Mijas belediyesinde yer alan 10.000 m²'den fazla araziye sahip bu mülk, geniş alan ve çeşitli potansiyeller sunmaktadır. Üç ev ve iki yüzme havuzunu içeren tesis, büyük aileler için idealdir, bağımsız yaşam alanları olarak kullanılabilir veya kısa süreli kiralamalar için uygundur. Mülk yenileme gerektirmektedir, ancak Endülüs'teki yeni LISTA arazi yasası, yeniden yapılanma ve finansman için birçok seçenek sunan esneklik sağlamaktadır. Sakin ortamı, panoramik manzaraları ve olanaklara yakınlığı burayı çekici bir mülk kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mijas'ın banliyölerinde yer alan bu mülk, kırsalın sakinliğini kentsel olanaklarla birleştirmektedir. Yerel restoranlara, eczanelere ve kafelere yürüme mesafesinde olması, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Konumu, mahremiyet ve erişilebilirlik arasında bir denge sağlayarak, kentsel olanaklardan uzaklaşmadan sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir seçimdir.
Bu mülk, geniş yaşam alanı veya çok amaçlı kullanım arayan alıcılar için idealdir. Üç ayrı ev ve iki yüzme havuzu, büyük aileler için yeterli alan sağlar veya misafir ağırlamak için kullanılabilir. Geniş arazi alanı ve mevcut topoğrafik koşullar, dış mekan aktiviteleri, bahçe tasarımı veya benzersiz konaklama birimleri (örneğin, glamping) oluşturmak için sonsuz olanaklar sunar.
Mülk mevcut bir yapıdır ve yenileme ile onarım gerektirmektedir. Şu anda yeni yapılar inşa etme planı bulunmamaktadır. Ancak, Endülüs'teki yeni LISTA arazi yasası uyarınca, mevcut arazi ve yapıların kullanımı önemli bir esneklik sunarak potansiyel alıcılar için çeşitli yeniden yapılanma ve geliştirme yolları sağlamaktadır.
Mülkün durumu yenileme ve onarım gerektirmektedir. Mevcut yönetmeliklere göre yeni bina inşaatına izin verilmemektedir. Alıcılar, yenileme ve onarım maliyetlerini ve süresini dikkate almalı ve üstlenmelidir. Arazi geniş olmasına rağmen, mevcut inşaat alanını aşan yeni yapılar kabul edilmemektedir.
Ref: VL854449
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eğer mahremiyeti ve huzuru korurken, büyük bir aileyi barındırabilecek, bağımsız yaşam alanları sunan bir mülk arıyorsanız, burası sizin için uygun olabilir. Yatırımcılar için, üç ev ve geniş arazi, özellikle evlerden birinin uzun süreli kiralama geçmişi göz önüne alındığında, kısa süreli kiralama veya özel konaklama için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Bahçeciliği seviyorsanız ve bir botanik bahçe yaratmak istiyorsanız, olgun bahçe ve profesyonel sulama sistemi harika bir başlangıç noktası olacaktır. Ayrıca, geleneksel Endülüs mimarisini seviyorsanız, evlerden birinin Arap tasarımı dikkatinizi çekecektir. Son olarak, yenileme projelerinde yaratıcılıklarını kullanmak ve Endülüs'teki yeni arazi yasasından yararlanmak isteyen alıcılar için bu mülk benzersiz fırsatlar sunmaktadır.
Mülk kapsamlı yenileme ve onarım gerektirmektedir, bu da mevcut kaplama ve tesislerin eski veya hasarlı olabileceği anlamına gelmektedir. Ancak, evlerden biri Arap tasarımına sahip olup, zarif dekoratif detaylarla süslenmiştir, bu da yenileme için benzersiz bir başlangıç noktası sağlayabilir. Tesis bünyesinde 600'den fazla bitki ve ağaç türüyle dolu olgun bir bahçe ve profesyonel bir sulama sistemi bulunmaktadır, bu da geçmişte peyzaj düzenlemesine yapılan yatırımları göstermektedir. Ayrıca, mülkte özel bir yüzme havuzu bulunmaktadır ve su, telefon ve elektrik gibi tüm temel hizmetlere bağlıdır. Ruhsatlı özel bir kuyu ve büyük su depoları da bulunmaktadır, bu da su tedarikini garanti etmektedir. Alıcılar, mülkü modern standartlara getirmek veya vizyonlarına göre yeniden şekillendirmek için zaman ve çaba yatırmaya hazır olmalıdır.
Bu mülkün satış fiyatı 1.600.000 Euro'dur. 10.200 m²'lik bir arazi üzerinde üç ev ve iki yüzme havuzu içermektedir. Yenileme ihtiyacı göz önüne alındığında, fiyat mevcut durumu ve potansiyel yeniden yapılanma değerini yansıtmaktadır. Bu mülk, Mijas bölgesinde geniş bir araziye sahip olma ve panoramik manzaraların keyfini çıkarma nadir bir fırsatı sunmaktadır. Çok yönlülüğü (büyük aile evi, yatırım, özel konaklama) sayesinde farklı türdeki alıcıları çekebilir. Detaylı müsaitlik bilgileri doğrudan satış temsilcisinden alınmalıdır.
Mijas'ın banliyölerinde yer alan bu mülk, kırsalın sakinliğini kentsel olanaklarla harmanlayan bir yaşam tarzı sunmaktadır. 10.000 m²'den fazla araziye sahip olup, üç ev ve iki yüzme havuzu bulunmaktadır. Yüksek düzeyde mahremiyet, panoramik manzaralar sunar ve yol gürültüsü neredeyse hiç duyulmaz. 600'den fazla bitki ve ağaç türüyle dolu olgun bir bahçe, büyük palmiye ağaçları ve meyve ağaçları dahil olmak üzere profesyonel bir sulama sistemine sahiptir. Tesise farklı seviyelerde, içeriden bağlı iki giriş bulunmaktadır. Mevcut arazi yapısı, gelecekteki çeşitli olasılıklar ve fırsatlar için bir temel oluşturmaktadır. Evlerden biri uzun süreli kiralamaya verilmiş olup, bu tür gayrimenkullerin ek gelir potansiyelini ve talebini göstermektedir. Su, telefon ve elektrik gibi tüm hizmetler bağlıdır. Ruhsatlı özel bir kuyu ve büyük su depoları da mevcuttur, bu da sürdürülebilirliği sağlamaktadır.
Bu mülk, Mijas'ın banliyölerinde yer almakta olup, kırsalın huzurunu kentsel yaşamın kolaylığıyla birleştirmektedir. Şehir merkezine (Mijas Pueblo) sadece 5 dakikalık sürüş mesafesinde ve plajlara (örneğin, Playa de los Boliches) yaklaşık 4.6 km uzaklıktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 6 restoran, 1 eczane ve 1 kafe bulunmaktadır. En yakın süpermarket sadece 294 metre, sağlık merkezi ise 6.6 km uzaklıktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır, bu da zengin eğitim kaynaklarını göstermektedir. Dağlık bir bölgede olmasına rağmen, 8 toplu taşıma hattı ve 69 otobüs durağı çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Bölgede toplam 266 spor tesisi bulunmaktadır ve çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu mülk, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te, Málaga eyaletinin kıyısında yer alan Mijas'ta bulunmaktadır. Harita, kıyı bölgesine olan nispi yakınlığını, komşu kasabalara (örneğin Fuengirola) ve ana ulaşım merkezlerine (örneğin Malaga Havalimanı) olan mesafeleri göstermektedir. Dağ yamacındaki konumu da bu bölgenin haritasında yansıtılmaktadır.
Mülk, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğunda, Málaga eyaletinde, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer almaktadır. Mijas belediyesinde, deniz seviyesinden yaklaşık 430 metre yükseklikte bir dağ yamacında yer almaktadır, ancak mülkün kendisi deniz seviyesinden 106 metre yükseklikte, kıyı şeridine yakındır. Mijas, tipik Endülüs beyaz badanalı köyü ile ünlüdür, ancak bu mülk kıyıya ve kentsel olanaklara daha yakın bir bölgede yer almaktadır. Málaga şehri ve Marbella gibi hareketli turizm merkezlerine kolay ulaşım bağlantılarına sahipken, Mijas'ın dağlık bölgesinin sakinliğini korumaktadır. Bölgede 3.800 adet gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir, bu da aktif bir piyasaya işaret etmektedir.
Mülk, iyi bir erişilebilirliğe sahip mükemmel bir coğrafi konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de los Boliches'e sadece 4.6 km mesafededir ve %2.7'lik hafif bir eğimle erişim kolaydır. Malaga Havalimanı'na (AGP) yolculuk sadece 14 km sürmektedir, bu da uluslararası seyahatleri büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. En yakın tren istasyonu Fuengirola olup 3.6 km uzaklıktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 6 restoran, 1 eczane ve 1 kafe bulunmaktadır. En yakın süpermarket sadece 294 metre, sağlık merkezi ise 6.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, Mijas Golf ve Campo Los Lagos gibi sahalara 5.7 km ve 6.0 km mesafede kolayca ulaşabilirler. Ayrıca, 3.7 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bölgesi, Akdeniz iklimine sahiptir ve yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 17.9°C'dir, bu da ılıman kışlar ve hoş yazlar ile konforlu koşullar sağlar. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3,886 saattir, bu da bol güneşli günler olduğunu göstermektedir. Resmi yüzme sezonu 4 ay sürse de (su sıcaklığı ≥20°C), yılın büyük bölümü açık hava etkinlikleri için uygundur. Mülk, deniz ve dağ manzaraları sunan 106 metre yükseklikte yer almaktadır. Bölgedeki yıllık yağış miktarı nispeten düşüktür, bu da tipik bir Akdeniz iklimi özelliğidir. Arazi hafif eğimli olmakla birlikte genel olarak düzdür, bu da inşaat ve peyzaj tasarımı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa de los Boliches (3.8 km), Playa de San Francisco (3.8 km) ve Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km) dahil olmak üzere birçok Mavi Bayraklı plaja 5 km'den daha kısa mesafede yer almaktadır. Bu plajlar sahil kenarında dinlenme imkanları sunmaktadır. Ayrıca, çevrede Lew Hoad Tenis ve Padel Kulübü (1.9 km), Mijas Bowls Kulübü (2.1 km) ve Ciudad Deportiva Las Lagunas Spor Merkezi (2.4 km) gibi çok sayıda spor ve eğlence tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları, 5.7 km mesafedeki Mijas Golf gibi birçok golf sahasına kolayca ulaşabilirler. 4.1 km uzaklıktaki Fuengirola Marina yat hizmetleri sunmaktadır ve 2.9 km mesafedeki Piscina María Peláez yüzme havuzu da harika bir seçenektir.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mülk, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğunda, Málaga eyaletinde, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer almaktadır. Mijas belediyesinde, deniz seviyesinden yaklaşık 430 metre yükseklikte bir dağ yamacında yer almaktadır, ancak mülkün kendisi deniz seviyesinden 106 metre yükseklikte, kıyı şeridine yakındır. Mijas, tipik Endülüs beyaz badanalı köyü ile ünlüdür, ancak bu mülk kıyıya ve kentsel olanaklara daha yakın bir bölgede yer almaktadır. Málaga şehri ve Marbella gibi hareketli turizm merkezlerine kolay ulaşım bağlantılarına sahipken, Mijas'ın dağlık bölgesinin sakinliğini korumaktadır. Bölgede 3.800 adet gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir, bu da aktif bir piyasaya işaret etmektedir.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 34 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.7°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Düz
Mijas bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu Finca - Cortijo özelliği, büyük arazi boyutu (10.200 m²) ve üç ayrı ev ile iki yüzme havuzunu içeren konfigürasyonuyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Bali Villas'ın başlangıç fiyatı 1.889.000 €, Aalto Riviera 1.475.815 €, ve 16+ Collection 1.190.000 €'dur. 1.600.000 € fiyatıyla, bu mülk, arazi büyüklüğü ve mevcut bina sayısı açısından önemli bir değer sunmakta, özellikle büyük aileler veya geliştirme potansiyeli arayan yatırımcılar için uygundur. Diğer projeler daha modern bir kaplama veya farklı bir konum (butik villalar veya modern daireler gibi) sunabilirken, bu Finca - Cortijo'nun benzersizliği, geniş dış mekanları, kırsal ortamı ve yeni arazi yasası uyarınca kişiselleştirme potansiyeli sunmasıdır. Yenileme gerektiren durumu aynı zamanda alıcıların mülkü kendi zevklerine göre şekillendirme fırsatına sahip olmaları anlamına gelir, bu da bireysellikten yoksun tamamlanmış projelerin aksinedir. Mülkün Mijas köyüne ve plajlara yakın konumu da onu bölgede cazip kılmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler İspanyol sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
