Tento apartmán sa nachádza v oblasti Riviera del Sol na pobreží Costa del Sol. Ide o obytnú jednotku s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorej celková podlahová plocha činí 155 m². Objekt bol dokončený v roku 2003 a je súčasťou uzavretého komplexu so spoločenskými bazénmi a záhradami. Poloha zabezpečuje výhľad na more a je v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska Miraflores. Byt je zariadený a ponúkaný vrátane podzemného garážového státia a skladovacieho priestoru.
Zatiaľ čo projekty ako Aquamar (€269k) a Lantana (€205k) predstavujú cenovo dostupnejšie, často menšie jednotky v novších alebo menej centrálnych lokalitách, tento apartmán v Riviera del Sol (€395k) ponúka väčšiu plochu 155 m² v stabilnej lokalite blízko Golfa. Etherna Homes 2 (€259k) v Estepone síce ponúka modernú výstavbu, ale Riviera del Sol je strategicky bližšie k letisku v Málage a má priamejšie spojenie s centrami ako Fuengirola. V porovnaní s 'nuevos desarrollos' (novými výstavbami) v tichších častiach Andalúzie má Riviera del Sol výhodu vybudovanej infraštruktúry a okamžitej dostupnosti služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskom prostredí Riviera del Sol, priamo susediacom s golfovým areálom Miraflores. Pobrežie je vzdialené 2,1 kilometra, pričom terén medzi obytnou zónou a morom klesá so sklonom 6,4 %. Poloha je integrovaná do existujúcej infraštruktúry s lekárnami a obchodmi v dochádzke.
Dispozícia pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní a obývacej časti prepojenej s kuchyňou a terasou. Výmera 155 m² poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie. Súčasťou vybavenia je krb a klimatizácia, ktoré prispievajú k tepelnej pohode počas celého roka. Úložné priestory sú rozšírené o sklad v podzemí.
Budova je súčasťou existujúcej zástavby z roku 2003. Objekt je v stave „dokončený“, čo znamená, že je okamžite obývateľný a nie je predmetom ďalších stavebných prác. Nejde o novostavbu, ale o udržiavanú rezidenciu na sekundárnom trhu s overenou konštrukciou.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v prvej línii pri mori. Peší prístup k pláži je vzhľadom na sklon terénu náročnejší a vyžaduje fyzickú kondíciu. Vzhľadom na rok výstavby 2003 neponúka energetické štandardy najnovších pasívnych domov. K dispozícii sú len spoločenské bazény, nie súkromný bazén.
Tento projekt vyhovuje rodinám, ktoré hľadajú priestornejší byt s viacerými spálňami v stabilnej lokalite. Je vhodný pre seniorov, ktorí oceňujú výťah a uzavreté prostredie s menšou údržbou. Golfoví hráči ocenia bezprostrednú blízkosť ihriska. Menej vhodný môže byť pre osoby s obmedzenou mobilitou kvôli kopcovitému terénu na ceste k moru. Tiež nie je určený pre tých, ktorí hľadajú ultra-moderný architektonický dizajn novej výstavby.
Podlahy sú mramorové, čo je bežný a odolný materiál pre toto obdobie výstavby. Kúpeľne majú biele skrinky s dlažbou. Obývacia izba je vybavená krbom, čo slúži na dekoráciu a dodatočné kúrenie. Okná a dvere sú prispôsobené miestnemu klimatu. Kúrenie a chladenie je riešené centrálnou klimatizáciou. Spoločné priestory sú udržiavané, záhrady sú osadené palmami a vybavené bazénmi.
Cena 395 000 € je stanovená za apartmán s výmerou 155 m². Táto suma zahŕňa vybavenie bytu, garážové státie a sklad. V porovnaní s menšími jednotkami v regióne sa jedná o vyšší cenový segment, čomu zodpovedá aj veľkosť a príslušenstvo. Cena odráža polohu v blízkosti mora a golfových ihrísk v tejto časti Costa del Sol.
Riviera del Sol funguje ako samostatná mestská časť s mixom trvalých obyvateľov a turistov. Denný život sa orientuje okolo lokálnych služieb; supermarket a lekáreň sú menej ako 300 metrov, čo umožňuje vybavovať bežné potreby pešo. Okolie je kľudnejšie než v centre veľkých miest, no v sezóne sa oživuje vďaka blízkosti hotelov a golfových rezortov. Prítomnosť 24 reštaurácií v okolí poskytuje možnosti stravovania bez nutnosti cestovať ďalej. Prechod k moru vyžaduje auto alebo chôdzu do kopca. Spoločenské priestory komplexu slúžia na sociálne kontakty susedov. Využitie terasy je možné počas celého roka vďaka južnej orientácii.
V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 24 reštaurácií, 4 lekárnice a 7 kaviarní, čo vytvára dostatočnú vybavenosť pre každodenný život. Zdravotné strediská sú blízko, nemocnica je vo vzdialenosti 6,7 km. Vzdelávanie je zabezpečené sieťou 15 základných a 10 stredných škôl v okolí. Miestna doprava je tvorená 4 linkami s 50 zastávkami, čo umožňuje pohyb aj bez vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte golfu a mora. Značené sú prístupové cesty k diaľnici AP-7 a smerovanie k pobrežiu. Vyznačená je prírodná bariéra v podobe kopcovitého terénu, ktorý oddeľuje rezidenciu od pláže. Mapa tiež reflektuje typické španielske rozloženie 'urbanizaciones' pozdĺž pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol leží medzi Fuengirolou a Marbellou, strategicky umiestnená v centre záujmového pásma Costa del Sol. Nie je to izolovaná lokalita, ale súčasť súvislej urbanizácie. Tvorí prechod medzi mestským charakterom Fuengiroly a rezidenčnými oblasťami Marbelly.
Pláž Playa de Calahonda je vzdialená 2,1 km. Letisko Malaga je vzdialené 26 km, cesta trvá približne 30 minút. Golfové ihriská sú dominantnou funkciou okolia; Mijas Golf je vzdialené 5,7 km. Mesto Fuengirola je dosiahnuteľné za 10 minút jazdy, Marbella za 15 minút.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má stredomorské podnebie s 3 881 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná teplota sa pohybuje od 12 do 25 °C. Nadmorská výška 135 m prispieva k veterným poryvom a lepšiemu výhľadu. Zimné mesiace sú mierne, vďaka čomu je exteriér využiteľný. Sklon terénu smerom k moru ovplyvňuje lokálne mikroklima a odvodnenie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka prístup k viacerým plážam. Najbližšia je Playa de Calahonda - Riviera. Modrá vlajka nie je uvedená pre tú najbližšiu pláž, ale pláže v okolí (Los Boliches) ju majú. Golfových ihrísk je v okolí veľa, vrátane El Soto a Cabopino. Športové centrá ako Club del Sol sú vzdialené 1,2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol leží medzi Fuengirolou a Marbellou, strategicky umiestnená v centre záujmového pásma Costa del Sol. Nie je to izolovaná lokalita, ale súčasť súvislej urbanizácie. Tvorí prechod medzi mestským charakterom Fuengiroly a rezidenčnými oblasťami Marbelly.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL384700
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID