立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハスの郊外に位置するこの物件は、田舎の静けさと都市の利便性を兼ね備えています。地元のレストラン、薬局、カフェまで徒歩圏内でありながら、ビーチやゴルフコースにも近く、多様なレジャーの選択肢を提供します。その立地は、プライバシーとアクセシビリティのバランスを取り、都市の利便性から離れることなく静かな生活を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
この物件は、広々とした居住空間または多目的な利用を求める購入者に最適です。3つの独立した家と2つのプールは、大家族に十分なスペースを提供するか、ゲストをもてなすために使用できます。広大な敷地面積と既存の地形条件は、アウトドアアクティビティ、庭のデザイン、またはユニークな宿泊施設（例：グランピング）の作成に無限の可能性を開きます。
この物件は既存の建物であり、改修と修理が必要です。現在、新しいユニットを建設する計画はありません。しかし、アンダルシアの新しいLISTA土地法に基づき、既存の土地と建物の利用はかなりの柔軟性を持ち、潜在的な購入者に改築と開発のためのさまざまな道を提供しています。
物件の状態は改修と修理を必要とします。現行の規制では、新規建築は許可されていません。購入者は、改修と修理に関連する費用と時間を考慮し、負担する必要があります。敷地は広いですが、既存の建築面積を超える新規建築は許可されていません。
Ref: VL854449
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
プライバシーと静けさを保ちながら、大家族を収容でき、独立した生活空間を提供する不動産をお探しなら、この場所が適しているかもしれません。投資家にとって、3つの家と広々とした敷地は、特に家の1つの長期賃貸の歴史を考慮すると、短期賃貸またはユニークな宿泊施設に大きな可能性を提供します。ガーデニングが好きで、植物園を作りたい場合は、成熟した庭園とプロの灌漑システムが素晴らしい出発点となるでしょう。さらに、伝統的なアンダルシアの建築様式がお好きな場合は、家の1つのアラビア風のデザインがあなたの注意を引くでしょう。最後に、改修プロジェクトで創造性を発揮し、新しいアンダルシアの土地法を活用したい購入者にとって、この物件はユニークな機会を提供します。
物件は包括的な改修と修理を必要とします。これは、現在の仕上げと設備が時代遅れまたは損傷している可能性があることを意味します。しかし、家の1つはアラビア風のデザインと洗練された装飾的なディテールを備えており、改修のためのユニークな出発点となる可能性があります。敷地内には、600種類以上の植物と木々がある成熟した庭園と、プロの灌漑システムがあり、過去の景観デザインへの投資を示しています。さらに、物件にはプライベートプールがあり、水道、電話、電気を含むすべての基本的なサービスに接続されています。許可された専用井戸と大きな水タンクもあり、水の供給を保証します。購入者は、物件を最新の基準に適合させるか、または彼らのビジョンに合わせて再設計するために、時間と労力を投資する準備ができているべきです。
この物件の提示価格は1,600,000ユーロです。10,200平方メートルの敷地に3つの家と2つのプールが含まれています。改修の必要性を考慮すると、価格は現在の状態と潜在的な再建価値を反映しています。この物件は、ミハス地域で広大な土地を所有し、パノラマビューを楽しむまれな機会を提供します。その多機能性（大家族の家、投資、ユニークな宿泊施設）により、さまざまなタイプの購入者を引き付けることができます。詳細な空室状況については、販売代理店に直接お問い合わせください。
ミハスの郊外に位置するこの物件は、田舎の静けさと都市生活の利便性を融合させたライフスタイルを提供します。敷地面積は10,000平方メートルを超え、3つの住宅と2つのプールが含まれており、高いプライバシーとパノラマビューを確保し、道路の騒音はほとんどありません。600種類以上の植物や木々（大きなヤシの木や果樹を含む）が植えられた成熟した庭園には、プロの灌漑システムが備わっています。敷地内には、異なるレベルで内部で接続された2つの入り口があります。既存の地形条件は、将来の多くの可能性と機会の基盤を提供します。家の一つは長期賃貸されており、このタイプの不動産の追加収入の可能性と需要を示しています。水、電話、電気などのすべてのサービスは接続されており、許可された専用井戸と大きな水タンクも含まれており、持続可能性を確保しています。
この物件はミハスの郊外に位置し、都市の利便性への便利なアクセスを備えた田舎の静けさを提供しています。市内中心部（ミハス・プエブロ）まで車でわずか5分、ビーチ（例：プラヤ・デ・ロス・ボリチェス）まで約4.6kmです。2kmの半径内には6軒のレストラン、1軒の薬局、1軒のカフェがあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか294メートル、医療センターは6.6km先にあり、日常生活の利便性を確保しています。この地域には15の小学校と10の中学校があり、豊かな教育資源を示しています。山岳地帯にもかかわらず、8本の公共交通機関路線と69のバス停は、多様な交通手段を提供しています。地域全体で合計266のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツのニーズを満たしています。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州、マラガ県の海岸沿い、ミハスに位置しています。地図は、海岸地域への相対的な近さ、および近隣の町（例：フエンヒロラ）や主要な交通ハブ（例：マラガ空港）への距離を示しています。山腹にあるその立地も、この地域の地図に反映されています。
物件は、アンダルシア自治州、マラガ県、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル地域に位置しています。ミハス自治体の山腹に位置し、海抜約430メートルですが、物件自体は海抜106メートル、海岸線近くに位置しています。ミハスは伝統的なアンダルシアの白い村で有名ですが、この物件は海岸や都市の利便施設により近い地域に位置しています。マラガ市やマルベージャのような賑やかな観光地への便利な交通アクセスがあり、ミハスの山岳地帯の静けさを保っています。この地域では3,800件の不動産取引が記録されており、活発な市場を示しています。
この物件は、優れた地理的位置と良好なアクセシビリティを誇っています。最寄りのプラヤ・デ・ロス・ボリチェスビーチまでわずか4.6kmで、2.7%の緩やかな傾斜があり、アクセスが容易です。マラガ空港（AGP）への所要時間はわずか14kmで、国際旅行を大幅に簡素化します。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラで、3.6km先にあります。2kmの半径内には6軒のレストラン、1軒の薬局、1軒のカフェがあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか294メートル、医療センターは6.6km先にあります。ゴルフ愛好家は、5.7km先にあるミハス・ゴルフや、6.0km先にあるカンポ・ロス・ラゴスなどのゴルフコースに簡単にアクセスできます。さらに、電気自動車の充電ステーションもわずか3.7km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域は地中海性気候で、年間平均気温は約17.9℃で、穏やかな冬と快適な夏を提供し、快適な環境を作り出しています。年間の平均日照時間は3,886時間で、日照時間の豊富さを示しています。公式な遊泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）ですが、年間を通じてほとんどの期間が屋外活動に適しています。物件は海抜106メートルの高さに位置し、海と山の景色を望めます。この地域の年間降水量は比較的少なく、地中海性気候の典型的な特徴です。土地はわずかに傾斜していますが、全体的には平坦で、建設や景観デザインに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（3.8km）、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（3.8km）、プラヤ・トレブランカ-カルバハル（4.1km）を含む、いくつかのブルーフラッグビーチから5km未満の距離にあります。これらのビーチは、海辺でのリラクゼーションを提供します。さらに、周辺地域には、ル・ホアド・テニス＆パデルクラブ（1.9km）、ミハス・ボウルズ・クラブ（2.1km）、シウダ・デポルティーバ・ラス・ラ gunungナス・スポーツセンター（2.4km）など、多数のスポーツ・レクリエーション施設があります。ゴルフ愛好家は、5.7km先にあるミハス・ゴルフなどの複数のゴルフコースに簡単にアクセスできます。4.1km先にあるフエンヒロラのマリーナはヨットサービスを提供しており、2.9km先にあるピシナ・マリア・ペラエズのプールも素晴らしい選択肢です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
物件は、アンダルシア自治州、マラガ県、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル地域に位置しています。ミハス自治体の山腹に位置し、海抜約430メートルですが、物件自体は海抜106メートル、海岸線近くに位置しています。ミハスは伝統的なアンダルシアの白い村で有名ですが、この物件は海岸や都市の利便施設により近い地域に位置しています。マラガ市やマルベージャのような賑やかな観光地への便利な交通アクセスがあり、ミハスの山岳地帯の静けさを保っています。この地域では3,800件の不動産取引が記録されており、活発な市場を示しています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
ミハス地域の他のプロジェクトと比較して、このフィンカ・コルティホ物件は、その広大な敷地面積（10,200平方メートル）と、3つの独立した家と2つのプールを含む構成で際立っています。例えば、バリ・ヴィラズは1,889,000ユーロから、アアルト・リビエラは1,475,815ユーロから、16+コレクションは1,190,000ユーロからとなっています。1,600,000ユーロという価格で、この物件は敷地の規模と既存の建物の数において大きな価値を提供し、特に大家族や開発の可能性を求める投資家に適しています。他のプロジェクトはよりモダンな仕上げや異なるポジショニング（ブティックヴィラやモダンなアパートメントなど）を提供するかもしれませんが、このフィンカ・コルティホのユニークさは、広大な屋外スペース、田舎の環境、そして新しい土地法の下でのパーソナライズされた変革の可能性にあります。また、改修が必要な状態であるため、購入者は完成したプロジェクトとは異なり、個性に欠ける可能性のあるものとは対照的に、自分の好みに合わせて物件を形成する機会を得られます。ミハス村やビーチに近い立地も、この地域で魅力的です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のあるスペインの沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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