Ovaj stan smješten je u Riviera del Sol, Málaga, a nudi 155 četvornih metara stambenog prostora. Sastoji se od tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Objekt je izgrađen 2003. godine i nalazi se na 135 metara nadmorske visine. Stan je orijentiran prema jugu i uključuje terasu s pogledom na more. Zgrada sadrži dizalo i zajednički bazen.
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 eura), ovaj je stan skuplji, što odražava višu tržišnu cijenu zapadnog dijela Costa del Sol. Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 eura) je jeftinija, ali nudi manju lokacijsku vrijednost u smislu pogleda na more. Etherna Homes u Esteponi (od 259.000 eura) nalazi se u drugoj regiji. Ova nekretnina, iako starija, nudi veću kvadraturu po cijeni koja je konkurentna novim izgradnjama u manje atraktivnim lokacijama. Lokacija između Marbelle i Málage dodaje vrijednost u odnosu na unutrašnjost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanizaciji Riviera del Sol, između obale i unutrašnjosti. Smještena je u neposrednoj blizini golf igrališta Miraflores Golf. Udaljenost od mora je oko 2,1 kilometra, uz nagib terena. Okruženje je stambeno s mješavinom stalnih stanovnika i turističkih kapaciteta.
Raspored zadovoljava potrebu za više spavaćih soba, pri čemu tri spavaće sobe nude dovoljan prostor za obitelj ili goste. Praktični zahtjevi su riješeni kroz privatnu garažu i spremište. Dnevni boravak od otprilike 100 m² omogućuje odvojene zone za boravak i blagovanje. Klimatizacija osigurava temperaturu tijekom cijele godine.
Riječ je o projektu koji je dovršen 2003. godine, što znači da je građevinski sustav stabiliziran i da je okoliš zreo. Održavanje zajedničkih površina i vrtova je uspostavljeno. Arhitektura odražava standarde tog razdoblja, s naglaskom na funkcionalnost i pogled.
Objekt ne nudi izravan pristup plaži; put do mora uključuje strm nagib od 6,4% na udaljenosti od 2,1 km. Nema privatnog vrta, već samo terasu. Zgrada nije u pješačkoj zoni centra velikog grada. Lokacija na padini znači da teren oko zgrade nije ravan.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže višegodišnju ili trajnu rezidenciju s više prostora od prosječnog apartmana. Pogodna je za one koji cijene mir urbanizacije iznad obalne ceste, ali ipak žele biti u blizini mora. Prisutnost lifta čini je pristupačnom starijim osobama, iako nagib prema plaži može biti izazov. Odgovara ljubiteljima golfa zbog neposredne blizine terena. Također je primjerena za kupce koji traže gotovu nekretninu bez čekanja na završetak radova.
Podovi su od mramora, što je karakteristično za građevine tog razdoblja i omogućuje hlađenje ljeti. Kupaonice su opremljene, a glavna spavaća soba ima en-suite kupaonicu. Kuhinja uključuje ugrađene elemente. Stolarija je vjerojatno aluminijska. Stan sadrži kamin u dnevnom boravku kao dodatni izvor topline. Održavanje objekta opisano je kao odlično, uključujući zajedničke prostore i završne radove u stanu. Terasa je djelomično natkrivena.
Cijena nekretnine iznosi 395.000 eura. Površina od 155 m² rezultira cijenom od otprilike 2.548 eura po četvornom metru. Ova pozicija na tržištu odražava kombinaciju veličine stana, pogleda na more i lokacije na Costa del Sol. Riječ je o jednoj jedinici u postojećem fonda, bez mogućnosti izbora u fazi izgradnje. Dodatni troškovi kupnje uključuju porez i pravne naknade.
Svakodnevni život u ovom projektu odvija se u urbaniziranom okruženju s naglaskom na privatnost. Jutarnje sunce osvjetljuje južnu terasu, što omogućuje korištenje prostora na otvorenom tijekom cijele godine. Osnovne potrebe, poput kupovine i ljekarni, dostupne su na pješačkoj udaljenosti. Za posjete plaži ili obližnjim gradovima potreban je automobil. Zatvoreno ozemlje zajednice smanjuje promet unutar naselja. Večeri se provode na terasi s pogledom na lučice i more, uz buku koja je manja izražena nego na samoj obali. Golferi imaju benefit blizine terena, dok ostali koriste parkove i šetališta u okolici.
Okolica nudi širok spektar usluga u radijusu od 2 kilometra. Dostupni su brojni restorani, kafići i banke. Obrazovne ustanove, od osnovnih do srednjih škola, prisutne su u blizini. Sportski centri, poput Finca Naundrup, nude mogućnosti rekreacije. Autocesta povezuje lokaciju s Málaga i Marbellom. Zdravstvene ustanove dostupne su automobilom. Mješavina stalnog stanovništva i turista stvara funkcionalnu sredinu tijekom cijele godine.
Karta prikazuje položaj uz obalnu cestu N-340/AP-7. Vidljivi su visinski razredi koji ilustriraju smještaj na padini iznad autoceste. Markeri označavaju udaljenost do ključnih točaka poput zračne luke, golf terena i plaže Calahonda.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol smještena je između turističkih središta Fuengirole i Marbelle. Pripada općini Mijas, ali ima urbaniziran karakter obalnog pojasa. Ova lokacija služi kao ishodište za posjete većim gradovima uz obalu, a istovremeno nudi odmak od gužve. Visinski položaj razlikuje je od ravnih područja neposredno uz more.
Najbliža plaža, Playa de Calahonda, udaljena je 2,1 km. Zračna luka Málaga udaljena je oko 26 km zračne linije. Golf tereni poput Miraflores i Mijas Golf nalaze se na manje od 6 km. Supermarket je na 239 metara. Željeznički kolodvor u Fuengiroli je udaljen 8,7 km, što omogućuje vezu prema regionalnim željezničkim linijama.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat je mediteranski s prosječnih 17,9°C godišnje. Područje bilježi oko 3.881 sati sunca godišnje. Sezona kupanja, kada je temperatura mora iznad 20°C, traje oko četiri mjeseca. Nadmorska visina od 135 metara donosi lagarno hladnije večeri u odnosu na obalu. Vegetacija oko naselja prilagođena je suhom ljetu, uz održavane vrtove unutar kompleksa.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici, poput Calahonde, su šljunčano-pješčane s uobičajenim sadržajima. Zastava "Plava zastava" prisutna je na obližnjim plažama, što označava kvalitetu vode. Za golfere, lokacija je ključna zbog više igrališta u krugu od 3 km. Marina Puerto Cabopino nudi mogućnosti vezanja čamaca. Sportski centri u okolici pružaju uvjete za unutarnje sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol smještena je između turističkih središta Fuengirole i Marbelle. Pripada općini Mijas, ali ima urbaniziran karakter obalnog pojasa. Ova lokacija služi kao ishodište za posjete većim gradovima uz obalu, a istovremeno nudi odmak od gužve. Visinski položaj razlikuje je od ravnih područja neposredno uz more.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL384700
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID