Ova nekretnina površine preko 10.000 m² u općini Mijas nudi prostranost i raznolike mogućnosti. S tri kuće i dva bazena, idealna je za veliku obitelj, može se koristiti kao samostalni stambeni prostori ili za kratkoročni najam. Nekretnina zahtijeva renoviranje, ali prema novom zakonu o zemljištu LISTA Andaluzije, njezina fleksibilnost otvara mnoge mogućnosti za rekonstrukciju i financiranje. Njezino mirno okruženje, panoramski pogled i blizina sadržaja čine je atraktivnom nekretninom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u predgrađu Mijas, ova nekretnina kombinira seoski mir s urbanim pogodnostima. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od lokalnih restorana, ljekarni i kafića, dok su plaže i golf tereni u blizini, nudeći raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme. Njezin položaj uravnotežuje privatnost i pristupačnost, što je čini idealnim izborom za one koji traže miran život bez odricanja od gradskih sadržaja.
Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže prostran životni prostor ili višenamjensko korištenje. Tri odvojene kuće i dva bazena pružaju dovoljno prostora za veliku obitelj ili za primanje gostiju. Ogromna površina zemljišta i postojeći topografski uvjeti otvaraju beskrajne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dizajn vrta ili stvaranje jedinstvenih smještajnih jedinica (npr. glamping).
Nekretnina je postojeći objekt kojem je potrebno renoviranje i popravak. Trenutno nema planova za izgradnju novih jedinica. Međutim, prema novom zakonu o zemljištu LISTA Andaluzije, korištenje postojećih zemljišta i zgrada nudi značajnu fleksibilnost, pružajući potencijalnim kupcima različite puteve za rekonstrukciju i razvoj.
Stanje nekretnine zahtijeva renoviranje i popravak. Prema važećim propisima, nova gradnja nije dopuštena. Kupci bi trebali uzeti u obzir i podnijeti troškove i vrijeme povezano s renoviranjem i popravkom. Unatoč velikom zemljištu, nova gradnja koja prelazi postojeću izgrađenu površinu nije dopuštena.
Ref: VL854449
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ako tražite nekretninu koja može ugostiti veliku obitelj, nudi neovisne životne prostore, a istovremeno zadržava privatnost i mir, ovo mjesto bi moglo biti prikladno za vas. Za investitore, tri kuće i prostrani parkiralište nude ogroman potencijal za kratkoročni najam ili jedinstveni smještaj, osobito s obzirom na povijest dugoročnog najma jedne od kuća. Ako volite vrtlarstvo i želite stvoriti botanički vrt, zreli vrt s profesionalnim sustavom navodnjavanja bit će izvrsna polazna točka. Osim toga, ako vam se sviđa tradicionalna andaluzijska arhitektura, arapski dizajn jedne od kuća privući će vašu pozornost. Konačno, za kupce koji žele primijeniti svoju kreativnost u projektu obnove i iskoristiti novi andaluzijski zakon o zemljištu, ova nekretnina nudi jedinstvene mogućnosti.
Nekretnina zahtijeva sveobuhvatnu renovaciju i popravak, što znači da trenutni završni radovi i instalacije mogu biti zastarjeli ili oštećeni. Međutim, jedna od kuća ima arapski dizajn s finim ukrasnim detaljima, što može pružiti jedinstvenu polaznu točku za renoviranje. Na posjedu se nalazi zreo vrt s više od 600 vrsta biljaka i drveća te profesionalni sustav navodnjavanja, što ukazuje na prethodna ulaganja u uređenje okoliša. Osim toga, nekretnina ima privatni bazen i spojena je na sve osnovne usluge, uključujući vodu, telefon i električnu energiju. Postoji i privatni licencirani bunar i veliki rezervoari za vodu, koji osiguravaju opskrbu vodom. Kupci bi trebali biti spremni uložiti vrijeme i trud kako bi nekretninu doveli do modernih standarda ili je preuredili prema svojoj viziji.
Ponuda za ovu nekretninu iznosi 1.600.000 EUR. Uključuje tri kuće i dva bazena na parceli od 10.200 m². S obzirom na potrebu za renoviranjem, cijena odražava trenutno stanje i potencijalnu vrijednost za rekonstrukciju. Ova nekretnina pruža rijetku priliku za posjedovanje velikog zemljišta i uživanje u panoramskim pogledima u regiji Mijas. Zahvaljujući svojoj svestranosti (obiteljska kuća, investicija, jedinstveni smještaj), može privući različite tipove kupaca. Detaljne informacije o dostupnosti trebaju se dobiti izravno od prodajnog zastupnika.
Smještena u predgrađu Mijas, ova nekretnina nudi način života koji kombinira seoski mir s udobnošću urbanog života. Površina zemljišta prelazi 10 000 m² i uključuje tri kuće i dva bazena, osiguravajući visoku razinu privatnosti i panoramske poglede, s gotovo nikakvim bukom od ceste. Zrela vrt s preko 600 vrsta biljaka i drveća, uključujući velike palme i voćke, opremljen je profesionalnim sustavom navodnjavanja. Postoje dva ulaza u nekretninu na različitim razinama, unutarnje povezanim. Postojeći reljefni uvjeti pružaju osnovu za mnoge buduće mogućnosti i prilike. Jedna od kuća je dugoročno iznajmljena, pokazujući potencijal dodatnih prihoda i potražnje za ovom vrstom nekretnine. Sve usluge, poput vode, telefona i električne energije, su povezane. Također uključuje privatni licencirani bunar i velike rezervoare za vodu, osiguravajući održivost.
Ova nekretnina nalazi se u predgrađu Mijas, nudeći miran seoski ambijent s praktičnim pristupom gradskim sadržajima. Udaljena je samo 5 minuta vožnje od centra grada (Mijas Pueblo) i oko 4,6 km od plaža (npr. Playa de los Boliches). U krugu od 2 km nalaze se 6 restorana, 1 ljekarna i 1 kafić. Najbliži supermarket udaljen je samo 294 metra, a zdravstveni centar 6,6 km, osiguravajući udobnost za svakodnevni život. Područje ima 15 osnovnih i 10 srednjih škola, što ukazuje na bogate obrazovne resurse. Unatoč planinskom položaju, 8 linija javnog prijevoza i 69 stanica nude razne mogućnosti prijevoza. U regiji postoji ukupno 266 sportskih objekata koji zadovoljavaju različite sportske potrebe.
Ova nekretnina nalazi se u Mijas, Andaluzija, južna Španjolska, na obali provincije Málaga. Karta prikazuje njezinu relativnu blizinu obalnom području, kao i udaljenosti do susjednih gradova (npr. Fuengirola) i glavnih prometnih čvorišta (npr. Zračna luka Malaga). Njezin položaj na planinskom obronku također je prikazan na karti ovog područja.
Nekretnina se nalazi u pokrajini Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji, u regiji Costa del Sol Occidental. Smještena je na planinskom obronku u općini Mijas, na oko 430 metara nadmorske visine, iako se sama nekretnina nalazi na 106 metara nadmorske visine, blizu obale. Mijas je poznat po svom tradicionalnom andaluzijskom bijelom selu, ali ova nekretnina nalazi se u području bliže obali i gradskim sadržajima. Ima povoljne prometne veze do užurbanih turističkih centara kao što su grad Malaga i Marbella, zadržavajući mir planinske regije Mijas. Regija je zabilježila 3.800 transakcija nekretnina, što ukazuje na aktivno tržište.
Nekretnina ima izvrsnu geografsku lokaciju s dobrom pristupačnošću. Nalazi se samo 4,6 km od najbliže plaže Playa de los Boliches, s blagim nagibom od 2,7%, što olakšava pristup. Putovanje do zračne luke Malaga (AGP) traje samo 14 km, što značajno olakšava međunarodna putovanja. Najbliža željeznička stanica je Fuengirola, udaljena 3,6 km. U krugu od 2 km nalaze se 6 restorana, 1 ljekarna i 1 kafić. Najbliži supermarket udaljen je samo 294 metra, a zdravstveni centar 6,6 km. Ljubitelji golfa lako mogu doći do golf terena Mijas Golf i Campo Los Lagos, udaljenih 5,7 km, odnosno 6,0 km. Osim toga, punionica za električna vozila udaljena je samo 3,7 km.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mijas uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 17,9°C, pružajući ugodne uvjete s blagim zimama i ugodnim ljetima. Prosječan godišnji broj sunčanih sati iznosi 3.886, što ukazuje na obilje sunčanih dana. Iako službena sezona kupanja traje 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C), većina godine je pogodna za aktivnosti na otvorenom. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 106 metara, nudeći poglede na more i planine. Godišnje oborine u regiji su relativno niske, što je tipično za mediteransku klimu. Zemljište je blago nagnuto, ali općenito ravno, što pogoduje gradnji i krajobraznom dizajnu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi manje od 5 km od nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de los Boliches (3,8 km), Playa de San Francisco (3,8 km) i Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Ove plaže nude rekreacijske aktivnosti na obali. Osim toga, u okolici se nalazi mnoštvo sportskih i rekreacijskih sadržaja, uključujući teniski i padel klub Lew Hoad (1,9 km), Mijas Bowls Club (2,1 km) i sportski centar Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Ljubitelji golfa lako mogu doći do nekoliko golf terena, poput Mijas Golfa, u krugu od 5,7 km. Marina Fuengirola, udaljena 4,1 km, nudi usluge za jahte, a bazen Piscina María Peláez (2,9 km) također je izvrstan izbor.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u pokrajini Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji, u regiji Costa del Sol Occidental. Smještena je na planinskom obronku u općini Mijas, na oko 430 metara nadmorske visine, iako se sama nekretnina nalazi na 106 metara nadmorske visine, blizu obale. Mijas je poznat po svom tradicionalnom andaluzijskom bijelom selu, ali ova nekretnina nalazi se u području bliže obali i gradskim sadržajima. Ima povoljne prometne veze do užurbanih turističkih centara kao što su grad Malaga i Marbella, zadržavajući mir planinske regije Mijas. Regija je zabilježila 3.800 transakcija nekretnina, što ukazuje na aktivno tržište.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 53 mm |
| Travanj | 15.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 10 mm |
| Listopad | 18.7°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji Mijas, ova nekretnina Finca - Cortijo ističe se velikom površinom zemljišta (10.200 m²) i konfiguracijom koja uključuje tri odvojene kuće i dva bazena. Na primjer, Bali Villas počinju od 1.889.000 €, Aalto Riviera od 1.475.815 €, a 16+ Collection od 1.190.000 €. S cijenom od 1.600.000 €, ova nekretnina nudi značajnu vrijednost u smislu veličine zemljišta i broja postojećih zgrada, posebno pogodna za velike obitelji ili investitore koji traže potencijal za razvoj. Dok drugi projekti mogu nuditi modernije završne obrade ili drugačije pozicioniranje (poput butik vila ili modernih apartmana), jedinstvenost ovog Finca - Cortijo leži u njegovim prostranim vanjskim prostorima, ruralnom okruženju i potencijalu za personaliziranu transformaciju prema novom zakonu o zemljištu. Također, njegovo stanje koje zahtijeva renoviranje znači da kupci imaju priliku oblikovati nekretninu prema vlastitom ukusu, za razliku od dovršenih projekata kojima možda nedostaje individualnosti. Lokacija nekretnine, u blizini sela Mijas i plaža, također je čini atraktivnom u regiji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Sa svojim dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih španjolskih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete izgradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
