Această proprietate de peste 10.000 m² din municipalitatea Mijas oferă spațiu amplu și diverse posibilități. Cu trei case și două piscine, este ideală pentru familii mari, poate fi folosită ca unități de locuit independente sau pentru închirieri pe termen scurt. Proprietatea necesită renovare, dar conform noii legi a terenurilor LISTA din Andaluzia, flexibilitatea sa oferă multe opțiuni de reconstrucție și finanțare. Mediul său liniștit, vederile panoramice și apropierea de facilități o fac o proprietate atractivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la periferia Mijas, această proprietate combină liniștea rurală cu confortul urban. Se află la o distanță de mers pe jos de restaurantele locale, farmaciile și cafenelele, în timp ce plajele și terenurile de golf sunt în apropiere, oferind diverse opțiuni de agrement. Poziția sa echilibrează intimitatea și accesibilitatea, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută o viață liniștită fără a se îndepărta de facilitățile urbane.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un spațiu de locuit extins sau utilizare multifuncțională. Cele trei case separate și cele două piscine oferă spațiu suficient pentru familii mari sau pentru găzduirea oaspeților. Suprafeța vastă a terenului și condițiile topografice existente deschid posibilități infinite pentru activități în aer liber, design peisagistic sau crearea unor unități de cazare unice (de exemplu, glamping).
Proprietatea este o construcție existentă care necesită renovare și reparații. În prezent, nu există planuri de construire a unor noi unități. Cu toate acestea, conform noii legi a terenurilor LISTA din Andaluzia, utilizarea terenurilor și clădirilor existente posedă o flexibilitate semnificativă, oferind potențialilor cumpărători diverse căi pentru reconstrucție și dezvoltare.
Starea proprietății necesită renovare și reparații. Conform reglementărilor în vigoare, construcțiile noi nu sunt permise. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare și să suporte costurile asociate cu renovarea și reparațiile. Chiar dacă terenul este extins, construcțiile noi care depășesc suprafața construită existentă nu sunt permise.
Ref: VL854449
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care poate găzdui o familie mare, oferă spații de locuit independente, păstrând în același timp intimitatea și liniștea, acest loc ar putea fi potrivit pentru dvs. Pentru investitori, cele trei case și terenul spațios oferă un potențial imens pentru închirieri pe termen scurt sau pentru cazare unică, mai ales având în vedere istoricul de închiriere pe termen lung al uneia dintre case. Dacă iubiți grădinăritul și doriți să creați o grădină botanică, grădina matură cu sistem profesional de irigații va fi un punct de plecare excelent. În plus, dacă vă place arhitectura tradițională andaluză, designul arab al uneia dintre case vă va atrage atenția. În cele din urmă, pentru cumpărătorii care doresc să-și folosească creativitatea într-un proiect de renovare și să beneficieze de noua lege a terenurilor din Andaluzia, această proprietate oferă oportunități unice.
Proprietatea necesită renovare și reparații complete, ceea ce înseamnă că finisajele și instalațiile actuale pot fi învechite sau deteriorate. Cu toate acestea, una dintre case are un design arab cu detalii decorative rafinate, ceea ce poate oferi un punct de plecare unic pentru renovare. Există o grădină matură pe proprietate, cu peste 600 de specii de plante și copaci, precum și un sistem profesional de irigații, indicând investiții anterioare în amenajarea peisajului. În plus, proprietatea dispune de piscină privată și este conectată la toate serviciile esențiale, inclusiv apă, telefon și electricitate. Există, de asemenea, un puț privat autorizat și rezervoare mari de apă, asigurând alimentarea cu apă. Cumpărătorii ar trebui să fie pregătiți să investească timp și efort pentru a aduce proprietatea la standarde moderne sau pentru a o remodela conform viziunii lor.
Prețul de ofertă pentru această proprietate este de 1.600.000 EUR. Include trei case și două piscine pe un teren de 10.200 m². Având în vedere necesitatea renovării, prețul reflectă starea actuală și valoarea potențială de reconstrucție. Această proprietate oferă o oportunitate rară de a deține un teren mare și de a vă bucura de vederi panoramice în regiunea Mijas. Datorită versatilității sale (casă pentru familie mare, investiție, cazare unică), poate atrage diverse tipuri de cumpărători. Informațiile detaliate despre disponibilitate trebuie obținute direct de la agentul de vânzări.
Situată la periferia Mijas, această proprietate oferă un stil de viață care combină liniștea rurală cu confortul vieții urbane. Terenul depășește 10.000 m² și include trei case și două piscine, asigurând un nivel ridicat de intimitate și vederi panoramice, cu un zgomot minim de pe stradă. Grădina matură, cu peste 600 de specii de plante și copaci, inclusiv palmieri mari și pomi fructiferi, este dotată cu un sistem profesional de irigații. Există două intrări în proprietate la niveluri diferite, conectate intern. Terenul existent oferă o bază pentru multe posibilități și oportunități viitoare. Una dintre case este închiriată pe termen lung, demonstrând potențialul de venit suplimentar și cererea pentru acest tip de proprietate. Toate serviciile, precum apa, telefonul și electricitatea, sunt conectate. Include, de asemenea, un puț privat autorizat și rezervoare mari de apă, asigurând sustenabilitatea.
Această proprietate este situată la periferia Mijas, oferind liniștea mediului rural cu acces convenabil la facilitățile urbane. Este la doar 5 minute de mers cu mașina de centrul orașului (Mijas Pueblo) și la aproximativ 4,6 km de plaje (de exemplu, Playa de los Boliches). În raza de 2 km se află 6 restaurante, 1 farmacie și 1 cafenea. Cel mai apropiat supermarket este la doar 294 metri, iar centrul medical la 6,6 km, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Zona are 15 școli primare și 10 școli secundare, indicând resurse educaționale bogate. În ciuda locației montane, 8 linii de transport public și 69 de stații oferă diverse opțiuni de transport. Există un total de 266 facilități sportive în regiune, care satisfac diverse nevoi sportive.
Această proprietate este situată în Mijas, Andaluzia, în sudul Spaniei, pe coasta provinciei Málaga. Harta arată apropierea sa relativă de zona de coastă, precum și distanțele către orașele învecinate (de exemplu, Fuengirola) și nodurile majore de transport (de exemplu, Aeroportul Málaga). Poziția sa pe un versant montan este, de asemenea, reflectată pe harta acestei zone.
Proprietatea este situată în provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, în regiunea Costa del Sol Occidental. Se află pe un versant montan în municipalitatea Mijas, la aproximativ 430 de metri deasupra nivelului mării, deși proprietatea în sine este la o altitudine de 106 metri, aproape de linia de coastă. Mijas este renumit pentru satul său tradițional andaluz alb, dar această proprietate este situată într-o zonă mai apropiată de coastă și de facilitățile urbane. Are legături convenabile de transport către centre turistice aglomerate, cum ar fi orașul Málaga și Marbella, păstrând în același timp liniștea regiunii montane Mijas. Regiunea a înregistrat 3.800 de tranzacții imobiliare, indicând o piață activă.
Proprietatea are o poziție geografică excelentă, cu o bună accesibilitate. Este situată la doar 4,6 km de cea mai apropiată plajă, Playa de los Boliches, având o pantă lină de 2,7%, ceea ce facilitează accesul. Drumul către aeroportul Malaga (AGP) durează doar 14 km, facilitând semnificativ călătoriile internaționale. Cea mai apropiată stație de tren este Fuengirola, situată la 3,6 km. În raza de 2 km se află 6 restaurante, 1 farmacie și 1 cafenea. Cel mai apropiat supermarket este la doar 294 metri, iar centrul medical la 6,6 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Mijas Golf și Campo Los Lagos sunt la 5,7 km și, respectiv, 6,0 km. În plus, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 3,7 km.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mijas beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 17,9°C, oferind condiții confortabile cu ierni blânde și veri plăcute. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.886, indicând o abundență de zile însorite. Deși sezonul oficial de înot durează 4 luni (temperatura apei ≥20°C), majoritatea anului este potrivită pentru activități în aer liber. Proprietatea este situată la o altitudine de 106 metri, oferind vederi la mare și munți. Precipitațiile anuale în zonă sunt relativ scăzute, ceea ce este tipic pentru clima mediteraneană. Terenul este ușor înclinat, dar în general plat, favorizând construcția și amenajarea peisagistică.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la mai puțin de 5 km de mai multe plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Playa de los Boliches (3,8 km), Playa de San Francisco (3,8 km) și Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Aceste plaje oferă activități de agrement pe malul mării. În plus, în zona înconjurătoare există numeroase facilități sportive și de agrement, inclusiv clubul de tenis și padel Lew Hoad (1,9 km), Mijas Bowls Club (2,1 km) și Centrul Sportiv Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la mai multe terenuri de golf, cum ar fi Mijas Golf, la 5,7 km. Portul Fuengirola, situat la 4,1 km, oferă servicii de iahturi, iar piscina Piscina María Peláez (2,9 km) este, de asemenea, o opțiune excelentă.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, în regiunea Costa del Sol Occidental. Se află pe un versant montan în municipalitatea Mijas, la aproximativ 430 de metri deasupra nivelului mării, deși proprietatea în sine este la o altitudine de 106 metri, aproape de linia de coastă. Mijas este renumit pentru satul său tradițional andaluz alb, dar această proprietate este situată într-o zonă mai apropiată de coastă și de facilitățile urbane. Are legături convenabile de transport către centre turistice aglomerate, cum ar fi orașul Málaga și Marbella, păstrând în același timp liniștea regiunii montane Mijas. Regiunea a înregistrat 3.800 de tranzacții imobiliare, indicând o piață activă.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Mijas, această proprietate Finca - Cortijo se remarcă prin suprafața sa mare de teren (10.200 m²) și configurația sa care include trei case separate și două piscine. De exemplu, Bali Villas încep de la 1.889.000 EUR, Aalto Riviera de la 1.475.815 EUR, iar 16+ Collection de la 1.190.000 EUR. La prețul de 1.600.000 EUR, această proprietate oferă o valoare semnificativă în ceea ce privește dimensiunea terenului și numărul de clădiri existente, fiind potrivită în special pentru familii mari sau investitori care caută potențial de dezvoltare. În timp ce alte proiecte pot oferi finisaje mai moderne sau orientări diferite (cum ar fi vile boutique sau apartamente moderne), unicitatea acestui Finca - Cortijo constă în spațiile sale exterioare vaste, mediul rural și potențialul de transformare personalizată conform noii legi a terenurilor. Starea sa care necesită renovare înseamnă, de asemenea, că cumpărătorii au ocazia de a modela proprietatea conform gusturilor lor, spre deosebire de proiectele finalizate care ar putea lipsi de individualitate. Locația sa, aproape de satul Mijas și de plaje, o face, de asemenea, atractivă în regiune.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
