Эта трехкомнатная квартира площадью 155 м² расположена в урбанизации Ривьера-дель-Соль, провинция Малага. Объект, построенный в 2003 году, находится на высоте 135 метров над уровнем моря и ориентирован на юг, обеспечивая панорамный вид на море и окрестности. Квартира является частью резиденциального комплекса с общими бассейнами и благоустроенными садами. В собственности также подземный гараж и кладовая. Расположение у подножия гольф-поля Miraflores определяет характер района.
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Etherna Homes в Эстепоне, данный объект предлагает большую площадь и готовую инфраструктуру по сопоставимой цене. В отличие от проектов вглуби страны, как Lantana Residencial в Михасе, эта квартира находится ближе к побережью, что увеличивает ликвидность, но требует учета перепада высот. Ривьера-дель-Соль предлагает баланс между ценами элитной Марбельи и более массовой Фуэнхиролы, позиционируясь как стабильный средний сегмент.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в зоне Ривьера-дель-Соль, между Фуэнхиролой и Марбельей. Это урбанизированный район на склоне холма, окруженный зеленой зоной и жилой застройкой. Ближайшие магазины и услуги находятся в пешей доступности. Рельеф местности имеет выраженный уклон в сторону побережья.
Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, что соответствует требованиям семьи или группы гостей. Просторная гостиная зона соединена с кухней и выходит на террасу. Наличие гаража и кладовой решает вопросы хранения. Системы климат-контроля и камина обеспечивают комфорт в холодный период.
Здание сдано в эксплуатацию в 2003 году, что классифицирует объект как недвижимость вторичного рынка. Техническое состояние объекта готово к эксплуатации, проводки и коммуникации функционируют. Это не проект на стадии строительства, а завершенное жилье с историей использования.
Проект не предусматривает наличия собственного бассейна на территории квартиры, доступ только к общим бассейнам комплекса. Объект удален от первой линии пляжа (около 2 км), что требует использования транспорта для доступа к морю. Наличие перепада высот (6,4%) может быть затруднительным для людей с ограниченной подвижностью. Энергетическая эффективность соответствует стандартам начала 2000-х годов.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторное жилье для постоянного проживания или долгосрочной аренды. Наличие трех спален делает объект подходящим для семей с детьми. Локация привлечет любителей гольфа из-за близости к полю Miraflores. Это также рациональный выбор для тех, кто предпочитает готовое жилье с отделкой и мебелью, минуя этапы строительства и оформления новостроек.
В отделке использованы мраморные полы, характерные для регионального строительства того периода. Санузлы оборудованы стандартной сантехникой. Кухня полностью укомплектована. Установлены центральные системы кондиционирования и отопления, а также камин в гостиной. Фасад здания и общие зоны содержатся в надлежащем состоянии, окна обеспечивают теплоизоляцию и звукоизоляцию.
Стоимость объекта составляет от €395,000. В цену включена полная меблировка, парковочное место и кладовая. Учитывая площадь 155 м² и наличие вида на море, цена соответствует рыночному уровню для вторичного жилья в этом сегменте Коста-дель-Соль. Это инвестиция в готовый актив с возможностью немедленного использования.
Ривьера-дель-Соль функционирует как спальный район с развитой туристической инфраструктурой. Повседневная жизнь сосредоточена вокруг местных супермаркетов и ресторанов, доступных пешком. Окружение представляет собой смесь постоянных жителей и сезонных арендаторов. Район отличается достаточной активностью днем и относительной тишиной вечером по сравнению с центрами курортных городов. Наличие гольф-поля рядом определяет ландшафт и вид из окон.
Инфраструктура района насыщена: в радиусе 2 км работают 24 ресторана, 4 аптеки и 3 банка. Для семей с детьми доступно 15 начальных и 10 средних школ в регионе. Медицинское обслуживание обеспечивают два местных здравпункта и больница в 6,7 км. Наличие спортклубов и теннисных кортов в шаговой доступности способствует активному образу жизни.
Карта демонстрирует положение объекта на склоне над побережьем. Визуально заметна близость к гольф-полю Miraflores и удаленность от морской линии. Топография указывает на перепад высот между урбанизацией и пляжной зоной.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера-дель-Соль занимает стратегическую позицию между курортными центрами Фуэнхирола и Марбелья. Это позволяет жителям пользоваться инфраструктурой обоих городов, сохраняя более спокойную атмосферу пригорода. Район имеет удобный выезд на прибрежную автотрассу N-340 и шоссе AP-7.
Ближайший пляж Playa de Calahonda находится в 2,1 км по прямой, но учитывая рельеф и дорожную сеть, путь на автомобиле занимает около 5-7 минут. Международный аэропорт Малаги расположен в 26 км (по прямой), время в пути составляет около 30 минут. Поля для гольфа Mijas Golf и Cabopino доступны в течение 10 минут. Ж/Д станция Фуэнхиролы находится в 8,7 км.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется более чем 3800 часами солнечного сияния в год и среднегодовой температурой 17,9°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Высота 135 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и снижает влажность по сравнению с прибрежной линией. Уклон местности в сторону моря создает условия для панорамных видов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье представлено песчаными пляжами, включая Playa de Calahonda. В радиусе 10 км расположены яхт-клубы Puerto Cabopino и Puerto Deportivo de Fuengirola. Гольф-инфраструктура является ключевым элементом: nearby находятся курсы Miraflores, El Soto и Mijas Golf. Рядом имеются спортцентры, такие как Club del Sol.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль занимает стратегическую позицию между курортными центрами Фуэнхирола и Марбелья. Это позволяет жителям пользоваться инфраструктурой обоих городов, сохраняя более спокойную атмосферу пригорода. Район имеет удобный выезд на прибрежную автотрассу N-340 и шоссе AP-7.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL384700
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID