Šis daugiau nei 10 000 m² ploto nekilnojamasis turtas Mijas savivaldybėje siūlo didelę erdvę ir įvairias galimybes. Su trimis namais ir dviem baseinais, jis idealiai tinka didelei šeimai, gali būti naudojamas kaip nepriklausomi gyvenamieji vienetai arba trumpalaikei nuomai. Turtui reikia renovacijos, tačiau pagal naują Andalūzijos LISTA žemės įstatymą, jo lankstumas suteikia daug atnaujinimo ir finansavimo galimybių. Ramus joje, panoraminiai vaizdai ir patogumų artumas daro jį patraukliu turtu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Mijas priemiestyje esantis šis turtas derina kaimo ramybę su miesto patogumais. Jis yra pėsčiomis pasiekiamas nuo vietinių restoranų, vaistinių ir kavinių, o paplūdimiai ir golfo aikštynai yra netoliese, siūlydami įvairias laisvalaikio galimybes. Jo padėtis suteikia pusiausvyrą tarp privatumo ir prieinamumo, todėl jis yra idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško ramaus gyvenimo neatsisakydami miesto patogumų.
Šis turtas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems didelės gyvenamosios erdvės ar daugiafunkcinio naudojimo. Trys atskiri namai ir du baseinai suteikia pakankamai vietos didelei šeimai ar svečių priėmimui. Didžiulis sklypo plotas ir esamos reljefo sąlygos atveria begalines galimybes lauko veiklai, sodo dizainui ar unikalių apgyvendinimo vietų (pvz., glamping) kūrimui.
Turtas yra esamas statinys, kuriam reikia renovacijos ir remonto. Šiuo metu nėra planų statyti naujus vienetus. Tačiau pagal naują Andalūzijos LISTA žemės įstatymą, esamų žemės sklypų ir pastatų naudojimas pasižymi dideliu lankstumu, suteikiant potencialiems pirkėjams įvairius atnaujinimo ir plėtros kelius.
Turto būklė reikalauja renovacijos ir remonto. Pagal galiojančius reglamentus, naujų pastatų statyba neleidžiama. Pirkėjai turėtų atsižvelgti ir prisiimti su renovacija ir remontu susijusias išlaidas ir laiką. Nors sklypas yra didelis, naujos statybos, viršijančios esamą statybos plotą, neleidžiamos.
Ref: VL854449
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jei ieškote nekilnojamojo turto, kuris galėtų sutalpinti didelę šeimą, pasiūlyti nepriklausomas gyvenamąsias erdves, išlaikant privatumą ir ramybę, ši vieta gali būti jums tinkama. Investuotojams, trys namai ir erdvus sklypas suteikia didžiulį potencialą trumpalaikei nuomai ar unikaliai apgyvendinimo vietai, ypač atsižvelgiant į vieno iš namų ilgalaikės nuomos istoriją. Jei mėgstate sodininkystę ir norite sukurti botanikos sodą, subrendęs sodas su profesionalia laistymo sistema bus puikus atspirties taškas. Be to, jei mėgstate tradicinę Andalūzijos architektūrą, vieno iš namų arabiškas dizainas patrauks jūsų dėmesį. Galiausiai, pirkėjams, norintiems panaudoti savo kūrybiškumą renovacijos projekte ir pasinaudoti nauju Andalūzijos žemės įstatymu, šis turtas siūlo unikalias galimybes.
Turtui reikia visapusiškos renovacijos ir remonto, o tai reiškia, kad dabartinės apdailos ir įrenginiai gali būti pasenę ar pažeisti. Tačiau vienas iš namų turi arabišką dizainą su subtiliais dekoratyviniais elementais, kuris gali būti unikaliu atspirties tašku renovacijai. Yra brandus sodas su daugiau nei 600 augalų ir medžių rūšių, taip pat profesionali laistymo sistema, rodanti ankstesnes investicijas į kraštovaizdžio formavimą. Be to, turtas turi privatų baseiną ir yra prijungtas prie visų pagrindinių paslaugų, įskaitant vandenį, telefoną ir elektrą. Taip pat yra privati licencijuota šachta ir didelės vandens talpyklos, užtikrinančios vandens tiekimą. Pirkėjai turėtų būti pasirengę investuoti laiką ir pastangas, kad turtas atitiktų šiuolaikinius standartus arba būtų pertvarkytas pagal jų viziją.
Šio turto pasiūlymo kaina yra 1 600 000 EUR. Jame yra trys namai ir du baseinai 10 200 m² sklype. Atsižvelgiant į renovacijos poreikį, kaina atspindi dabartinę būklę ir potencialią rekonstrukcijos vertę. Šis turtas suteikia retą galimybę turėti didelį sklypą ir mėgautis panoraminiais vaizdais Mijas regione. Dėl savo universalumo (didelių šeimų namai, investicijos, unikalus apgyvendinimas) jis gali pritraukti įvairių tipų pirkėjus. Išsami informacija apie prieinamumą turėtų būti gauta tiesiogiai iš pardavimo atstovo.
Mijas priemiestyje esantis šis turtas siūlo gyvenimo būdą, derinantį kaimo ramybę su miesto gyvenimo patogumais. Sklypo plotas viršija 10 000 m² ir apima tris namus bei du baseinus, užtikrinant aukštą privatumo lygį ir panoraminius vaizdus, beveik be kelio triukšmo. Subrendęs sodas su daugiau nei 600 augalų ir medžių rūšių, įskaitant dideles palmes ir vaismedžius, yra aprūpintas profesionalia laistymo sistema. Yra du įėjimai į turtą skirtingais lygiais, sujungti viduje. Esamos reljefo sąlygos sudaro pagrindą daugeliui būsimų galimybių ir progų. Vienas iš namų yra ilgalaikės nuomos, rodantis papildomų pajamų potencialą ir paklausą šio tipo nekilnojamajam turtui. Visos paslaugos, tokios kaip vanduo, telefonas ir elektra, yra prijungtos. Taip pat yra privati licencijuota šachta ir didelės vandens talpyklos, užtikrinančios tvarumą.
Šis turtas yra Mijas priemiestyje, siūlantis kaimo ramybę su patogiu priėjimu prie miesto patogumų. Jis yra vos už 5 minučių kelio automobiliu nuo miesto centro (Mijas Pueblo) ir maždaug 4,6 km nuo paplūdimių (pvz., Playa de los Boliches). 2 km spinduliu yra 6 restoranai, 1 vaistinė ir 1 kavinė. Artimiausias prekybos centras yra vos už 294 metrų, o sveikatos centras – už 6,6 km, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Šiame rajone yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, o tai rodo turtingus švietimo išteklius. Nepaisant kalnuotos vietovės, 8 viešojo transporto linijos ir 69 stotelės suteikia įvairias transporto galimybes. Regione iš viso yra 266 sporto objektai, atitinkantys įvairius sporto poreikius.
Šis nekilnojamasis turtas yra Mijas, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose, Malagos provincijos pakrantėje. Žemėlapyje parodytas jo santykinis artumas prie pakrantės zonos, taip pat atstumai iki kaimyninių miestų (pvz., Fuengirola) ir pagrindinių transporto mazgų (pvz., Malagos oro uosto). Jo vieta kalno šlaite taip pat atsispindi šio rajono žemėlapyje.
Turtas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, Costa del Sol Occidental regione. Jis yra Mijas savivaldybėje, kalno šlaite, maždaug 430 metrų virš jūros lygio, nors pats turtas yra 106 metrų aukštyje, netoli pakrantės. Mijas garsėja tradiciniu Andalūzijos baltuoju kaimeliu, tačiau šis turtas yra rajone, arčiau pakrantės ir miesto patogumų. Jis turi patogius transporto ryšius su judriais turizmo centrais, tokiais kaip Malagos miestas ir Marbella, išlaikant Mijas kalnų regiono ramybę. Regionas užfiksavo 3 800 nekilnojamojo turto sandorių, rodantį aktyvią rinką.
Turtas turi puikią geografinę padėtį su geru pasiekiamumu. Jis yra vos už 4,6 km nuo artimiausio paplūdimio Playa de los Boliches, o 2,7% nuolydis palengvina priėjimą. Kelionė į Malagos oro uostą (AGP) trunka vos 14 km, gerokai palengvinant tarptautinius kelionių. Artimiausia traukinių stotis yra Fuengirola, esanti 3,6 km atstumu. 2 km spinduliu yra 6 restoranai, 1 vaistinė ir 1 kavinė. Artimiausias prekybos centras yra vos už 294 metrų, o sveikatos centras – už 6,6 km. Golfo mėgėjai lengvai pasieks Mijas Golf ir Campo Los Lagos aikštynus, esančius atitinkamai 5,7 km ir 6,0 km atstumu. Be to, elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 3,7 km.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 17,9°C, suteikianti komfortiškas sąlygas su švelniomis žiemomis ir maloniomis vasaromis. Vidutinis metinis saulės valandų skaičius yra 3 886, o tai rodo saulėtų dienų gausą. Nors oficialus maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), didžioji metų dalis tinka lauko veiklai. Turtas yra 106 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlantis vaizdus į jūrą ir kalnus. Metinis kritulių kiekis šiame regione yra gana mažas, o tai yra tipiška Viduržemio jūros klimato ypatybė. Sklypas yra šiek tiek nuolaidus, bet apskritai lygus, palankus statyboms ir kraštovaizdžio dizainui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Turtas yra mažiau nei 5 km nuo kelių Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de los Boliches (3,8 km), Playa de San Francisco (3,8 km) ir Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Šie paplūdimiai siūlo pajūrio poilsio veiklas. Be to, apylinkėse yra daugybė sporto ir laisvalaikio objektų, įskaitant Lew Hoad teniso ir padelio klubą (1,9 km), Mijas Bowls Club (2,1 km) ir Ciudad Deportiva Las Lagunas sporto centrą (2,4 km). Golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti keletą golfo aikštynų, tokių kaip Mijas Golf, esančių 5,7 km atstumu. Fuengirola uostas, esantis 4,1 km atstumu, siūlo jachtų paslaugas, o Piscina María Peláez baseinas (2,9 km) taip pat yra puikus pasirinkimas.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Turtas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, Costa del Sol Occidental regione. Jis yra Mijas savivaldybėje, kalno šlaite, maždaug 430 metrų virš jūros lygio, nors pats turtas yra 106 metrų aukštyje, netoli pakrantės. Mijas garsėja tradiciniu Andalūzijos baltuoju kaimeliu, tačiau šis turtas yra rajone, arčiau pakrantės ir miesto patogumų. Jis turi patogius transporto ryšius su judriais turizmo centrais, tokiais kaip Malagos miestas ir Marbella, išlaikant Mijas kalnų regiono ramybę. Regionas užfiksavo 3 800 nekilnojamojo turto sandorių, rodantį aktyvią rinką.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 34 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Mijas regiono projektais, šis Finca - Cortijo turtas išsiskiria dideliu sklypo dydžiu (10 200 m²) ir konfigūracija, apimančia tris atskirus namus ir du baseinus. Pavyzdžiui, „Bali Villas“ kainos prasideda nuo 1 889 000 EUR, „Aalto Riviera“ – nuo 1 475 815 EUR, o „16+ Collection“ – nuo 1 190 000 EUR. Už 1 600 000 EUR šis turtas siūlo didelę vertę pagal sklypo dydį ir esamų pastatų skaičių, ypač tinkamas didelėms šeimoms ar investuotojams, ieškantiems plėtros potencialo. Nors kiti projektai gali pasiūlyti modernesnę apdailą ar kitokią orientaciją (pvz., butik vilas ar modernius butus), šio Finca - Cortijo unikalumas slypi jo plačiose lauko erdvėse, kaimiškoje aplinkoje ir galimybėje personalizuoti pagal naują žemės įstatymą. Jo būklė, reikalaujanti renovacijos, taip pat reiškia, kad pirkėjai turi galimybę formuoti turtą pagal savo skonį, skirtingai nuo baigtų projektų, kuriems gali trūkti individualumo. Turto buvimo vieta, netoli Mijas kaimo ir paplūdimių, taip pat daro jį patraukliu regione.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
