Ez a lakóingatlan a Riviera del Sol városrészben, Málaga tartományban helyezkedik el. A 2003-ban befejezett épületben található lakás 155 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, három hálószobával és két fürdőszobával. A telek 135 méteres tengerszint feletti magassága panorámás kilátást biztosít. A közvetlen környezet zárt közösségként működik közös medencével és karbantartott kertekkel.
Az Aquamar Torre del Marban 269 950 eurótól indul, ami olcsóbb, de távolabb esik a nyugati partszakasz központjaitól. A Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurós áron kezdődik, de jellemzően kisebb alapterületű lakásokat kínál. Az Etherna Homes Esteponában 259 000 euró, viszont ez egy újépítésű projekt, és délebbre található. Ezzel szemben ez a riviera del sol-i ingatlan 395 000 euróért kínál nagyobb, 155 m²-es teret és érett kertes környezetet, közvetlen golf-hozzáféréssel. A különbséget a méret, a lokáció központi volta és a panorámás kilátás indokolja az árképzésben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Miraflores Golfpálya közvetlen szomszédságában, egy sűrűn beépített városi övezetben található. A tengerparttól való távolság és a domborzati viszonyok a hegyoldali jelleg dominanciáját eredményezik. A környék infrastruktúrája beépített karakterű, de a magasság miatt áttekinthetőbb marad a környezet.
Az 155 négyzetméteres alapterület három hálószoba elhelyezését teszi lehetővé, amely nagyobb családok vagy vendégek fogadására is alkalmas. A lakásban egy 100 négyzetméter körüli közösségi tér található, amely a nappali, étkező és konyha funkcióit egyesíti. A tárolóhelyiség és a privát garázs a raktározási igényeket elégíti ki.
Az épület építési munkái 2003-ban fejeződtek be, így az ingatlan azonnali birtokba vételre kínálkozik. A közös terek és a kertészeti elemek érett állapotúak. A technikai rendszerek klíma- és fűtéssel felszereltek, ami a 2000-es évek eleji építészeti sztenderdeknek felel meg.
Az ingatlan nem biztosít tengerparti első soros elhelyezkedést, a strand 2,1 kilométerre található. A tengerszint felé vezető út 6,4%-os emelkedővel rendelkezik, ami gyalogos megközelítést nehézzé tehet. A lakás nem rendelkezik saját medencével, és a közösségi medencék használata szezonális korlátozásoknak lehet alávetve.
Ez a lakás megfelelő lehet olyan családok számára, akik nagyobb alapterületet keresnek a tengerparttól távolabb, de csendesebb környezetben. A golfpályák közelsége vonzó lehet az aktív sportolóknak. A három hálószoba lehetőséget ad a munkavégzésre otthon (home office) is. Azoknak is alkalmas, akik nem igénylik a tengerpart közvetlen nyüzsgését, de el akarják érni a partot rövid autóúttal.
A belső terekben márványburkolat található, amely könnyen tisztítható és tartós. A nyílászárók elhelyezkedése a déli tájolásnak köszönhetően maximális fényt enged be. A fürdőszobák teljesen felszereltek, a főhálószobához saját fürdőszoba tartozik. A konyha nyitott elrendezésű, illeszkedve a nappaliba. A technikai felszereltség magában foglalja a központi klímát és a kandallót.
A piaci árazás 395 000 eurótól indul ebben a kategóriában. Ez az összeg magában foglalja a lakóteret, a földszinti parkolóhelyet és a raktárhelyiséget. Az ár reflexiója a méretnek és a tengerre nyíló panorámának. Hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok a régióban ebben az ársávban mozognak, a lokáció iránti kereslettől függően.
A Riviera del Sol egy vegyes funkciójú városrész, ahol az állandó lakhatás és a turizmus találkozik. A lakás elhelyezkedése a hegyoldalon biztosítja a nyugalmat, mivel a közvetlen utcai zaj távolabb esik. A mindennapi élet bevásárlással és helyi szolgáltatásokkal megoldható gyalogosan is. A közösségi medencék nyáron a szociális élet központjai, míg a téli hónapok csendesebbek. A spanyol életvitel dinamikája itt keveredik a nemzetközi lakóközösség szokásaival.
A helyszínen 2 kilométeres sugarában 24 étterem, 4 gyógyszertár és 3 bank található. A közszolgáltatások elérhetősége magas, a legközelebbi szupermarket 239 méterre van. A tömegközlekedés 4 vonalon és 50 megállóval biztosított, ami a környék összeköttetését a tengelyvárosokkal szolgálja. Az egészségügyi ellátás 6,7 kilométerre, a helyi kórházban elérhető.
A térkép az ingatlan fekvését szemlélteti a hegyoldalon, a golfpálya és a városi beépítettség között. A zöld területek a parkokat és rekreációs zónákat jelölik. A szaggatott vonalak a közlekedési útvonalakat és a strand irányát mutatják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Riviera del Sol Fuengirola és Marbella között fekszik, stratégiai pozíciót betöltve a Costa del Sol nyugati részén. Ez a középúti elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók mindkét nagyobb város munka- és szolgáltatási kínálatát kihasználják. Az AP-7 autópálya közelsége miatt a régió más részei is könnyen elérhetők.
A legközelebbi strandok (Playa de Calahonda) 2,1 kilométerre helyezkednek el, de a meredek lejtő miatt autó ajánlott. A Mijas Golf pálya 5,7 kilométerre, a Malaga repülőtér pedig közvetlen vonalban 26, autóval kb. 30 percnyire található. A Puerto Cabopino kikötő 3,7 kilométerre elérhető. A közeli autópályák (AP-7) gyors eljutást biztosítanak Marbella és Málaga irányába.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, 17,9°C átlaghőmérséklettel. Évi 3881 óra napsütés jellemzi a régiót. A tengerszint feletti 135 méteres magasság enyhébb éjszakai hőmérsékletet és légmozgást biztosít a nyári hőségben. A fürdőszezon a vízhőmérséklet miatt áprilistól októberig tart, ami hosszabb, mint az északi tengerpartokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos golfpályával rendelkezik (Miraflores, Mijas Golf), amelyek 3-6 kilométerre találhatók. A strandok között vannak Kék Zászló (Blue Flag) minősítésűek is. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli fitneszközpontok és teniszklubok jelenléte. A vízisportok lehetőségei a Puerto Cabopino kikötőben elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
A Riviera del Sol Fuengirola és Marbella között fekszik, stratégiai pozíciót betöltve a Costa del Sol nyugati részén. Ez a középúti elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók mindkét nagyobb város munka- és szolgáltatási kínálatát kihasználják. Az AP-7 autópálya közelsége miatt a régió más részei is könnyen elérhetők.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL384700
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID