предпочитат завършени сгради с доказана конструкция пред нови строежи с рискове при доставката.
Конструкцията на сградата датира от 2003 година, предполагаща използването на трайни материали за периода. Подовите настилки са от мрамор, материал, предпочитан в региона заради термичните си свойства. Баните са оборудвани с пълно обзавеждане. Климатичната система е централна и осигурява възможност за отопление и охлаждане. В дневната зона е инсталиран каминен корпус за локално отопление. Дограмата и изолацията са съобразени със строителните норми от началото на века. Кухнята е обособена в общо пространство, оборудвана с вградени уреди.
Пазарната стойност на този имот започва от 395 000 евро. Цената отразява комбинацията от голяма жилищна площ от 155 квадратни метра и наличието на панорамна гледка към морето. В сравнение с други предложения в региона, цената е по-висока, което се дължи на размера на имота и специфичната му локализация с изложение на юг. Това е класификация за по-висока ценова категория в района на Ривиера дел Сол.
Ритъмът на живот тук е балансиран между градските удобства и гледката към морето. Южната ориентация на апартамента осигурява слънчева светлина през целия ден, характерно за този климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Голямата тераса служи като продължение на дневната зона, позволявайки излизане навън през по-голямата част от годината. Близостта до супермаркет и аптека на по-малко от 300 метра прави ежедневните пазари практични без автомобил. Вечерите могат да бъдат прекарани на терасата с панорама към брега. Наличието на голф игрища наблизо предлага възможности за спорт. Урбанизираната природа на района означава наличието на други жители и поддържани общи части.
Инфраструктурата около обекта позволява удобна мобилност. Разстоянието до международното летище в Малага е около 26 километра по права линия. Близостта до магистралата A-7 улеснява придвижването по протежението на Коста дел Сол. На разположение са 4 автобусни линии и 50 спирки в по-широкия радиус. Районът разполага с разнообразни услуги, включително банки, ресторанти и здравни центрове. Наличието на училища в района указва на наличието на образователна инфраструктура за постоянни жители.
Картата показва разположението на имота в контекста на крайбрежната ивица на Коста дел Сол. Видими са връзките с магистралата AP-7 и разстоянието до морския бряг. Маркирани са близките голф игрища и урбанизираните зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е разположена между по-големите градски центрове Фуенхирола и Марбеля, попадайки в административните граници на Михас. Това позиционира обекта в централната част на западното крайбрежие на Малага. Локацията предлага баланс между спокойствието на резиденциалните зони и достъпа до градските услуги на по-големите съседи.
Плажната ивица е разположена на 2,1 километра, като плажът Playa de Calahonda - Riviera е най-близък. Теренът между имота и морето има наклон, което трябва да се вземе предвид при ходене пеша. Голф игрищата са налице в околността, като Miraflores Golf се намира в непосредствена близост. Супермаркетът е на 239 метра, а аптеките са в близък радиус. Марината Пуерто Кабопино е на 3,7 километра.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 17,9 градуса по Целзий. Районът се характеризира с висок брой слънчеви дни, достигащ 3881 часове годишно. Надморската височина от 135 метра допринася за по-хладни вечери през лятото. Периодът за морско купане продължава около 4 месеца. Локацията получава достатъчно слънце на южната фасада.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de Calahonda - Riviera. На разположение са и други плажове като Playa de las Rocas del Mar. Рекреационните възможности включват няколко голф игрища в близост, сред които Par 3 Course и El Soto Golf. За спорта на открито има центрове като Finca Naundrup и Club del Sol. Марините в района предлагат възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е разположена между по-големите градски центрове Фуенхирола и Марбеля, попадайки в административните граници на Михас. Това позиционира обекта в централната част на западното крайбрежие на Малага. Локацията предлага баланс между спокойствието на резиденциалните зони и достъпа до градските услуги на по-големите съседи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL384700
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID