Ez a több mint 10 000 m²-es ingatlan Mijas településen, tágas teret és sokrétű lehetőségeket kínál. Három házzal és két medencével ideális nagycsaládoknak, használható független lakóegységként, vagy rövid távú bérbeadásra. Az ingatlan felújítást igényel, de Andalúzia új LISTA földtörvénye alapján rugalmassága számos átalakítási és finanszírozási lehetőséget nyit meg. Nyugodt környezete, panorámás kilátása és a létesítmények közelsége vonzóvá teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Mijas külvárosában található, ez az ingatlan a vidék nyugalmát ötvözi a városi kényelemmel. Helyi éttermek, gyógyszertárak és kávézók gyalogos távolságra találhatók, miközben a strandok és golfpályák is a közelben vannak, változatos szabadidős lehetőségeket kínálva. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a magánélet és a megközelíthetőség között, így ideális választás azok számára, akik nyugodt életet keresnek a városi kényelem feladása nélkül.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas életteret vagy többfunkciós felhasználást keresnek. A három különálló ház és két medence elegendő helyet biztosít nagy családok számára, vagy vendégek fogadására. A hatalmas telekterület és a meglévő terepviszonyok végtelen lehetőségeket nyitnak a szabadtéri tevékenységekhez, kerttervezéshez vagy egyedi szálláshelyek (pl. glamping) létrehozásához.
Az ingatlan egy meglévő épület, amely felújítást és javítást igényel. Jelenleg nincsenek új egységek építésére vonatkozó tervek. Azonban Andalúzia új LISTA földtörvénye alapján a meglévő földterületek és épületek használata jelentős rugalmasságot kínál, így a potenciális vásárlók számára különféle átalakítási és fejlesztési utakat biztosít.
Az ingatlan állapota felújítást és javítást igényel. A hatályos előírások szerint új épületek építése nem megengedett. A vásárlóknak figyelembe kell venniük és viselniük kell a felújítással és javítással kapcsolatos költségeket és időt. Annak ellenére, hogy a telek nagy, nem engedélyezett új építkezés a meglévő építési területen túl.
Ref: VL854449
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha olyan ingatlant keres, amely befogadhat egy nagy családot, független élettereket kínál, miközben megőrzi a magánéletet és a nyugalmat, ez a hely lehet az Ön számára. Befektetők számára a három ház és a tágas telek hatalmas potenciált kínál rövid távú bérbeadásra vagy egyedi szálláshelyek kialakítására, különösen az egyik ház hosszú távú bérleti történetét figyelembe véve. Ha szeret kertészkedni és botanikus kertet szeretne létrehozni, az érett kert és a professzionális öntözőrendszer kiváló kiindulópontot jelent. Ezenkívül, ha kedveli a hagyományos andalúz építészetet, az egyik ház arab stílusú dizájnja fel fogja kelteni figyelmét. Végül, azoknak a vásárlóknak, akik kreativitásukat egy felújítási projektben szeretnék kamatoztatni, és ki akarják használni az új andalúz földtörvényt, ez az ingatlan egyedülálló lehetőségeket kínál.
Az ingatlan teljes körű felújítást és javítást igényel, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi burkolatok és berendezések elavultak vagy sérültek lehetnek. Az egyik ház azonban arab stílusú, finom díszítőelemekkel, ami egyedi kiindulópontot biztosíthat a felújításhoz. A területen több mint 600 növény- és fafajtával rendelkező érett kert található, professzionális öntözőrendszerrel, amely a tájépítészetbe történő korábbi befektetéseket jelzi. Ezenkívül az ingatlan rendelkezik saját medencével, és minden alapvető szolgáltatáshoz csatlakozik, beleértve a vizet, a telefont és az elektromosságot. Van egy engedéllyel rendelkező saját kút és nagy víztározók is, amelyek biztosítják a vízellátást. A vásárlóknak fel kell készülniük arra, hogy időt és erőfeszítést fektessenek az ingatlan modern szabványoknak való megfelelésébe, vagy elképzeléseik szerint alakítsák át.
Az ingatlan ajánlati ára 1 600 000 EUR. Tartalmaz három házat és két medencét egy 10 200 m²-es telken. A felújítás szükségességét figyelembe véve az ár tükrözi a jelenlegi állapotot és a potenciális átépítési értéket. Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál nagy terület birtoklására és panorámás kilátás élvezetére Mijas régióban. Sokoldalúsága (nagycsaládos ház, befektetés, egyedi szálláshely) révén különböző típusú vásárlókat vonzhat. A részletes elérhetőségi információkat közvetlenül az értékesítési képviselőtől kell beszerezni.
Mijas külvárosában található, ez az ingatlan a vidéki nyugalom és a városi élet kényelmének ötvözetét kínálja. A telek területe meghaladja a 10 000 m², és három házat, valamint két medencét foglal magában, így magas szintű magánéletet és panorámás kilátást biztosít, minimális közúti zajjal. A több mint 600 növény- és fafajtát, köztük nagy pálmafákat és gyümölcs fákat magában foglaló, érett kert professzionális öntözőrendszerrel van felszerelve. Két bejárat vezet az ingatlanhoz különböző szinteken, belsőleg összekötve. A meglévő terepviszonyok alapul szolgálnak számos jövőbeli lehetőség és alkalom számára. Az egyik ház hosszú távú bérletben van, ami extra bevételi potenciált és keresletet mutat ezen ingatlantípus iránt. Minden szolgáltatás, mint a víz, telefon és elektromosság, csatlakoztatva van. Tartalmaz egy engedéllyel rendelkező saját kutat és nagy víztározókat is, biztosítva a fenntarthatóságot.
Ez az ingatlan Mijas külvárosában található, a vidék csendjét kínálva, kényelmes hozzáféréssel a városi kényelemhez. Mindössze 5 perc autóútra van a városközponttól (Mijas Pueblo) és körülbelül 4,6 km-re a strandoktól (pl. Playa de los Boliches). 2 km-es körzetben 6 étterem, 1 gyógyszertár és 1 kávézó található. A legközelebbi szupermarket mindössze 294 méterre, az egészségügyi központ pedig 6,6 km-re van, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A területen 15 általános és 10 középiskola található, ami bőséges oktatási forrásokat jelez. A hegyvidéki elhelyezkedés ellenére 8 tömegközlekedési vonal és 69 megálló biztosít különféle közlekedési lehetőségeket. A régióban összesen 266 sportlétesítmény található, amelyek különféle sportigényeket elégítenek ki.
Ez az ingatlan Mijasban, Andalúziában, Spanyolország déli részén, Málaga tartomány partján található. A térkép mutatja a part menti területhez való viszonylagos közelségét, valamint a szomszédos városokba (pl. Fuengirola) és a fő közlekedési vcsomópontokba (pl. Málaga repülőtér) vezető távolságokat. A hegyoldalon való elhelyezkedése szintén tükröződik e terület térképén.
Az ingatlan Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben, a Costa del Sol Occidental régióban található. Mijas községben, egy hegyoldalon fekszik, körülbelül 430 méterrel a tengerszint felett, bár maga az ingatlan 106 méteres magasságban van, a part közelében. Mijas híres a hagyományos andalúz fehér falujáról, de ez az ingatlan a partvonalhoz és a városi létesítményekhez közelebb eső területen található. Kényelmes közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik nyüzsgő turisztikai központokhoz, mint Málaga városa és Marbella, miközben megőrzi Mijas hegyvidéki régiójának nyugalmát. A régióban 3 800 ingatlanügyletet regisztráltak, ami aktív piacot jelez.
Az ingatlan kiváló földrajzi elhelyezkedéssel és jó megközelíthetőséggel rendelkezik. A legközelebbi Playa de los Boliches strand mindössze 4,6 km-re van, és enyhe, 2,7%-os lejtése megkönnyíti a hozzáférést. Az út a malagai repülőtérre (AGP) mindössze 14 km, ami jelentősen megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi vasútállomás Fuengirola, 3,6 km-re. 2 km-es körzetben 6 étterem, 1 gyógyszertár és 1 kávézó található. A legközelebbi szupermarket mindössze 294 méterre, az egészségügyi központ pedig 6,6 km-re van. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Mijas Golf és a Campo Los Lagos pályákat, amelyek 5,7 km-re, illetve 6,0 km-re találhatók. Ezenkívül egy elektromos jármű töltőállomás mindössze 3,7 km-re található.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 17,9°C, ami kellemes körülményeket biztosít, enyhe telekkel és kellemes nyarakkal. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3 886, ami bőséges napsütéses napokat jelez. Bár a hivatalos fürdési szezon 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), az év nagy része alkalmas szabadtéri tevékenységekre. Az ingatlan 106 méteres tengerszint feletti magasságban található, tengerre és hegyekre néző kilátással. A terület éves csapadékmennyisége viszonylag alacsony, ami tipikus a mediterrán éghajlaton. A telek enyhén lejtős, de általában sík, ami kedvez az építkezésnek és a tájépítészetnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan kevesebb mint 5 km-re található több Kék Zászló strandtól, köztük a Playa de los Boliches (3,8 km), a Playa de San Francisco (3,8 km) és a Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Ezek a strandok tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Ezenkívül a környéken számos sport- és szabadidős létesítmény található, köztük a Lew Hoad Tenisz és Padel Klub (1,9 km), a Mijas Bowls Club (2,1 km) és a Ciudad Deportiva Las Lagunas Sportközpont (2,4 km). A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Mijas Golfhoz hasonló golfpályákat 5,7 km-en belül. A 4,1 km-re lévő Fuengirola Marina jachtszolgáltatásokat kínál, a 2,9 km-re lévő Piscina María Peláez uszoda pedig szintén kiváló választás.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben, a Costa del Sol Occidental régióban található. Mijas községben, egy hegyoldalon fekszik, körülbelül 430 méterrel a tengerszint felett, bár maga az ingatlan 106 méteres magasságban van, a part közelében. Mijas híres a hagyományos andalúz fehér falujáról, de ez az ingatlan a partvonalhoz és a városi létesítményekhez közelebb eső területen található. Kényelmes közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik nyüzsgő turisztikai központokhoz, mint Málaga városa és Marbella, miközben megőrzi Mijas hegyvidéki régiójának nyugalmát. A régióban 3 800 ingatlanügyletet regisztráltak, ami aktív piacot jelez.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.1°C | 34 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Lapos
Mijas régió más projektjeihez képest ez a Finca - Cortijo ingatlan kiemelkedik nagy telekméretével (10 200 m²) és három különálló házat, valamint két medencét magában foglaló konfigurációjával. Például a Bali Villas 1 889 000 EUR-tól, az Aalto Riviera 1 475 815 EUR-tól, a 16+ Collection pedig 1 190 000 EUR-tól indul. Az 1 600 000 EUR-s áron ez az ingatlan jelentős értéket kínál a telek mérete és a meglévő épületek száma tekintetében, különösen alkalmas nagy családok vagy fejlesztési potenciált kereső befektetők számára. Míg más projektek modernebb kivitelezést vagy eltérő elhelyezkedést kínálhatnak (például butik villák vagy modern apartmanok), ez a Finca - Cortijo egyedisége a tágas kültéri területekben, a vidéki környezetben és az új földtörvény szerinti személyre szabott átalakítási potenciálban rejlik. A felújítást igénylő állapota azt is jelenti, hogy a vásárlóknak lehetőségük van az ingatlant ízlésük szerint alakítani, ellentétben a már elkészült, de egyediséget nélkülöző projektekkel. Az ingatlan elhelyezkedése, Mijas falu és a strandok közelében, szintén vonzóvá teszi a régióban.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlanszakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
