Цей об'єкт розташований у Мігасі, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Він пропонує унікальне поєднання сільського життя та зручностей міського типу, розташований у межах досяжності ключових транспортних вузлів та курортних зон. Завдяки великій площі ділянки та наявним спорудам, цей об'єкт надає значний потенціал для розвитку або особистого використання, позиціонуючи себе як цікавий варіант для довгострокових інвестицій у нерухомість на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до міської інфраструктури. З одного боку, він пропонує усамітнення та панорамні види, з іншого — легкий доступ до пляжів, ресторанів та інших зручностей. Близькість до автомагістралей та аеропорту Малаги забезпечує зручне транспортне сполучення.
Цей об'єкт може задовольнити різноманітні потреби, від розміщення великої родини до використання як бази для екотуризму чи короткострокової оренди. Наявність кількох будинків та велика ділянка відкривають можливості для створення незалежних житлових зон або відпочинкових просторів. Потреба в реставрації дозволяє адаптувати простір до індивідуальних стилістичних та функціональних уподобань.
Об'єкт складається з існуючих будівель, що потребують реставрації, а не є новобудовою. Будівництво нових споруд на ділянці обмежене чинним законодавством. Поточний стан вимагає інвестицій у відновлення, пропонуючи можливість зберегти та модернізувати існуючу архітектуру.
Чинне законодавство обмежує можливість будівництва нових споруд на ділянці. Об'єкт потребує значних інвестицій у реставрацію та оновлення існуючих будівель. Хоча це сільська місцевість, вона класифікується як міська з точки зору доступності зручностей, що може впливати на рівень усамітнення.
Ref: VL854449
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає масштабний проєкт для інвестицій або для створення великого родинного маєтку. Особливо він буде цікавий для тих, хто бажає відновити історичну нерухомість, зберігаючи її автентичність, але з модернізацією. Потенційні покупці, які розглядають варіанти короткострокової оренди або створення унікального місця для відпочинку (наприклад, глемпінгу), також знайдуть тут багато можливостей завдяки рельєфу ділянки та наявній інфраструктурі. Якщо ви цінуєте приватність, панорамні краєвиди, можливість самостійно формувати житловий простір та готові до проєкту реставрації, цей об'єкт може стати вашим вибором. Відсутність дорожнього шуму та оточення зрілими садами додають привабливості для спокійного, але не ізольованого способу життя.
Об'єкт складається з трьох будівель, одна з яких виконана в арабському стилі з деталізованим декором. Загальний стан будівель вимагає реставрації, що надає новому власнику можливість самостійно обрати матеріали та рівень оздоблення. Наявність приватного басейну, критих та відкритих терас, а також зони для барбекю свідчить про потенціал для комфортного проживання. Професійна система поливу та приватна свердловина з ліцензією вказують на добре продуману інфраструктуру ділянки. Технічні характеристики, такі як камін та кондиціонер, є частиною існуючих елементів, які можуть бути збережені або модернізовані під час реставрації. Наявність усіх комунікацій (вода, телефон, електрика) є базою для подальших робіт.
Початкова ціна об'єкта встановлена на рівні 1 600 000 євро. Ця ціна відображає значну площу ділянки, розмір будівель та їх потенціал, а також розташування в популярному регіоні Коста-дель-Соль. Хоча в оголошенні не вказано інших варіантів, типово для такого типу власності, як правило, є можливість придбання лише цілого об'єкта. Потреба в реставрації означає, що кінцева вартість володіння залежатиме від обсягу інвестицій у відновлення. Ціна також враховує наявність трьох будинків та двох басейнів, а також професійну систему поливу та приватну свердловину з ліцензією.
Ця місцевість у Мігасі пропонує спосіб життя, який поєднує спокій сільської місцевості з динамікою прибережного регіону. Розташування на схилі гори забезпечує прохолоду влітку та чудові краєвиди, тоді як близькість до узбережжя (приблизно 4.6 км до найближчого пляжу) відкриває доступ до морських розваг. Наявність супермаркету (294 м) та аптеки (283 м) в пішій доступності свідчить про зручність для щоденного життя. Водночас, велика площа ділянки (10 200 м²) гарантує приватність та простір для різноманітних видів діяльності. Ресторани, кафе та спортивні центри в радіусі 2 км доповнюють картину, створюючи середовище, де можна насолоджуватися спокоєм, маючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури та природних красот Коста-дель-Соль.
Життя в цьому районі Мігаса характеризується поєднанням спокою та зручності. Розташування забезпечує близькість до природних ландшафтів, включаючи гори, та водночас легкий доступ до міських центрів. Найближчий супермаркет (294 м) та аптека (283 м) знаходяться в пішій доступності, що полегшує повсякденні справи. Відстань до пляжу (близько 3.8 км до Playa de los Boliches) робить морські прогулянки та відпочинок на березі доступними. Міста Фуенхірола (3.6 км до залізничної станції) та Малага (14 км до аеропорту) забезпечують можливості для шопінгу, культурного дозвілля та міжнародних подорожей. Спортивні центри та поля для гольфу в радіусі кількох кілометрів задовольняють потреби активних мешканців.
Ця карта показує розташування об'єкта в муніципалітеті Мігас, провінція Малага. Вона візуалізує близькість до узбережжя, ключових транспортних артерій, а також до міських центрів, таких як Фуенхірола та аеропорт Малаги. Мапа також демонструє доступ до природних ресурсів та рекреаційних зон, що є важливими для розуміння переваг життя в цьому регіоні.
Об'єкт розташований у муніципалітеті Мігас, що є частиною західної частини Коста-дель-Соль (Costa del Sol Occidental), в провінції Малага. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Малага (приблизно 14 км до аеропорту, 30 км до центру міста) та Марбелья (приблизно 40 км). Близькість до прибережної дороги N-340 та платної автомагістралі A-7 полегшує пересування регіоном. Мігас також відомий своїм автентичним білим селом (Mijas Pueblo), розташованим високо в горах, що додає культурної цінності та пропонує відмінні краєвиди.
Об'єкт добре зв'язаний з ключовими транспортними вузлами. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 14 км (або 18 км за прямою лінією), що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Найближчі залізничні станції – Фуенхірола (3.6 км) та Карвахаль (5.1 км) – пропонують альтернативні варіанти пересування вздовж узбережжя. Пляжі, такі як Playa de los Boliches, знаходяться на відстані близько 3.8 км. Для любителів гольфу, поля Mijas Golf та Campo Los Lagos розташовані в межах 6 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 69 зупинок у зоні досяжності свідчить про можливість пересування без особистого автомобіля, хоча наявність власного транспортного засобу значно спрощує доступ до віддалених місць.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Мігас славиться своїм середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 17.9°C. Температури варіюються від 11°C до 26°C протягом року, забезпечуючи комфортні умови для проживання. Кількість сонячних годин є однією з найвищих в Європі, сягаючи історично 3,886 годин на рік. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі та насолоди природними красотами. Зона купання в морі, де температура води сягає 20°C і вище, триває приблизно 4 місяці. Розташування на висоті 106 метрів над рівнем моря та помірний нахил до пляжу (2.7%) створюють приємний мікроклімат та полегшують доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя Коста-дель-Соль надає доступ до численних пляжів. Найближчий пляж, Playa de los Boliches, розташований на відстані 3.8 км, а загалом у зоні досяжності є пляжі з відзнакою "Блакитний прапор", такі як Calahonda, El Bombo та El Chaparral. Для любителів гольфу, в радіусі 6 км знаходяться кілька полів, включаючи Mijas Golf та Campo Los Lagos. Місцеві спортивні центри, такі як Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км) та Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Також доступні басейни, як Piscina María Peláez (2.9 км), та спортивні об'єкти для гри в боулз.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований у муніципалітеті Мігас, що є частиною західної частини Коста-дель-Соль (Costa del Sol Occidental), в провінції Малага. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Малага (приблизно 14 км до аеропорту, 30 км до центру міста) та Марбелья (приблизно 40 км). Близькість до прибережної дороги N-340 та платної автомагістралі A-7 полегшує пересування регіоном. Мігас також відомий своїм автентичним білим селом (Mijas Pueblo), розташованим високо в горах, що додає культурної цінності та пропонує відмінні краєвиди.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
У регіоні Мігас, що є частиною Коста-дель-Соль, спостерігається різноманіття пропозицій нерухомості. Порівняно з іншими проєктами, цей об'єкт вирізняється значною площею ділянки та наявністю існуючих споруд, що потребують реставрації, на відміну від типових новобудов. Ціна від €1,600,000 позиціонує його в середньому або вищому сегменті ринку, порівняно з Bali Villas (€1,889,000) та Aalto Riviera (€1,475,815), але вище, ніж 16+ Collection (€1,190,000). Наявність трех будинків на одній ділянці робить його привабливим для великих родин або інвестицій у мульти-оренду, що рідше зустрічається в односімейних віллах. Потреба в реставрації вимагає додаткових інвестицій, але надає більшу гнучкість у створенні унікального простору, ніж готові новобудови. Розташування в сільській місцевості з міськими зручностями поблизу (супермаркет, аптека в пішій доступності) є типовим для Мігаса, але ця конкретна ділянка пропонує вищий рівень приватності завдяки своїм розмірам та ландшафту.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
