Este apartamento de três quartos situa-se em Riviera del Sol, Málaga, com uma área habitável de 155 m² e vistas panorâmicas do mar. Concluído em 2003, o imóvel integra uma urbanização fechada com piscina e jardins maduros. A orientação a sul favorece a luminosidade natural. A posição oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços urbanos, estando localizado a cerca de 2 km da linha de costa.
Comparativamente a projetos recentes como o Aquamar em Torre del Mar, este apartamento oferece uma área interior superior (155 m²) por um preço semelhante, mas trata-se de uma construção anterior. Em contraste com desenvolvimentos como Lantana Residencial em Mijas, que têm preços de entrada mais baixos, este imóvel destaca-se pelo acabamento em mármore, mobilado, e pela localização madura com vistas consolidadas. Enquanto novas construções em Estepona (Etherna Homes) atraem compradores por design moderno, a vantagem aqui é a prontidão de habitação e a proximidade imediata a equipamentos existentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido numa urbanização consolidada entre Fuengirola e Marbella. A proximidade da via rápida AP-7 facilita o acesso a outras localidades. A zona é residencial, com infraestruturas estabelecidas e serviços básicos nas imediações, proporcionando autonomia em relação aos grandes centros urbanos.
Com três quartos e duas casas de banho, a distribuição responde a necessidades de espaço familiar ou de hospedagem. A existência de garagem privativa e sala de arrumação soluciona as necessidades de estacionamento e armazenamento extra. A varanda coberta e a sala ampla suportam a utilização diária e o lazer.
O projecto encontra-se totalmente concluído desde 2003. Trata-se de uma unidade de reventa, pronta para habitação imediata, não sendo uma construção nova. O estado de conservação apresentado é excelente, o que indica manutenção adequada ao longo dos anos.
A propriedade não dispõe de piscina privativa, utilizando as zonas comuns partilhadas. A localização a 135 metros de altitude implica um declive acentuado até ao mar, o que pode condicionar o acesso a pé para pessoas com mobilidade reduzida. Trata-se de um edifício existente, pelo que não apresenta as mais recentes certificações de eficiência energética de construção nova.
Este apartamento adequa-se a quem procura uma residência principal com espaço amplo e vistas marítimas. É adequado para famílias que necessitam de proximidade a escolas e serviços de saúde. Também é apropriado para compradores que procuram uma casa de férias pronta a habitar, sem a espera de obras de construção, e que valorizam a prática de golfe ou o acesso fácil à costa.
Os interiores apresentam pavimentos em mármore, assegurando durabilidade e conforto térmico. O sistema de ar condicionado centralizado permite climatizar todas as divisões. A lareira na sala funciona como elemento de aquecimento suplementar e estético. As casas de banho encontram-se totalmente equipadas e os quartos dispõem de armários embutidos, otimizando a organização interna.
O preço indicativo da propriedade é de 395.000 €. Este valor reflete o tamanho do apartamento e a sua localização numa zona estabelecida da Costa del Sol. O preço corresponde a um imóvel totalmente mobilado e equipado. O custo de vida na área alinha-se com a média da região, havendo disponibilidade imediata para transação.
O ritmo de vida em Riviera del Sol é marcado pela funcionalidade e pelo clima ameno. A área permite realizar compras diárias a pé, graças aos supermercados e cafés próximos. A proximidade de campos de golfe e praias dita o lazer, enquanto a atmosfera permanece calma e residencial fora das épocas de pico turístico. As vistas para o mar desde o terraço são uma constante visual no dia-a-dia, permitindo desfrutar do ambiente exterior.
A envolvente direta possui uma densa rede de serviços, com numerosos restaurantes, farmácias e bancos a poucos minutos. A presença de centros de saúde e escolas torna a zona autossuficiente para o dia-a-dia. A urbanização é servida por transportes públicos, embora a frequência possa variar, mantendo a ligação às cidades vizinhas.
O mapa visualiza a posição do edifício em relação à linha de costa e às principais vias de comunicação. Destaca a proximidade dos campos de golfe e a topografia do terreno, evidenciando a elevação em relação ao nível do mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol situa-se na zona central da Costa del Sol Ocidental. Esta localização permite acesso equidistante a Fuengirola, para serviços mais vastos, e Marbella, para lazer. A área funciona como um ponto intermédio, evitando o trânsito intenso dos centros das grandes cidades, mantendo a conectividade.
O aeroporto de Málaga encontra-se a cerca de 26 km, acessível via rodovia em aproximadamente 30 minutos. As praias da Calahonda situam-se a 2,1 km, mas requerem deslocação devido ao desnível. Campos de golfe como Mijas Golf e Cabopino estão a menos de 10 minutos de carro. O porto de Cabopino e o de Fuengirola são acessíveis para atividades náuticas.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 135 metros proporciona ventilação natural e vistas desobstruídas. A região regista cerca de 3.800 horas de sol anuais. A temperatura média ronda os 18°C, permitindo a utilização de espaços exteriores durante grande parte do ano. O período de natação estende-se por cerca de quatro meses, quando a temperatura da água é mais agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima oferece praias como a Playa de Calahonda, adequadas para banhos e desportos marítimos. A região é um polo de golfe, com múltiplos campos numa área restrita, facilitando a prática desportiva regular. Existem centros desportivos nas redondezas, como o Club del Sol, para outras atividades físicas e recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se na zona central da Costa del Sol Ocidental. Esta localização permite acesso equidistante a Fuengirola, para serviços mais vastos, e Marbella, para lazer. A área funciona como um ponto intermédio, evitando o trânsito intenso dos centros das grandes cidades, mantendo a conectividade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL384700
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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