Esta propriedade em Mijas, Málaga, representa uma oportunidade única de adquirir uma Finca – Cortijo tradicional com 6 quartos e 4 casas de banho num extenso terreno de 10.200 m². Com uma área útil de 543 m² e um preço de venda de €1.600.000, oferece um potencial considerável para renovação e transformação. A localização combina tranquilidade rural com a proximidade a comodidades urbanas, tornando-a uma opção atraente para aqueles que procuram um projeto com carácter e possibilidades de desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Finca está estrategicamente localizada em Mijas, Málaga, num ambiente rural, mas a um passo da costa. A proximidade a centros urbanos e a importantes ligações de transporte, como o aeroporto a 14 km, torna esta localização particularmente prática. Simultaneamente, a elevação acima do nível do mar e a vegetação exuberante da propriedade oferecem uma sensação de isolamento e calma.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma renovação completa e personalização. Oferece a rara oportunidade de criar uma grande propriedade com múltiplas unidades de habitação e piscinas de acordo com a sua própria visão. Os utilizadores potenciais podem considerar uma residência privada para famílias numerosas, um complexo para aluguer de curta duração, ou mesmo glamping, aproveitando ao máximo a topografia existente do terreno.
Trata-se de uma estrutura existente que requer uma renovação e restauração exaustivas. Não existe a opção de construir para além da estrutura existente. A propriedade está sujeita à nova lei de solo LISTA da Junta de Andalucia, que permite flexibilidade de uso e financiamento, desde que as estruturas existentes sejam mantidas e renovadas.
O projeto concentra-se na renovação e revitalização das estruturas existentes. Não é possível expandir a área habitacional nem o número de edifícios. A propriedade é vendida sem mobília e requer uma reabilitação completa. Os compradores devem estar cientes de que o estado 'necessita de renovação' e 'necessita de restauro' implica um investimento significativo de tempo e capital.
Ref: VL854449
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram um projeto de renovação ambicioso e que apreciam a oportunidade de projetar um grande terreno de acordo com as suas próprias ideias. É adequada para famílias numerosas que necessitam de várias unidades de habitação independentes, ou para investidores que reconhecem o potencial de aluguer a curto ou longo prazo. A proximidade de Mijas Pueblo e das praias atrai aqueles que procuram o melhor de dois mundos: a tranquilidade rural e a vida costeira. Pessoas que valorizam a privacidade, vistas amplas e um ambiente natural sentir-se-ão bem aqui. A possibilidade de cuidar do jardim com mais de 600 espécies de plantas e árvores de fruto é atraente para os amantes da jardinagem.
A propriedade Finca-Cortijo em Mijas, Málaga, requer uma renovação e restauração completas, o que significa que o estado atual dos acabamentos e instalações não está em conformidade com os padrões modernos. No entanto, a descrição menciona detalhes arquitetónicos de estilo árabe com decoração cuidada numa das unidades habitacionais, o que sugere um nível de qualidade histórico. Os serviços básicos de água, eletricidade e telefone estão disponíveis, e um poço privado com licença, bem como grandes reservatórios de água, também fazem parte da oferta. Durante a renovação, será necessário selecionar novos materiais e instalações modernas para preservar o carácter histórico e, ao mesmo tempo, criar um conforto de vida contemporâneo.
A Finca em Mijas, Málaga, é oferecida ao preço de €1.600.000. Esta propriedade inclui 6 quartos e 4 casas de banho numa parcela de 10.200 m², com uma área útil de 543 m². O preço reflete o potencial de renovação completa e a localização atraente numa região cobiçada. Dado o seu estado, é uma oportunidade para investidores ou compradores dispostos a investir na restauração e adaptação da propriedade. A documentação de venda está disponível e a propriedade está pronta para visitas mediante marcação.
Esta Finca em Mijas, Málaga, é mais do que apenas um local de residência; é um projeto com múltiplas possibilidades. A parcela de mais de 10.000 m² alberga atualmente três unidades de habitação e duas piscinas, todas necessitando de renovação. A localização, a poucos minutos de Mijas Pueblo e das praias de Fuengirola, oferece um equilíbrio entre o idílio rural e a acessibilidade urbana. A topografia existente do terreno foi cuidadosamente concebida e abre caminhos para futuros ajustes, como a criação de terraços ou áreas separadas. Os jardins estão concebidos com mais de 600 espécies de plantas, palmeiras e árvores de fruto, e possuem um sistema de irrigação profissional. A tranquilidade do local é acentuada pelas vistas panorâmicas e pela ausência de ruído rodoviário. A propriedade está totalmente ligada à água, telefone e eletricidade, e dispõe de um poço privado licenciado e grandes reservatórios de água.
A vida em Mijas, Málaga, oferece uma mistura encantadora de tranquilidade rural e acessibilidade urbana. A Finca está localizada num ambiente urbano com comodidades facilmente acessíveis a partir do supermercado a 294 m e da farmácia a 283 m. A proximidade a praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e as boas ligações a campos de golfe como Mijas Golf (5,7 km) enriquecem a oferta de lazer. A província de Málaga oferece um clima mediterrâneo com 3.886 horas de sol por ano e uma estação balnear de 4 meses. O ambiente é caracterizado pela proximidade a Fuengirola (3,8 km até à praia), mas também às pitorescas aldeias brancas da Andaluzia, como Mijas Pueblo, situada a cerca de 430 metros acima do nível do mar.
Esta Finca está localizada no município de Mijas, província de Málaga, na Costa del Sol Occidental. A propriedade oferece uma localização elevada com vista para o mar e as montanhas, rodeada pela natureza, mas próxima de centros urbanos como Fuengirola.
Mijas pertence à região da Costa del Sol Occidental, na província de Málaga, Andaluzia. A Finca está estrategicamente localizada entre a faixa costeira e a encantadora vila de montanha de Mijas Pueblo, que se ergue a 430 metros de altitude. Esta posição permite um acesso rápido às animadas cidades costeiras como Fuengirola (aprox. 4 km) e Benalmádena, bem como a exploração do interior andaluz tradicional. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 18 km em linha reta) e a boa ligação à rede rodoviária posicionam Mijas como um local atrativo no coração da Costa del Sol, oferecendo uma mistura equilibrada de acessibilidade, natureza e cultura local.
A acessibilidade da Finca em Mijas, Málaga, é boa devido à proximidade de importantes vias de transporte como a N-340 e a autoestrada de portagem. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 14 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Praias como a Playa de los Boliches ficam a apenas 3,8 km e são de fácil acesso graças a uma inclinação suave de 2,7%. Para as necessidades diárias, um supermercado (294 m) e uma farmácia (283 m) são acessíveis a pé. A rede de transportes públicos com 8 linhas e 69 paragens próximas oferece alternativas ao carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região. Vários campos de golfe como Campo Los Lagos (2,2 km) e centros desportivos também se encontram nas proximidades.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Mijas, Málaga, é mediterrâneo, com temperaturas médias anuais de 17,9 °C e flutuações entre 11 °C no inverno e 26 °C no verão. A região goza historicamente de 3.886 horas de sol por ano, o que proporciona longos períodos de sol. A estação balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20 °C. A Finca está situada a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar e oferece vistas para o mar e para as montanhas circundantes. O próprio terreno está ajardinado com mais de 600 espécies de plantas, palmeiras e árvores de fruto, sublinhando a beleza natural do ambiente e contribuindo para a tranquilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Finca em Mijas, Málaga, beneficia da proximidade a diversas atividades de lazer. As praias são de fácil acesso, sendo a Playa de los Boliches (3,8 km) a praia mais próxima. No total, existem 5 praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Calahonda e El Chaparral. Para os amantes de golfe, campos de renome como Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (2,2 km) estão ao alcance. A região também oferece uma alta densidade de instalações desportivas, com 266 para vários desportos, como clubes de ténis e padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km) e clubes de bowling (Mijas Lawn Bowls Club, 2,1 km). Instalações de desportos aquáticos encontram-se na marina de Fuengirola (4,1 km).
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas pertence à região da Costa del Sol Occidental, na província de Málaga, Andaluzia. A Finca está estrategicamente localizada entre a faixa costeira e a encantadora vila de montanha de Mijas Pueblo, que se ergue a 430 metros de altitude. Esta posição permite um acesso rápido às animadas cidades costeiras como Fuengirola (aprox. 4 km) e Benalmádena, bem como a exploração do interior andaluz tradicional. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 18 km em linha reta) e a boa ligação à rede rodoviária posicionam Mijas como um local atrativo no coração da Costa del Sol, oferecendo uma mistura equilibrada de acessibilidade, natureza e cultura local.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades em Mijas, como as 'Bali Villas' a partir de €1.889.000 ou 'Aalto Riviera' a partir de €1.475.815, esta Finca oferece uma área de terreno significativamente maior e um considerável potencial de renovação a um preço competitivo de €1.600.000. Enquanto '16+ Collection' a partir de €1.190.000 representa uma opção mais acessível, esta Finca distingue-se pelo seu charme rústico e pela possibilidade de personalização, muitas vezes ausente nas novas construções mais modernas. A sua localização em Mijas combina o encanto de uma aldeia andaluza tradicional com a proximidade da infraestrutura costeira de Fuengirola, ocupando assim um nicho único no mercado. A necessidade de uma renovação completa posiciona esta propriedade principalmente para compradores com um horizonte de investimento a longo prazo e a vontade de investir capital próprio na sua transformação, em oposição a propriedades chave na mão.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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