Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στον δήμο Mijas της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία σε μια ευρεία έκταση γης 10.200 m². Με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία των 543 m² απαιτεί ανακαίνιση, αλλά διαθέτει δύο ιδιωτικές πισίνες και εκτεταμένους, ώριμους κήπους. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, μόλις 4,6 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες και 14 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Mijas, αν και χαρακτηρίζεται ως αγροτική (Finca - Cortijo), βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από την ακτή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 χλμ.), και η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και το κέντρο του Mijas Pueblo (περίπου 5 χλμ. οδικώς) συνθέτουν ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με τη λειτουργικότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια εκτεταμένη έκταση γης με δυνατότητες ανακαίνισης και προσαρμογής. Οι πολλαπλές οικιστικές μονάδες και οι υπάρχουσες υποδομές, όπως οι πισίνες και οι ώριμοι κήποι, προσφέρουν ευελιξία για μεγάλες οικογένειες, επενδυτές για τουριστική εκμετάλλευση ή για όσους επιθυμούν ένα project αναβίωσης με ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατασκευή που χρήζει ανακαίνισης και αποκατάστασης, και όχι νέο κτίσμα. Η περιγραφή αναφέρει την ύπαρξη τριών κατοικιών και την ανάγκη για εκσυγχρονισμό. Η νομοθεσία LISTA της Junta de Andalucia επιτρέπει ευελιξία, αλλά δεν σηματοδοτεί νέα οικοδόμηση πέραν των υφιστάμενων δομών, εστιάζοντας στην αξιοποίηση και αναβάθμιση του υπάρχοντος.
Το ακίνητο απαιτεί εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης και αποκατάστασης. Δεν υπάρχει δυνατότητα για ανέγερση νέων κτιρίων πέραν των υφιστάμενων δομών. Ο προσανατολισμός προς Νότο, ενώ είναι επιθυμητός για τον ήλιο, μπορεί να απαιτεί στρατηγικές λύσεις για τη διαχείριση της θερμότητας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, δεδομένου του μεσογειακού κλίματος.
Ref: VL854449
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα project αναβίωσης με σημαντικές δυνατότητες σε μια ευρεία έκταση γης. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες που επιθυμούν ανεξάρτητους χώρους διαμονής για τα μέλη τους, ή για επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών μονάδων ενοικίασης, είτε βραχυπρόθεσμης είτε μακροχρόνιας, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα υποδομή και την τοποθεσία. Το ακίνητο μπορεί επίσης να προσελκύσει άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν ιδιωτικό αγροτουριστικό προορισμό ή ένα πολυτελές καταφύγιο, αξιοποιώντας την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και τους εκτεταμένους κήπους. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους διαθέτουν κεφάλαιο και χρόνο για να προσαρμόσουν πλήρως την ιδιοκτησία στις προτιμήσεις τους, διατηρώντας παράλληλα την αρχιτεκτονική του ταυτότητα.
Η παρούσα περιγραφή αναφέρεται σε ακίνητο που χρήζει ανακαίνισης και αποκατάστασης, επομένως η τρέχουσα ποιότητα φινιρίσματος δεν είναι καθοριστική. Η αναφορά σε 'Arabic style construction with detailed decoration' σε μία από τις κατοικίες υποδηλώνει την ύπαρξη δυνητικά ποιοτικών, αν και παλιών, στοιχείων. Το ακίνητο περιλαμβάνει υποδομές όπως κλιματισμό και τζάκι, που υποδηλώνουν προηγούμενη εστίαση στην άνεση. Ο περιβάλλον χώρος διαθέτει επαγγελματικό σύστημα άρδευσης για τους ώριμους κήπους. Ωστόσο, η τελική ποιότητα κατασκευής και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν θα εξαρτηθούν από το εύρος και τον προϋπολογισμό των εργασιών ανακαίνισης που θα πραγματοποιηθούν από τον νέο ιδιοκτήτη.
Η τιμή για αυτό το ακίνητο ορίζεται στα €1.600.000. Το ακίνητο αποτελείται από μια κύρια κατοικία 543 m² με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, κατανεμημένα σε μια έκταση 10.200 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος της ιδιοκτησίας, την έκταση της γης και τις δυνατότητες που προσφέρει, δεδομένης της ανάγκης για ανακαίνιση. Η ύπαρξη τριών ξεχωριστών κατοικιών εντός του συγκροτήματος, μαζί με δύο πισίνες και ώριμους κήπους, παρέχει πολλαπλές χρήσεις, από ιδιωτική κατοικία έως επενδυτικό ακίνητο. Η αγορά απαιτεί την πλήρη ανακαίνιση των υπαρχόντων κτιρίων, γεγονός που επηρεάζει την τελική επένδυση.
Το ακίνητο αυτό βρίσκεται σε μια περιοχή που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Η έκταση των 10.200 m² παρέχει σημαντική ιδιωτικότητα και χώρο για ποικίλες δραστηριότητες, ενώ η θέση του στον δήμο Mijas, γνωστό για το παραδοσιακό λευκό χωριό του, προσφέρει πρόσβαση σε μια αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε παραλίες (4,6 χλμ.) και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ (5,7 χλμ.) και αθλητικά κέντρα, διευκολύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη τριών ανεξάρτητων κατοικιών στην ίδια έκταση, μαζί με δύο πισίνες, δημιουργεί προοπτικές για φιλοξενία, ενοικίαση ή διαμονή πολλαπλών γενεών, ενώ οι ώριμοι κήποι με πάνω από 600 είδη φυτών και δέντρων, συμπεριλαμβανομένων οπωροφόρων, προσφέρουν ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και επαφή με τη φύση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στον δήμο Mijas, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Σε ακτίνα μόλις 294 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ μια φαρμακείο είναι προσβάσιμο στα 283 μέτρα, εξασφαλίζοντας την κάλυψη βασικών καθημερινών αναγκών. Η εγγύτητα σε 6 εστιατόρια και 1 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για εστίαση. Για την υγειονομική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο απέχει 6,6 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση σε εκπαιδευτικές μονάδες, με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια σε κοντινή απόσταση, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η θέση του ακινήτου, μόλις 4,6 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες και 14 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνει τόσο την καθημερινή ζωή όσο και τις μετακινήσεις.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή του Mijas, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αναδεικνύει τη γεωγραφική του θέση σε σχέση με την ακτογραμμή, το αεροδρόμιο της Μάλαγα, και τα κοντινά αστικά κέντρα όπως η Fuengirola. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες σημαντικές υποδομές, καθώς και της σχέσης του με τον ορεινό όγκο και το παραδοσιακό χωριό Mijas Pueblo.
Το Mijas, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μέρος της Costa del Sol Occidental στην επαρχία της Μάλαγα. Η κεντρική του θέση το καθιστά στρατηγικά σημαντικό, με τον παραδοσιακό οικισμό Mijas Pueblo να δεσπόζει στην πλαγιά του βουνού, σε υψόμετρο περίπου 430 μέτρων. Η απόσταση από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, είναι περίπου 30 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτισμό και περαιτέρω μεταφορικές συνδέσεις. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς παράκτιες πόλεις όπως η Fuengirola (με το λιμάνι Puerto Deportivo de Fuengirola στα 4,1 χλμ.) και η Marbella ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής ως βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη, με βολική σύνδεση τόσο από τον αυτοκινητόδρομο N-340 όσο και από τον αυτοκινητόδρομο με διόδια. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (14 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως η Fuengirola (3,6 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς και εγχώριες μετακινήσεις. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 69 στάσεων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Η απόσταση από τις παραλίες, όπως η Playa de los Boliches (3,8 χλμ.), είναι μικρή, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Mijas Golf στα 5,7 χλμ.) καλύπτει τις ανάγκες των λάτρεις του αθλήματος. Σημαντική είναι και η παρουσία σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση (3,7 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C, χαρακτηριζόμενο από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Με ιστορικά 3.886 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C, επιτρέποντας ένα άνετο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 106 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα, ενώ η σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (2,7%) διευκολύνει την πρόσβαση. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ώριμους κήπους με πάνω από 600 είδη φυτών και δέντρων, προσφέροντας ένα πλούσιο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Mijas προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, με πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε κοντινή απόσταση, όπως οι Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral και La Cala. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de los Boliches, απέχει μόλις 3,8 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Mijas Golf (5,7 χλμ.), Campo Los Lagos (6,0 χλμ.) και Campo Los Olivos (6,0 χλμ.). Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων, από τένις και padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 χλμ.) μέχρι bowls (Mijas Lawn Bowls Club, 2,1 χλμ.). Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πισίνες (Piscina María Peláez, 2,9 χλμ.) συμπληρώνει τις προσφερόμενες δυνατότητες.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μέρος της Costa del Sol Occidental στην επαρχία της Μάλαγα. Η κεντρική του θέση το καθιστά στρατηγικά σημαντικό, με τον παραδοσιακό οικισμό Mijas Pueblo να δεσπόζει στην πλαγιά του βουνού, σε υψόμετρο περίπου 430 μέτρων. Η απόσταση από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, είναι περίπου 30 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτισμό και περαιτέρω μεταφορικές συνδέσεις. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς παράκτιες πόλεις όπως η Fuengirola (με το λιμάνι Puerto Deportivo de Fuengirola στα 4,1 χλμ.) και η Marbella ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής ως βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά ακινήτων της Mijas, το εν λόγω Finca - Cortijo, με τιμή €1.600.000, τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της κλίμακας, ιδιαίτερα λόγω της μεγάλης έκτασης γης και του αριθμού των υφιστάμενων κτιρίων. Συγκριτικά, το project 'Aalto Riviera' στην ίδια περιοχή ξεκινά από €1.475.815, ενώ το '16+ Collection' από €1.190.000, υποδεικνύοντας ότι αυτά τα projects πιθανώς εστιάζουν σε νεότερες, υψηλότερης ποιότητας κατασκευές με διαφορετικό προσανατολισμό (π.χ. διαμερίσματα ή σύγχρονες βίλες). Το 'Bali Villas' με τιμή εκκίνησης €1.889.000, είναι ελαφρώς ακριβότερο, υποδηλώνοντας πιθανώς παρόμοια ή υψηλότερου επιπέδου πολυτελείας ακίνητα. Το Finca - Cortijo ξεχωρίζει για τον αγροτικό του χαρακτήρα, την έκταση της γης και τις δυνατότητες πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν να διαμορφώσουν ένα ακίνητο κατά παραγγελία, σε αντίθεση με τα τυποποιημένα νέα έργα. Η προσέγγιση 'renovation required' και η ύπαρξη τριών κατοικιών το καθιστούν ιδανικό για ένα project που απαιτεί πρόσθετη επένδυση, αλλά προσφέρει και αντίστοιχες δυνατότητες απόδοσης ή προσωπικής χρήσης.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
