关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于米哈斯（Mijas）市郊，融合了乡村的宁静与城市的便利。距离当地的餐厅、药店和咖啡馆仅一步之遥，同时靠近海滩和高尔夫球场，提供多样化的休闲选择。其位置平衡了私密性与便利性，是寻求宁静生活而又不远离城市设施的理想选择。
此物业非常适合寻求大规模居住空间或多元化用途的买家。三栋独立的住宅和两个泳池为大家庭提供了充足的独立空间，或可用于接待客人。广阔的土地面积和现有的地形条件，为户外活动、花园设计或特色住宿（如豪华露营）提供了无限可能。
该物业为现有建筑，需要进行翻新和修复。目前没有扩建的计划。不过，根据安达卢西亚新的LISTA土地法，现有土地和建筑的利用方式具有相当大的灵活性，为潜在买家提供了多种改造和开发的途径。
此房产的条件为需要翻新和修复。根据现有规划，不允许进行新的建筑。买家需要了解并承担翻新和修复的成本与时间。此外，虽然土地宽敞，但不能超出已有建筑面积进行新建。
Ref: VL854449
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一处能够容纳大家庭、提供独立生活空间，同时又不失私密性和宁静的房产，那么这里可能适合您。对于投资者而言，三栋住宅和宽敞的土地为短期租赁或特色住宿提供了巨大潜力，特别是考虑到其中一栋住宅的长期出租历史。如果您热爱园艺，并希望将其打造成一个植物园，成熟的花园和专业的灌溉系统将是一个很好的起点。此外，如果您喜欢安达卢西亚的传统建筑风格，其中一栋住宅的阿拉伯式设计将吸引您的目光。最后，对于希望在翻新项目中发挥创造力，并利用安达卢西亚新土地法的买家来说，这处房产提供了独特的机会。
该物业需要全面的翻新和修复，这意味着目前的装修和设施可能已过时或损坏。然而，其中一栋住宅的设计具有阿拉伯风格，并带有精细的装饰细节，这可能为翻新提供一个独特的起点。物业拥有成熟的花园，配有超过600种植物和树木，以及一个专业的灌溉系统，显示了过去对景观的投入。此外，物业拥有私人泳池，并已连接了水、电话和电力等所有基本服务。还有一个带许可的私人水井和大型蓄水池，保证了水源供应。买家应准备好投入资金和精力，将此房产恢复至现代标准或根据其设想进行改造。
该物业的挂牌价格为1,600,000欧元。它包含三栋住宅和两个泳池，占地10,200平方米。由于需要翻新，价格反映了其当前的状况和潜在的改造价值。该物业提供了一个在米哈斯地区拥有大片土地并享有全景视野的难得机会。鉴于其多功能性（大家庭住宅、投资、特色住宿），它可能吸引不同类型的买家。详细的可用性信息应直接咨询销售代理。
该物业位于米哈斯（Mijas）市郊，提供了一种融合乡村宁静与城市便利的生活方式。占地超过10,000平方米，拥有三栋住宅和两个泳池，私密性极高，视野开阔，几乎没有道路噪音。成熟的花园里栽种了超过600种植物、树木，包括大型棕榈树和果树，并配有专业的灌溉系统。物业有两条入口，分布在不同的高度，内部相连，现有的地形也为未来的多种可能性和机遇提供了基础。其中一栋住宅长期出租，显示出该类型房产的额外收入潜力和市场需求。所有服务，如水、电话和电力，均已接入，并包含一个带许可的私人水井和大型蓄水池，为可持续生活提供了保障。
该房产位于米哈斯（Mijas）市郊，享有宁静的乡村环境，同时又能便捷地享受城市生活。距离镇中心（Mijas Pueblo）仅5分钟车程，距离海滩（如Playa de los Boliches）约4.6公里。周边2公里半径内有6家餐厅、1家药店和1家咖啡馆。最近的超市仅294米，医疗中心6.6公里，方便日常生活。该地区拥有15所小学和10所中学，教育资源丰富。虽然地处山区，但有8条公共交通线路和69个公交站点，为出行提供了多种选择。该地区共有266个运动设施，满足各类运动需求。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚的米哈斯（Mijas），坐拥马拉加省的海岸线。地图显示了其相对靠近沿海地带的位置，以及与周边城镇（如富恩吉罗拉）和主要交通枢纽（如马拉加机场）的距离。其位于山坡上的特点也在此区域地图上有所体现。
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）自治区的马拉加省（Province of Málaga），属于西海岸（Costa del Sol Occidental）地区。它坐落在米哈斯（Mijas）的山坡上，距离海平面约430米，但该物业本身位于海拔106米处，靠近海岸线。米哈斯以其传统的安达卢西亚白色村庄而闻名，但该房产位于更靠近沿海和城市设施的区域。它距离繁华的旅游中心如马拉加市和马贝拉有便利的交通连接，同时保留了米哈斯山区的宁静特色。该地区拥有3,800笔房产交易记录，显示出活跃的市场。
该物业的地理位置优越，可达性好。距离最近的Playa de los Boliches海滩仅4.6公里，并且有2.7%的缓坡，适合前往。前往马拉加机场（AGP）仅需14公里，大大方便了国际旅行。最近的火车站是Fuengirola，距离3.6公里。周边2公里内有6家餐厅、1家药店和1家咖啡馆。最近的超市仅294米，医疗中心6.6公里。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf和Campo Los Lagos等球场距离也仅5.7公里和6.0公里。此外，3.7公里处就有电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区享有地中海气候，年平均温度约为17.9°C，温度适宜，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时数为3,886小时，阳光充足。虽然官方提到的游泳季节为4个月（水温≥20°C），但全年大部分时间都适合户外活动。该物业位于海拔106米处，享有海景和山景。该地区年降雨量相对较低，属于地中海气候的典型特征。土地略有坡度，但总体平缓，有利于建造和景观设计。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离多个蓝旗海滩不到5公里，包括Playa de los Boliches（3.8公里）、Playa de San Francisco（3.8公里）和Playa Torreblanca-Carvajal（4.1公里）。这些海滩提供海滨休闲活动。此外，周边地区拥有丰富的体育和娱乐设施，包括1.9公里处的Lew Hoad网球和板网球俱乐部、2.1公里处的Mijas草地滚球俱乐部、2.4公里处的Ciudad Deportiva Las Lagunas体育中心。高尔夫爱好者可以轻松前往5.7公里内的Mijas Golf等多个高尔夫球场。4.1公里外的Fuengirola港提供游艇服务，2.9公里处的Piscina María Peláez游泳池也是一个不错的选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）自治区的马拉加省（Province of Málaga），属于西海岸（Costa del Sol Occidental）地区。它坐落在米哈斯（Mijas）的山坡上，距离海平面约430米，但该物业本身位于海拔106米处，靠近海岸线。米哈斯以其传统的安达卢西亚白色村庄而闻名，但该房产位于更靠近沿海和城市设施的区域。它距离繁华的旅游中心如马拉加市和马贝拉有便利的交通连接，同时保留了米哈斯山区的宁静特色。该地区拥有3,800笔房产交易记录，显示出活跃的市场。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
与米哈斯地区其他项目相比，该Finca - Cortijo物业因其大面积土地（10,200平方米）和包含三栋独立住宅及两个泳池的配置而显得尤为突出。例如，Bali Villas的起价为1,889,000欧元，Aalto Riviera为1,475,815欧元，16+ Collection为1,190,000欧元。该房产以1,600,000欧元的价格，在土地规模和现有建筑数量上提供了显著的价值，尤其适合大家庭或寻求开发潜力的投资者。虽然其他项目可能提供更现代化的装修或不同的定位（如精品别墅或现代公寓），但该Finca - Cortijo的独特之处在于其广阔的户外空间、乡村环境以及根据新土地法进行个性化改造的可能性。其需要翻新的状况也意味着买家有机会根据自己的喜好来塑造房产，这与那些已完工但可能缺乏个性化空间的项目形成对比。该物业的地理位置，靠近米哈斯村庄和海滩，也使其在区域内具有吸引力。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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