Овај стамбени објекат смештен је у урбаној зони Ривијера дел Сол, на половини пута између Малаге и Марбеле. Комплекс, завршен 2003. године, нуди трособне станове са нето површином од 155 m², смештене на надморској висини од 135 метара. Положај обухвата панорамски поглед на море и околno брдовито подручје. У непосредној близини налазе се бројни садржаји за свакодневни живот, укључујући ресторане и продавнице, док сам комплекс поседује заједничке базене и уређене вртове.
У поређењу са пројектима у малим селима попут Мијас Пуебло, Ривијера дел Сол нуди више садржаја и мање потребе за аутомобилом за свакодневне обавезе. Супротно томе, насупрот високим зонама Марбеле попут Пуерто Бануса, цене овде су ниже, а атмосфера опуштенија. Пројекти попут Лантана Резиденцијал у Мијасу нуде новију градњу, али могу бити мање повезани са обалом. Такође, у поређењу са пројектима на источној обали (попут Торе дел Мар - Аквамар), Ривијера дел Сол профитира од ближине аеродрома и луксузнијих марина на западу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се карактерише као урбанизовано насеље са високим степеном доступности. Налази се у близини неколико голф игралишта, укључујући Mijas Golf на око 6 километара. Одступање од обале је 2,1 км у vazduшnoj liniji, са нагибom терena од 6,4% ka moru. Povezanost sa autoputem A-7 omogućava brzu mobilnost duž cele obale.
Trosobni raspored zadovoljava potrebe porodica ili parova koji traže dodatni prostor za goste ili rad. Prisustvo prostrane terase i dnevnog boravka podržava stil života sa fokusom na otvoreni prostor i druženje. Podrumska garaža i spremište rešavaju pitanja skladištenja i parkiranja, što je često usko grlo u obalnim zonama.
Zgrada je u fazi potpune završnosti, jer je izgrađena 2003. godine. To znači da su svi infrastrukturni elementi već integrirani u okolinu i da se ne očekuju građevinski radovi u neposrednoj blizini. Održavanje zajedničkih prostorija je uspostavljeno, a stanovi su spremni za useljenje bez odlaganja.
Objekat se ne nalazi na prvoj liniji mora, već zahteva prevoz ili šetnju niz padinu do plaže. Zbog godine izgradnje, energetska efikasnost odgovara standardima tog perioda, a ne najnovijim pasivnim kućama. Kompleks nudi zajedničke bazene, ali nema privatnog wellness centra ili sopstvenog teniskog terena unutar ograde.
Овај пројекат одговара породицама које траже стално пребивалиште са просторијом за рад и одмор, изван најгушћих туристичких центара. Погодан је за људе који раде даљински или уз повремене путовања, јер је аеродром на 30 минута вожње. Трособни распоред омогућава креирање радног угла унутар стана. Такође, ова некретнина одговара онима који траже објекат са високим потенцијалом за изнајмљивање током сезоне, због близине голфа и плаже. Није погодан за оне који траже изолацију у природи или тоталну тишину ноћу, јер је у питању урбана средина са саобраћајем.
Када је зграда изграђена 2003. године, стандарди градње одговарају том периоду, са фокусом на чврстину и традиционалне материјале. Подови су углавном мермерни, што је карактеристика луксузнијих некретнина у Шпанији тог времена и олакшава одржавање температуре. Прозори су вероватно двоструки, али можда не задовољавају најновије техничке услове за изолацију. Опис наводи уgradne ormare po meri, што указује на пажњу посвећену искorišćenju prostora. Sistem za klimatizaciju je centralni, а prisustvo kamina u dnevnom boravku ukazuje na deo originalnog projekta za zagrevanje.
Цена од 395.000 евра позиционише ову некретнину у средњи сегмент тржишта на Коста дел Солу. За 155 m² стамбеног простора, цена по квадратном метру износи око 2.550 евра. Ова вредност одражава комбинацију величине локала, погледа на море и блискости голф терена. У поређењу са новим градњама у местима попут Естепоне, ова цена може деловати конкурентно с обзиром на већу површину. Купци треба да рачунају на додатне трошкове одржавања заједничких површина.
Ривијера дел Сол функционише као стамбено предграђе са балансом између мира и активности. Дневни ритам овде често укључује шетњу до локалних пекара или кафића који су на пешачкој удаљености. У близини постоје бројни ресторани који нуде медитеранску кухињу, што доприноси спонтаном друштвеном животу. Због надморске висине, простори су често провоздушнији него на самој обали, са мање влаге, посебно ноћу. Присутност голф терена у околини дефинише викенд активности многих становника, али област није искључиво туристичка. Постоји стална заједница која одржава живот током целе године. Зима је мирна, са фокусом на уживање у сунцу на терасама оријентисаним ка југу.
Живот у околини Ривијера дел Сол дефинисан је доступношћу свакодневних садржаја. Апотеке су на 265 метара, а супермаркети на мање од 250 метара, што елиминише потребу за аутомобилом за основне набавке. Област је добро опремљена образовним установама, са 15 основних и 10 средњих школа у широј околини. Здравствена заштита је загарантована кроз два здравствена центра и оближњу болницу у Фуенхироли. Саобраћајна повезаност је осигурана ауто-путем А-7. Јавни превоз је присутан са четири аутобуске линије.
Ова карта приказује положај стамбеног комплекса у односу на кључне саобраћајнице и природне препреке. Може се уочити близина ауто-пута А-7 који се простире паралелно са обалом, као и удаљеност од голф терена који окружују насеље. Приказане су и главне везе ка обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол заузима стратешку позицију између два већа урбана центра, Фуенхироле и Марбеле. Налази се приближно на средини пута, што омогућава становницима да користе пословне и забавне садржаја оба града без пребивања у њиховој гужви. У поређењу са самом Малагом, ова локација је више оријентисана на туризам и одмор.
Кључне дестинације су доступне са различитим нивом напора. Најближе плаже, попут Playa de Calahonda, удаљене су 2,1 км у vazdušnoj liniji, али пут низ падину дужине је око 4,7 км. Голф терени су јака страна ове локације; Mijas Golf се налази на 5,7 км, док су Cabopino и El Soto још ближе, на око 3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 26 км, што одговара времену вожње од 30 минута ауто-путем.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови у Ривијера дел Сол типични су за медитеранску обалу. Просечна годишња температура износи 17,9°C, са око 3.881 сатi сунчаног зрачења годишње. Висина од 135 метара доноси нешто хладније ноћи у поређењу са обалом, што побољшава квалитет сна. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Географија локације укључује благе падине које се спуштају ка мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако комплекс није на првој линији мора, плаже су лако доступне возом. Playa de Calahonda - Riviera, на 2,1 км, нуди пешчане увале и услуге за купаче. Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches су нешто даље, али нуде дуже шеталице и више садржаја. Рекреативни садржаји на копну су још израженији. Област је окружена неколико голф терена различите тежине.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол заузима стратешку позицију између два већа урбана центра, Фуенхироле и Марбеле. Налази се приближно на средини пута, што омогућава становницима да користе пословне и забавне садржаја оба града без пребивања у њиховој гужви. У поређењу са самом Малагом, ова локација је више оријентисана на туризам и одмор.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL384700
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID