Dieses Anwesen in Mijas, Málaga, repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit, eine traditionelle Finca – Cortijo mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem weitläufigen Grundstück von 10.200 m² zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von 543 m² und einem Kaufpreis von €1.600.000 bietet es erhebliches Potenzial für Renovierung und Umgestaltung. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die nach einem Projekt mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt strategisch günstig in Mijas, Málaga, inmitten einer ländlichen Umgebung und doch nur einen Steinwurf von der Küste entfernt. Die Nähe zu städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem 14 km entfernten Flughafen, macht diese Lage besonders praktisch. Gleichzeitig bietet die Erhebung über dem Meeresspiegel und die üppige Vegetation des Grundstücks ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine umfassende Renovierung und Personalisierung wünschen. Es bietet die seltene Möglichkeit, ein großes Anwesen mit mehreren Wohneinheiten und Pools nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Potenzielle Nutzer können sowohl eine private Residenz für Großfamilien als auch eine Anlage für Kurzzeitvermietungen oder sogar Glamping in Betracht ziehen, wobei die vorhandene Topografie des Geländes optimal genutzt wird.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Bausubstanz, die umfassende Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten erfordert. Es besteht keine Option, über die bestehende Bausubstanz hinaus neu zu bauen. Die Immobilie unterliegt dem neuen LISTA-Landgesetz Andalusiens, das Flexibilität bei der Nutzung und Finanzierung ermöglicht, solange die bestehenden Strukturen erhalten und renoviert werden.
Das Projekt konzentriert sich auf die Renovierung und Wiederbelebung bestehender Strukturen. Es ist keine Erweiterung der Wohnfläche oder der Anzahl der Gebäude möglich. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft und erfordert eine vollständige Sanierung. Käufer sollten sich bewusst sein, dass der Zustand 'Renovierungsbedürftig' und 'Restaurierungsbedürftig' eine erhebliche Investition in Zeit und Kapital bedeutet.
Ref: VL854449
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die ein ambitioniertes Renovierungsprojekt suchen und die Möglichkeit schätzen, ein großes Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es eignet sich für Großfamilien, die mehrere unabhängige Wohneinheiten benötigen, oder für Investoren, die das Potenzial für kurz- oder langfristige Vermietungen erkennen. Die Nähe zu Mijas Pueblo und den Stränden spricht jene an, die das Beste aus zwei Welten – ländliche Ruhe und Küstenleben – suchen. Personen, die Wert auf Privatsphäre, weite Ausblicke und eine natürliche Umgebung legen, werden sich hier wohlfühlen. Die Möglichkeit, den Garten mit über 600 Pflanzenarten und Obstbäumen zu pflegen, ist attraktiv für Gartenliebhaber.
Die Finca-Cortijo-Immobilie in Mijas, Málaga, erfordert eine umfassende Renovierung und Restaurierung, was bedeutet, dass der aktuelle Zustand der Oberflächen und Installationen nicht dem modernen Standard entspricht. Die Beschreibung erwähnt jedoch architektonische Details im arabischen Stil mit sorgfältiger Dekoration in einer der Wohneinheiten, was auf ein historisches Qualitätsniveau hindeutet. Die Grundversorgung mit Wasser, Strom und Telefon ist vorhanden, und ein privater Brunnen mit Lizenz sowie große Wasserspeicher sind ebenfalls Teil des Angebots. Bei der Renovierung wird es auf die Auswahl neuer Materialien und moderner Installationen ankommen, um den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen.
Die Finca in Mijas, Málaga, wird zu einem Preis von €1.600.000 angeboten. Dieses Anwesen umfasst 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einem Grundstück von 10.200 m², mit einer Wohnfläche von 543 m². Der Preis spiegelt das Potenzial für eine umfassende Renovierung und die attraktive Lage in einer begehrten Region wider. Aufgrund des Zustands ist dies eine Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die bereit sind, in die Wiederherstellung und Anpassung des Objekts zu investieren. Die Verkaufsunterlagen sind verfügbar und das Objekt ist bereit für Besichtigungen nach Vereinbarung.
Diese Finca in Mijas, Málaga, ist mehr als nur ein Wohnort; sie ist ein Projekt mit vielfältigen Möglichkeiten. Die über 10.000 m² große Parzelle beherbergt derzeit drei Wohneinheiten und zwei Pools, alles mit Renovierungsbedarf. Die Lage, nur wenige Minuten von Mijas Pueblo und den Stränden von Fuengirola entfernt, bietet eine Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Die vorhandene Topografie des Geländes wurde mit Bedacht gestaltet und eröffnet Spielraum für zukünftige Anpassungen, wie z.B. die Schaffung von Terrassen oder separaten Bereichen. Die Gärten sind mit über 600 Pflanzenarten, Palmen und Obstbäumen angelegt und verfügen über ein professionelles Bewässerungssystem. Die Ruhe des Ortes wird durch die Panoramablicke und die Abwesenheit von Straßenlärm unterstrichen. Die Immobilie ist vollständig an Wasser, Telefon und Strom angeschlossen und verfügt über einen eigenen, lizenzierten Brunnen sowie große Wasserreservoirs.
Das Leben in Mijas, Málaga, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnäherer Anbindung. Die Finca liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten, die von den 294 m entfernten Supermarkt und der 283 m entfernten Apotheke leicht zu erreichen sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) und die guten Verbindungen zu Golfplätzen wie Mijas Golf (5.7 km) bereichern das Freizeitangebot. Die Provinz Málaga bietet mit 3.886 Sonnenstunden pro Jahr und einem 4-monatigen Schwimmseizoen ein mediterranes Klima. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zu Fuengirola (3.8 km zum Strand), aber auch zu den malerischen weißen Dörfern Andalusiens wie Mijas Pueblo, das etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel liegt.
Diese Finca liegt in der Gemeinde Mijas, Provinz Málaga, an der Costa del Sol Occidental. Das Grundstück bietet eine erhöhte Lage mit Blick auf das Meer und die Berge, umgeben von Natur und doch nahegelegenen städtischen Zentren wie Fuengirola.
Mijas gehört zur Region Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Finca liegt strategisch günstig zwischen dem Küstenstreifen und dem charmanten Bergdorf Mijas Pueblo, das auf 430 Metern Höhe thront. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den schnellen Zugang zu den lebhaften Küstenstädten wie Fuengirola (ca. 4 km) und Benalmádena als auch die Erkundung des traditionellen andalusischen Hinterlandes. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 18 km Luftlinie) und die gute Anbindung an das Straßennetz positionieren Mijas als einen attraktiven Standort im Herzen der Costa del Sol, der eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit, Natur und lokaler Kultur bietet.
Die Erreichbarkeit der Finca in Mijas, Málaga, ist gut durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der N-340 und der Mautstraße gewährleistet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 14 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa de los Boliches sind nur 3.8 km entfernt und dank einer geringen Neigung von 2.7% leicht zugänglich. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (294 m) und eine Apotheke (283 m) fußläufig erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 8 Linien und 69 Haltestellen in der Nähe bietet Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der Region empfohlen wird. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (2.2 km) und Sportzentren sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas, Málaga, ist mediterran mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17.9°C und Schwankungen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region genießt historisch 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Der Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Finca liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel und bietet Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge. Das Grundstück selbst ist mit über 600 Pflanzenarten, Palmen und Obstbäumen gestaltet, was die natürliche Schönheit der Umgebung unterstreicht und zur Ruhe beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Finca in Mijas, Málaga, profitiert von der Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die Strände sind gut erreichbar, wobei Playa de los Boliches (3.8 km) als nächstgelegener Strand genannt wird. Insgesamt gibt es 5 Strände mit der Blauen Flagge in der Umgebung, darunter Calahonda und El Chaparral. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Mijas Golf (5.7 km) und Campo Los Lagos (2.2 km) in Reichweite. Die Region bietet zudem eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen, darunter 266 Anlagen für verschiedene Sportarten, wie z.B. Tennis- und Padel-Clubs (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 km) und Bowls-Clubs (Mijas Lawn Bowls Club, 2.1 km). Wassersportmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Yachthafen von Fuengirola (4.1 km).
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas gehört zur Region Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Finca liegt strategisch günstig zwischen dem Küstenstreifen und dem charmanten Bergdorf Mijas Pueblo, das auf 430 Metern Höhe thront. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den schnellen Zugang zu den lebhaften Küstenstädten wie Fuengirola (ca. 4 km) und Benalmádena als auch die Erkundung des traditionellen andalusischen Hinterlandes. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 18 km Luftlinie) und die gute Anbindung an das Straßennetz positionieren Mijas als einen attraktiven Standort im Herzen der Costa del Sol, der eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit, Natur und lokaler Kultur bietet.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Mijas, wie z.B. den 'Bali Villas' ab €1.889.000 oder 'Aalto Riviera' ab €1.475.815, bietet diese Finca eine signifikant größere Grundstücksfläche und ein beträchtliches Renovierungspotenzial zu einem wettbewerbsfähigen Preis von €1.600.000. Während '16+ Collection' ab €1.190.000 eine erschwinglichere Option darstellt, zeichnet sich die hier angebotene Finca durch ihren rustikalen Charme und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung aus, die bei moderneren Neubauten oft fehlt. Die Lage in Mijas kombiniert das Flair eines traditionellen andalusischen Dorfes mit der Nähe zur Küsteninfrastruktur von Fuengirola, was eine einzigartige Nische im Markt besetzt. Die Notwendigkeit einer umfassenden Renovierung positioniert dieses Objekt primär für Käufer mit einem langfristigen Investitionshorizont und der Bereitschaft, Eigenkapital in die Umgestaltung zu investieren, im Gegensatz zu schlüsselfertigen Objekten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgehendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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