Tento apartmán se nachází v lokalitě Riviera del Sol v provincii Málaga, v městské zóně v blízkosti pobřeží. Dokončený kolem roku 2003 objekt nabízí 155 m² obytné plochy se třemi ložnicemi. Situovaný v nadmořské výšce 135 metrů poskytuje výhled na okolní krajinu a směrem k moři. Komplex zahrnuje sdílená zařízení, jako jsou bazény a zahrady. Poloha umožňuje snadný přístup k místním službám a golfovým hřištím.
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar se Riviera del Sol nachází blíže k západním centrům Marbella a Puerto Banús. Zatímco Torre del Mar je známější svým rovným pobřežím a rodinným charakterem, Riviera del Sol je strategičtější pro golfisty díky vyšší koncentraci hřišť v okolí. Oproti novostavbám jako Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes v Esteponě nabízí tento apartmán okamžitou dostupnost a zavedenou vegetaci, která má dvacet let navrch oproti nově vysázeným zahradám. Cena 395 000 eur za 155 m² je konkurenceschopná vzhledem k velikosti jednotky a výhledům, které u nových projektů na stejné cenové hladině často vyžadují vyšší rozpočet.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve zavedené urbanizaci mezi Mijas Costa a Fuengirolou. Základní vybavenost včetně supermarketů a lékáren se nachází do několika set metrů. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 2,1 kilometru. Tato poloha vyvažuje rezidenční soukromí s funkční dostupností každodenních potřeb.
S 155 m² a třemi ložnicemi dispozice uspokojí rodiny nebo domácnosti vyžadující prostor. Jižní orientace zajišťuje denní světlo po celý den. Prvky jako krb a sklep zvyšují praktickou užitnost nemovitosti. Přítomnost výtahu usnadňuje pohyb v rámci budovy.
Výstavba byla dokončena v roce 2003, což znamená, že budova je plně zavedená a zapojená do okolí. Infrastruktura a krajina jsou plně vyvinuty. Žádné stavební fáze nebo čekající povolení neovlivňují současné užívání. Nemovitost je k dispozici pro okamžitý převod.
Nadmořská výška 135 metrů a sklon 6,4 % směrem k pláži znamenají, že cesta k moři je v návratu stoupavá. Nemovitost se nenachází v bezprostřední pěší vzdálenosti od vlakového nádraží. Jako starší stavba nenabízí nejnovější energetické standardy nových staveb bez rekonstrukce.
Tento typ nemovitosti vyhovuje domácnostem, které vyžadují více prostoru, než nabízejí standardní rekreační apartmány. Tři ložnice a dvě koupelny umožňují trvalé bydlení nebo intenzivní využívání rodinou a hosty. Poloha vedle golfových hřišť je relevantní pro hráče golfu, kteří preferují bydlení v blízkosti sportovišť. Jižní orientace a panoramatický výhled budou vyhovovat osobám, které tráví čas na terase a oceňují přirozené světlo. Nemovitost je vhodná i pro ty, kteří hledají hotové řešení bez nutnosti řešit proces výstavby nebo vybavování interiéru. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti (cca 30 minut jízdy) usnadňuje časté cestování.
Interiér je charakteristický použitím mramorových podlah, což je v regionu běžný prvek pro snadnou údržbu a chlazení v letních měsících. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro chlazení i topení, což řeší termální komfort po celý rok. Přítomnost krbu v obývacím pokoji přidává další zdroj tepla v chladnějších obdobích. Kuchyně a koupelny jsou kompletně vybaveny. Uvedený stav nemovitosti je hodnocen jako „výborný“, což implikuje, že nedošlo k opotřebení typickému pro starší nemovitosti. Společné prostory komplexu, včetně bazénů a zahrad, jsou udržovány, což přispívá k celkovému dojmu z údržby objektu.
Cenová hladina pro tento apartmán začíná na 395 000 eur. V kontextu trhu v Riviera del Sol toto představuje segment rodinných bytů s nadprůměrnou rozlohou a dodatečným vybavením, jako je garáž a sklad. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu z roku 2003, cena odráží současný stav nemovitosti včetně vybavení nábytkem. Trh s existujícími nemovitostmi v této lokalitě vykazuje stabilitu, což se promítá do hodnoty. Nabídka jednotek o této velikosti (155 m²) s konkrétními prvky (např. krb, více koupelen) může být omezená.
Riviera del Sol funguje jako rezidenční enkláva orientovaná na komunitní život a pohodlí. Místní infrastruktura je vyvinutá tak, aby uspokojila běžné potřeby bez nutnosti cestovat na velké vzdálenosti. Supermarkety a stravovací zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, což podporuje denní rituály nákupů a socializace. Terén v této oblasti je členitý s mírným převýšením, což ovlivňuje pěší mobilitu. Procházky do okolí vyžadují překonání převýšení, což může být pro některé fyzicky náročnější, ale zároveň poskytuje výhledy nad údolím. Přítomnost golfových hřišť v okolí definuje charakter čtvrti, který je klidnější než příměstská centra Málagy. Večerní atmosféra je obvykle tichá, s využíváním společných zahrad a bazénů obyvateli komplexu. Dopravní spojení po hlavní silnici AP-7 nebo N-340 je efektivní pro cesty do okolních měst.
Infrastruktura v okolí Riviera del Sol pokrývá základní potřeby rezidentů. V dosahu 2 km je 24 restaurací, 7 kaváren a několik bank. Rodinám s dětmi slouží 15 základních a 10 středních škol v širším okolí. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 6,7 km. Lokalita je integrální částí Mijas Costa a má dobrou dopravní propojenost s Fuengirolou a Marbellou. Příměstské vlakové spojení je dostupné ve Fuengirole (8,7 km). Obchodní sítě jsou zastoupeny markety v docházkové vzdálenosti.
Mapa ukazuje polohu projektu v nadmořské výšce 135 metrů na svahu směřujícím k pobřeží. Vyznačené jsou trasy k nejbližším plážím a golfovým hřištím. Čáry indikují hlavní dopravní tahy N-340 a AP-7, které zajišťují spojení s letištěm a sousedními městy. Rozsah 2 km ukazuje koncentraci denního vybavení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt zaujímá polohu v západní části Costa del Sol, mezi turistickými centry Fuengirola a Marbella. Tato sekce pobřeží je známá svou vyvážeností mezi městskou dostupností a rezidenčním klidem. Riviera del Sol je funkčně propojeno s Mijas Costa a tvoří součást kontinuálně zastavěného pobřežního pásma. To zajišťuje snadný přístup k široké škále služeb širší metropolitní oblasti.
Přístup k plážím je vzdálen přibližně 2,1 kilometru. Vzhledem ke sklonu terénu je pro tento úsek často využíváno automobil. Golfová hřiště Mijas Golf, Campo Los Lagos a Cabopino Golf se nacházejí v okruhu 3 až 6 kilometrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno vzdušnou čarou 26 km. Jachetní přístavy Puerto Cabopino a Puerto Deportivo de Fuengirola jsou dostupné do 10 až 20 minut jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v této oblasti je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Ročně je zaznamenáno přibližně 3 881 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška 135 metrů přináší mírně nižší teploty ve srovnání s přímým pobřežím, což může být v letních měsících výhodou. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce. Okolní vegetace je přizpůsobena suchému létu a sestává převážně ze stálezelených rostlin.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže v Calahonda nabízejí písečné pobřeží. Oblast je vyhledávána pro vodní sporty a relaxaci. Golfová infrastruktura je hustá; v okolí se nachází hřiště jako Mijas Golf a Cabopino. Pro rekreační aktivity jsou k dispozici sportovní centra jako Club del Sol a La Siesta Golf Club. Pobřežní promenády spojující jednotlivé plážové sekce jsou vhodné pro procházky. Přítomnost hotelů v okolí indikuje turistický ruch, který zajišťuje celoroční provoz zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt zaujímá polohu v západní části Costa del Sol, mezi turistickými centry Fuengirola a Marbella. Tato sekce pobřeží je známá svou vyvážeností mezi městskou dostupností a rezidenčním klidem. Riviera del Sol je funkčně propojeno s Mijas Costa a tvoří součást kontinuálně zastavěného pobřežního pásma. To zajišťuje snadný přístup k široké škále služeb širší metropolitní oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL384700
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID