Этот объект недвижимости площадью более 10 000 м² в муниципалитете Мияс предлагает обширное пространство и разнообразные возможности. Имея три дома и два бассейна, он идеально подходит для большой семьи, может использоваться как независимые жилые помещения или для краткосрочной аренды. Объект требует ремонта, но согласно новому земельному закону LISTA Андалусии, его гибкость открывает множество вариантов для реконструкции и финансирования. Спокойная обстановка, панорамные виды и близость к удобствам делают его привлекательным объектом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в пригородной зоне Мияс, этот объект сочетает в себе деревенское спокойствие и городские удобства. В пределах пешей доступности находятся рестораны, аптеки и кафе, а пляжи и поля для гольфа расположены неподалеку, предлагая разнообразные варианты досуга. Его расположение обеспечивает баланс между уединенностью и доступностью, делая его привлекательным для тех, кто ищет тихую жизнь, не отказываясь от городских удобств.
Этот объект идеально подходит для покупателей, ищущих большое жилое пространство или многофункциональное использование. Три отдельных дома и два бассейна предоставляют достаточно места для большой семьи или для приема гостей. Обширная площадь участка и существующий рельеф открывают безграничные возможности для активного отдыха, ландшафтного дизайна или создания уникальных мест для проживания (например, глэмпинга).
Объект представляет собой существующую постройку, требующую ремонта и реставрации. В настоящее время нет планов по строительству новых объектов. Однако, согласно новому земельному закону LISTA Андалусии, существующие земельные участки и строения обладают значительной гибкостью в использовании, предоставляя потенциальным покупателям различные пути для реконструкции и развития.
Состояние объекта требует ремонта и реставрации. Согласно действующим нормам, строительство новых зданий не разрешено. Покупателям следует учитывать и нести расходы, связанные с ремонтом и восстановлением. Несмотря на большой участок, новые постройки сверх существующей площади не допускаются.
Ref: VL854449
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете недвижимость, способную вместить большую семью, предлагающую независимые жилые пространства, сохраняя при этом уединенность и спокойствие, то это место может подойти вам. Для инвесторов три дома и просторный участок предоставляют огромный потенциал для краткосрочной аренды или создания уникального жилья, особенно учитывая историю долгосрочной аренды одного из домов. Если вы любите садоводство и хотите создать ботанический сад, зрелый сад с профессиональной системой орошения станет отличной отправной точкой. Кроме того, если вам нравится традиционная андалузская архитектура, арабский дизайн одного из домов привлечет ваше внимание. Наконец, для покупателей, желающих проявить творческий подход в проекте реконструкции и использовать новый земельный закон Андалусии, этот объект предлагает уникальные возможности.
Недвижимость требует комплексного ремонта и реставрации, что означает, что текущая отделка и удобства могут быть устаревшими или поврежденными. Однако один из домов имеет арабский дизайн с изысканными декоративными деталями, что может послужить уникальной отправной точкой для реставрации. На территории есть зрелый сад с более чем 600 видами растений и деревьев, а также профессиональная система орошения, что свидетельствует о прошлых вложениях в ландшафтный дизайн. Кроме того, объект имеет частный бассейн и подключен ко всем основным службам, включая воду, телефон и электричество. Также имеется частная скважина с лицензией и большие резервуары для воды, обеспечивающие бесперебойное водоснабжение. Покупателям следует быть готовыми инвестировать средства и усилия для приведения объекта в соответствие с современными стандартами или для его перепланировки в соответствии со своим видением.
Стоимость данного объекта составляет 1 600 000 евро. Он включает три дома и два бассейна на участке площадью 10 200 м². Учитывая необходимость ремонта, цена отражает текущее состояние и потенциальную ценность для реконструкции. Этот объект представляет собой редкую возможность приобрести большую землю и наслаждаться панорамными видами в районе Мияс. Благодаря своей многофункциональности (дом для большой семьи, инвестиции, уникальное жилье), он может привлечь различные типы покупателей. Подробная информация о доступности должна быть получена непосредственно у агента по продажам.
Этот объект, расположенный в пригороде Мияс, предлагает образ жизни, сочетающий деревенское спокойствие с удобством городской жизни. Площадь участка превышает 10 000 м², на нем расположены три дома и два бассейна. Здесь обеспечена высокая степень конфиденциальности, открываются панорамные виды, и практически отсутствует шум от дороги. Зрелый сад с более чем 600 видами растений и деревьев, включая большие пальмы и фруктовые деревья, оснащен профессиональной системой орошения. К участку ведут два въезда на разных уровнях, соединенных внутри территории. Существующий рельеф местности также предоставляет основу для множества будущих возможностей. Один из домов сдается в долгосрочную аренду, что демонстрирует потенциал дополнительного дохода и спрос на данный тип недвижимости. Все службы, такие как вода, телефон и электричество, подключены. Имеется частная скважина с лицензией и большие резервуары для воды, что обеспечивает устойчивость.
Этот объект расположен в пригороде Мияс, предлагая спокойствие сельской местности с удобным доступом к городской жизни. Он находится всего в 5 минутах езды от центра города (Мияс Пуэбло) и примерно в 4,6 км от пляжей (например, Плайя-де-лос-Боличес). В радиусе 2 км находятся 6 ресторанов, 1 аптека и 1 кафе. Ближайший супермаркет всего в 294 метрах, а медицинский центр – в 6,6 км, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. В районе имеется 15 начальных и 10 средних школ, что говорит о богатом образовательном ресурсе. Несмотря на горный рельеф, 8 линий общественного транспорта и 69 остановок обеспечивают разнообразные варианты передвижения. В регионе всего 266 спортивных объектов, удовлетворяющих потребности в различных видах спорта.
Этот объект недвижимости расположен в Мияс, Андалусия, на юге Испании, на побережье провинции Малага. Карта показывает его относительную близость к побережью, а также расстояние до соседних городов (например, Фуэнхирола) и основных транспортных узлов (например, аэропорта Малаги). Его расположение на склоне горы также отражено на карте этого района.
Объект расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, на западном побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol Occidental). Он находится на склоне горы в муниципалитете Мияс, примерно в 430 метрах над уровнем моря, хотя сам объект расположен на высоте 106 метров над уровнем моря, недалеко от побережья. Мияс известен своей типичной андалузской деревней с белыми домами, но данный объект находится в зоне, более близкой к побережью и городским удобствам. Он имеет удобное транспортное сообщение с оживленными туристическими центрами, такими как город Малага и Марбелья, сохраняя при этом спокойствие горного района Мияс. Регион насчитывает 3 800 сделок с недвижимостью, что свидетельствует об активном рынке.
Объект имеет отличное географическое положение с хорошей доступностью. До ближайшего пляжа Плайя-де-лос-Боличес всего 4,6 км, а уклон составляет 2,7%, что удобно для доступа. Поездка до аэропорта Малаги (AGP) займет всего 14 км, что значительно облегчает международные поездки. Ближайшая железнодорожная станция – Фуэнхирола, расположенная в 3,6 км. В радиусе 2 км находятся 6 ресторанов, 1 аптека и 1 кафе. Ближайший супермаркет находится всего в 294 метрах, а медицинский центр – в 6,6 км. Любители гольфа могут легко добраться до полей Mijas Golf и Campo Los Lagos, расположенных в 5,7 км и 6,0 км соответственно. Кроме того, зарядная станция для электромобилей находится всего в 3,7 км.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Мияс славится средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 17,9°C, что обеспечивает комфортные условия: мягкие зимы и приятное лето. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 886 часов, что свидетельствует о большом количестве солнечных дней. Хотя официально купальный сезон длится 4 месяца (температура воды ≥20°C), большая часть года подходит для активного отдыха на свежем воздухе. Объект расположен на высоте 106 метров над уровнем моря, откуда открываются виды на море и горы. Годовое количество осадков в этом районе относительно невелико, что типично для средиземноморского климата. Участок имеет небольшой уклон, но в целом ровный, что способствует строительству и ландшафтному дизайну.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект находится менее чем в 5 км от нескольких пляжей с Голубым флагом, включая Плайя-де-лос-Боличес (3,8 км), Плайя-де-Сан-Франсиско (3,8 км) и Плайя-Торребланка-Карвахаль (4,1 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря. Кроме того, в окрестностях имеется множество спортивных и развлекательных объектов, включая теннисный и падл-теннисный клуб Lew Hoad (1,9 км), клуб по боулингу на траве Mijas (2,1 км) и спортивный центр Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 км). Любители гольфа могут легко добраться до нескольких полей для гольфа, таких как Mijas Golf, в пределах 5,7 км. Порт Фуэнхирола, расположенный в 4,1 км, предлагает услуги для яхт, а бассейн Piscina María Peláez, находящийся в 2,9 км, также является отличным вариантом.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, на западном побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol Occidental). Он находится на склоне горы в муниципалитете Мияс, примерно в 430 метрах над уровнем моря, хотя сам объект расположен на высоте 106 метров над уровнем моря, недалеко от побережья. Мияс известен своей типичной андалузской деревней с белыми домами, но данный объект находится в зоне, более близкой к побережью и городским удобствам. Он имеет удобное транспортное сообщение с оживленными туристическими центрами, такими как город Малага и Марбелья, сохраняя при этом спокойствие горного района Мияс. Регион насчитывает 3 800 сделок с недвижимостью, что свидетельствует об активном рынке.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами в районе Мияс, этот объект Finca - Cortijo выделяется своей большой площадью земли (10 200 м²) и конфигурацией, включающей три отдельных дома и два бассейна. Например, Bali Villas начинаются от 1 889 000 евро, Aalto Riviera – от 1 475 815 евро, а 16+ Collection – от 1 190 000 евро. Предлагая 1 600 000 евро, данный объект обеспечивает значительную ценность с точки зрения размера земли и количества существующих построек, особенно подходя для больших семей или инвесторов, ищущих потенциал для развития. В то время как другие проекты могут предлагать более современный ремонт или иную ориентацию (например, бутик-виллы или современные апартаменты), уникальность этого Finca - Cortijo заключается в его обширном открытом пространстве, деревенской обстановке и возможности индивидуальной трансформации в соответствии с новым земельным законом. Его состояние, требующее ремонта, также означает, что покупатели имеют возможность сформировать недвижимость по своему вкусу, в отличие от завершенных проектов, которым, возможно, не хватает индивидуальности. Расположение объекта, недалеко от деревни Мияс и пляжей, также делает его привлекательным в регионе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
