Cette propriété à Mijas, Málaga, représente une opportunité unique d'acquérir une Finca – Cortijo traditionnelle de 6 chambres et 4 salles de bains sur un vaste terrain de 10 200 m². Avec une surface habitable de 543 m² et un prix de vente de 1 600 000 €, elle offre un potentiel considérable de rénovation et de transformation. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un projet avec du caractère et des possibilités de développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Finca est stratégiquement située à Mijas, Málaga, au sein d'un environnement rural tout en étant à proximité de la côte. La proximité des centres urbains et des principales liaisons de transport, comme l'aéroport à 14 km, rend cet emplacement particulièrement pratique. Simultanément, l'altitude au-dessus du niveau de la mer et la végétation luxuriante du terrain offrent un sentiment d'isolement et de calme.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une rénovation complète et une personnalisation. Elle offre la rare opportunité de créer une grande demeure avec plusieurs unités d'habitation et piscines selon leurs propres visions. Les utilisateurs potentiels peuvent envisager une résidence privée pour familles nombreuses, un complexe pour locations de courte durée, ou même du glamping, en exploitant au mieux la topographie existante du terrain.
Il s'agit d'une structure existante nécessitant des travaux de rénovation et de restauration approfondis. Il n'y a pas de possibilité de construire au-delà de la structure existante. La propriété est soumise à la nouvelle loi foncière LISTA de la Junta de Andalucia, qui permet une flexibilité d'utilisation et de financement, à condition que les structures existantes soient conservées et rénovées.
Le projet se concentre sur la rénovation et la revitalisation des structures existantes. Aucune extension de la surface habitable ou du nombre de bâtiments n'est possible. La propriété est vendue non meublée et nécessite une réhabilitation complète. Les acheteurs doivent être conscients que l'état 'à rénover' et 'à restaurer' implique un investissement important en temps et en capital.
Ref: VL854449
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un projet de rénovation ambitieux et apprécient la possibilité d'aménager un grand terrain selon leurs propres idées. Elle est adaptée aux familles nombreuses qui ont besoin de plusieurs unités d'habitation indépendantes, ou aux investisseurs qui reconnaissent le potentiel de location à court ou long terme. La proximité de Mijas Pueblo et des plages s'adresse à ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : la tranquillité rurale et la vie côtière. Les personnes qui accordent de l'importance à la vie privée, aux vues dégagées et à un environnement naturel s'y sentiront bien. La possibilité d'entretenir le jardin avec plus de 600 espèces de plantes et d'arbres fruitiers est attrayante pour les amoureux de la nature.
La propriété Finca-Cortijo à Mijas, Málaga, nécessite une rénovation et une restauration complètes, ce qui signifie que l'état actuel des finitions et des installations n'est pas conforme aux normes modernes. La description mentionne cependant des détails architecturaux de style arabe avec une décoration soignée dans l'une des unités d'habitation, ce qui suggère un niveau de qualité historique. Les services de base tels que l'eau, l'électricité et le téléphone sont disponibles, et un puits privé avec licence ainsi que de grands réservoirs d'eau font également partie de l'offre. Lors de la rénovation, il faudra sélectionner de nouveaux matériaux et installations modernes pour préserver le caractère historique tout en créant un confort de vie contemporain.
La Finca à Mijas, Málaga, est proposée au prix de 1 600 000 €. Cette propriété comprend 6 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 10 200 m², avec une surface habitable de 543 m². Le prix reflète le potentiel de rénovation complète et l'emplacement attrayant dans une région recherchée. Compte tenu de son état, c'est une opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs prêts à investir dans la restauration et l'adaptation de la propriété. Les documents de vente sont disponibles et la propriété est prête pour des visites sur rendez-vous.
Cette Finca à Mijas, Málaga, est plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est un projet aux multiples possibilités. La parcelle de plus de 10 000 m² abrite actuellement trois unités d'habitation et deux piscines, toutes nécessitant une rénovation. L'emplacement, à quelques minutes de Mijas Pueblo et des plages de Fuengirola, offre un équilibre entre l'idylle rurale et l'accessibilité urbaine. La topographie existante du terrain a été conçue avec soin et ouvre la voie à des ajustements futurs, tels que la création de terrasses ou de zones séparées. Les jardins sont aménagés avec plus de 600 espèces de plantes, palmiers et arbres fruitiers, et disposent d'un système d'irrigation professionnel. Le calme du lieu est souligné par les vues panoramiques et l'absence de bruit de la route. La propriété est entièrement raccordée à l'eau, au téléphone et à l'électricité, et dispose de son propre puits licencié ainsi que de grands réservoirs d'eau.
La vie à Mijas, Málaga, offre un mélange attrayant de tranquillité rurale et de proximité urbaine. La Finca est située dans un environnement urbain avec des commodités facilement accessibles depuis le supermarché à 294 m et la pharmacie à 283 m. La proximité de plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) et les bonnes liaisons vers les terrains de golf comme Mijas Golf (5,7 km) enrichissent l'offre de loisirs. La province de Málaga offre un climat méditerranéen avec 3 886 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois. L'environnement est caractérisé par la proximité de Fuengirola (3,8 km de la plage), mais aussi des villages blancs pittoresques de l'Andalousie comme Mijas Pueblo, qui se trouve à environ 430 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Cette Finca est située dans la municipalité de Mijas, province de Málaga, sur la Costa del Sol Occidental. Le terrain offre une position surélevée avec vue sur la mer et les montagnes, entouré par la nature tout en étant proche des centres urbains comme Fuengirola.
Mijas appartient à la région de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga, en Andalousie. La Finca est stratégiquement située entre la bande côtière et le charmant village de montagne de Mijas Pueblo, perché à 430 mètres d'altitude. Cette position permet un accès rapide aux villes côtières animées comme Fuengirola (environ 4 km) et Benalmádena, ainsi que l'exploration de l'arrière-pays andalou traditionnel. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 18 km à vol d'oiseau) et la bonne connexion au réseau routier positionnent Mijas comme un lieu attrayant au cœur de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre accessibilité, nature et culture locale.
L'accessibilité de la Finca à Mijas, Málaga, est bonne grâce à la proximité d'axes de transport importants tels que la N-340 et l'autoroute à péage. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 14 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les plages comme Playa de los Boliches ne sont qu'à 3,8 km et facilement accessibles grâce à une faible pente de 2,7 %. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (294 m) et une pharmacie (283 m) sont accessibles à pied. Le réseau de transports en commun avec 8 lignes et 69 arrêts à proximité offre des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région. Plusieurs terrains de golf comme Campo Los Lagos (2,2 km) et des centres sportifs sont également à proximité.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas, Málaga, est méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,9 °C et des variations entre 11 °C en hiver et 26 °C en été. La région bénéficie historiquement de 3 886 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20 °C. La Finca est située à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre des vues sur la mer et les montagnes environnantes. Le terrain lui-même est aménagé avec plus de 600 espèces de plantes, palmiers et arbres fruitiers, ce qui souligne la beauté naturelle de l'environnement et contribue au calme.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Finca de Mijas, Málaga, bénéficie de la proximité de diverses activités de loisirs. Les plages sont facilement accessibles, Playa de los Boliches (3,8 km) étant la plage la plus proche. Au total, 5 plages sont dotées du Pavillon Bleu dans les environs, notamment Calahonda et El Chaparral. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (2,2 km) sont à portée de main. La région offre également une forte concentration d'installations sportives, dont 266 pour divers sports, comme des clubs de tennis et de padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km) et des clubs de boules (Mijas Lawn Bowls Club, 2,1 km). Des installations de sports nautiques se trouvent au port de plaisance de Fuengirola (4,1 km).
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas appartient à la région de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga, en Andalousie. La Finca est stratégiquement située entre la bande côtière et le charmant village de montagne de Mijas Pueblo, perché à 430 mètres d'altitude. Cette position permet un accès rapide aux villes côtières animées comme Fuengirola (environ 4 km) et Benalmádena, ainsi que l'exploration de l'arrière-pays andalou traditionnel. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 18 km à vol d'oiseau) et la bonne connexion au réseau routier positionnent Mijas comme un lieu attrayant au cœur de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre accessibilité, nature et culture locale.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Comparée à d'autres propriétés à Mijas, telles que les 'Bali Villas' à partir de 1,889,000 € ou 'Aalto Riviera' à partir de 1,475,815 €, cette Finca offre une superficie de terrain significativement plus grande et un potentiel de rénovation considérable à un prix compétitif de 1,600,000 €. Alors que '16+ Collection' à partir de 1,190,000 € représente une option plus abordable, cette Finca se distingue par son charme rustique et la possibilité de personnalisation, souvent absente dans les constructions neuves plus modernes. Sa localisation à Mijas combine le charme d'un village andalou traditionnel avec la proximité de l'infrastructure côtière de Fuengirola, occupant ainsi une niche unique sur le marché. La nécessité d'une rénovation complète positionne cette propriété principalement pour les acheteurs ayant un horizon d'investissement à long terme et la volonté d'investir des capitaux propres dans sa transformation, par opposition aux propriétés clés en main.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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