Riviera del Sol, Málaga bölgesinde yer alan bu proje, 2003 yılında tamamlanmış, kullanıma hazır bir apartman dairesidir. Toplam 155 m² kullanım alanına sahip olan dairede 3 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır. Güney cepheli konumu sayesinde gün boyu ışık alan yapı, panoramik deniz manzarası sunmaktadır. Emlak, Miraflores Golf sahasına yakınlığı ile bilinmektedir. Projede özel underground otopark ve depolama alanı mevcuttur. Başlangıç fiyatı 395.000 Euro olarak belirlenmiştir.
Bu proje, fiyat ve konum açısından Torremolillos'taki Aquamar (€269.950'dan başlayan) ve Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırılabilir. Aquamar ve Lantana daha yeni veya daha uygun fiyatlı giriş seviyesi seçenekler sunarken, bu Riviera del Sol projesi daha büyük bir yaşam alanı (155 m²) ve panoramik deniz manzarası gibi yüksek segment özellikler sunmaktadır. Etherna Homes 2 (Estepona) ile benzerlik gösterse de, Riviera del Sol'un Málaga ve Marbella arasındaki merkezi konumu, ulaşım altyapısı açısından daha avantajlı olabilir. Bölgedeki diğer emlaklara kıyasla golf sahasına doğrudan yakınlığı, hedef kitlesini golf oyuncuları açısından belirginleştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Riviera del Sol bölgesinde, Miraflores Golf sahasına komşu bir konumda yer almaktadır. Kıyı şeridine yakın olmakla birlikte, denize mesafe yaklaşık 2,1 km'dir. Çevresel veriler, bölgenin kentsel bir yapıya sahip olduğunu ve temel günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabildiğini göstermektedir. Arazi eğimi dikkate alınmalıdır.
Bu yapı, geniş iç mekanları (155 m²) ve 3 yatak odası ile kalabalık aileler veya uzun süreli konaklama için uygundur. Ebeveyn banyosu ve geniş bir teras, konforu artıran unsurlar arasındadır. Depolama alanı ve kapalı garaj, pratik yaşam gereksinimlerini karşılamaya yönelik donanımları içerir.
Proje bir yeni inşaat değildir; 2003 yılında tamamlanmıştır. Bu durum, yapıların fiziksel durumunu ve çevre düzenlemesinin olgunluğunu ifade eder. Bina, asansör erişimi ve site içi ortak alanlar ile tamamlanmış bir kompleks halindedir. Herhangi bir inşaat aşaması veya tamamlanma beklentisi söz konusu değildir.
Emlak deniz manzarasına sahip olmakla birlikte, plaj önünde (beachfront) bir konumda değildir. Denize inişte %6,4'lük bir eğim mevcuttur, bu da yürüyüşle ulaşımı fiziksel olarak zorlayabilir. Yeni bir inşaat projesi olmaması, modern enerji standartlarına kıyasla farklı teknik özelliklere işaret edebilir. Otopark sınırlı sayıdadır.
Bu yapı, manzarayı ve genişliği önceliklendiren, golf tutkunu olan veya kalıcı yerleşim düşünülerek kullanılacak bir ev arayanlar için uygundur. Aile bireyleriyle birlikte kalanlar veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için odacık yapısı avantaj sağlar. Sahile yürüme mesafesinde olma zorunluluğu olmayan, ancak aracıyla kısa sürede (5 dakika) sahile ulaşabilecek kullanıcılar için mantıklı bir seçenektir.
Dairede mermer zeminler, yerleşik dolaplar ve klimatizasyon gibi standart özellikler mevcuttur. Güney yönlü olması, ısıtma ve soğutma maliyetlerini etkileyebilir. Açık planlı mutfak ve oturma alanı yaklaşık 100 m² kaplayarak geniş bir kullanım sunar. Terasın kapalı ve özel olması, dış mekanın yıl boyu kullanılmasına imkan tanır. Yalıtım ve malzeme kalitesi, 2003 yapısı olması nedeniyle o dönemin standartlarına uygun olarak değerlendirilmelidir.
Mülkün fiyatı 395.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu rakam, 155 m²'lik geniş bir yaşam alanı, deniz manzarası ve ekstra depolama/otopak imkanlarını içermektedir. Bölge genelindeki benzer ölçekli özelliklere sahip emlaklarla karşılaştırıldığında, metrekare fiyatı büyüklüğü ve manzarası nedeniyle belirli bir segmentte yer almaktadır. Fiyatlandırma, mevcut durumunu ve donanımını yansıtmaktadır.
Günlük yaşam, çevredeki süpermarketler (239 m) ve eczanelerin (265 m) yakınlığı sayesinde pratik bir şekilde sürdürülebilir. Bölgede 24 restoran ve kafe bulunması, sosyal yaşam alanlarının oluşturduğunu göstermektedir. Sabahları terasta güneşlenmek ve öğleden sonra golf sahasına yakınlığı nedeniyle spor yapmak, günlük rutinin bir parçası olabilir. Ancak, denize gitmek için araç kullanmak veya dik yokuşu aşmak gerekebilir. Bölgenin 135 metre yükseklikte olması, deniz seviyesinden daha serin bir akşam havası sağlayabilir.
Çevrede 4 halk ulaşımı hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Bölgede 15 ilkokul ve 10 ortaokul olması, aileler için eğitimsel altyapının var olduğunu gösterir. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve 6,7 km mesafede bir hastane mevcuttur. Restoran ve kafe yoğunluğu, bölgenin canlı bir sosyal yaşama sahip olduğunu kanıtlar.
Harita üzerinde proje, Miraflores Golf sahasının yanında ve AP-7 otoyolunun kuzeyinde yer almaktadır. Deniz kıyısı ile proje arasındaki topografik eğim ve mesafe haritada görülebilir. Çevredeki yeşil alanlar ve golf sahaları baskın özelliklerdir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Riviera del Sol, Fuengirola ve Marbella arasındaki koridor üzerinde, Mijas belediyesi sınırları içinde yer alır. Bu konum, hem Fuengirola'nın kentsel olanaklarına hem de Marbella'nın prestijli bölgelerine ulaşım açısından bir geçiş noktası işlevi görür. Merkezi konumu sayesinde her iki şehre de kısa sürede ulaşılabilir.
Havaalanına (AGP) düz çizgi mesafesi yaklaşık 26 km'dir. En yakın plaj olan Playa de Calahonda - Riviera 2,1 km uzaklıktadır. Mijas Golf, Cabopino Golf gibi birkaç golf sahası 3-6 km yarıçapında yer almaktadır. Tren istasyonu (Fuengirola) 8,7 km mesafededir. Günlük alışveriş için araç gerektirmeyen bir yapıya sahiptir.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.881 saat güneş almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17,9°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 4 ay sürmektedir. 135 metre yükseklikteki konum, deniz seviyesine göre daha az nemli ve biraz daha serin bir mikro iklim sağlayabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Mavi Bayraklı plajlar bulunmaktadır. Playa de Calahonda ve diğer plajlara mesafe 2 km'nin üzerindedir. Spor aktiviteleri için Finca Naundrup (1,2 km) ve Club del Sol (1,2 km) gibi spor merkezleri mevcuttur. Golf olanakları açısından zengin bir bölgededir; birden fazla golf sahasına yakınlığı, bu tür aktiviteler için önemli bir avantajdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Riviera del Sol, Fuengirola ve Marbella arasındaki koridor üzerinde, Mijas belediyesi sınırları içinde yer alır. Bu konum, hem Fuengirola'nın kentsel olanaklarına hem de Marbella'nın prestijli bölgelerine ulaşım açısından bir geçiş noktası işlevi görür. Merkezi konumu sayesinde her iki şehre de kısa sürede ulaşılabilir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.4°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.1°C | 10 mm |
| Ekim | 18.5°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.2°C | 69 mm |
Dik
Ref: VL384700
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID