Questa proprietà a Mijas, Málaga, rappresenta un'opportunità unica per acquistare una Finca – Cortijo tradizionale con 6 camere da letto e 4 bagni su un vasto terreno di 10.200 m². Con una superficie abitabile di 543 m² e un prezzo di vendita di €1.600.000, offre un notevole potenziale per ristrutturazione e trasformazione. La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani, rendendola un'opzione attraente per coloro che cercano un progetto con carattere e possibilità di sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca è strategicamente situata a Mijas, Málaga, in un contesto rurale ma a un passo dalla costa. La vicinanza a centri urbani e a importanti collegamenti di trasporto, come l'aeroporto a 14 km, rende questa posizione particolarmente pratica. Allo stesso tempo, l'altitudine sul livello del mare e la lussureggiante vegetazione della proprietà offrono un senso di isolamento e calma.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una ristrutturazione completa e personalizzazione. Offre la rara opportunità di creare una grande tenuta con più unità abitative e piscine secondo la propria visione. I potenziali utenti possono considerare una residenza privata per famiglie numerose, un complesso per affitti a breve termine, o persino glamping, sfruttando al meglio la topografia esistente del terreno.
Si tratta di una struttura esistente che richiede una ristrutturazione e un restauro completi. Non vi è alcuna possibilità di costruire oltre la struttura esistente. La proprietà è soggetta alla nuova legge fondiaria LISTA della Junta de Andalucia, che consente flessibilità d'uso e di finanziamento, a condizione che le strutture esistenti siano conservate e rinnovate.
Il progetto si concentra sulla ristrutturazione e rivitalizzazione delle strutture esistenti. Non è possibile ampliare la superficie abitabile né il numero di edifici. La proprietà viene venduta non arredata e richiede una riabilitazione completa. Gli acquirenti devono essere consapevoli che lo stato 'necessita di ristrutturazione' e 'necessita di restauro' implica un investimento significativo di tempo e capitale.
Ref: VL854449
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione ambizioso e apprezzano l'opportunità di progettare un grande terreno secondo le proprie idee. È adatta a famiglie numerose che necessitano di più unità abitative indipendenti, o a investitori che riconoscono il potenziale di affitto a breve o lungo termine. La vicinanza a Mijas Pueblo e alle spiagge attira coloro che desiderano il meglio di due mondi: la tranquillità rurale e la vita costiera. Le persone che apprezzano la privacy, le ampie viste e un ambiente naturale si sentiranno a proprio agio qui. La possibilità di curare il giardino con oltre 600 specie di piante e alberi da frutto è attraente per gli amanti del giardinaggio.
La proprietà Finca-Cortijo a Mijas, Málaga, richiede una ristrutturazione e un restauro completi, il che significa che lo stato attuale delle finiture e degli impianti non è conforme agli standard moderni. Tuttavia, la descrizione menziona dettagli architettonici in stile arabo con decorazioni curate in una delle unità abitative, suggerendo un livello di qualità storico. I servizi di base come acqua, elettricità e telefono sono disponibili, e un pozzo privato autorizzato e grandi serbatoi d'acqua fanno parte dell'offerta. Durante la ristrutturazione, sarà necessario selezionare nuovi materiali e impianti moderni per preservare il carattere storico e, allo stesso tempo, creare un comfort abitativo contemporaneo.
La Finca a Mijas, Málaga, è offerta al prezzo di €1.600.000. Questa proprietà comprende 6 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 10.200 m², con una superficie abitabile di 543 m². Il prezzo riflette il potenziale di ristrutturazione completa e l'attraente posizione in una regione ambita. Dato il suo stato, è un'opportunità per investitori o acquirenti disposti a investire nel restauro e nell'adattamento della proprietà. La documentazione di vendita è disponibile e la proprietà è pronta per visite su appuntamento.
Questa Finca a Mijas, Málaga, è più di un semplice luogo di residenza; è un progetto con molteplici possibilità. La parcella di oltre 10.000 m² ospita attualmente tre unità abitative e due piscine, tutte da ristrutturare. La posizione, a pochi minuti da Mijas Pueblo e dalle spiagge di Fuengirola, offre un equilibrio tra l'idilliaca vita rurale e l'accessibilità urbana. La topografia esistente del terreno è stata progettata con cura e apre strade per futuri aggiustamenti, come la creazione di terrazze o aree separate. I giardini sono progettati con oltre 600 specie di piante, palme e alberi da frutto, e dispongono di un sistema di irrigazione professionale. La tranquillità del luogo è accentuata dalle viste panoramiche e dall'assenza di rumore stradale. La proprietà è completamente collegata ad acqua, telefono ed elettricità, e dispone di un proprio pozzo autorizzato e di grandi serbatoi d'acqua.
La vita a Mijas, Málaga, offre un affascinante mix di tranquillità rurale e accessibilità urbana. La Finca si trova in un ambiente urbano con servizi facilmente raggiungibili dal supermercato a 294 m e dalla farmacia a 283 m. La vicinanza a spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e i buoni collegamenti con i campi da golf come Mijas Golf (5,7 km) arricchiscono l'offerta ricreativa. La provincia di Málaga offre un clima mediterraneo con 3.886 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 4 mesi. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza a Fuengirola (3,8 km dalla spiaggia), ma anche ai pittoreschi villaggi bianchi dell'Andalusia come Mijas Pueblo, situato a circa 430 metri sul livello del mare.
Questa Finca si trova nel comune di Mijas, provincia di Málaga, sulla Costa del Sol Occidental. La proprietà offre una posizione elevata con vista sul mare e sulle montagne, circondata dalla natura ma vicina a centri urbani come Fuengirola.
Mijas appartiene alla regione della Costa del Sol Occidental, nella provincia di Málaga, Andalusia. La Finca è strategicamente situata tra la fascia costiera e l'incantevole villaggio di montagna di Mijas Pueblo, che si erge a 430 metri di altitudine. Questa posizione consente un rapido accesso alle vivaci città costiere come Fuengirola (circa 4 km) e Benalmádena, nonché l'esplorazione dell'entroterra andaluso tradizionale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 18 km in linea d'aria) e il buon collegamento alla rete stradale posizionano Mijas come una località attraente nel cuore della Costa del Sol, offrendo un equilibrato mix di accessibilità, natura e cultura locale.
L'accessibilità della Finca a Mijas, Málaga, è buona grazie alla vicinanza a importanti vie di trasporto come la N-340 e l'autostrada a pedaggio. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 14 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Spiagge come Playa de los Boliches distano solo 3,8 km e sono facilmente accessibili grazie a una pendenza dolce del 2,7%. Per le necessità quotidiane, un supermercato (294 m) e una farmacia (283 m) sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico con 8 linee e 69 fermate nelle vicinanze offre alternative all'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la regione. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (2,2 km) e centri sportivi si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas, Málaga, è mediterraneo con temperature medie annue di 17,9 °C e fluttuazioni tra 11 °C in inverno e 26 °C in estate. La regione gode storicamente di 3.886 ore di sole all'anno, favorendo lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20 °C. La Finca si trova a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare e offre viste sul mare e sulle montagne circostanti. Il terreno stesso è curato con oltre 600 specie di piante, palme e alberi da frutto, sottolineando la bellezza naturale dell'ambiente e contribuendo alla tranquillità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Finca a Mijas, Málaga, beneficia della vicinanza a diverse attività ricreative. Le spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa de los Boliches (3,8 km) come spiaggia più vicina. In totale, ci sono 5 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Calahonda ed El Chaparral. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (2,2 km) sono a portata di mano. La regione offre anche un'alta densità di strutture sportive, con 266 per vari sport, come club di tennis e padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km) e club di bocce (Mijas Lawn Bowls Club, 2,1 km). Strutture per sport acquatici si trovano nel vicino porto turistico di Fuengirola (4,1 km).
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas appartiene alla regione della Costa del Sol Occidental, nella provincia di Málaga, Andalusia. La Finca è strategicamente situata tra la fascia costiera e l'incantevole villaggio di montagna di Mijas Pueblo, che si erge a 430 metri di altitudine. Questa posizione consente un rapido accesso alle vivaci città costiere come Fuengirola (circa 4 km) e Benalmádena, nonché l'esplorazione dell'entroterra andaluso tradizionale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 18 km in linea d'aria) e il buon collegamento alla rete stradale posizionano Mijas come una località attraente nel cuore della Costa del Sol, offrendo un equilibrato mix di accessibilità, natura e cultura locale.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà a Mijas, come le 'Bali Villas' a partire da €1.889.000 o 'Aalto Riviera' a partire da €1.475.815, questa Finca offre una superficie di terreno significativamente maggiore e un considerevole potenziale di ristrutturazione a un prezzo competitivo di €1.600.000. Mentre '16+ Collection' a partire da €1.190.000 rappresenta un'opzione più accessibile, questa Finca si distingue per il suo fascino rustico e la possibilità di personalizzazione, spesso assente nelle nuove costruzioni più moderne. La sua posizione a Mijas combina il fascino di un villaggio tradizionale andaluso con la vicinanza all'infrastruttura costiera di Fuengirola, occupando così una nicchia unica sul mercato. La necessità di una ristrutturazione completa posiziona questa proprietà principalmente per acquirenti con un orizzonte di investimento a lungo termine e la volontà di investire capitale proprio nella sua trasformazione, a differenza di proprietà pronte all'uso.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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