Šis butas yra įsikūręs Riviera del Sol rajone, Malygoje, 135 metrų aukštyje virš jūros lygio. Nekilnojamas turtas siūlo 155 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatas, pastatytas 2003 metais, priklauso užbaigtai urbanizacijai su bendrais baseinais ir sodais. Projektas pasižymi pietų orientacija, užtikrinančia natūralią šviesą, ir siūlo panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą bei aplinkinę infrastruktūrą.
Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar, šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo geresnę strateginę padėtį tarp Malagos ir Marbeljos. Lantana Residencial Mijase siūlo naujesnes statybas už mažesnę kainą, tačiau Riviera del Sol lokacija turi platesnę paslaugų infrastruktūrą nei naujai vystomos zonos. Etherna Homes Esteponoje pasižymi ilgesne kelione iki oro uosto, o šiuo atveju geografinė padėtis yra centriškesnė.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsiterpęs tarp Fuengirolos ir Mijas Costa, urbanizuotoje zonoje, kurioje vyrauja daugiaaukščiai ir gyvenamieji kompleksai. Vieta yra strategiškai paslinkta nuo pačios jūros kranto linijos, užtikrinant didesnį privatumą ir mažesnę triukšmo intensyvumą. Reljefas čia yra kalnuotas, kas suformavo terasinus su vaizdais į pakrantę.
Išplanavimas atitinka šeimų poreikius, siūlodamas atskiras miegamųjų zonas ir erdvų svetainę sujungtą su virtuve. Didelė terasa išplečia gyvenamosios erdvės ribas lauke, kas svarbu viduržemio klimato sąlygose. Sandėliuko ir požeminio garažo buvimas spręsia daiktų laikymo bei transporto saugumo problemas.
Statybos darbai buvo užbaigti 2003 metais, kas reiškia, kad ši nekilnojamojo turto plėtra yra pilnai įgyvendinta ir funkcingu. Nėra planuojamų statybų etapų, kurie galėtų trukdyti gyventojams. Infrastruktūra ir aplinkinės erdvės yra susiformavusios ir užaugusios augalija.
Projektas nesiūlo privačios baseino zonos ar tiesioginės prieigos prie jūros, reikia naudotis bendrais komplekso baseinais. Dėl aukščio virš jūros lygio ir reljefo bruožų, kelionės iki paplūdimio reikalauja transporto priemonės arba fizinio pasiruošimo įveikti nuolydį. Nėra įrengtų specifinių verslo ar biuro erdvių patalpose.
Šis objektas tinka namų ūkiams, kurie ieško antrosios būstovietės su didesniu plotu nei standartiniai studija tipo butai. Jis taip pat patiks tiems, kurie nemano esminio nuolatinio gyvenimo pajūryje be automobilio. Pirkėjai, vertinantys ramybę ir esamas bendruomenės priemones vietoje naujos statybos rizikų, rasi šį variantą tinkamu.
Butuose įrengti marmuro grindys, kurios yra tradicinis sprendimas šioje regiono statyboje dėl jų ilgaamžiškumo ir temperatūros reguliavimo savybių. Virtuvės ir vonios kambariai yra su įrengtais baldais ir technika. Svetainėje yra židinys, tačiau pagrindinis šildymas ir vėsinimas užtikrinamas centrinėmis oro kondicionavimo sistemomis. Langai ir durys yra pritaikyti išlaikyti šilumą ir sumažinti išorinį triukšmą.
Rinkos pradinė kacija siekia 395 000 eurų. Ši vertė atspindi didelį plotą (155 m²), esamą statybos būklę ir vietovės paklausą. Kainos gali skirtis priklausomai nuo aukšto, atnaujinimo lygio ir konkretaus vaizdo iš terasos kampo. Palyginti su nauja projektais, čia įkainojama esama artumas prie jūros ir subrendusi infrastruktūra.
Gyvenimas šioje vietoje yra susietas su urbanizuota aplinka, kurioje dominuoja daugiaaukščiai pastatai ir tarptautinės bendruomenės. Dienos ritmas gali apimti važiavimą į artimas prekybos vietas pėsčiomis, tačiau poilsiui jūroje dažniau reikalingas automobilis. Vakarais aplinka tampa ramesnė, orientuota į privatų laisvalaikį terasose, o ne į intensyvų naktinį gyvenimą.
Aplinkinėje teritorijoje 2 km spinduliu veikia 24 restoranai ir kavinės, siūlančios įvairią virtuvę. Su trumpu važiavimo atstumu pasiekiamos kelios privačios tarptautinės mokyklos ir sveikatos priežiūros centrai. Rajonas turi savo vietinę komercinę struktūrą, supermarketus ir vaistinės pasiekiamos pėsčiomis, kas sumažina priklausomybę nuo didžiųjų prekybos centrų.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį šalia pagrindinio kelio N-340 (A-7), atskirtą nuo pakrantės reljefo bruožų. Žalia spalva pažymėtos zonos atspindi gausybę golfo aikštynų ir parkų aplinkoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol užima tarpinę padėtį tarp Fuengirolos ir Marbeljos, leidžianti lengvai pasiekti abiejų miestų uostus ir paslaugas. Tai nėra pačiame centre esantis rajonas, tačiau jo padėtis leidžia greitai pasiekti AP-7 automagistralę, kas palengvina judėjimą visos Costa del Sol kryptimi.
Artimiausias paplūdimis, Playa de Calahonda, yra 2,1 km atstumu, keliu tai sudaro maždaug 5 minutes važiuojant. Malagos oro uostas yra nutolęs apie 26 km tiesia linija, kas automobiliu užtrunka apie 30 minučių. Artimiausios golfo aikštynai, tokių kaip Miraflores ir Mijas Golf, yra mažiau nei 6 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maždaug 3881 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9 °C, o vasaromis temperatūra dažnai viršija 25 °C. Dėl 135 metrų aukščio virš jūros lygio, oras čia šiek tiek vėsesnis ir mažiau drėgnas nei tiesiogiai pakrantėje. Oficialus plaukiojimo sezonas, kai vanduo įšyla virš 20 °C, trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda ir Playa Torreblanca, siūlo smėlėtą pakrantę ir paslaugas. Sporto mėgėjams tinka artimiausi golfo aikštynai, įskaitant 3-duobę lauką netoli Cabopino. Aplinkiniai sporto centrai, pavyzdžiui, Finca Naundrup, siūlo teniso ir kitas aktyvumo veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol užima tarpinę padėtį tarp Fuengirolos ir Marbeljos, leidžianti lengvai pasiekti abiejų miestų uostus ir paslaugas. Tai nėra pačiame centre esantis rajonas, tačiau jo padėtis leidžia greitai pasiekti AP-7 automagistralę, kas palengvina judėjimą visos Costa del Sol kryptimi.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL384700
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID