Този имот с площ над 10 000 м² в община Мияс предлага обширно пространство и разнообразни възможности. С три къщи и два басейна, той е идеален за голямо семейство, може да се използва като независими жилищни помещения или за краткосрочно наемане. Имотът се нуждае от ремонт, но съгласно новия закон за земята LISTA на Андалусия, неговата гъвкавост предоставя много възможности за реконструкция и финансиране. Спокойната му обстановка, панорамни гледки и близостта до удобства го правят привлекателен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в предградията на Мияс, този имот съчетава селското спокойствие с градските удобства. Той е на пешеходно разстояние от местни ресторанти, аптеки и кафенета, като същевременно плажовете и голф игрищата са наблизо, предлагайки разнообразни възможности за свободното време. Неговото местоположение балансира между уединението и достъпността, което го прави идеален избор за тези, които търсят спокоен живот, без да се откъсват от градските удобства.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи просторно жилищно пространство или многофункционална употреба. Трите отделни къщи и двата басейна осигуряват достатъчно място за голямо семейство или за посрещане на гости. Огромната площ на парцела и съществуващите топографски условия отварят безкрайни възможности за дейности на открито, дизайн на градини или създаване на уникални места за настаняване (напр. къмпинг).
Имотът е съществуваща постройка, изискваща ремонт и реставрация. В момента няма планове за изграждане на нови единици. Въпреки това, съгласно новия закон за земята LISTA на Андалусия, използването на съществуващи земи и сгради притежава значителна гъвкавост, предоставяйки на потенциалните купувачи различни пътища за реконструкция и развитие.
Състоянието на имота изисква ремонт и реставрация. Съгласно действащите разпоредби, ново строителство не е разрешено. Купувачите трябва да вземат предвид и да поемат разходите и времето, свързани с ремонта и възстановяването. Въпреки че парцелът е голям, ново строителство, надвишаващо съществуващата застроена площ, не е разрешено.
Ref: VL854449
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ако търсите имот, който може да побере голямо семейство, предлага независимо жилищно пространство, като същевременно запазва уединението и спокойствието, това място може да е подходящо за вас. За инвеститорите, трите къщи и просторният парцел предлагат огромен потенциал за краткосрочно наемане или уникално настаняване, особено като се има предвид дългосрочната история на наемане на една от къщите. Ако обичате градинарството и искате да създадете ботаническа градина, зрелите градини и професионалната напоителна система ще бъдат чудесна отправна точка. Освен това, ако харесвате традиционната андалуска архитектура, арабският дизайн на една от къщите ще привлече вниманието ви. Накрая, за купувачите, които искат да приложат своята креативност в проект за обновяване и да се възползват от новия закон за земята в Андалусия, този имот предлага уникални възможности.
Имотът изисква цялостен ремонт и реставрация, което означава, че текущите покрития и инсталации може да са остарели или повредени. Въпреки това, една от къщите има арабски дизайн с фини декоративни детайли, което може да бъде уникална отправна точка за реставрация. На място има зряла градина с над 600 вида растения и дървета, както и професионална напоителна система, което показва предишни инвестиции в озеленяване. В допълнение, имотът разполага с частен басейн и е свързан към всички основни услуги, включително вода, телефон и електричество. Има също частен лицензиран кладенец и големи резервоари за вода, осигуряващи водоснабдяването. Купувачите трябва да бъдат готови да инвестират време и усилия, за да приведат имота в съответствие със съвременните стандарти или да го преустроят според тяхната визия.
Офертната цена за този имот е 1 600 000 EUR. Той включва три къщи и два басейна на парцел от 10 200 м². Като се има предвид необходимостта от ремонт, цената отразява текущото състояние и потенциалната стойност за реконструкция. Този имот представлява рядка възможност за притежаване на голям парцел и наслаждаване на панорамни гледки в района на Мияс. Благодарение на своята многофункционалност (къща за голямо семейство, инвестиция, уникално настаняване), той може да привлече различни видове купувачи. Подробна информация за наличността трябва да бъде получена директно от търговския представител.
Разположен в предградията на Мияс, този имот предлага начин на живот, съчетаващ селското спокойствие с удобството на градския живот. Площта на парцела надхвърля 10 000 м² и включва три къщи и два басейна, осигурявайки високо ниво на уединение и панорамни гледки, с почти никакъв шум от пътя. Зрялата градина с над 600 вида растения и дървета, включително големи палми и овощни дървета, е оборудвана с професионална напоителна система. Има два входа към имота на различни нива, свързани вътрешно. Съществуващите релефни условия осигуряват основа за много бъдещи възможности и перспективи. Една от къщите е дългосрочно отдадена под наем, демонстрирайки допълнителния потенциал за доходи и търсенето на този тип имот. Всички услуги, като вода, телефон и електричество, са свързани. Включва също частен лицензиран кладенец и големи резервоари за вода, осигуряващи устойчивост.
Този имот се намира в предградията на Мияс, предлагайки спокойствието на провинцията с удобен достъп до градските удобства. Намира се само на 5 минути с кола от центъра на града (Мияс Пуебло) и на около 4,6 км от плажовете (напр. Playa de los Boliches). В радиус от 2 км има 6 ресторанта, 1 аптека и 1 кафене. Най-близкият супермаркет е само на 294 метра, а здравният център на 6,6 км, осигурявайки удобство за ежедневието. Районът разполага с 15 основни и 10 средни училища, което показва богати образователни ресурси. Въпреки планинското местоположение, 8 линии на обществения транспорт и 69 спирки предлагат разнообразни транспортни възможности. В региона има общо 266 спортни съоръжения, които задоволяват различни спортни нужди.
Този имот се намира в Мияс, Андалусия, Южна Испания, на брега на провинция Малага. Картата показва неговата относителна близост до крайбрежната зона, както и разстоянията до съседни градове (напр. Фуенхирола) и основни транспортни възли (напр. летище Малага). Неговото местоположение на планински склон също е отразено на картата на района.
Имотът се намира в провинция Малага, в автономна област Андалусия, в района Costa del Sol Occidental. Той е разположен на планински склон в община Мияс, на около 430 метра надморска височина, въпреки че самият имот е на 106 метра надморска височина, близо до крайбрежието. Мияс е известен със своето традиционно андалуско бяло село, но този имот се намира в район, по-близо до крайбрежието и градските удобства. Той има удобни транспортни връзки до оживени туристически центрове като град Малага и Марбея, като същевременно запазва спокойствието на планинския район на Мияс. Регионът е регистрирал 3 800 сделки с недвижими имоти, което показва активен пазар.
Имотът има отлично географско положение с добра достъпност. Той е само на 4,6 км от най-близкия плаж Playa de los Boliches, с лек наклон от 2,7%, което улеснява достъпа. Пътуването до летище Малага (AGP) отнема само 14 км, което значително улеснява международните пътувания. Най-близката жп гара е Фуенхирола, намираща се на 3,6 км. В радиус от 2 км има 6 ресторанта, 1 аптека и 1 кафене. Най-близкият супермаркет е само на 294 метра, а здравният център на 6,6 км. За любителите на голфа, голф игрищата Mijas Golf и Campo Los Lagos са на 5,7 км и 6,0 км съответно. Освен това, зарядна станция за електрически автомобили е само на 3,7 км.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Мияс се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура около 17,9°C, осигуряващ комфортни условия с меки зими и приятни лета. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 886, което показва изобилие от слънчеви дни. Въпреки че официалният сезон за плуване продължава 4 месеца (температура на водата ≥20°C), по-голямата част от годината е подходяща за дейности на открито. Имотът се намира на надморска височина от 106 метра, предлагайки гледки към морето и планините. Годишните валежи в района са сравнително ниски, което е типично за средиземноморския климат. Теренът е леко наклонен, но като цяло равен, благоприятстващ строителството и ландшафтен дизайн.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира на по-малко от 5 км от няколко плажа със Син флаг, включително Playa de los Boliches (3,8 км), Playa de San Francisco (3,8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 км). Тези плажове предлагат крайбрежни развлекателни дейности. В допълнение, в околността има множество спортни и развлекателни съоръжения, включително тенис и падел клуб Lew Hoad (1,9 км), Mijas Bowls Club (2,1 км) и спортен център Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 км). Любителите на голфа могат лесно да достигнат до няколко голф игрища, като Mijas Golf, на разстояние до 5,7 км. Пристанището Fuengirola, намиращо се на 4,1 км, предлага яхтени услуги, а басейнът Piscina María Peláez (2,9 км) също е отличен избор.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в провинция Малага, в автономна област Андалусия, в района Costa del Sol Occidental. Той е разположен на планински склон в община Мияс, на около 430 метра надморска височина, въпреки че самият имот е на 106 метра надморска височина, близо до крайбрежието. Мияс е известен със своето традиционно андалуско бяло село, но този имот се намира в район, по-близо до крайбрежието и градските удобства. Той има удобни транспортни връзки до оживени туристически центрове като град Малага и Марбея, като същевременно запазва спокойствието на планинския район на Мияс. Регионът е регистрирал 3 800 сделки с недвижими имоти, което показва активен пазар.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Мияс, този имот Finca - Cortijo се откроява със своята голяма площ на парцела (10 200 м²) и конфигурация, включваща три отделни къщи и два басейна. Например, Bali Villas започват от €1 889 000, Aalto Riviera от €1 475 815, а 16+ Collection от €1 190 000. С цена от €1 600 000, този имот предлага значителна стойност по отношение на размера на парцела и броя на съществуващите постройки, особено подходящ за големи семейства или инвеститори, търсещи потенциал за развитие. Докато други проекти може да предлагат по-модерни покрития или различно позициониране (като бутикови вили или модерни апартаменти), уникалността на този Finca - Cortijo се крие в неговите обширни външни пространства, селска среда и потенциал за персонализирана трансформация съгласно новия закон за земята. Също така, състоянието му, изискващо ремонт, означава, че купувачите имат възможност да оформят имота по свой вкус, за разлика от завършените проекти, на които може да липсва индивидуалност. Местоположението на имота, близо до село Мияс и плажовете, също го прави привлекателен в региона.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
